百步亭•现代城一区102栋基础分部工程质量监理评估报告--监理评估报告

湖北时代工程监理有限公司百步亭·现代城一区 102 栋基 础 分 部 工 程 质 量监理评估报告编制人： 审核人： 湖北时代工程监理有限公司1湖北时代工程监理有限公司百步亭花园·现代城一区 102＃楼基础分部工程质量评估报告一、说明本质量评估报告仅对百步亭花园·现代城一区 102＃楼基础分部工程进行质量评估。二、工程概况2.1 工程项目名称及参建单位：项目名称：百步亭花园·现代城一区建设单位：武汉市安居工程发展有限公司设计单位：中南建筑设计院勘察单位：武汉市勘察设计研究院施工单位：中太建设集团股份有限公司监理单位：湖北时代工程监理有限公司质监单位： 武汉市建筑工程质量监督站2.2 工程概况简介：百步亭花园·现代城一区 102 栋工程位于百步亭花园内，由武汉安居工程发展有限公司投资。该工程为框剪 11 层，建筑高度 34.55m，建筑结构的安全等级为二级，使用年限为 50 年，耐火等级为一级，抗震设防烈度为 6 度，建筑面积 5875.98㎡，±0.00 为黄海高程21.15m，室内外高差为 150mm。基础形式为:由 Φ400mm 预应力管桩上独立承台、梁基础，独立承台、梁、基础柱、墙、钢筋为Ⅰ级钢筋、Ⅱ级钢筋组成，基础独立承台埋置深为-2.9（-2.3）m。基础垫层砼为 C15 商品砼，基础承台、梁砼为C30 商品砼，基础剪力墙、柱砼为 C35 商品砼， 桩基础工程于 2007 年7 月 20 日前完成，已通过验收。基础工程 2007 年 8 月 6 日开工，于2007 年 9 月 5 日完工。三、质量评估依据1．本工程质量评估的法律依据： 建筑法、招投标法、合同法、工程建设监理规定、建筑工程质量管理条例、等有关建筑工程的法律、法规。2．本工程质量评估依据的合同、设计文件及技术资料：1）中南建筑设计院设计的 102＃楼全套设计图纸及设计变更。2）监理规划，监理实施细则。3）工程建设监理委托合同，其他工程建设合同等。3．本工程质量评估的标准、规范、规程依据有：1）《建设工程监理规范》GB50319—2000。2湖北时代工程监理有限公司2）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202－20023）《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204－20024）《多层高层钢筋砼结构抗震构造》03ZG0035）《钢筋焊接及验收规范》JBJ18-966）《砌体工程质量验收规范》GB50203-20027）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－20018）《湖北省建筑工程统一用表》（2003 年元月）4．工程质量等级基础分部达“优良”。四、质量受控状况1．质量保证情况： 承包单位在施工过程中有专人对质量进行控制和检查。有施工就有质检人员到位并形成了制度。从而达到预期的效果。2．施工情况：本工程土方开挖采用机械挖土，整个基础施工按我公司审批的施工组织设计及土方开挖方案执行，并用污水泵及时抽排基坑内积水，使基坑无积水。以保证基础施工的质量和安全。基础砼采用商砼，基础承台、基础梁、基础剪力墙及柱模板采用散支散拆方式，对拉螺杆加固。在施工过程中严格按照设计图纸施工，积极配合我方工作，接受监理对在施工中出现的问题及时整改。3．监理单位质量控制情况3.1 事前项目部组织监理学习，熟悉设计图纸，技术文件和有关规程规范，并编制了上部结构监理实施细则，这是监理人员实际实行质量控制的指导文件之一。并针对该工程的特点、难点，结合其他工程的经验制定了异常情况事前分析的应对措施。对工程所用的材料进行了见证取样送检，确保不合格的材料不用于工程上。3.2 事中对各分项工程采取巡视、平行检验、旁站等手段进行监督检查。如在钢筋绑扎安装工程中，按照设计图纸、变更对其钢筋的型号、数量、绑扎骨架的尺寸，间距进行实测实量，符合设计规范要求的允许隐蔽；在模板安装工程中，对其轴线位置、尺寸大小、平整度、刚度、封边、支撑情况进行了检查，满足规范要求的才允许下道工序施工；在砼浇筑时，对其进行旁站监督，重点是检查其浇筑方案，对施工中的人员、机械设备也进行了检查，符合要求允许浇筑。现场督促施工人员按批量留置砼试块。3.3 事后配合施工单位对工程资料进行整理，确保资料与工程同步。五、质量评估3湖北时代工程监理有限公司5....