住宅楼工程施工监理月报--监理月报

锦 林 水 岸 住 宅 小 区 （ 5# 6# 7# 8# ） 住 宅 楼 工 程施工监理月报（2011 年 3 月份） 项目总监理工程师： 编 制 人： 宁夏海辰房地产开发有限公司锦林水岸住宅小区项目监理部2011 年 3 月 31 日编制一、工程概况1. 工程基本情况工 程 名 称锦林水岸住宅小区 5# 6# 7 #8#住宅楼工程工 程 地 点贺兰县德胜工业园区工 程 性 质住宅楼建 设 单 位宁夏海辰房地产开发有限公司设 计 单 位银川长城建筑设计有限公司承 包 单 位宁夏海山佳盛建筑工程有限公司开 工 日 期2010-10-10竣工日期2011-10-30工期天数385质 量 等 级合 格合同价款3478.5 万元工 程 项 目 一 览 表单 位 工 程 名 称 建 筑 面 积（M2）结构类型地上层数地下层数建筑主体高度（M）设 备安 装工 程造 价锦林水岸住宅小区 5# 6# 7# 8#住宅楼工程5#楼：99406#楼：31017#楼：49628#楼：9940合计：27443钢 筋 砼框 架 剪力 墙结构1291211 35.6 26.9 37.9 35.6暖通、给排水、电梯、消 防 、 强电、弱电3478.5 万元2. 施工基本情况本期施工自 2011 年 3 月 1 日至 2011 年 3 月 31 日。在此阶段主要进行了 5#楼一层至三层主体结构钢筋、模板、砼施工；6#一层至三层主体结构钢筋、模板、砼施工；7#楼地下室剪力墙、柱、梁板梯钢筋、模板、砼施工；8#楼一层、二层主体结构钢筋、模板、砼施工；以及主体结构进场的各种原材的检验检测、送检取样等； 水、暖、电、消防、专业主要配合土建专业进行了管道、配管等预埋、预留施工内容。主体分部工程施工主要内容为:剪力墙、楼板轴线、标高传递，钢筋加工，焊接安装、模板安装、拆除，砼浇筑、脚手架搭设等。3.本期实际完成情况与进度计划比较及对进度完成情况的分析5#、6#楼实际完成情况与进度计划相符，7#（F-6）、8#楼相对滞后，主要原因为图纸变更（7#(F-6)楼进度滞后的主要原因）；施工单位木方、模板等材料进场不及时；各工种人员迟迟不到位；施工操作人员素质参差不齐，更换班组；施工单位项目管理机构不健全，组织管理措施不周密、协调不到位，工序交接预见性滞后。4.本期采取的措施及效果1针对进度滞后原因分析，本期采用的赶工措施如下：要求施工单位项目技术员、监理机构监理工程师认真领会设计意图，熟悉施工图纸，发现图纸疑问，及时与设计院沟通解决；要求施工单位完善项目管理机构运用技术措施、组织措施加大协调、管理力度，认真落实“三检制度”、“技术交底制度”的实施,充分利用有利的气候条件和工人较高的工作积极性，合理安排生产，加快工程进度，尽量减弱不利因素对工程进度带来的影响，持续改进保证下期进度计划按期完成；通过适当的进度奖罚，提高施工单位工作的积极性；对于楼层面积较大的楼号，要求划分为若干个检验批施工，监理工程师积极配合施工单位的验收工作。5.本月在施部位工程照片 二、工程质量1．检验批/分项工程验收情况序号5#楼 分部分项工程名称（部位）/检验批验收情况分部工程分项工程承包单位自评监理单位核定1主体工程钢筋工程钢筋加工（共 12 份）合格合格2主体工程钢筋工程钢筋安装（共 12 份）合格合格3主体工程模板工程模板安装（共 6份）合格合格4主体工程模板工程模板拆除（共 8份）合格合格5主体工程砼工程砼施工 （共 6 份）合格合格6主体工程现浇结构观及尺寸偏差现浇结构外观及寸偏 差 （ 共 8份）合格合格7建筑电气电线导管电缆导管和线槽敷设电线导管电缆导管和线槽敷设 （共 12份）合格合格序号6#楼 分部分项工程名称（部位）/检验批验收情况分部工程分项工程承包单位自评监理单位核定1主体工程钢筋工程钢筋加工（共 6份）合格合格2主体工程钢筋工程钢筋安装（共 6 份）合格合格3主体工程模板工程模板安装（共 3份）合格合格24主体工程模板工程模板拆除（共 6份）合格合格5主体工程砼工程砼施工 （共 3份 ）合格合格6主体工程现浇结构外观及尺寸偏差现浇结构外观及尺寸 偏 差 （ 共 6 份）合格合格7建筑电气电线导管电缆导管和线槽敷设电线导管电缆导管和线槽敷...