住宅工程质量分户验收的表格-文库-监理表格

住宅工程质量分户验收的表格附件 1住宅工程质量分户验收内容及标准验收项目验收内容检查数量及方法验收标准1 楼板现浇楼板结构厚度（除卫生间、厨房、阳 台 等 用 水 房 间外）每自然间抽测不少于 1 点，测点布置在距现浇板周边 500mm以外范围可采用钻孔或无损检测+12mm～-5mm每户楼板测点合格率大于 80% 2 室内空间尺寸室内净高（除卫生间、厨房、阳台等用水房间外）室内净高每个自然间抽测 5 点（其中距墙、柱四角 500mm 处各测 1 点，中间测 1 点）使用激光测距仪进行检测最大负偏差不超过 20mm，极差不超过 20mm（偏差为实测值与推算值之差；极差为实测值中最大值与最小值之差） 室内净开间、净进深室内净开间、净进深每个自然间各抽测 2 处（其中距墙、柱四角 500mm 处各测 1 处），无墙体则测柱间净距（距柱边处各测1 处）使用激光测距仪进行检测极差不超过 20mm 3 楼地面、墙面和天棚抹灰质量楼地面空鼓、裂缝全数检查小锤轻击、观察检查空鼓面积不大于 400cm2，且每自然间不多于 2 处可不计；踢脚线空鼓长度不大于 300㎜，且不多于 2 处可不计；不得出现影响结构安全的裂缝墙面及天棚空鼓、脱层、爆灰和裂缝无空鼓、脱层、爆灰；不得出现影响结构安全的裂缝4 防水工程屋面渗漏全数检查雨后或淋水 2h 后，观察检查无渗漏卫生间等有防水要求的地面渗漏全数检查蓄水 24 小时后放水，蓄水深度20～30mm，观察检查无渗漏、排水顺畅、无积水外墙渗漏全数检查雨后或淋水 1h 后，观察检查墙面无渗漏、滴水线无爬水—1—验收项目验收内容检查方法及数量验收标准5 门窗材料和安装门窗材料全数检查观察检查门窗品种类型符合设计要求；门窗表面洁净、平整、光滑，大面无划痕、无碰伤 窗台高度每个窗台不少于一处钢尺检查窗台或落地窗防护栏杆高度不低于 900mm 且不得有负偏差外窗渗漏全数检查观察检查外窗及周边无渗漏门窗开启性能及密封条安装全数检查观察检查、手扳检查开关灵活，关闭严密，无倒翘，推拉窗必须设置防脱落装置，密封条不得脱槽安全玻璃认证标志全数检查观察检查安全认证标识凡应使用安全玻璃的，不得使用非安全玻璃代替，玻璃上有安全认证标识（标识不得隐蔽）6 给排水安装工程管道渗漏、排水畅通全数检查观察检查给水管管道、水嘴、阀门等无渗漏；排水管通水后无渗漏管道坡度全数检查观察检查、尺量检查顺直，坡向、坡度正确地漏水封高度全数检查试水观察检查、尺量检查地漏水封高度不得小于 50mm（或设置存水弯）阻火圈（防护套管）设置全数检查观察检查高层建筑明设排水塑料管道是否按设计设置阻火圈（防护套管）7 电气安装工程插座相位、接地全数检查使 用 “ 漏 电 保 护 相 位 检 测器”检查“漏电保护相位检测器”无接错显示电源控制回路编号及标识、漏电保护灵敏度全数检查观察和开、关漏电保护器检查接线照明配电箱（盘）内接线整齐，回路编号齐全，标识正确，漏电保护灵敏附件 2住宅工程质量分户验收汇总表—2— 注：对验收结论为经整改合格、设计认可、质量认定、协商通过验收和未通过验收的分户应注明具体房（户）号。附件 3住宅工程质量分户验收表 工程名称房（户）号号楼 单元 户工程项目 名称工程项目概况建设单位施工单位监理单位设计单位验收结论本工程项目总户数： 。验收户数： 。其中，经检查一次性全数合格后验收通过的 户。经整改合格后验收通过的 户：结构存在无法整改情况，经设计认可和质量认定后验收通过的 户：使用功能存在无法整改情况，经协商后验收通过的 户：验收未通过的 户：责任单位参与单位建设单位： 项目负责人： （公章）年 月 日 监理单位：总监理工程师： （公章） 年 月 日施工单位： 项目经理： （公章） 年 月 日物业单位： 负责人：（公章） 年 月 日—3—建设单位开竣工日期 年 月 日－ 年 月 日施工单位监理单位序号验收项目验收内容验收结论及记录整改情况1楼板现浇楼板结构厚度2室内空间尺寸室内净高、净开间、净进深3楼地面、墙面和天棚裂缝、空鼓、脱层、地面起砂、墙面爆灰4防水屋面渗漏、卫生间等防水...