上海冰熊专用汽车有限公司生产车间一、辅助楼竣工质量评估报告--监理评估报告

竣工质量评估报告上海冰熊专用汽车有限公司生产车间一、辅助楼竣工质量评估报告一、 工程概况：工程名称：上海冰熊专用汽车生产车间施工单位：中建一局集团上海中益建筑工程有限公司监理单位：上海总工工程建设监理有限公司设计单位：青岛时代建筑设计有限公司（上海分公司）建设单位：上海冰熊专用汽车有限公司本工程为上海冰熊专用汽车有限公司生产车间一、辅助楼，该车间为钢架结构，辅助楼办公部位为混凝土框架结构，共三层，总建筑面积约为 14450 平方米。二、评估依据1)工程建设监理合同2)工程施工合同3)工程设计施工图与施工组织设计4)《建筑工程施工质量统一验收标准》GB50300-20015)《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-20026)《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20027)《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-20028)《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-20019)《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-200210) 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-200211) 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-200212) 其它有关法律、法规及强制性条文三、施工合同履行情况施工单位能严格按照工艺标准执行，执行情况良好，其质量管理体系运行正常，施工合同履行情况良好。四、工程实体情况评估第 1 页 共 7 页竣工质量评估报告质量保证体系评估（1）建筑材料出厂实验报告、合格证、复试报告等各项质量保证资料齐全，对所进场的建筑材料，设专人负责严格管理，并对进场的材料及时按规范取样，送检测单位检测，合格后方准使用于工程上。（2）各分项工程的施工严格把关，有自检、互检制度和专业监理工程师负责检查工作。 （3）隐蔽工程验收手续与施工进度同步，隐蔽验收资料齐全。地基与基础：（1）本工程采用浅基础，混凝土强度等级为 C25，垫层混凝土强度等极为 C15。基坑开挖到设计标高与勘察和设计单位会同进行了验槽。（2）基础回填土施工完后进行了土工试验，密度试验及击实试验结果均合格。（3）质量综合评价意见：地基基础工程在施工的各环节中，认真执行法律法规和强制性标准的规定，达到了设计要求，工程质量控制资料，工程安全检验资料真实完整，施工中未发生安全事故，符合强制性规范要求,符合设计图纸及质量验收统一标准,该地基与基础分部工程评估为合格。（详见基础工程验收质量评估报告）主体结构：（1）分项工程质量检验情况：主体各分项工程的主控项目，一般项目均符合设计要求和有关规范规定。各分项检验批符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204—2002）的规定，评定合格。（2）经核查质量保证资料齐全，主体结构工程质量实体检测，检测结果合格。（3）质量综合评价意见：本主体分部工程在施工的各环节中，认真执行法律法规和强制性标准的规定，达到了设计要求，工程质量控制资料，工程安全检验资料真实完整，施工中未发生安全事故，该主体结构工程达到合格标准。质量符合国家《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300--2001 及设计要求和施工验收规范的有关规定，我项目监第 2 页 共 7 页竣工质量评估报告理机构评估该分部工程为合格工程。（详见主体结构验收质量评估报告）屋面工程：（1）本工程辅助楼屋面为混凝土屋面，采用加气粒保温层兼作找坡层，采用 2 厚高聚物改性沥青防水涂膜，3 厚高聚物改性沥青防水卷材，最后 20 厚 RP20 水泥砂浆找平。（2）在屋面工程的全过程施工过程中我部对各工序均进行了严格、认真的监督检查，并把消除屋面渗漏的质量通病作为我部监理的重点，严把各道工序的材料及施工质量关，通过施工单位积极的配合和精心的施工，屋面工程竣工后，经关水试验及雨水的考验均无渗漏现象。（3）屋面工程质量评估：①经核查质量保证资料齐全。②经检查屋面的坡向符合设计要求，无积水及渗漏现象。③根据国家《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300--2001 及《屋面工程施工质量验收规范》等，我项目监理机构评估该分部工程为合格工程。建筑装饰工程：抹灰工程：该工程内墙为 M7.5 水泥砂浆抹灰，外墙抹灰为 1:3 水泥砂浆，内外墙粉刷工程经检查未起鼓，脱层，...