诸暨市旧城改造工程10#、11#、23#地块防水工程监理交底绍兴市城建监理有限公司二 0 一 0 年十一月诸暨市旧城改造工程 10#、11#、23#地块防水工程监理交底根据本工程建设监理合同，我公司将作为业主的代表对该工程的施工进行建设监理。为圆满完成该工程的建设任务，实现合同确定的工期、质量、造价等控制目标，务请施工单位配合支持我监理部的工作，并按照我监理部的要求组织施工和管理。 一、工程防水概况： 地下室的结构形式为框架加剪力墙结构；变电所、电气用房和地下室顶板防水等级为一级，防水设防主体采用钢筋砼结构自防水+防水涂料一道+防水卷材一道，共三道防水；其它用房为二级，防水设防主体采用钢筋砼结构自防水+防水卷材一道，共二道防水；地下室侧墙防水采用 1.5mm 厚的单组份聚氨酯防水涂料+5 厚抗裂砂浆层（内加耐碱网布）+30 厚挤塑聚苯板。施工范围包括底板、外墙、顶板、平屋面(露台)、卫生间和阳台、干挂石材窗台。具体做法详施工工艺要求二、编制依据1、现行国家建筑安装工程施工与验收规范（规程）、质量检验评定标准；2、国家标准《地下工程防水技术规范》（GB 50108-2008）；3、国家标准《地下防水工程质量验收规范》（GB 50208-2002）；4、国家标准《屋面工程技术规范》（GB 50345-2004）；5、国家标准《屋面工程质量验收规范》（GB 50207-2002）；6、诸暨项目防水施工工艺三、施工工艺（附件一）1、结构自防水砼施工工艺要求 针对地下室底板、顶板、楼板、平屋板的商品砼坍落度大，而产生的毛孔及收缩裂缝，导致渗漏水现象。砼浇捣时,在控制好商品砼坍落度的同时,应采用二次振捣，机械磨平工艺施工。在混凝土一次性浇捣完成后，待混凝土固结至坍落度达到 3-5cm 时，再进行砼第二次振捣，以确保混凝土密实及自防水能力。另在进行地下室底板或顶板翻边部位施工时，振动棒振捣使砼流座到底板，施工人员往往少振或不振捣，导致砼不密实，因此形成渗漏薄弱点,针对该部位翻边混凝土，也要求在混凝土固结至坍落度达到 3-5cm 时，再进行砼二次振捣，确保该处混凝土密实。在此基础上,再重点关注该部位的防水施工的工艺和质量控制。2、地下室底板和外剪力墙防水 地下室底板防水采用防水砂浆,在垫层之上施工一道 20厚内掺水泥㎜用量 5%JX 抗裂硅质防水剂的 1:3 水泥砂浆。施工前垫层需清理干净并表层洒水湿润,但不得有积水,并要求砼垫层平整以保证防水砂浆的厚度,砂浆搅拌时严格控制好配比,施工时表面要压光,施工完后加强养护和成品保护工作,防止砂浆层开裂和被破坏。 地下室外剪力墙的防水采用直接在砼结构面上刷涂 1.5 厚单组份聚氨酯防水涂膜,回土前用 20泡沫板进行覆盖保护 。要求在防水施工前砼结构㎜层表面清理干净,不得有油污和泥浆及灰尘,穿墙螺杆等孔洞按要求封堵好。3、地下室顶板防水 地下室顶板防水采用卷材防水结合涂膜防水,先在顶板结构面上施工一道 1.5 厚单组份聚氨酯涂膜防水层,然而在其上施工一道 1:3 的水泥砂浆找坡层(最薄处 20 ㎜,再在其上施工一道 20 厚的聚合物自粘卷材或㎜SBS 卷材 防 水 , 最 后 在 卷 材 防 水 层 上 施 工 一 道 40 厚㎜C20 细 石 砼 内配￠4@200×200 钢筋刚性防水层。在进行涂膜防水施工前顶板结构基层彻底清理干净,如结构板已出现产生渗漏的穿透性裂缝,需在此涂膜防水施工前,对裂缝进行表层凿开、嵌填、封堵处理(裂缝处表层凿成宽 3 公分、深 3～5 公分的 V 形槽,清洗干净后用柔性防水材料嵌填、封堵)。4、平屋面(露台)防水 平屋面防水采用卷材防水结合涂膜防水,先在屋面板结构面上施工一道1.5 厚单组份聚氨酯涂膜防水层,涂膜防水层上铺贴屋面保温层,然而在其上按设计要求施工建筑找坡层(最薄处 20 ㎜),于找坡层上施工一道 20 厚㎜的聚合物自粘卷材或 SBS 卷材防水,最后在卷材防水层上施工一道 40 厚㎜C20 细石砼内配￠4@200×200 钢筋刚性防水层和屋面饰面层。 在进行涂膜防水施工前板结构基层彻底清理干净,如板结板出现有已产生渗漏的穿透性裂缝,需在此涂膜防水施工前,对裂缝进行表层凿开、嵌填、封堵处理(裂缝处表层凿成宽 ...
