XXX工程监-文库-理规划(百度文库)--监理规划

XXX 工程监理规划 XXX 监理公司目 录一、 工程概况 …………………………………………………2二、 监理工作的范围、内容和目标 …………………………2三、 监理依据 …………………………………………………5四、 质量保证体系 ……………………………………………6五、 工程进度（工期）控制 …………………………………18六、 工程投资控制 ……………………………………………23七、 工程质量控制 ……………………………………………25八、 工程检测手段及检测设备 ………………………………34九、 合同管理及信息管理 ……………………………………35十、 组织协调 …………………………………………………42十一、安全文明控制……………………………………………44十二、建筑节能专项监理规划…………………………………46十三、工程质量保修阶段的监理工作…………………………68十四、监理服务质量的检查与考核 ……………………………68附件：监理服务过程控制流程图………………………………73 1 XXX 工程监理规划 XXX 监理公司第一章工程概况一、工程概况1、工程名称：XX2、建设地点：XX3、建设单位：XX4、设计单位：XX5、监理单位：XX6、工程规模：XX 7、结构体系：框、剪结构二、工程特点分析1、本工程规模大、投资额高、使用功能多、住宅小区规划定位高、质量要求高；2、本工程建筑富有特色，为高档住宅小区，规划布局科学合理，具有超前性；3、本工程结构部分砼浇筑量大、后浇带施工、伸缩缝留置、屋面防水工程定位等是工程质量控制的重点；4、工程复杂，专业齐全，涉及给排水、建筑电气、建筑智能化系统（通信网络系统、办公自动化系统、火灾自动报警与消防联运系统、安全防范系统、综合布线系统、闭路有线电视系统、电源与接地等）、电梯设备等多专业、多工种，交叉施工，相互干拢的现象会时有发生，要求监理人员业务素质高、协调能力强、实践经验丰富；5、工程规模较大，跨年度施工，要求施工组织严密，严格考虑不利气候条件的影响；6、设备采购数量大，品种多，合同管理工作应放在突出位置上，以利于有效控制工程造价，提高投资效果。第二章 监理范围、监理工作内容及监理目标 2 XXX 工程监理规划 XXX 监理公司一、监理工作范围本工程监理范围包括主体工程土建、给排水、电气、弱电安装、装饰、外水及外电引入等工程实施施工阶段全过程监理，即从施工准备阶段，施工阶段至工程竣工验收及保修期终止，对工程的工期、质量 、投资进行有效控制，并在实施过程中进行合同管理、信息管理以及安全与文明施工控制等相关工作，同时协调有关单位之间的工作关系。二、监理工作内容按照国家标准《建设工程监理规范》GB50319-2000 和业主要求，做好开工前的监理配合工作，施工中的监理工作，竣工验收阶段的所有监理服务工作。监理工作主要包括“四控、二管、一协调”即投资控制、进度控制、质量控制、安全控制、合同管理、信息管理及工程协调工作，具体如下：1、施工准备阶段：（1）协助甲方组织图纸会审。（2）开工前检查复核施工单位的测量定位，中线及水准桩的设置。（3）审查施工单位编制的施工组织设计、施工进度计划及施工平面图，签认后报建设单位；审查并确认承建单位选择的分包单位。（4）审查施工单位填报的开工报告，经甲方批准后，下达开工令。（5）参加由建设单位主持召开的第一次工地例会，作好监理交底工作，负责起草会议纪要，并经与会各方代表会签。2、施工阶段（1）工地例会定期主持召开工地例会，负责起草会议纪要，并经与会各方代表会签。根据需要及时组织专题会议，解决施工过程中的各种专项问题。（2）工程质量控制工作对建设工程分项、分部和水电管网等设备安装质量进行监督，要求施工单位严格按规范、标准施工，对隐蔽工程进行验收，设计变更，质量事故分析和技术处理的确定，检查安全文明设施，竣工验收以及全部工程技术档案的验收及移交。检查工程材料：对结构用材料、成品、半成品及设备等必须严格检验，对不符合要求的材料和设备，有权禁止进入工地和投入使用。对工程的施工检查要保证不漏检，重点部位...