公寓工程监理-文库-规划(冰点)--监理规划

#####公寓工程监理规划文件编码：LY/JG-HDGY 版本号：A 修改状态：0 第 1 页 共 73 页 目 录1.0 工程概述…………………………………………………………22.0 监理工作范围和目标……………………………………………43.0 监理工作内容……………………………………………………74.0 监理组织机构及人员配置、职责与分工………………………225.0 自备监理仪器和设备…………………………………………256.0 监理工作程序…………………………………………………287.0 工程特点、难点及监理重点……………………………………608.0 监理质量保证措施……………………………………………629.0 监理工作制度…………………………………………………6810.0 预计的监理工作成果…………………………………………72#####公寓工程监理规划文件编码：LY/JG-HDGY 版本号：A 修改状态：0 第 2 页 共 73 页1.0 工程概述1.1 工程地址####公寓位于##市##区###路东段南侧，西侧和南侧与###在建工程相邻。1.2 工程概况1.2.1 工程概况序 号名 称内 容1项目名称##公寓2业主名称##投资有限公司3工程规模总用地面积3203.900m2总建筑面积13390.290m2总投资####万元4工程用途商住楼5质量要求合格6工期要求200#.9.28~200#.#.287设计单位##设计装饰工程公司8施工单位###工程集团公司深圳分公司9现场条件及周围环境已完成三通一平10勘察单位###工程有限公司1.2.2 各专业工程概况(1)结构专业由于本工程场地地形地貌单一无不良地质现象，场地的区域稳定性较好，从上到下依次为人工填土层、第四系海积层、冲洪积土层、残积土层、燕山期花岗岩层，故基础采用预应力管桩，以强风化花岗岩层为桩端持力层。桩直径为 φ500 共 290 根，单桩承载力设计值分别为 1500KN 和 2000KN，有效桩长分别不小于 15 米和21 米。本工程主体结构为现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构，填充墙采用加气混凝土砌块，用M5 水泥混合沙浆砌筑。(2)建筑专业本工程外墙采用外墙涂料；内墙为水泥砂浆抹面压光，住宅大堂、候梯#####公寓工程监理规划文件编码：LY/JG-HDGY 版本号：A 修改状态：0 第 3 页 共 73 页厅为地板砖，其余楼地面均为水泥砂浆地面。门：铝合金门和防火钢板门；窗：采用铝合金窗和塑钢窗。(3)给排水专业：室内分户水表后的冷热水管均采用 PP-R 管，热熔连接；给水主立管采用内筋嵌入式衬塑钢管，丝扣连接；污水管、雨水管均采用壁厚 d≥4mm 的UPVC 塑料管，专用胶粘接；空调冷凝水立管采用DN32 的UPVC 管，专用胶粘接；室外污水雨水采用钢筋混凝土管。消防栓管采用镀锌钢管(高区消火栓管七层以下采用加厚镀锌钢管)，DN≤100 丝扣连接，DN>100 沟槽式管件连接。喷洒管采用镀锌钢管, DN≤100 丝扣连接，DN>100 沟槽式管件连接。压力废水管采用镀锌钢管，丝扣连接。(4)电气专业：本工程正常用电为三类负荷。采用三相五线制电源(380V/220V)供电，由市政提供一路 10KV 环网电源送至本工程高压供电装置，高压供电采用SM6 环网柜。设一台干式 SCB9-630/10 带防护外壳变压器，自备 200KW 柴油发电机组作为事故照明、消防用电设备及重要负荷的备用电源，当正常电源断电，机组在30S 内自动起动。由变配电所引出的低压电缆中，一般回路采用 VV-1KV 型全塑铜芯电缆。消防设备配电采用 ZRVV-1KV 阻燃型电缆沿防火桥架或穿金属钢管敷设。本工程防雷接地采用TN -S 接地系统，为二类防雷建筑，接地实测电阻不大于1 欧。电话系统：本工程电话系统采用交接式电话配线方式，HQ32-300（2×0.5）从室外市政电话网距地坪 0.8 米引入 90×120 厘米的手孔井，并再引入设于一层消防控制室的配线架。 #####公寓工程监理规划文件编码：LY/JG-HDGY 版本号：A 修改状态：0 第 4 页 共 73 页有线电视系统：设一套有线电视系统，SYV-75-9 从室外有线电视网距地坪0.8 米引入90×120 厘米的手孔井，并再引入设于一层弱电井的配线架。 本工程桩基础、主体钢筋混凝土框架结构、防水工程是影响工程质量，投资，进度的主要工程。打桩工程要强调做好施工前的准备...