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育才公寓 1#-5# 住宅楼工程 监理工作总结 育才公寓 1#-5#住宅楼工程监 理 工 作 总 结建设单位：聊城市东昌府区育才教育装备有限公司编制单位：山东天柱建设监理咨询有限公司第二分公司公司总工： 项目总监： 编 制 人：王安兴山 东 天 柱 建 设 监 理 咨 询 有 限公 司二 O O 七 年 六 月山东天柱建设监理咨询有限公司第二分公司 0 育才公寓 1#-5# 住宅楼工程 监理工作总结 目 录一、工程概况------------------------2二、监理组织机构、监理人员----------4三、监理合同履行情况及监理工作成效和投入的监理设施---------------4四 、 监 理 工 作 成 效 -------------------9五、施工过程中出现的问题及其处理情况和建议-------------11山东天柱建设监理咨询有限公司第二分公司 1 育才公寓 1#-5# 住宅楼工程 监理工作总结 一 、 工 程 概 况（ 一 ） 、 简 述工 程 名 称 ： 育才公寓 1#－5#住宅楼工程建 设 单 位 ： 聊城市东昌府区育才教育装备有限公司设 计 单 位 ： 聊城市房屋建筑设计研究院监 理 单 位 ： 山 东 天 柱 建 设 监 理 咨 询 有 限 公 司二 分 公 司施 工 单 位 ： 聊城市恒基建筑安装有限公司质 检 单 位 : 聊 城 市 开 发 区 质 量 监 督 站本 工 程 位 于 聊城经济开发区黄河路南侧、黄山路东侧， 建筑 面 积 1#楼 5930 平方米 ；2#楼 5100 平方米； 3#楼 5200 平方米；4#楼 5600 平方米； 5#楼 6284 平方米，均为 砖 混 结 构 。（ 二 ） 、 建 筑 设 计 ： 本 工 程 结构形式采用砖混结构，建筑层高 2.9 米，1#楼建筑高度为 18.4 米，5#楼建筑高度为 20.1 米，2#、3#、4#楼建筑高度为 17.4 米。1#楼一层为商业，2-6 层为住宅；2#、3#、4#楼为地上储藏室一层，地上五层；5#楼为地上储藏室一层，地上六层。室内外高差 150mm，地面采用普通混凝土垫层拉毛，卫生间、厨房采用全瓷防滑地板砖。卫生间内墙面采用中档瓷砖到顶，厨房内墙面瓷砖粘贴高度为 1.8 米，其他内墙面为混合砂浆抹面，外刷白色仿瓷涂料，外墙面采用水泥砂浆墙面，外刷高级外墙涂料。屋面采用现浇混凝土卷材防水平屋面，散水采用混凝土水泥散水，楼梯采用铁栏杆扶手储藏室采用铁皮防盗门。（ 三 ） 、 结 构 设 计 ： 五个单位工程结构设计基本相同，楼板采用现浇混凝土板，基础采用条形基础。基础垫层砼标号为 C10，基础砼为 C30，其余除特别注明外均为 C20。基础砌体这 Mu10 多孔砖，M10 水泥砂浆；储藏室、一层砌体为 Mu10 多孔砖，M7.5 混合砂浆；其山东天柱建设监理咨询有限公司第二分公司 2 育才公寓 1#-5# 住宅楼工程 监理工作总结 余砌体为 Mu10 多孔砖，M5.0 混合砂浆。卫生间现浇板抗渗等级为 S6。楼梯踏步外角加直径为 10mm 的圆钢齿角钢筋。（四）给排水系统：给水管采用 PPR 管，太阳能代用热镀锌钢管，分户水表计量。室内排水采用 PVC 塑料管，卫生间设连体座便器一个，台盆一个，留淋浴器给水接口，厨房水池采用成品水槽，阳台设排水管道、地漏。(五)采暖系统：采用低温热水地板辐射采暖，地暖管采用进口交联聚乙烯管(PEX)，配水器为铜制，配水器前采用热镀锌钢管，设计供水温度 55℃，回水温度 45℃。管道敷设完毕须进行气压试验，试验压力为 0.6MPa。地暖管线四周距墙间距为 100mm，管线间间距为 250mm。为防止配水下部地面过热，至配水器出口 0.5 米处地暖管均为波纹套管。(六)电气系统：工程电力负荷为三级，由外网分单元引来一路低压电缆，是压为~380/220V。配电系统采用 TN--C--S 系统方式供电，电源引入外零线做重复接地，入户后 PE 线与 N 线严格分开。所有插座带安全门，抽油烟机、厨房、卫生间选用密闭防水型插座。开关、插座采用 86 系统。所有导线采用 BV--500V 铜芯塑料绝缘线。本工程还有电话系统、有线电视系统、宽带网络系统和电子对讲系统。本工程为三级防雷建筑，采用柱内主钢筋作防雷引下线。二 、 监 理 组 ...