苏州太湖国家-文库-旅游度假区拆迁安置小区监理规划(冰点)--监理规划

一、工程项目概况1、工程名称：苏州太湖国家旅游度假区拆迁安置小区2、工程地点：苏州市、蒋墩3、投资单位：苏州太湖国家旅游度假区蒋墩办事处4、勘察单位：江苏镇江地质工程勘察院5、设计单位：合肥工业大学建筑设计研究院6、工程项目组成及规模（见表一）：承建单位幢 号建 筑 面积（㎡）结 构类 型层 数合 同工 期质 量等 级苏州三建38、39、409859.5砖 混 结构、坡屋面4180优良东渚建安41、43、469859.5砖 混 结构、坡屋面4180优良总建筑面积：19719㎡ 总投资：1180 万元7、工程项目施工承包单位名称及项目负责人名单（见表二）幢号施工承包单位项目负责人38、39、40苏州三建陈兴41、43、46东渚建安韩林根二、监理工作范围、目标和依据1、工作范围：施工阶段监理（土建、水电安装、初装饰）2、质量目标：优良3、进度目标：以建设单位与施工单位签定的合同为标准4、投资控制目标：严格控制在施工合同中所确定的价款范围之内5、监理依据：根据《建筑法》《建筑工程质量管理条例》《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》《建筑工程监理规范》及各分项、分部工程施工质量验收规范，《建筑工程施工质量验收统一标准》、各专业施工图、技术文件，有关的设计规范，操作规程，综合预算定额，单位估价表，政府有关文件及本项目相关审批文件，施工承包合同委托监理合同及本项目的工程监理大纲等。三、监理组织机构针对本项目的特点，组建如下适应本项目的监理班子，根据工程进展情况将进行适当的补充和调整：组织机构框图四、监理人 员 岗 位 职责一） 总监理工程师职责：1、确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；2、主持编写项目的监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理日常工作；总监理工程师解宗国刘彦银土建刁文松土建王荣军水电许中华资料3、审查分包单位资质，并提出审查意见；4、检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作；5、主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；6、审定承包单位提交的的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；7、审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；8、审查和处理工程变更；9、主持或参与工程质量事故的调查；10、 调解建设单位与施工单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；11、 组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理总结；12、 审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程进行质量检查，参与工程项目的竣工验收；13、 主持整理工程项目的监理资料。二） 专业监理工程师职责：1、负责编写本专业的监督实施细则；2、负责本专业监理工作的具体实施；3、组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议；4、承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告；5、本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；6、定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示；7、根据本专业监理工作实施情况做好监理日记；8、负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；9、核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认；10、 负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。三） 监理员的职责：1、在专业监理工程师指导下开展现场监理工作；2、检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录；3、审核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；4、按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序质量检查结果进行记录；5、担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师汇报；6、做好监理日记和有关的监理记录。四） 见证人员的职责：1、取样时见证人员必须在现场进行见证，有权要求...