天下家园二期-文库-住宅小区工程监理规划(豆丁)--监理规划

天下家园二期住宅小区工程 监 理 规 划 编制人： 审核人： 湖南雁城建设咨询有限公司天下家园项目监理部2010 年 12 月 25 日目 录一、工 程 项 目 概 况 … … … … … … … … … … … … … … … … 2 页监理规划及实施细则二、监 理 工 作 目 标 … … … … … … … … … … … … … … … … 4 页三、监理规划编制依据……………………………………… 4 页四、监 理 工 作 范 围 … … … … … … … … … … … … … … … … 4 页五、监 理 工 作 内 容 … … … … … … … … … … … … … … … 4 页六、监 理 工 作 依 据 … … … … … … … … … … … … … … … … .…………………9 页七、项目监理机构组织形式及人员配置计划 ……………10 页八、监理机构的人员岗位职责 …………………………… 10 页九、监 理 工 作 程 序 … … … … … … … … … … … … … … … 15 页十、监 理 工 作 方 法 及 措 施 … … … … … … … … … … … … 25 页十一、监理工作制度………………………………………34 页十 二 、 监 理 设 施 … … … … … … … … … … … … … … … … 39 页一、工程概况 1、项目简介湖南雁城建设咨询有限公司1监理规划及实施细则 本工程为天下家园二期住宅小区工程，座落于衡阳市华新开发区长湖路 6 号，由衡阳天下房地产开发有限公司开发建设，衡阳市经纬建筑设计有限公司设计，湖南华兴工程建设有限公司承包建设，湖南雁城建设咨询有限公司承担施工阶段监理。2、工程建筑特点本工程项目建筑物座北朝南, 地下一层,8＃楼 1-2 层为商场，3-11 层为住宅，总建筑面积约为 10302.49m2，建筑物高度 33.60m。9＃楼 1-2 层为商场，3-17 层为住宅，总建筑面积约为 20005.80m2，建筑物高度 48.90m。10＃楼 1-17层为住宅，总建筑面积约为 9474.46m2，建筑物高度 47.60m。3、结构特点本工程根据核工业勘察设计院提供的《岩土工程勘察报告》，8＃楼基础采用人工挖孔灌注桩，持力层为中风化粉砂质泥岩，岩石承载力待征值为2500kpa,桩端支承于中风化粉砂质泥岩，桩径分别为 D=900、1000、1100、1300、1600，设计桩长根据实际施工深度定。桩端入岩深度 1200-1800，㎜ 桩身砼采用c30，护壁砼强度为 C15，基础垫层砼均采用 C10。9＃楼基础采用天然独立柱基础。10＃楼基础采用人工挖孔灌注桩，持力层为中风化粉砂质泥岩，岩石承载力待征值为 2500kpa,桩端支承于中风化粉砂质泥岩，桩径分别为 D=900、1000、1100、1200、1400、1800，设计桩长约 9m，桩净长不少于 9m。桩端入岩深度 1800-2200，㎜桩身砼采用 c30，护壁砼强度为 C20，基础垫层砼均采用 C10。地下室工程：底板为 430厚，顶板厚㎜120，钢筋为双向㎜Ф6@200 钢筋。地下室防水：本工程设防标准为二级防水等级，侧墙，底板和室外部分的顶板，除结构采用抗渗自防水混凝土外，并在迎面加做 PSI-200 渗透结晶型防水涂料湖南雁城建设咨询有限公司2监理规划及实施细则0.8 厚局部加层涂刷并带胎体增强。主体结构形式为框剪结构，结构安全等级为二级，在一类、二类、三类环境中的结构设计使用年限为 50 年。钢筋均采用 HPB235 热轧钢筋（I 级，fy=210N/）㎜;HRB335 热轧钢筋（Ⅱ级 fy=300N/）；㎜HRB400 热轧钢筋（Ⅱ级fy=360N/）。㎜±0、000 以上非承重的外围护墙均采用 200 厚加气混凝土砌块、分户墙采用 200厚加气混凝土砌块，内隔墙和厨卫隔墙采用㎜200厚加气混㎜凝土砌块隔墙，采用水泥砂浆砌筑其构造和技术要求按国家现行的施工规范要求。本工程建筑节能外门窗采用铝合金单框中空玻璃，传热系数为 4.2【W/(m2.k)，玻璃采用 5mm＋6Amm+5mm 的中空隔热玻璃。4、现场施工条件本工程位于衡阳市华新开发区长湖路，施工现场“三通一平”已完成，施工用水用电及有关勘探资料等均能满足施工条件。5、施工特...