桐城龙眠中心小学教学楼扩建工程质量评估报告--监理评估报告

桐城龙眠中心小学教学楼扩建工程（基础工程）质量评估报告总监： 编制日期： 安庆盛大监理咨询有限公司桐城龙眠中心小学工程项目监理组 安庆盛大监理咨询有限公司受桐城市教育局委托，对桐城龙眠中心小学扩建工程施工监理工作。项目监理于 2010 年 3 月 1 日开始对桐城龙眠中心小学扩建工程施工阶段监理，经建设单位、设计单位、承包单位、监理单位的共同努力下，于 2010 年 3 月 日对桐城龙眠中心小学扩建工程进行基础验收。一、工程概况工程名称工程地址结构形式层数建筑面积桐城龙眠中心小学扩建工程桐城市框架4 层1076m2 本工程为框架结构，依据桐城市规划建筑设计院提供的《桐城龙眠中心小学扩建工程地质勘察报告》进行设计，基底埋置于 2 层粘土层内不小于 200，地基承载力特征值 FAK=170KPA.基础为 C15 垫层混凝土基础，独立基础地柱 C30，地圈梁为C25 混凝土。 本工程的勘察单位为桐城市规划建筑设计院，由桐城市规划建筑设计院设计图纸。二、评估依据1、国家和安徽省的法律、法规和行政规章，主要有： 《中华人民共和国建筑法》《建筑工程质量管理条例》《中华人民共和国合同法》《建设工程监理条例》《安徽省建设工程管理暂行规定》《安徽省建设工程管理暂行办法实施办法》2、国家强制性技术标准和行业标准，主要有： 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）《地基与基础工程施工及验收规范》（GB50202-2002）《砌体工程施工及验收规范》（GB50203-2002）《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204-2002）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2002）《混凝土强度检查评定标准》（GB107-87）《混凝土质量控制标准》（GB40164-92）《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）《建筑装饰装修工程施工验收规范》（GB50210-2002）《建筑给水排水及采暖工程质量验收规范》（GB50242-2002）2、推荐性行业标准《设置钢筋混凝土结构多层砖房抗震技术规程》（JBJ/T1394）行业标准《钢筋焊接及验收规范》（JBJ18-96）3、桐城市规划建筑设计院《桐城龙眠中心小学扩建工程勘察报告》（SG010-01） 4、施工图纸及选用的标准图集、施工图纸会审记录、工程变更文件。 5、合同 建设工程单位与监理单位签定的建设工程监理合同； 建设单位与施工单位签定的建设工程施工合同；三、质量保证体系评估1、强化了进场验收，建筑材料、半成品、成品的准用证、质保单、复试报告等各项质量保证资料基本齐全，建立了材料见证取样监测制度，并送检单位检测合格后方能使用，严把好材料质量关。2、委托桐城市检测中心对材料进行检测，并出具混凝土、砂浆配和比，试块均在现场监理人员见证下随机取样下制作，样本数符合规定，砂浆、混凝土养护符合规定规范要求，本工程基础抽取混凝土试块 组，合格 组，综合评定合格，本工程抽取砂浆试块 2组，综合评定合格。3、各分布、分项施工，能够严格按照验收程序归程组织实施，有自检、互检制度和专制质量监督员负责各项检查工作，并且通知各责任主体（建设单位、施工单位、勘察单位、设计单位、监理单位），对地基、基础分部更关键部位进行了联合验收，从而杜绝工程质量和安全隐患。4、隐蔽工程验收手续基本与进度同步，隐蔽验收资料齐全。5、建立了监理旁站记录，根据旁站监理方案要求，对工程的关键部位、关键工序指定专人进行现场旁站建立，防患于未然。6、单位工程安全和主要使用功能检测符合要求，主要检查项目（如：避雷接地电阻）委托桐城市质检站检测中心进行抽样复查。 四、评估结论 1、按照《关于提高本市工程质量的若干暂行规定》、《关于加强工程施工操作质量管理的通知》、《关于强化工程施工质量控制的若干具体规定》、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001），《建筑地基与基础工程施工及验收规范》（GB50202-2002），《砌体工程施工及验收规范》（GB50203-2002），《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204-2002），《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002），《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002），《建筑装...