北京市平谷区-文库-体育中心监理规划(中国文库)--监理规划

目录第一部分 工程概况一、工程环境二、工程水文地质条件三、建筑设计四、结构设计五、室内外装修工程六、消防工程七、电气工程八、给排水、采暖、通风工程九、室外工程第二部分 监理工作一、监理阶段二、监理工作指导思想三、监理工作依据四、监理目标五、监理工作范围六、项目监理部组织框图七、项目监理部人员名单八、建设各方情况一览表九、监理工作重点第三部分 施工阶段建设监理作业指导书一、监理单位与有关各方的关系二、施工监理的前期准备工作三、施工准备阶段的监理工作四、工程进度控制五、工程质量控制六、工程造价控制七、合同管理八、信息管理九、资料管理十、竣工与预验收工作第一部分 工程概况一、工程环境（一）工程周边环境本工程为北京市平谷区体育中心，场地位于北京平谷区诚明中学北侧，苗圃路东侧，该场地西北部地势较高，西南部地势较低，东临洳河，西北侧地处规划市政道路及规划京郊铁路 3号支线道边，南临北京诚明中学，体育中心南 500 米，处于鲁韩路与顺平路的交接口，是一个风景如画、交通极为便利而又理想的群众体育活动中心场所。（二）施工条件施工现场已达到“三通一平”的条件，原有建筑物及构筑物已拆除。现场施工机械设备齐全，砼来源采用现场搅拌和商砼相结合，施工材料基本满足施工的需求。现场已建立了项目部办公区、生活区，生活设施齐全。一期工程总承包单位为中扶建设有限公司；二期工程总承包单位为北京金通远建筑工程公司，劳动力均已落实并已进场。二、工程水文地质条件根据北京市平谷区工程勘察所提供的《岩土工程勘探报告》技 016（和技 018）的描述，堪察共布置 25 个钻孔（和 10 个钻孔），孔深 15～20 米，孔口地面标高分别为 21.78～22.88 米和22.96～23.81 米。（一）工程地质情况1、体育中心西看台拟建场地在地貌上位于错河河漫滩上，根据现场钻探与原位测试成果，在本次勘察深度范围内分布的土层按其沉积年代、成因类型分为人工堆积层（厚度 0.75～2.2 米）新近沉积层；第四纪沉积层等。季节性标准冻结深度为 1.0 米。拟建场区的抗震设防烈度为 8 度。判定拟建场地的建筑场地类别为Ⅲ类。（二）水文地质情况1、体育中心西看台根据实测资料表明：该场区测到一层地下水，静止水位标高为 18.81～20.68 米，埋深1.35～3.8 米，其地下水类型为台地潜水，历史最高水位，可接近自然地面，拟建场区近 3～5年最高地下水位，埋深为 0.5～1 米，第一层地下水的水质对基础主要结构材料无腐蚀。2、体育中心综合楼（体育局及业余体校）根据实测资料表明：该场区测到一层地下水，其静止水位标高为 20.98～22.61 米，其地下水类型为台地潜水，历史最高水位，可接近自然地面，拟建场区近 3～5 年最高地下水位埋深为 0.5～1.5 米，第一层地下水的水质对基础主要结构材料无腐蚀性。三、建筑设计概况项目内 容建筑规模工程名称综合楼西看台建筑面积（㎡）5103.58189.81层数地上四层，局部五层地上四层柱网7.2x9.3272 根外墙面积（㎡）1475.26800最高层高 m4.2建筑高度 m18.618.8（不含钢网架罩棚）建筑功能体育局办公楼及业余体育学校大型体育竞技比赛综合型体育场防火等级一 级二 级其它高度室内外高差（㎜）±0.000 绝对标高（m）基底标高（m）300、450、60023.7－2.3主要构件断面尺寸柱梁桩650x650350x600Φ500（一）体育中心西看台1、防水（1）、屋面：本工程屋面防水等级为二级，采用 3+3 厚 SBS 改性沥青防水卷材两道设防，防水耐用年限 15 年。（2）、地下室（配电室）：①、本工程地下室防水等级为一级，采用两道设防，分别为钢筋混凝土刚性防水及 3+3 厚SBS 橡胶改性沥青卷材防水层。 ②、钢筋混凝土自防水抗渗等级应不小于 S8。 ③、配电室墙壁内侧增设 20 厚防水砂浆防水层。④、外墙防水层的保护层采用 50 厚再生聚苯板，保护层外围按施工验收规范及时回填，回填土采用 2∶8 灰土分层回填夯实。⑤、地下室应严格按照《地下工程防水规范》（GB50108-2001）的要求进行施工及验收。地下室防水做法严格按照图集 88J6—1 有关章节施工。（3）、本工程在如下部位采用在现...