分户供暖市场分析报告
分户供暖市场分析报告（精选4篇）
分户供暖市场分析报告 第1篇
分户计量的得与失
忙碌的采暖期虽已过去一个多月，但我们的工作并没有因采暖期过去而有任何松懈。“暖气不达标，是否退费”、“按照流量计费的，怎样退费”、“隐蔽管道漏水停热期间的费用怎么算”、“缴费后未及时开通的是否退费”、“供热开始连续几天冰凉，是否给退费”等等，现在用户来电咨询最多的就是退费问题，这也是我们是否能完成采暖期收尾工作的重中之重。在整理采暖期内一系列的退费明细中，对于分户计量的咨询格外多。
近两年，公司在保证供热质量、改革收费制度的同时下，怎样在原来的基础上实现节能降耗是我们工作的重点。越来越多的小区安装了流量表，实行流量计费。供暖分户计量的推广得到用户的大力肯定：一是用户可以根据需求调节室内温度，以达到室内供热温度的舒适性；二是计价对比科学，用户可自行经过调节温度节省费用，节约资源；三是节能环保，减轻对环境的危害。更有早已安装流量表的小区的用户，强烈要求按表计量，以达到节约能源的目的。但在这其中也存在以下几点：
①按流量计费用户反映流量表与管径不符，导致用户家中循环较慢暖气不热，建议按现场实际情况设计安装流量表，如：中房新街里10楼带阁楼用户，上下两层，面积在150M左右，只有一套锁闭阀，但是安装DN20的流量表。②也有用户因安装流量表后导致家中暖气效果不理想，强烈要求拆除流量表，如：怡和嘉园、绿岛印象。③还有用户因不会使用流量
表温控器，导致用户流量表上安装的止回阀自行关闭，造成暖气不热。
分户供暖市场分析报告 第2篇
※基础篇
一、供热分户计量的概念
供热分户计量是以集中供热或区域供热为前提, 以适应用户热舒适需求、增强用户节能意识、保障供热和用热双方利益为目的, 通过一定的供热调控技术、计量手段和收费政策, 实现按户计量和收费。简单的说, 供热计量就是按用热量的多少收取采暖费, 就是用多少热、交多少费。
二、分户计量的好处
我国地域广阔, 人口众多, 房屋建筑规模巨大, 其中住宅建设约占居住建筑的92%, 住宅建设量大而且面广, 至今仍呈上升趋势, 而且这个上升趋势还将持续20-30年。但是我们必须清醒的看到, 我国如此庞大的房屋建筑建设的快速增长是以资源和能源的高消耗为代价换取的, 除了利用最直接的资源土地以外, 住宅能源消耗的增长是住宅建设发展的一大限制因素。当前由于我国建筑物的保温隔热和气密性很差, 供暖系统热效率低, 单位住宅建筑面积采暖能耗为相同气候条件下发达国家的3倍。到2000年, 全国城市建筑能耗将占能源生产总量的14%, 这就是说明, 只有坚决采取节约能源的措施才能维持建筑的可持续发展。
国外的热计量经验表明, 按照热量收费的制度是促使用户自觉节能的最有效手段, 据统计, 把“大锅饭”式的采暖包费制, 改为按实际使用热量向用户收费, 可节能20~30%。而在我国长期以来实行福利制供暖, 能耗多少与用户利益无关, 这是大锅饭体制遗留下的一大弊端, 也是供热系统节能工作的一个最大障碍。按照国家节能法的要求, 生活用能必须计量向用户收费。这是适应社会主义市场经济要求的一项重大改革, 是供热企业改变运行机制的重要举措, 是促进建筑节能工作的一项根本措施。我们只有遵守市场经济规律, 把热作为商品, 由用户自行调动热和供热两方面的积极性, 进而促进节能。
三、分户计量的发展前景
采暖能耗是建筑能耗中的主要部分, 也是浪费比较严重和节约潜力比较大的部分。我国住宅建筑单位面积的采暖能耗为相同气候条件下发达国家的3倍, 采暖能耗占全国建筑总能耗的55%以上, 为采暖地区社会能耗的21.4%。为了降低采暖能耗, 国家早已将相应的条款写进法律法规当中, 实施供热计量改革是我国实施节能减排战略的一个重要措施。
集中供暖计量收费是20世纪70年代中期由欧洲开始的, 热计量技术相应也随之得到发展。我国供热计量仪表的自行研制始于上世纪90年代。
2000年, 原建设部颁发了《民用住宅节能管理规定》, 由此提出了分户热计量的方向性问题。2003年, 原建设部等8部委联合发布的《关于城镇供热体制改革试点工作的指导意见》要求“改革现行热费计算方式, 逐步取消按面积计收热费, 积极推行按用热量分户计量收费办法”。2005年, 8部委又联合下发了《关于进一步推进城镇供热体制改革的意见》, 要求各地大致在两年内完成供热体制改革。2006年, 原建设部在《关于推进供热计量的实施意见》 (2006年159号文) 中提出供热计量目标:2006年开展既有非节能建筑节能和采暖系统热计量改造试点, “十一五”期间大城市要完成热计量改造的35%, 中等城市完成25%, 小城市完成15%。
目前, 我国北方采暖地区开展供热计量的城市有40多个, 已安装供热计量和温控装置的建筑面积达到2亿平方米, 实现热计量收费面积4600多万平方米, 供热计量改革初见成效, 热计量改造投资机制正在逐步建立。
国家正在大规模推动供热计量工作, 必须有先进适用的技术与产品支持。目前, 国内的热计量技术与产品在应用中存在很多实际问题, 包括设备运行可靠性低、计量方式不尽合理、室内供暖温度调控效果不理想等问题。因此, 为顺利推进我国供热计量改革任务, 必须有符合国情的先进、实用技术作为技术支撑。
四、国内外的发展现状
国外, 特别是在北欧国家, 从20世纪70年代能源危机以来, 十分重视建筑节能工作, 并制定了有关政策、法规以及相配套的技术措施。国外发达国家的集中供热系统均为动态的变流量系统, 其调节与控制技术先进, 控制手段完善设备质量高。通常一次管网所提供的热量在热力站交换换成二次采暖热水系统中均安装有变频高速的水泵、压差控制器、电动调节阀、气温补偿器以及回水温度限制器等设备。有了一整套成熟的供热系统运行模式。集中采暖按热量计费是世界各国发展的趋势, 也是各国节能环保的一项基本措施。目前除西方发达国家已采用这一措施外, 东欧各国及原苏联地区国家正逐步推广。与些同时, 集中采暖按热量计费的相应技术也进一步发展, 采暖系统的动态调节更加先进, 计费技术更加可靠和准确, 整个采暖热量计费装置向小型化、计算机化发展。
我国由于现行的供热收费体制是按面积收费, 所以抑制了供热节能的实现, 同时造成了热费收缴困难等问题。目前, 随着对供热节能研究的深入, 热计量与温度控制已成为当前我国暖通行业关注与研究特点。由于我国热计量与温控方面的研究处于起步阶段, 存在一定程度上的盲目性与试探性, 研究中出现一些问题与争议, 比如国外的热计量方式与推广经验是否适合中国国情?国外的温度控制与热计量产品能否在中国完全适用?什么样的系统能够应用计量与温控。面对我国如此大的市场需求, 开发什么产品、采用什么系统方式能够经济、简单、可靠, 在达到节能目的的同时, 满足舒适需要?等等, 这些都需要我们进行深入地研究和探讨。近几年来, 国内许多部门做了大量有效地工作, 在居住建筑建立适合热量计量有效地工作, 在居住建筑建立适合热量计量的供热系统以及热量方法方面做了一些示范工程, 进行了有益的探索, 取得了一定的成效。
※应用篇
一、业内动态
四部门联合推进供热分户计量新建筑取消面积计热
据悉, 住房城乡建设部、发展改革委、财政部和质检总局近日出台《关于进一步推进供热计量改革工作的意见》, 要求国家专项奖励资金向供热计量改造倾斜。既有居住建筑节能改造不同步实施供热分户计量改造的, 不得通过验收, 不得拨付中央财政既有居住建筑供热计量及节能改造奖励资金。
《意见》要求, 从2010年开始, 北方采暖地区新竣工建筑及完成供热计量改造的既有居住建筑, 取消以面积计价收费方式, 实行按用热量计价收费方式。用两年时间, 既有大型公共建筑全部完成供热计量改造并实行按用热量计价收费。“十二五”期间北方采暖地区地级以上城市达到节能50%强制性标准的既有建筑基本完成供热计量改造, 实现按用热量计价收费。
潍坊市人民政府办公室关于印发《潍坊市推进供热计量工作实施方案》的通知
潍坊市推进供热计量工作实施方案
为加快推进我市供热计量改革工作, 促进建筑节能, 根据《民用建筑节能条例》、《民用建筑供热计量管理办法》和国家、省关于供热计量改革工作的有关要求, 结合我市实际, 制定如下实施方案。
一、指导思想和基本原则
(一) 指导思想。
以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导, 深入贯彻落实科学发展观, 按照国家、省有关供热计量改革工作要求, 以落实节能减排任务为目标, 深入开展供热计量改革工作, 建立供热计量收费的节能机制, 降低供热能耗, 促进城市供热事业健康发展, 满足人民群众日益提高的生活需要, 实现经济社会可持续发展。
(二) 基本原则。
坚持“属地管理、政府主导、市场运作、企业主体、用户参与”的原则, 充分发挥政府的主导和监管作用, 调动供热企业和房地产开发企业的积极性, 强化用户的用热节能意识, 采取市场化运作方式, 推进供热计量改革, 实现新建建筑全面达标不欠新帐, 既有建筑逐步改造。
二、工作目标
(一) 2008年10月1日以后竣工验收的新建采暖建筑, 都要达到建筑节能标准, 必须配套建设供热分户计量及温度调控装置。
(二) 20102011年采暖期前, 完成省里下达的全市130万平方米既有居住建筑供热计量及节能改造任务。对城区2008年10月1日前竣工、已经实行供热分户控制的居住建筑进行供热计量改造, 完成150万平方米的改造任务。
(三) 20102011年采暖期开始, 对具备供热计量条件的采暖建筑, 全部实行供热计量收费。
(四) 20112012年采暖期开始, 既有大型公共建筑全部完成供热计量改造, 实行供热计量收费。
三、工作措施
(一) 加强对新建建筑供热节能设施的推广应用。
1. 开展新建采暖建筑普查统计。
由建设部门负责, 于6月31日前, 对2008年10月1日以后竣工验收的新建采暖建筑和所有在建的新建采暖建筑建设情况及其建设规模、采暖方式、供热计量设施安装等情况进行全面调查摸底, 并建立相应的信息数据库, 完善新建建筑数据采集和定期入库制度, 为全市供热计量工作提供决策依据。
2. 在建和今后建设的新建建筑, 必须严格按照《民用建
筑节能条例》、《民用建筑供热计量管理办法》、《建筑节能工程施工质量验收规范》等强制性条文规定进行建设, 达到建筑节能标准, 并随建筑同步安装分户热计量、温度调控和供热系统调控装置。新建建筑的供热计量、温控、调控装置由开发企业按照《山东省供热计量产品推荐目录》购置, 与供热企业签订合同, 由供热企业负责安装, 由开发企业承担费用。开发企业必须将建筑节能和供热计量设施投资列入工程概算, 计入建造成本。在工程竣工后, 应邀请供热主管部门和相应供热企业对安装分户热计量、温度调控和供热系统调控装置进行专项验收, 验收合格后方可供热。对不符合民用建筑节能标准, 不按照供热计量要求进行设计、建设的建筑, 不得批准开工建设, 不得颁发施工许可证, 不得办理竣工验收备案手续, 不得销售使用, 不予并网供热。建设部门要依法对不按标准进行设计、施工、开发的相关单位实施处罚。对违反规定核发建设工程规划许可证、批准开工建设、批准预售、予以竣工验收备案和产权初始登记的, 依法追究有关单位和人员责任。
3. 组织实施新建采暖建筑供热计量改造。
对2008年10月1日以后竣工验收但未安装供热分户计量装置的新建采暖建筑, 由建设部门组织开发企业在2010年采暖期前完成供热计量改造。由开发企业购置供热计量装置, 与供热企业签订合同, 由供热企业负责安装, 费用由开发企业承担。对已开工在建的采暖建筑不符合供热计量要求的, 由建设部门监督开发单位进行整改。对已通过规划、施工图审查审批, 尚未开工的采暖建筑, 由原审批部门组织开发单位按照供热计量要求对规划、施工图纸进行审查修改, 重新审查合格后方可开工建设。
(二) 加快推进既有居住建筑供热计量及节能改造。将既有居住建筑供热计量及节能改造与老旧小区环境改造通盘考虑, 进行综合改造。在利用好国家奖励资金的基础上, 制定地方激励政策, 调动供热企业、产权单位、居民个人以及其他投资主体的积极性, 创新资金投入方式, 精心组织实施。对已完成既有居住建筑供热计量及节能改造的项目, 及时组织验收, 确保在2010年采暖期前完成城区150万平方米改造任务和省里下达的全市130万平方米改造任务。
(三) 加强供热计量器具管理。供热主管部门要把好供热计量产品的市场准入关。凡在我市范围内销售、安装和使用的供热计量、温控、调控装置, 均应采用已纳入《山东省供热计量产品推荐目录》、具有《山东省供热计量产品推荐证书》的供热计量产品。质量技术监督部门要依法组织开展供热计量器具产品质量监督抽查, 对产品质量不合格的企业要依法进行处理。计量检定机构要依法做好供热计量器具首次及后续检定工作, 从低核定收费标准。严禁在新建建筑和既有建筑改造中使用不符合国家和行业标准的热计量产品。
(四) 加快推进供热计量收费改革。物价部门要会同市政、建设等有关部门, 抓紧制定出台计量热价和计量收费办法, 制定供热计量、温控、调控装置购置安装收费标准。自2010年采暖期开始, 所有城市新建建筑和已完成节能改造的采暖建筑, 必须实行供热计量收费。
四、工作要求
(一) 明确职责分工, 强化组织协调。市政府成立由分管副市长任组长, 市市政、建设、规划、财政、物价、质监等部门主要负责同志为成员的推进供热计量工作领导小组, 负责协调解决全市供热计量推进工作中的相关问题。领导小组办公室设在市市政局。各县市区、市属各开发区也要成立相应的机构, 负责本辖区供热计量工作的组织领导。市政部门负责市推进供热计量工作领导小组日常工作, 负责供热计量产品的市场准入管理, 组织供热企业参与新建采暖工程竣工验收, 加强新建采暖工程与市政供热管网的配套衔接, 组织供热企业加大供热设施改造力度, 提高供热保障能力。建设部门负责对新建建筑工程设计、施工图审查、工程建设、监理和竣工验收、商品房销 (预) 售等环节供热计量落实情况的审查监督, 确保在建、新建建筑严格执行建筑节能和供热计量工程建设强制性标准, 组织实施既有建筑供热计量改造。规划部门负责规划审批环节对供热计量落实情况的审查。物价部门负责做好供热价格与成本测算工作, 研究制定计量热价、计量收费办法, 以及供热计量、温控、调控装置购置安装收费标准, 建立完善供热计量收费机制。财政部门负责安排专项资金, 推动供热计量工作开展。质量技术监督部门负责热计量器具的质量监督工作。
(二) 加强教育培训, 做好宣传引导。各县市区、市属各开发区及有关部门要加强对相关单位和企业人员的培训, 采取多种形式, 广泛宣传供热计量改革的重要意义, 普及相关政策、知识, 争取广大居民的支持, 营造良好的社会氛围, 推进供热计量工作顺利开展。
(三) 落实属地管理, 严格监督考核。各级政府 (管委会) 是供热计量工作的责任主体, 政府主要领导是第一责任人。各县市区、市属各开发区要建立供热计量目标责任制和问责制, 将推行供热计量工作纳入当地社会事业发展考核体系和干部综合考核评价体系, 作为业绩考核的重要内容。市推进供热计量工作领导小组负责对各县市区、市属各开发区推进供热计量工作情况进行考核评价。
二、国外介绍
国外常用的分户计量方法
一是直接测定用户从供暖系统中用热量。该方法须对入户系统的流量及供、回水温度进行测量。采用的仪表为热量计量仪表, 其仪表由流量、温度传感器和计算器组成。仪表安装在系统的供水管上, 并将温度传感器分别装在供、回水管路上。该方法的特点是:原理上准确, 价格适宜, 安装简单, 但在小温差时, 计量误差较大。是热能计量的主力军, 我国政府正在大力推广应用。
二是测定用户散热设备的散热量来确定用户的用热量。该方法是利用散热器平均温度与室内温度差值的函数关系来确定散热器的散热量。该方法采用的仪表为热量分配表, 常用的有蒸发式和电子式两种。蒸发式热量分配表有导热板和蒸发液两部分, 导热板夹在或焊在散热器上。盛有蒸发液的玻璃管则放在密封容器内, 比例尺刻在容器表面的防雾透明胶片上。由管内液体蒸发量来确定散入室内的热量。该方法的特点是:价格较低, 安装方便。目前欧洲应用较广泛。不足之处:计量准确性较差, 防范能力弱, 计算麻烦, 对新式散热器无法使用。我国政府不提倡使用。电子式热量分配表, 由温度传感器测出散热器表面温度和室内温度, 并设有存储功能和液晶显示。对散热器温度的测量有直接测散热器表面温度或将温度元件装在散热器供、回水管路上加以区分。该方式的特点是:计量较准确、方便, 价格比热量计量表低, 并且可在户外读值, 不足之处类同蒸发式热分配表。目前在欧美受欢迎, 正悄然取代蒸发式热量分配表而成集中供暖按户计量的又一较好的选择仪表。在该计量方法中除用热量分配表计量外, 在美国还广泛采用一种计时方式的计量。即通过大量温控设备的开启时间及室内温度 (也可设定) , 并依据散热器尺寸、类型等修正来确定各户用热量的分配。该方式价格低, 易于安装, 但由于未考虑经过散热器的平均水温影响, 故准确度较差, 目前欧洲极少使用。
三是测定用户的热负荷来确定用户的用热量。该方法是测定室内、室外温度, 并对采暖季内的室内、室外温差累积求和, 然后乘以房间常数 (如体积热指标等) 来确定收费。该方法采用的仪表为测温仪表。但有时将记忆散热器温控阀的设定温度作为典型室内温度, 而将某一基准温度作为室外温度。该方法的特点是:安装容易, 价格较低。但由于遵循相同舒适度缴纳相同热费的原则, 用户的热费只与设定的或测得的室温有关, 而与实际用热量无关。因此开窗等浪费能源的现象无法约束, 不利于节能。目前德国不允许采用, 美国、法国有使用。
国外解决城市供暖问题的方法
在国外尤其是欧洲, 主要采取集中供热分户计量方式。这是20世纪70年代, 在欧洲国家纷纷开展节能运动的背景下发展起来的, 经过近30年的发展, 已形成较为完善的供暖体制。这对目前我国正在进行的供热体制改革有一定借鉴作用。
据山东省建工学院空调与制冷工程系副主任、山东建筑学会热能动力专业委员会副主任委员刁乃仁介绍, 法国、德国、波兰、匈牙利、丹麦等国家的供热形式开展较好, 经验值得借鉴。
首先, 在热表的研制上, 从标准的制定到仪器的检测使用, 国外的做法都已相当成熟。“热表”经历了从机械式、电子模拟积分式、电子数积分式, 直到以微处理器为基础的智能式的发展过程。1998年, 国际法制计量组织公布了世界上第一个国际性的标准文件:《OIML-R75号国际建议热量表 (Heat meters) 》。到了90年代, 用户热表基本定型, 设计趋于一致。1997年4月, 欧共体正式通过了统一的热量表标准代号EN-1434。第一, 在硬件设施上做到让用户放心, 根据具体情况使用适合用户自己家庭计暖的仪器。现在国外常用的计量仪器主要有热表 (包括流量计、温差计、积分仪三部分) 和热量分配贴片两种, 热量贴片的工作原理是往暖气片上贴一种计热膜片, 计算出居民用热量。第二, 根据具体情况决定分户计量方式。在国外, 分户计量也不是每家每户都装上热表或使用热量分配贴片。在法国, 用暖家庭分户计量根据居民的职业特点、居住情况等具体情况实行灵活的计量方式, 比如采取按户或按单元 (楼房、小区) 计量等方法。如一个小区里居住的大都是教师, 同质性较高, 则每栋楼或每个单元装上一只热表即可。在收费方式上, 主要采取按用热量收费, 同时考虑建筑面积的收费方式。比如德国, 在采暖费的收取上, 30%-40%为按建筑面积计算, 60%-70%按消耗的热量计算, 以避免热量互导等情况带来的计量误差。同时, 西欧热计量收费法规大都由政府能源主管部门制定颁布, 如波兰由能源部, 匈牙利由政府能源委员会制定。在丹麦等国家, 虽然他们的收费系统多种多样, 但在收费款项、数额等方面, 都比较透明。另外, 由于法国等一些国家核发电技术比较成熟、应用广泛, 用电比较便宜。因此, 用户购买电暖气自行采暖, 也不在少数。但是, 我国主要靠烧煤进行热电联产, 自行采暖将会造成很大的资源浪费, 从而给居民增加负担。集中供热成本相对较低, 且能充分利用能源, 是一种节能有效、值得推广的供热方式。但是在分户热计量方式的应用与改造上, 还得好好研究, 既不过多增加成本, 又要达到节约能源, 还得让百姓满意。
三、试验成果
北京热计量收费:按楼栋计量及分户计算方式进行
在2010年度市政市容管理暨城管执法工作会议上, 市市政市容委相关人士透露, 为促进节能, 今年本市将推进公共建筑供热计量系统改造, 加快新建居住建筑以及既有节能改造居住建筑试行按热计量收费的速度。今年本市将在热计量范围方面进行突破, 新建小区将全部按照热计量的形式收取供热费。
目前全市有几十万平方米的居住小区正在试点热计量收费, 但是仅仅进行热计量核算, 并没有按照用户实际使用的热量进行收费。这些小区也将在今年开始按热计量收费。
至于居民小区热计量计费方式, 这位负责人表示, 将采取通过楼栋计量、分户计算的方式进行具体操作。
此外, 今年全市近6000万平方米的公共建筑将全部施行热计量收费。此前本市已经在一些公共建筑进行分户计量收费。市政供热管网在通联到用户供热设施的管道处安装一个计量卡表。用户持有热力智能卡, 需要供热时就在计量卡表处刷一下, 打开供热开关, 计量卡表会详细记录该单位用户实际使用的热量, 核算后直接从用户预存在热力智能卡中的款项扣除。
青岛颐龙分户计量通过科技成果鉴定
由山东省青岛颐龙管业有限公司承担的“分户计量减路式单管多路供水系统”, 通过了青岛市科技局组织的科技成果鉴定。青岛颐龙管业有限公司成立于2004年3月, 注册资金一千万元, 是集产品研发、管材生产及工程施工于一体的综合性企业。
青岛颐龙管业有限公司在总结了以前“一户一表”改造工程中诸多经验教训的基础上, 自行研发设计出新一代“分户计量减路式单管多路供水系统”。该系统设计新颖合理, 组成供水系统的管件和辅件, 均设计成标准件, 部件生产、安装形成系列化、标准化, 施工规范化, 提高了工作效率。由于用分水器、合并器、减路器的特殊结构设计, 减少了管路耗材, 降低了分户计量供水系统的工程造价。
该课题完成的减路式单管多路供水系统, 对原有单管6路供水系统做了重大的改革和创新, 不仅具有创新性而且适用范围广, 尤其是旧城“一户一表”改造工程, 具有广阔的市场前景。
新疆首个“均衡供热系统”有望解决乌市计量交费问题
乌鲁木齐市采暖分户计量进展缓慢的主要原因是热力传输过程中热量消耗难以计量, 热企参与积极性不高。而目前, 新疆一家节能企业研制的“FD供热管网动态平衡系统”为推行热计量扫清了技术障碍。
7月8日, 记者了解到, “FD供热管网动平衡系统”已获得国家知识产权局“实用新型专利书”。自治区建设部门会同自治区建筑设计院等专家近日组成行业节能减排、科技创新成果项目评审专家组, 对此项技术成果项目进行鉴定和评审。专家组认为, 此项成果项目克服了管网水利失调, 可满足用户按需供热要求, 建议在新建管网及老旧失衡管网中积极推广应用。
该节能企业董事长何沛文说, 冬天, 住户主动关小家里供热阀门力行节能的时候, 其实家里的热能并没有停止, 而是流到了别人家。同时, 一旦有用户对开关进行调节的话, 会引起热力的波动, 造成流量和压力波动。他们经过3年的研制, 证明“FD供热管网动态平衡系统”设备可以有地效隔离并消除热网中流量与水压的相互影响, 保证每个供热系统内的流量。如果不装这套设备, 用户在调节热量的时候, 会影响到其他用户的供暖。严重时, 会影响到整个供暖系统的运行。
“通常采暖期, 住户的热量总值是有限的, 供热过程中会产生有的用户过热而有的用户供热不足的现象。这个系统启动后, 总热量就会合理分配到各个用户, 或将多余的热量送回热源再转移分配, 避免过热用户采取开窗等不正确的做法, 浪费有效的能源。”何沛文说。
据了解, 该公司已被自治区科技厅和乌市科技局列为建筑节能科技成果立项项目企业, 同时被乌市政府列为供热系统与建筑节能减排技术产业化示范和推广工程指定单位。
该公司总经理张洪远说, 乌市按7000万平方米计算, 每年实施热计量可以节电1.2亿元, 减少二氧化碳排放138万吨, 节煤46万吨, 同时还可以大量减少二氧化硫、一氧化碳等废气物的排放, 真正实现节能减排。
目前, 乌市已有7家单位和小区成为首批供热分户控制分户计量收费试点单位。实验表明, 这些住户实行“热按计量”收费以来, 每年暖气费可以节省30%左右, 每户每平方米热消耗下降了20%。
据了解, 为了减少建筑能耗, 乌市政府早在2004年4月就出台规定, 新建建筑必须达到节能50%的要求, 否则不准竣工验收, 其中包括新建建筑必须要求能实现分户热计量。但一些节能企业表示, 他们推荐相关设备时, 却遭到所属供热企业的反对, 即使安装了热计量表的小区, 仍然按面积缴纳暖气费。
四、面临问题
(一) 分户热计量计费两方面的不合理性
虽然说分户热计量可以较好得实现热用费分户计算, 但是这中间还是有很多不稳定因素。其一:运用分户热计量后, 不同房间、不同用户的用热量不同, 各室的温度产生差异, 这将引起不同用户不同房间的温差传热, 对于室内温度低的用户或者房间, 这部分损失热量在一段很长的时间后应该是一个足以能够引起业主重视的数目。那么, 这部分损失热量的费用算在该用户就不十分合理了。分户计量实行不交费用不能用热, 当某用户停止用热时, 其他用户还在用, 此时两用户之间的温差更大, 相当于有一部分热量是消耗在不用热的房间, 这对不被停用的用户是不公平的。对于这个问题还没有好的解决方案, 可以做的只有采取增加建筑物的隔热措施, 但这同样造成建筑造价的增加, 房价的增加。其二:通过维护结构散失的热量, 如果算在用户是不合理的。我认为, 合理的计算方法应该是分三份, 一部分为业主;一部分归建筑方承担, 可以作为建筑方税金中的一部分;另一部分是开发商负担, 因为这部分失热量的大小与房间的朝向、高度等因素有关, 对于处于不利环境的用户, 开发商应该给予用户这部分补贴。
(二) 分户热计量的限制性
对于新的居住建筑可以根据计算直接采用分户热计量, 但是对于原本不是采用该系统的建筑要使用分户热计量系统则需要作较多的改造。但是鉴于改造费用较高 (大概每户改造费用为100~200元人民币) , 很多用户都不愿意。即使愿意, 我觉得很多用户在改造之后在用热过程中肯定也有很多不满意。原因有二:分户热计量采暖系统的需要在每一用户管路的起止点安装关断阀和在起止点其中之一处安装调节阀, 这些阀门的设置肯定会产生一定的局部阻力, 如果在这个原有的系统中这部分阻力不予考虑, 再加上原本系统与该系统存在的不协调性, 可能会导致用热不足、系统不稳定的现象;人想要的总是比现在拥有的更好的东西, 踏上一个台阶总想踏上第二个。在一个系统改造实现了分户热计量后, 每个用户所能采用的最大和最小的热量是一定的, 当用户需要更多的热量的时候, 怎么办?是否可以在某个地方采用增压装置, 使用户末端压力减小, 流速增大。但是增加了加压装置后又可能引起其他用户的压力不稳定。
分户热计量系统应便于分户管理及分广分空控制、调节供热量。在散热器支管安装热表来计量耗热量, 不仅使系统变复杂、造价昂贵, 而且管理麻烦, 因此需要经过改造后才能广泛使用, 但这样的改造需要耗费大量的人力、物力和财力。有的系统设计和改造使系统读数、计算工作量大, 计数的不准确性也增加。
(三) 分户热计量的推广问题
对于旧建筑, 分户热计量的推广还存在一定的问题, 因素有不少, 如不想付改造费而反对的, 还有长期不与供热单位配合、不按期缴纳暖气费的住户也反对, 还有很多用户不能忍受不交费用立即停止供热的规定。采用分户热计量的建筑用热费用将近是普通用热的3倍, 很多用户在选择买房的时候都不能接受这一点。
(四) 分户热计量与节能
实行分户热计量的最终目的就是节能, 分户热计量是住宅节能所采取的关键措施之一。总节能率50%在建筑物和供热系统中分配比例是建筑物负担30%, 供热系统负担20%, 如要考虑收费因素, 节能率则更高。所以说, 除了供暖系统来完成一部分节能外, 建筑物本身的节能也是一个重要的因素, 如果一个建筑物本身不是节能建筑, 则还会影响供暖系统的节能, 而只强调建筑物本身节能, 不实行分户计量也是不全面的。因此, 分户热计量系统的应用和节能都是要和建筑物相互配合相互使用的, 对于建筑节能来说, 二者应融为一体, 缺一不可。
(五) 分户热计量此外该注意的问题
除了上述提到的问题, 采用分户热计量系统必需注意选择较优的水质, 因为分户热计量系统对阀门的等部件具有较高的要求, 水质不好可能会损坏阀门等部件;还有注意系统形式的选择, 有些系统在某个分户热计量系统中可能无法达到水力和热力平衡, 这就不能采用该系统;当然, 更要注意各种产品的厂家和型号, 至少要选质量硬得过产品。
※案例篇
北京118个老旧小区将进行供热改造
据热力集团介绍, 今年将有118个老旧小区启动供热管网改造, 改造内容包括管网翻修、安装热计量装置, 更换供热管道237公里。全部工程将于11月1日前完成。
据了解, 改造涉及的118个小区散布在除了石景山外的城七区, 共有约797万平米的供热面积。改造优先选择90年代以前的老旧居民小区, 重点是供热设施年久失修, 管网及室内采暖系统腐蚀严重, 事故频发、热损失大, 严重影响用户采暖质量, 造成用户大量质量投诉的小区。如西坝河南里、方庄古园、槐柏树南里、天宁寺东里、松榆里等。据介绍, 改造完成后, 这批小区将按照北京市新出台的供暖管理办法, 从下一个供暖季开始按热计量方式计费。为解决老旧小区供热管网积存的问题, 热力集团从2008年起, 计划用5年时间将全市老旧小区有问题的供热管网全部进行改造。
北京市热力集团统计, 在20092010采暖季, 因热力管道爆裂而进行的抢修达到近580起, 其中从供热厂到热力站的供热主干线抢修就达40多起, 从热力站到小区居民家中的二次系统的抢修达530多起。频繁的管道破裂, 严重影响了破裂管道输送小区居民的供暖, 让居室在严寒中失去暖气。
针对此问题, 今年启动的改造将分三部分内容, 更换供热管道、循环水泵、加装水力平衡装置。另据介绍, 在今年的改造过程中, 热力集团还将为部分热力站安装室外温度传感器和流量调节阀, 当室外温度降低时, 室外温度传感器就会根据设定, 向热力站内的电脑发送电子信号, 电脑会控制流量调节阀加大热水流量, 让居民家中的热水加快循环, 以供应更多的热量。当室外温度升高时, 热水循环速度也会相应减小, 从而实现让居室温度保持在一个稳定的范围内, 同时也节约了能源。
热力集团表示, 因为老旧小区的建筑大多是高能耗建筑, 房屋结构的保温效果极差, 有些老旧建筑的热损失能耗甚至是目前建筑标准中能耗的两倍, 因此, 热力集团呼吁有关部门加强对老旧小区建筑节能问题的关注, 让建筑节能工程与管网改造配合实施, 以促进老旧小区的居民家里的室温真正达标。
太原供热分户计量分期分批推行
今年起, 太原市要全面推行供热分户计量, 并将用5年时间完成供热计量的改革。今年太原市实施的面积要达到1230万平方米, 届时, 将有3万余户居民从中受益, 目前已有505.5万平方米的住宅安装了计量装置。昨日, 市建筑节能管理中心通报了具体情况。
先期试点成效显著
与诸多盼望家中暖气能更暖和一些的市民不同, 家住太矿西苑的高先生早就盼着停暖了。昨日清晨, 摸着暖气终于变凉时, 他高兴地说:“5个月的夏天’终于熬完了。”因居住的房子是节能建筑, 又采用了地板辐射的采暖方式, 暖气一来, 高先生家中的温度就直线上升, 中午时分竟还能超过30摄氏度, 每天都要开窗散热。他说:“要是实行分户计量就好了, 我们可以根据天气情况自己控制暖气。”
其实, 太原市作为全国首批开展供热体制改革的试点城市, 2006年起, 就开始陆续推进供热计量试点, 效果十分突出。传染病医院高层住宅楼是我市首个分户计量的试点小区, 作为新建的节能建筑, 经过三年试点观察, 采暖能耗降低62%, 住户平均节能率25.2%。解放北路丰硕苑小区是我市首个经过节能改造的既有建筑, 试行分户计量后, 节费率为80%。采暖期后, 平均每户可返还采暖费352元。
同时, 去年太原市还组织编制了《太原市既有建筑供热分户控制、分户计量暂行办法》, 出台了《太原市集中供热分户控制、分户计量改造规划》, 开始了有计划、分步骤的供热计量改革。截至目前, 全市安装供热计量装置并按计量收费的建筑面积约有505.5万平方米, 其中包括既有节能建筑22万平方米、经过节能改造的既有建筑81.47万平方米和新建建筑约402万平方米。
分期分批循序渐进
按照市住建委规划, 今年太原市将全面推行供热分户计量, 分户计量收费要达1230万平方米, 包括既有节能建筑约900万平方米, 既有非节能建筑约130万平方米以及新建建筑200万平方米。在今年采暖期前, 所有新竣工建筑和完成供热既改的既有建筑将一律取消以面积计价的收费方式, 全部实行分户控制、分户计量收费。
实现分户计量后, 将按照基本热价与计量热价共同组成的“两部制”方式收费。节能中心的刘玉伟主任详细解释说, 这种收费方式类似于固定电话的“月租费”和“通话费”, 前者无论是否需要采暖都要交, 后者则按量收费。每户居民缴纳的费用分为两部分, 两部分各占按面积收费热价的50%。除缴纳基本费用外, 再根据热用户所处楼内不同位置调整热量系数, 最后根据实际用的热量, 来计算出节约的费用, 采暖期结束后, 予以返还。
太原市将利用5年时间, 完成供热计量的改革。2011年, 全市实行供热计量的面积也要达到1100万平方米以上, 其中既有节能建筑约900万平方米, 新建建筑200万平方米。同时, 太原市还将完成既有大型公共建筑供热计量改革, 开始实行按实际用热量计价收费。
分户供暖或可解决南方供暖问题 第3篇
作为上世纪50年代提出的以南北供暖线作为是否采用集中供暖的方式，随着近年来南方城市频频出现冬季低温天气，其不合理性日益明显。例如，2008年1月28日，冷空气袭击湖南，致使全省温度跌至零下，其中长沙浏阳最低气温跌至-5度左右；2009年1月，上海突现-8度超低气温。
虽然如此，对于南方该如何供暖却一直无一定论，其原因主要在于南方地理特点和建筑特点。南方以山地、丘陵地形为主，地形复杂，城镇居民居住较为分散，如果采取集中供暖，使用成本将成为南方居民的一笔不小的支出。同时，南北方楼宇的建设标准各具特点，在建筑材料、户型设计、采光朝向等方面存在很大差异。如由于气温炎热、光照时间长的原因，南方楼房朝向采取避光的方式，以减少热量吸收；墙体设计则以透风为原则，这些因素导致了南方建筑在保暖性方面大大低于北方，加之无孔不入的阴冷潮湿，即使实现集中供暖，效果也不能达到和北方一样。
此外，无论是从全球碳减排的要求出发，还是从中国可获取能源的总量出发，采用集中供暖都会影响到全国建筑总能耗不超过10亿吨标准煤的限度，从而对能源造成极大压力。
那么南方到底应该采取何种供暖方式呢？不妨看看其他国家在供暖方面是怎么做的。数据显示，目前西方国家特别是欧洲国家当中，采用分户供暖即独立供暖的家庭约占70%，其中，75%的分户供暖家庭采用壁挂式锅炉。
独立供热即分户供暖的最大特点，就是供暖方式灵活，可以根据南方不同地区的实际情况，如实际温度、冬季时间长短等进行选择。而且，分户供暖中，壁挂式锅炉供暖多采用天然气等清洁能源，对于环境的保护也十分有益。此外，壁挂式锅炉供暖在使用费用方面较传统集中供暖更为节省。
有专家做过一项调查，以北京为例，一户普通民居，如果使用家用天然气壁挂炉结合暖气片取暖，整个冬季每平方米建筑面积的耗气量是8立方，明显低于集中供热的11立方。而且其用停灵活，自由度、舒适度较传统的集中供暖要高很多。
其实，分户式供暖民间早已有所应用。国内分户供暖领域的领先企业德国威能提供的资料中显示，在华东、华中、西南等传统无集中供暖的南方地区，已约有10万用户在使用威能的分户供暖设备，解决冬季供暖问题，并且这种供暖方式正在为越来越多的人所采用。
住宅分户供暖的热源问题 第4篇
1 分户计量的特点
尽管现在新建住宅供热设计已实施了分户计量,但很多城市在热费计取上还是按平米计算的,有些地方仅仅预留热表位置,热还没有以真正商品属性的形式出现。随着计量供热的不断推进,未来的热费计取应是按用户的消耗量来考虑,这样就会出现一种情况,当人们离开房间时会关闭或关小自家的供热阀门,回家后再开大阀门,形成一种人为的室内温度变化,以达到节能的目的。如同电源实行一户一表后,没有人会在白天开灯。供热消费对于绝大多数住户来说是一笔很大的家庭开支,尤其是在能源日趋紧张的今天,随着社会的发展,能源价格上涨的速度会加快。同时,城镇家庭的结构逐步小型化,过去的大家庭,几乎每时家里都会有人的情况越来越少。现在,大多数家庭是三口之家,工作时间家里处于无人的状态。当节能变成一种与个人消费直接有关的事情时,会变得非常自觉,其潜力是非常大的。
2 散热器的散热量
散热器的散热量与散热器的制造情况、采用的材料、几何尺寸、结构形式、表面喷涂等因素有关,也和散热器的使用条件,如热媒、温度、流量、室内空气温度及流速、安装方式及组合片数等因素有关。当散热器安装完成后,散热器的散热量仅和室内温度及散热器平均温度有关。
散热器的散热量为:Q1=A(Δt)B=A(tpj-tn)B。
其中,Q1为在散热器F条件下的散热量,W;tpj为散热器内热媒平均温度,℃;tn为供暖室内计算温度,℃;A,B为由试验确定的系数。
上式影响散热量的主要因素是散热器热媒与空气平均温差Δt,Δt越大,散热量越大。运行工况偏离设计工况的散热量比值为:
其中,
从表1可以看出,由于用户自主调整室温带来的热源负荷变化是比较大的,其主要影响因素有散热器型式、热源设计供回水温度、室内设计温度和室内保温温度。当热源温度和室内温度一定时,散热器型式不同,散热量比值不同,除折边钢串片散热器外,其他型式的散热器之间一般相差在4%以内。当室内温度条件和散热器一定时,热源设计供回水温度越低,影响越大,如室内温度为5 ℃和20 ℃,热源供回水温度为85 ℃/60 ℃和95 ℃/70 ℃,散热器散热能力一般增加6%～7%;如室内温度为5 ℃和18 ℃,热源供回水温度为85 ℃/60 ℃和95 ℃/70 ℃,散热器散热能力一般增加4%。室内起始温度和设计温度之间的差值越大,对热源的影响越大,当室内起始温度和设计温度相差10 ℃和15 ℃时,当热源设计温度是95 ℃/70 ℃时,热负荷相差10%左右;热源设计温度是85 ℃/60 ℃时,热负荷相差13%左右。
3 房间散热量增加带来的热源供水温度的变化
供热介质(热水)带来的热量为:
其中,Q2为介质带来的热量,W;tg,th分别为供、回水温度,℃;G为热水流量,kg/h。
从上式可以看出,当供水温度不变时,由于散热器散热量增加会导致回水温度降低,即对热源来说,当锅炉出力一定回水温度降低时,锅炉出水温度会降低,又会引起散热器散热量的降低,使室内升温速度下降。尤其是实行分户计量设计后,室内散热器的面积在邻室换热和提高室温后增加了许多,即换热能力得到加强,对热源来说短时间热负荷高峰值更加突出。当热水流量一定时,如热负荷增加30%,供回水温差将从25 ℃增加到32.5 ℃,可见如不考虑分户计量带来的供热峰值负荷,供回水温度会很快降低。
4 热源负荷影响因素
1)我国地域辽阔,计算用采暖期室外平均温度相差较大,各采暖地区采暖期室外平均温度在0℃～14℃之间,由于建筑耗热量与室内外温差有关,热源负荷高峰持续时间会不同,室外温度越低,持续时间越长,对热源的影响越大。
2)室外昼夜温差大的地区,由于热源负荷高峰期一般发生在室外气温下降的18:00左右,室内外温差加大,室外昼夜温度变化越大,对热源的影响越大。
3)考虑邻室换热,房间的供暖热负荷加大,即散热器的面积加大,尽管该部分热量是传向邻室的,但由于散热器散热能力加大,当房间从低温保温状态开始提高室温时,由于换热能力的提高,对热源的影响加大,考虑邻室换热增加的房间供暖热负荷越大,对热源的影响越大。
4)能源价格的影响,燃料价格的上涨会带来供热费用的增加,同时会促进人们调节的积极性,即供热价格越高,参与个体调整的比例越高,对热源的影响越大。
5结语
住宅实行分户计量后,对热源来说会出现高峰负荷,其大小是不容忽视的。当供回水温度为95℃/70℃时,比较室内温度5℃和20℃时的热负荷,对于不同的散热器,热负荷增加29%～32%;当供回水温度为85℃/60℃时,比较室内温度5℃和20℃时的热负荷,对于不同的散热器,热负荷增加35%～39%。当流量不变时供回水温度差将增大,如设计温差为25℃时,则高峰负荷时将达到32℃左右。由此可见,即使只有30%的住户参与户内调节,也会给热源带来10%的顶峰负荷,在热源设计中应考虑这方面的问题,以满足供热商品化后的需求,上述分析中还没有考虑由于邻室换热室内散热器换热能力增强带来的高峰热负荷。
参考文献
[1]陆耀庆.实用供热空调设计手册[M].北京:中国建筑工业出版社,1994.
[2]贺平,孙刚.供热工程[M].第3版.北京:中国建筑工业出版社,1993.
[3]涂光备.供热计量技术[M].北京:中国建筑工业出版社,2003.
分户供暖市场分析报告
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