江苏省小高层-文库-住宅小区工程监理规划(文库下载)--监理规划

** 工程监 理 规 划2008 年 9 月 28 日至 2010 年 9 月 28 日内容提要： 工程项目概况 监理工作范围、目标和依据 监理组织机构、人员配备、岗位职责 监理工作内容、方法和措施 监理工作制度、工作程序 监理设施监理单位（章）：总监理 工程师：公司技术负责人：日 期： 江苏省建设厅监制目 录一、工程项目概况二、监理工作范围三、监理工作内容四、监理工作目标五、监理工作依据六、项目监理机构组织形式七、项目监理机构的人员配备计划八、人员岗位职责九、监理工作程序十、监理工作制度十一、监理工作设施十二、监理工作方法及措施十三、质量通病预防控制措施十四、保温节能控制措施十五、安全管理措施**工程监理规划一、工程概况：1、工程名称：**工程2、工程地点：**县**西路**号3、建设单位：江苏**国际投资置业有限公司4、设计单位：**市建筑设计有限公司5、监理单位：**市**工程建设监理有限公司 6、本工程±0.00 相当于黄海高程系绝对标高的 10.600m。7、本工程为**门面房 1-4 号及住宅 5、6、7 号楼（5 号楼总建筑面积 5772.5 平方米，建筑基底面积：505.6 平方米，层数 11 层，其中住宅建筑面积 5294.7 平方米，阳台建筑面积 126 平方米；6 号楼总建筑面积 7253.62 平方米，建筑基底面积 617.59 平方米，层数 11+1 层，其中住宅建筑面积 6502 平方米，阳台建筑面积 277.62 平方米，阁楼建筑面积 473.75 平方米，自行车车库建筑面积 617.59 平方米；7 号楼总建筑面积7108.56 平方米，建筑基底面积 525.28 平方米，层数 11+1 层，其中住宅建筑面积6630.54 平方米，阳台建筑面积 238.11 平方米，阁楼建筑面积 396.2 平方米，自行车车库建筑面积 535.96 平方米）；工程等级三级，耐火等级为二级，车库耐火等级一级，建筑结构体系为框架剪力墙，抗震设防烈度为六度，屋面防水等级 II 级，车库防水等级 II 级，墙体材料为蒸压加气混凝土砌块，建筑使用年限为 50 年。砼强度等级为 C15，地下室墙及基础筏板为 C30（地下室防水混凝土设计抗渗等级为 S6），中间半地下车库为 C30 砼抗渗等级为 S6。砌体部分：±0.00 以下采用MU15 粉煤灰砖，M5 水泥砂浆砌筑；±0.00 以上外墙和电梯井壁采用 200 厚 MU5.0 级砼小型空心非承重砌块；内墙采用 100、200 厚蒸压加气混凝土砌块（A5.0、B07），M5混合砂浆砌筑。轻质隔墙采用轻集料砼空心隔墙条板。8、屋面防水等级为 II 级，防水层耐用年限为 15 年。为 II 道防水设防。地下室及底板及外墙采用防水砼自防水，其抗渗等级大于等于 S6，在其迎水面做聚胺脂涂膜防水层或多道组合防水层。9、门窗外门窗抗压性能分级为 3 级，气密性能分级为 4 级，水密性能分级为 3 级，隔声性能分级为 3 级。建筑的外立面门窗（除特别注明和楼梯间窗外）均采用塑钢型材（隔热铝合金型材中空玻璃，玻璃间隔宽度〉=9，其传热系数 K〈=2.85W/（M2，K），分户门应为保温型与室外空气直接接触的门肚板内加插 20 厚聚苯保温板）。南、东、西向外墙上的的窗洞，已有固定遮阳外均设成品玻璃钢活动遮阳，遮阳率大于 80%。。 10、外墙采用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板（XPS）外保温系统，保温层厚度为 20，防裂抗渗砂浆厚度为 5（面砖贴面为 8）；一层封闭阳台的底板与侧板、其余封闭阳台的侧板、飘窗顶板底板及门窗洞口等处均做 XPS 板外保温层，保温层厚度 20。11、平屋面 50 厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板（XPS）,屋面保温层与女儿墙（或其它高出屋面的墙面）交界处，加填 20 厚软质泡沫塑料条，高度为保温层加找坡高度。地面车库层顶板采用粘贴阻燃型挤塑板（XPS）保温系统，保温板厚度为 15，防裂砂浆厚度为 5。二、监理工作范围：施工阶段的质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、安全管理、信息管理及现场协调。三、监理工作内容： （一）施工准备阶段监理工作的主要内容：1、审查施工单位选择的分包单位资质：本工程专业分为土建、水电、消防、暖通、智能等，因此必有分包，需在施工前对已确定及施工过程中确定的分包单...