土地租赁承包合同

1土地租赁承包合同甲方: 乙方: 为发展农村经济,高效开发利用土地,乙方自愿承包甲方座落于 的土地种植水果。根据《土地管理法》、《合同法》、《农村土地承包法》之规定 ,为维护双方合法权益,保障生产经营活动的正常进行,经甲、乙双方共同协商,拟定以下合同,以便双方共同遵守:一、甲方座落于 的耕地亩(其中稻田 亩,旱地 亩)土地使用权租赁给乙方作为种、养殖使用,使用权租赁期限为 年,自 年 月______日起至 年 月 日,面积界址以双方核定为准。二、乙方按旱地每亩 元,稻田每亩 元的土地承包费于每年 月 日前付给甲方,每年应付承包费共计为: 元(￥ 元),若延误兑现时间超过 3 个月,甲方有权收回土地管理权。三、租赁期限内,乙方不在改变土地用途的前提下,甲方不得干预乙方的生产经营活动,乙方有对承包的土地享有生产自主权,经营管理权,产品效益权和处理权。四、合同期满后,乙方若继续承包,享有优先承包权,承包费另行商定,若不继续承包,应无偿转让其承包地上的果木及各种设施。五、不可抗力等自然灾害原因,不能影响本合同的执行,乙方应按时兑现承包费。六、若因特殊情况需要解除合同时,乙方应提前一年通知甲方解除合同,乙方不再承担土地承包费。七、本合同正式一式两份,甲、乙双方各执一份,合同自签定之日起生效,望双方信守承诺,不得违反。甲方(签章): 乙方(签章):年 月 日 年 月 日