工程项目监理-文库-规划w(免费文库)--监理规划

目 录一、 工程项目概况二、 监理工作范围三、 监理工作内容四、 监理工作目标五、 监理工作依据六、 项目监理机构的组织形式七、 项目监理机构的人员配备计划八、 工程监理机构的人员岗位职责九、 监理工作程序十、 各阶段监理工作方法十一、 对投资、进度、质量的监理措施及合同、信息管理十二、 监理工作制度工程项目概况1、工程项目名称：山东太阳纸业集团太阳花园城 10、11、15、16、17、18、19、20、21、22＃楼工程。 科 学 、 公 正 、 守 法 、 诚 信 - 1 - 2、工程建设地点：本工程位于兖州城区;太阳纸业集团南厂以西，吴村新村以北，友谊路以南，西环路以东。 3、建筑规模：73659 平方米。 4、主要建筑结构类型：本工程基础为钢筋混凝土筏板基础；主体结构为剪力墙结构；地下一层，地上 11-16 层，地上建筑总高度 38.30-50.90m。 5、工程投资总额：8400 万元。 6、工程项目计划工期：275 天（开工日期 2008 年 4 月 8 日，竣工日期 2008 年 12月 31 日）。 7、工程质量目标：合格 8、设计单位：东南大学建筑设计研究院。9、施工单位：山东圣城建设集团山东宁建二分公司 10、工程项目特点：本工程是山东太阳纸业集团为适应当前形势发展，改善职工住宅条件而自筹资金建设的 21 座高层住宅楼，本监理一部负责 10、11、15、16、17、18、19、20、21、22＃楼工程的监理工作。本工程地上 11-16 层、机房层一层、地下一层，建筑总高度为 38.30-50.90m，建筑结构安全等级为二级，使用年限为 50 年，抗震设防烈度为六度；防火设计的建筑分类为二级，耐火等级地上二级、地下一级，地下室防水等级为二级。二、监理工作范围 本工程受山东太阳纸业集团委托和授权，监理工作范围主要是施工阶段的质量监理。三、监理工作内容 1 .审查设计图纸，并结合业主方专业人员的具体要求，协助组织补充设计和设计变更； 2.协助业主进行施工前的准备工作； 3.控制整个工程全过程的质量、进度，以确保工程能按质、按期完成； 4.协助业主落实与各承包商之间的合同内容和协调相互之间的关系。四、监理工作目标 4.1 本工程质量要求达到合格标准； 4.2 工期控制在 2008 年 12 月 31 日前竣工；4.3 投资控制在 8400 万元。五、监理工作依据 5.1《建筑法》、《建设工程监理规范》GB50319---2000 等相关法律、法规。 5.2《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300---2001、〈工程施工质量验收 科 学 、 公 正 、 守 法 、 诚 信 - 2 - 规范〉等相关国家及行业标准。 5.3《建筑工程质量管理条例》 5.4 国家工程建设标准强制性条文 5.5 设计图纸、设计变更以及工程洽商。 5.6 业主与本公司的委托监理合同、业主与承包商的施工合同等有关的合同文件。六、项目监理机构的组织形式 6.1 针对本工程建设标准高、工期紧的特点，公司研究决定组成职称比例合理、年龄搭配恰当，专业配套、职责分工明确、组织调度有力的监理人员组成项目监理部。 6.2 本工程项目监理组织拟采用线型结构方案。该组织结构自总监、项目负责人到各专业监理工程师，工作命令源单一、责任分明、决定迅速、传递直接、信息反馈快捷，十分适应本工程作为一个群体项目的监理特征。 6.3 项目总监理工程师由 于永江 同志担任。 6.4 其他主要监理人员抽调了多年在工程一线从事监理工作的工程师担任，同时重视了智能工程、装饰工程、消防工程专业监理工程师的资格和资历 6.5 监理组织结构（见下图）监 理 组 织 结 构 示 意 图 科 学 、 公 正 、 守 法 、 诚 信 - 3 -工程项目负责总监理工程师土建监理工程师安装监理工程师 合同管理 见证取样 装修监理工程师 七、项目监理人员的配备计划7.1 项目总监理工程师： 于永江7.2 项目总监理工程师代表：徐庆池7.3 投资控制监理工程师：李桂喜7.4 安全控制监理工程师：肖龙雪7.5 土建专业监理工程师：王素芹、易士梅、徐峰、聂虹光、赵显彬、汤继宝、陆守运、张书奎 7.6 电气专业监理工程师：曹卫东7.7 水暖专业监理工程师：宋凤喜八、工程监理机...