二手房买卖合同(一次性付款、房款收条、水电燃气交接单)

房屋买卖合同卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在 市 区 委 拥有的房产住宅，建筑面积为 平方米。 第二条 上述房产的交易价格为：总价：人民币___________元整（大写：_____拾____万元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 万元整，作为购房定金。 第三条 付款时间与办法：甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在 办理更名手续当日，一次性支付房款（含定金）人民币____拾____万元整给甲方。第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起 天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在合同签订后 日将_________等费用结清。 第五条 更名费用分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的费用。经双方协商，此次更名费用由 方承担。第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在 3 日内将乙方的已付款（不计利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有，并且乙方向甲方支付本合同房款总价 5%的违约金。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起 3 日内将乙方所付定金的双倍及已付款（不计利息）返还给乙方。 第七条 本合同主体 1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。 2.乙方是____________，代表人是____________。 第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关____ 公证处公证。 第九条 本合同一式贰份。甲方产权人壹份，乙方壹份。 第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条 双方约定的其他事项： 出卖方(甲方)：_________________ 购买方(乙方)：__________________（签字按手印） （签字按手印）身份证号码： __________________ 身份证号码： ___________________ 电 话：___________________ 电 话： ____________________ 代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)：_________________ 身份证号码: __________________ 身份证号码： ___________________ 见 证 方： （签字按手印） 日 期： 年 月 日 收条今收到 (身份证号: )交来本人所有的位于 市 区 委 房屋购房款全款人民币（大写）______元整，该款已存入银行账号: ，该款与前期已收到定金现金人民币（大写） 万元整共同作为本次房屋买卖购房款，现该房屋已付清全款。 收款人:身份证号： 电话: 年 月 日水、电、天然气交接 地址：1、交付方只对以下记录之前的水、电、气使用额度承担责任： 经双方共同确认水电气分户表记录：水表交接读数记录截止于________（吨），大写：___________（吨）;电表交接读数记录截止于________（度），大写：__________（度）；天 然 气 表 交 接 读 数 记 录 截 止 于 ________ （ 立 方 ） ， 大 写 ：_____________（立方）。 2、接收方对交接记录之后产生的水电气使用费用承担负责，交付方自交接之日起不再对增加的水电气使用负责。 交付方： 接收方：年 月 日