龙口市龙泽华-文库-府小区（中区）工程监理规划(盘古文库)--监理规划

监理规划一.项目概况1. 项目名称：龙口市龙泽华府小区（中区）工程2.项目建设地址：龙口市政府西侧3.建设单位：龙口住总鸿远房地产开发有限公司4.建筑规模：建筑面积约 180114.19㎡6.预计工程投资总额：约 3.1 亿7.工程项目计划工期：2010.2.9-2012.6.308.工程质量目标：优良（泰山杯）9.设计单位：烟台市建筑设计股份研究有限公司10.施工单位：北京住总第六开发建设有限公司、山东中允建设有限公司 11.工程项目特点简述：建筑结构安全等级为二级，抗震设防烈度为 7 度，防火设计为高二类，耐火等级为地上二级，地下一级。防水等级为二级，外墙保温为聚氨酯保温一体化复合装饰板。设有地下车库基础部分为独立基础加防水底板，23#A、40#、41 #采用独立基础和框架结构。花园洋房 33#A、35#、36#、37#、38#、39#及小高层采用筏板基础和剪力墙结构。高层22#、23#、25#、28#采用平板筏基础和剪力墙结构。桩基 19#、20#、21#、26#、27#、29#、30#采用 CFG 桩复合筏板基础和剪力墙结构。二.监理工作范围施工阶段和保修阶段的监理。三.监理工作内容1.监理范围内的工程安全控制。12.监理范围内的工程投资控制。3.监理范围内的工程进度控制。4.监理范围内的工程质量控制。5.监理范围内的合同管理。6.监理范围内的信息管理。7.监理范围内为确保总目标的顺利实现与工程建设有关各方的协调。8.监理合同范围内为业主提供的服务。四.监理工作目标1.安全管理目标：无安全责任重大事故，争创省级文明工地。2.投资控制目标：力求工程实际投资控制在总计划投资内。3.进度控制目标：确保工程在正常条件下按期或提前竣工。4.质量控制目标：达到建设单位对工程的质量目标要求（争创泰山杯）。五.监理工作依据1.中华人民共和国建筑法2.建设工程质量管理条例3.建设工程安全生产管理条例4.建设工程监理规范及相关法规文件；5.监理合同、施工合同、以及其他与工程有关的合同和协议；6.设计文件；7.山东省建筑工程综合定额及烟台市标准造价管理文件；8.建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300 一 2001；9.建筑地基基础施工质量验收规范 GB50202－2002；10.钢结构工程质量验收规范 GB50208－2002；11.钢筋焊接头试验方法标准 JGJ/T27－2001；12.混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204－2002；13.砌体工程施工质量验收规范 GB50203－2002；214.建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209－2002；15.屋面工程质量验收规范 GB50207－2002；16.回弹法检测混凝土抗压强度技术规程 JGJ/T23－2001；17.建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210－2001；18.建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242－2002；19.通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243－2002；20.建筑电气安装工程施工质量验收规范 GB50303－2002；21.电梯安装工程质量验收规范 GB50310-200222.建设工程文件归档整理规范 GB/T50328－2001；23.建筑施工安全检查评分标准 JGJ59 一 88；24.建筑施工高处作业安全技术规程 JGJ80 一 91； 25.建筑机械使用安全技术规程 JGJ33－86；26.施工现场临时用电安全技术规程 JGJ46－2005；27.建设工程施工现场用电安全规范 GB50194－93；28.建设施工扣件式钢管脚手架安全技术规程 JGJ130－2001；29. 建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-200730. JGJ142-2004 地面辐射供暖技术规范31.其他现行的验收规范及标准3六.项目监理机构的组织形式1.项目监理机构的组织形式.2.公司与现场监理之间的关系公司法人代表委派项目总监理工程师、公司有关部门会同总监组建项目监理部，公司与项目监理部的主要关系如下：2.1 现场监理工作实行总监负责制。2.2 公司综合办公室为项目部配备有关设备（微机、检测设备等）、上墙文件及企业标志。2.3 监理工作开始时，由总监组织，公司工程部参与审核施工单位提报的施工组织设计；协助项目监理部制定本项目监理规划和监理实施细则，确定监理的控制要点和详细的控制程序。2.4 公司将根据工程需要委派有专业特长的监理人员配合现场监理工作。2.5 公司工程监理部每月根据公司的要求对现场的监理工作进行检查和技术指导，发现问题及时纠正。2...