第一章 工程概况第一节 工程概况1、项目名称： XX 实业综合研发大楼 2、建设单位： 无锡市 XX 实业有限公司 3、设计单位： 南京都建建筑设计事务所 4、施工单位： 武进建筑工程安装有限公司 5、建设地点： 无锡市建筑路南侧,鸿桥路西侧,蠡园经济开发区内 6、总用地面积: 2354㎡ 7、总建筑面积： 41135㎡ ,其中地下 4826㎡ ,地上 36309㎡ 8、栋数、层数：地上 25 层,高度 95 米,裙房 5 层,地下一层 9、结构类型： 钢筋混凝土现浇结构---核心筒结构体系 10、计划工程总投资：1.2 亿元人民币 11、计划工期： 20 个月第二节 监理工作范围负责本项目的施工阶段的监理工作，包括本工程的土建、水、电、空调、消防、智能控制、绿化、室外道路等范围。168加入监理超爽会员 十年筑龙、诚信品牌 ◇ 低价◇ 高效◇ 健全◇ 便捷咨询网址 http://www.zhulong.com/help/index.asp TEL：010-88362233-818超爽超便宜，所有资料一律 1-3 折超爽特供资料，品质优良，全部免费 第三节 监理工作内容包括：工程质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、组织协调、安全文明施工监理等工作。具体内容主要有：1）项目监理机构在项目总监指导下，编制本工程的“监理规划”和各专业“监理实施细则”，作为本工程监理的指导性和操作性文件；2）组织设计技术交底和图纸会审； 3）审批工程开工报告，检查施工准备情况，对施工单位及选择的分包单位进行资格审查；4）审核施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案及，并检查落实情况；5）审查施工单位提出的工程总进度计划、年度、月度施工计划和工程进度报告。6）审查施工单位提出的工程项目各阶段及各年、季、月度资金使用计划并控制其执行。审核施工单位申报的工程款与签证，审核工程结算。7）采用旁站、巡视、平行检查手段监督施工单位严格按照工程技术标准、施工规范及操作规程施工；8）审核施工单位提出的材料、构配件及设备的采购计划，检查其型号、规格和质量标准，严格检查主要材料、构配件及设备的出厂合2 加入监理超爽会员 十年筑龙、诚信品牌 ◇ 低价◇ 高效◇ 健全◇ 便捷咨询网址 http://www.zhulong.com/help/index.asp TEL：010-88362233-818超爽超便宜，所有资料一律 1-3 折超爽特供资料，品质优良，全部免费 格证明、材质报告，对进场材料进行见证取样送检，对进场材料及设备进行控制。9）隐蔽验收和分部分项验收10）处理工程质量事故11）控制现场的安全文明施工。12）负责各施工单位、建设单位之间的协调工作。主持工程例会。13）组织竣工初验，审核施工单位的竣工验收资料，协助业主进行竣工验收、备案工作。14）负责保修期的协调及质量事故处理工作第四节 监理工作目标1、工期目标监理工期施工工期 20 个月,保修期 24 个月，完成全部工程施工内容。2、质量目标本工程的质量控制目标为合格 。3、投资目标 将本工程的投资控制在施工合同的范围（12000 万元）内并努力节约投资。3 加入监理超爽会员 十年筑龙、诚信品牌 ◇ 低价◇ 高效◇ 健全◇ 便捷咨询网址 http://www.zhulong.com/help/index.asp TEL：010-88362233-818超爽超便宜，所有资料一律 1-3 折超爽特供资料，品质优良，全部免费 第五节 监理工作依据1. 国家和地方有关部门颁布的施工与验收规范、操作规程、强制性条文。2. 有关工程建设的法律和法规，特别是《建筑法》、《建筑工程质量管理条例》、《建筑工程安全管理条例》、《建筑工程监理规范》《建筑工程竣工验收备案管理暂行条例》；2、国家及地方有关部门颁布的工程建设有关的文件。3. 设计图纸、标准图、技术交底记录、设计变更、质监交底、监理规划、监理实施细则等。4. 经审定的施工组织设计、施工技术方案。5. 江苏省及无锡市工程造价管理部门颁布的工程造价定额及有关通知、文件等。6. 工程建设监理合同、施工合同及其它有关合同。与工程创优工程工作有关的通知、文件等。 4 加入监理超爽会员 十年筑龙、诚信品牌 ◇ 低价◇ 高效◇ 健全◇ 便捷咨询网址 http://www.zhulong.com/help/index.asp TEL：010-88362233...
