某商品房工程-文库-监理规划(盘古)--监理规划

潍坊市工程建设监理有限责任公司 八分场商业街南地块商品房工程监理规划目 录一、工程项目概况┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 3二、监理工作依据┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 5三、监理范围和目标┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 6（一）监理的工作范围和工作内容┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 6（二）监理工作目标的原则┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 8四、监理工作程序┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 9五、工程进度控制┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 11（一）工程进度控制的原则┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 11（二）工程进度控制的基本程序┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 12（三）工程进度控制的内容与方法┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 12六、工程质量控制┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 14（一）工程质量控制的原则┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 14（二）工程质量控制的基本程序┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 15（三）工程质量控制的内容与方法┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 17（四）工程事前控制┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 18（五）施工过程中的质量控制┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 20七、工程造价控制┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 31（一）工程造价控制的依据┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 31（二）工程造价控制的原则┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 31（三）工程造价控制的基本程序┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 32（四）工程造价的控制方法┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 34（五）工程量计量┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 35（六）工程款支付┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 35（七）竣工结算┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 36八、安全文明、环保控制┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 36 （一）HSE 的工作方针┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄37- -1潍坊市工程建设监理有限责任公司 八分场商业街南地块商品房工程监理规划（二）现场监理 HSE 管理组织机构及控制程序┄┄┄┄┄┄38（三）现场监理 HSE 管理者代表（总监）职责┄┄┄┄┄┄39（四）现场监理人员的职责┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄39（五）现场安全监理的工作内容┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄39（六）现场安全监理的职责┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄40（七）环境保护监理┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄41九、合同其他事项管理┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄41（一）管理的原则及内容┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄41（二）管理的基本程序┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄43（三）工程变更的管理┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄49（四）工程暂停及复工的管理┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄50（五）工程延期的管理┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄51（六）费用索赔的管理┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄53（七）合同争议的调节┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄53（八）违约处理┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄56（九）合信息管理┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄56十、项目监理部的组织机构┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄59（一）项目监理部的组织形式和人员组成┄┄┄┄┄┄┄┄59（二）项目监理部人员岗位职责┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄60 十一、监理工作管理制度┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 66（一）施工组织设计审查制度┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 66（二）对图纸会审（设计交底）制度┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 68（三）对分包队伍的管理制度┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 71（四）工程物资报审制度┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 72（五）工地会议制度┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 75（六）监理月报制度┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 76（七）监理资料的管理制度┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 77- -2潍坊市工程建设监理有限责任公司 八分场商业街南地块商品房工程监理规划一、 工程项目概况： 工程名称：科达 4#、5#地块商业建筑工程工程地点：大渡河路以北，沂州路两侧。建设单位：山东金宇建筑集团有限公司第一分公司山东金宇建筑集团有限公司第二分公司...