职业教育中心-文库-建设项目监理规划(人人文库)--监理规划

重庆市石柱土家族自治县职业教育中心建设项目监理规划第一章 工程情况一、工程概况工程名称：石柱土家族自治县职业教育中心建设项目工程地点：石柱县南宾镇红星村业主单位：重庆市石柱土家族自治县职业教育中心设计单位：重庆建工集团工程设计有限责任公司、重庆天雄建筑工程设计有限公司监理单位：重庆建新建设工程监理咨询有限公司施工单位：重庆夏坤集团有限公司、重庆鹏升建筑实业有限公司、忠县忠粮建筑有限公司工程概述： 食堂及艺术中心由重庆建工集团工程设计有限责任公司设计，由重庆夏坤集团有限公司承建。建筑面积为 11107.01㎡，建筑高度为 13.8m，层数为 3 层，其中地下 1 层，地上 2 层。结构形式为框架结构，建筑物使用年限为 50 年，建筑工程等级为一级，建筑物抗震设防烈度为六度。 教学楼由重庆建工集团工程设计有限责任公司设计，由重庆鹏升建筑实业有限公司承建。建筑面积为 7799.35㎡，该建筑为坡地建筑 5F\吊 2F，地上总高度21.30m。结构形式为框架结构，建筑物使用年限为 50 年，建筑工程等级为二级，建筑物抗震设防烈度为六度。 职教中心搬迁安置居民点由重庆天雄建筑工程设计有限公司设计，由忠县忠粮建筑有限公司承建。建筑面积为 2755.37㎡，建筑占地面积为 384.47㎡，建筑高度为 21.6m，层数为 7 层，其中地下 0 层，地上 7 层。结构形式为砖混结构，建筑物使用年限为 50 年，建筑耐火等级为二级，建筑物抗震设防烈度为六度。总 投 资：暂定 14828187、29 元二、监理目标：质量目标：达到质量验收标准，工程一次验收合格。进度目标：建设工期控制在合同工期内。投资目标： （1）严格按施工合同约定控制投资。（2）严格控制工程变更，不增加工程额外费用。（3）严格计量。安全目标：无重大安全事故发生。1第二章 监理工作内容、范围、依据一、监理的工作内容：1、监理人按业主批准的监理规划的监理细则开展监理工作；2、协助业主编写开工报告；审查承建商各项施工准备工作，经业主批准后，负责向承包人下达开工通知书；3、督促承建商施工管理制度和质量保证体系的建立、健全与实施4、审查承建商提交的施工组织设计、施工技术方案、施工质量保证措施、安全文明施工措施并督促实施；5、编制进度目标控制计划、审查承包商编制的网络进度计划，经业主批准后组织实施；6、协助业主组织设计交底，图纸会审、审查设计变更；7、根据施工合同约定，审核承建商提出的分包工程项目及选择分包的单位；8、编制投资目标控制计划，审核承包商提出的已完成工程量及月进度报表，监理人签署工程中期付款凭证，经业主批准后支付； 9、设计变更经设计单位审核、业主批准后，由监理人发出施工工程变更令；10、检查施工现场原材料、构配件的采购、入库、保管、领用等管理制度及其执行情况；审查工程使用的原材料、半成品、成品、构配件和设备的实物量和资料，并按规定进行检测，对有疑问的必须进行测试；11、监督承包商严格按国家有关技术规范、标准和设计文件施工；12、编制质量目标控制计划，对工程的重要部位督促承包人实施预控措施；13、与业主现场代表共同对隐蔽工程进行复验签证，主持工程质量事故的分析及处理；14、参与联合调试工作；15、对工程承包合同的履行实施管理，协助业主处理合同纠纷和索赔事宜；16、编制监理工作月报、监理工作总结、报业主和市有关主管部门；17、督促承建商按合同规定及要求整理施工技术档案资料；认真审核竣工图纸和其他技术文件资料；18、组织对工程初验，参与工程竣工验收；19、工程完工后，编制监理工作档案资料和项目监理工作总结；20、审查承包人的最终付款申请，经业主批准后，向承包人发出最终支付证书；21、工程完工交验合格后，经业主批准，向承包人签发交工验收证书和工程缺陷责任终止证书；二、监理工作范围所有施工图包括的内容及附属工程。包括：对该工程投资、进度及质量实施有效控制、组织协调、进行合同管理和信息管理。三、监理工作依据国家和本市现行有关的工程建设和建设监理的法律、法规、政策及相关文件。1、工程引用的国家、地方及行业规范及标准、工程质量验收评定标准、工...