内墙抹灰工程合同

内墙抹灰工程合同（精选9篇）

内墙抹灰工程合同 第1篇

南通建工集团股份有限公司钦州项目部承包合同

二次结构工程内部承包合同

（以下简称甲方）

发包方：南通建工集团股份有限公司钦州项目部（以下简称乙方）

承包方：

依照《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》，甲、乙双方经过

友好协商，签订以下条款，并严格执行。

3.6水电管底第一次修补完后剩余由乙方负责抹灰到位，所有墙体抹灰为中级抹灰质量标准，垂直平整不超过4mm，用2米铝合金靠尺检查，阴阳角垂直允许误差3mm均抹护角，要求房间方正，外墙垂直度从底层至建筑物顶允许误差20mm。

3.7乙方负责搭拆抹灰用施工简易脚手架，每道工序施工完检查楼层的质量情况，落地灰重复利用，做到工完料尽人走场清及成品保护。

3.8地面水泥砂浆压光、平整度合格，室内外、卫生间与室内、公共部分与室内高差按设计要求施工。

第四条劳务分包费用

4.1通过甲乙双方友好协商，本工程二次结构含附材一次性包干，详见二次结构单价明细表，不存在以后单价调整，单价报价内已含各项费用，包括二次运料，内墙砌筑、天花抹灰临时脚手架搭拆，搅拌机司机等一切相关内容及职工伤害保险等所有费用由乙方承担。

4.2本工程意外施工项目（定额人工单价12元/小时）。本施工范围内不得出现零点工，如有零星用工必须每月结算一次，发生零点工3天内签证完。

4.3乙方施工机械、机具和周转材料均由乙方自己保管。借用甲方材料，工程结束后归还。

第五条施工组织管理

5.1严禁乙方再次转包，如发现层层分包后乙方不能保证本合同的正常履行，甲方处罚乙方的所有条件乙方均予认可。

5.2乙方按照内部分包规定，配备各类专业管理人员以保证工程的正常施工。

5.3乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产、爱护财产的教育，如有违反现场管理和不法行为，甲方有权采取必要措施，乙方应承担法律责任，并负责赔偿经济损失。

5.4乙方作业人员要保障相对稳定（稳定率在85%以上）人员施工，现场要佩戴工作标志，不准合同外人员出入施工现场和生活区。

5.5根据甲方技术部的配合比，做好灰车的标志。收工时做好砂浆搅拌机的清洗工作，保证搅拌机内无残留砂浆，并对搅拌现场做好清理工作，并随时做好工地现场浇水防扬尘工作。对当天搅拌的砂浆在当天规定时间内使用完，严格按砌筑方量的比例配制砌筑砂浆，决不多配也不少配。

第六条工程质量

6.1本工程质量要求为合格工程，达不到合格标准或出现质量事故引起的罚款，甲方有权从乙方工程款中扣除综合单价内外墙抹灰 1 元/ m。

6.2因乙方原因造成工程质量不合格而返工，则由乙方承担甲方的经济支出，因甲方原

因造成返工，甲方除支付人工费外，工期相应顺延。

6.3由于本工程的交房标注为毛坯房，除公共部分地板、墙面、天花是简装以外，其余部分属于砂浆墙、地、顶面，所以乙方在抹灰施工中不要出现接茬和墙面、地面、天花、颜色不一致不协调的问题。

6.4 乙方在搭拆脚手架时要注意成品保护，不得碰撞已砌墙体和门窗边角。落地砂浆及时清除干净。

第七条安全生产

7.1乙方与甲方签订安全施工生产协议书，甲方负责对乙方进场的全部人员进行安全生产三级教育和提供施工人员身份证复印件，监督乙方施工人员在施工中必须遵守现行操作规程。

7.2安全生产人人有责，乙方确保未经甲方安全员同意私自拆除外架子的任何拉结点、卸荷或临边洞口防护，只要违反一次罚款不少于1000元。

7.3甲方安全人员有权按现行规章制度对乙方违反规定的施工人员实施罚款。

7.4因乙方违章作业出现的任何人员伤亡及损失，均由乙方承担费用及责任，并按劳务合同中的相关条款执行；因甲方违章指挥造成的后果，分清责任后由责任方承担后果及损失，善后安抚工作由乙方负责。

7.5乙方在施工生产过程中做到；无违章指挥、无野蛮施工、无违章作业、无重伤、无死亡事故，轻伤频率不超过3‰。

7.6乙方施工作业人员无酒后作业、不戴安全帽、外墙作业不系安全带、穿拖鞋、高跟鞋、硬底鞋、光膀子和穿露膝盖短裤等，坚决做到安全文明施工。

7.7乙方施工作业、管理人员在本项目部办公区、宿舍区、食堂、施工现场禁止酗酒闹事打架行凶，发现乙方有打架现象是乙方责任的每次罚款1千元，单方3人以上群殴每次1万元，并将事故责任人移交当地公安部门处理，乙方班组承担所有因打架而发生的各种费用，并在工程保证金中扣除。如果有一方不还手并及时向项目部举报，项目部将按公司规章制度进行奖励。

7.8安全用电；施工现场由甲方每三层设置一个固定电箱，搅拌站大灯由甲方负责，室内使用的碘钨灯，灯管灯架灯线由乙方自备，乙方要有专业电工进行街灯拆线等工作，不得随意私拉滥接，灯线接头必须包扎严实架空，不得拖地泡水带来安全隐患。禁止在楼层使用电饭煲、电磁炉、烧饭烧菜等。

第八条文明施工

8.1甲乙双方均应严格遵守公司对施工现场各项管理制度的要求，在甲方现场负责人的统一领导下，相互密切配合、合理安排，保证工程的顺利进行。

8.2在日常文明工地检查中，因乙方责任而受到上级主管部门或其它职能部门对工地及生活区的罚款，将由乙方承担此项经济支出。

8.3乙方施工作业人员做到；无长明灯、无长流水、施工现场无大小便。

第九条双方责任与权限

9.1甲方的责任和权限：

9.1.1为乙方创造良好的施工条件，提供办公居住用房，生活、施工用水、用电，满足施工和生活的需要；

9.1.4因乙方不服从管理，造成严重损失时甲方有权让乙方限期退场，并赔偿甲方的所有经济损失；

9.1.5甲方根据进度计划提供材料；

9.1.6甲方在本工程中只承认合同书中的乙方代表,和乙方书面委托的乙方委托代表，乙方其他人员与甲方发生任何关系均为无效。

9.2乙方的责任和权限：

9.2.1严格按施工图、技术交底进行施工，确保工程质量、按甲方的工程进度计划完成各项工程的施工任务。

9.2.3做好料、具、周转材料的保管工作；

9.2.4保证施工现场清洁，文明施工，符合公司及项目部相关规定；

9.2.7负责好交工前一切配合工作（包括交工清理）；

第十条工程款的支付与结算方式

10.1每月25日由甲、乙双方对本月完成工程量进行核实并以60~70%预结。

10.2 每层完后结清建筑面积及工程以外的人工，经双方预算员、生产主管经理签字后生效。

10.3 工程款的支付以支票形式转帐，承包范围工程全部完成经甲方和上级主管部门验收合格后支付完成工程量的25%工程款。工程竣工结算完成后年底一次性领取所有工程款。

第十一条违约

11.1不能按计划完成分部、分项工程（具体以双方签定的进度计划表执行），施工质量达不到设计和规范的要求，或发生其它使合同无法履行的行为，甲方代表可通知乙方，除按本合同规定的条款赔偿外还需赔偿因其违约给甲方造成的损失，甲方有权清退乙方所有人员出场。

11.2违约使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，应提前10天书面通知违约

方，方可中止或解除合同，由违约方承担违约责任。

第十二条争议

12.1甲、乙双方发生争议时，可以通过协商或者申请施工合同管理机构会同有关部门调解。不愿通过协商或调解不成的，双方约定向甲方公司所在地人民法院起诉。

第十三条合同生效与终止

13.1本合同甲乙双方代表签字后生效。

13.2乙方收到工程竣工结算尾款、交付竣工工程后，本合同即告终止。

13.3本合同正本两份具有同等法律效力，由甲乙双方分别保存。

13.4本合同副本二份，双方各执两份。

甲方： 南通建工集团股份有限公司乙方：

钦州项目部

甲方代表：乙方代表：

电话：电话：

年月日年月日

内墙抹灰工程合同 第2篇

一、面积和价格：

1、本工程抹灰面积大约为xxxxx平方米，验收合格后按实际面积结算。

2、本工程承包内墙抹灰价格为xx元/㎡。（只包人工费价格、不开票）

二、双方责任

1、使用材料、机具、线杆甲方提供；乙方自行组织人员自带手头操作工具，负责楼面接料进行施工。

2、乙方施工质量符合设计及规范要求，达到建设单位及业主满意。

3、甲方提供临时宿舍两间，工人生活乙方自理。

4、甲方提供的线杆等乙方保管是有，乙方必须服从甲方管理；

5、甲方监督乙方安全施工，发生大小安全事故均有乙方自负。

6、甲方尽可能的给乙方安装提供方便

三、付款办法及工期

1、根据甲方需求情况开工日期以甲方通知施工之日开始，乙方需在 个工作日内完成所有工序、全部竣工交付甲方。

2、乙方将墙面抹完甲方预验后付乙方人工费70%，门窗膀施工完毕后甲方验收合格后付至95%，余额待工程全面竣工后扣除发生的其他费用半年内付清。

甲方：

内墙抹灰工程合同 第3篇

1 墙柱门口的阴阳角

阴阳角有方正和顺直两项。许多工程施工到贴踢脚板的时候, 才发现门口、柱角阴阳角不方正;到涂料施工的时候才发现阴阳角不顺直;最后想得到好的观感, 除抹灰返工外别无它法, 结果造成很大的经济损失。假如, 当初抹灰施工时, 制作L505长50cm角铁工具顺直阴阳角, 并用方尺控制阴阳角方正;管理人员经常检查, 可能不会导致如此后果。

2 房间方正

房间找方也非常重要, 但不少操作工人抹灰时却不进行这项操作。这种情况下, 假如主体偏差不大的话还好, 不然到贴地板砖、做水磨石或吊顶施工时就麻烦了。地板砖无论怎么调缝到边, 留宽度总不能保证一致, 从而造成水磨石分格再分不方正的严惩后果;吊顶分格咋看也觉得不顺。悔之已晚。

3 窗口位置

不少工程铝合金窗安好之后, 三边缝大小不一、偏差较大。原因是窗口两边抹灰不垂直。窗上口不水平, 只好返工窗口抹灰。针对这种情况如果当初抹灰时对窗口位置加强控制的话, 则完全可以避免如此后果。

4 门口位置

门口施工时一定要向抹灰工交代吃口宽度, 特别应注意几个组同时施工的情况。以免抹灰好后, 各门口抹灰面压门框宽窄不一;另外是门口抹灰前一定要检查门框安装位置、垂直度, 避免门框与墙不平行;门框距墙中宽度不一。

5 抹灰面层

护壁墙施工时, 易出现的问题是:罩面白灰膏或素水泥浆施工过迟, 压面无法压光滑, 有细小格楞;涂料施工时, 不得不用砂纸将小格楞磨平, 既费工又费时。

6 梁底水平

许多抹灰工不注意梁底水平的控制, 以致吊顶施工时, 吊顶龙骨水平而露出梁。梁底两端距吊顶龙骨明显不平, 严重影响观感。

7 内外墙交接窗口位置

有些工程内墙靠框架柱边齐, 框架柱边兼做窗边。这时施工时一定要等外墙瓷片排好版后再施工内墙。避免先施工内墙, 再施工外墙面砖时, 内外墙在窗口位置不同面。

8 墙体踢脚板位置、吊顶标高位置、平整度

打灰工操作的时候, 刮杆靠尺往往放不到踢脚板位置和吊顶标高位置, 而使这两个位置平整度欠佳。踢脚板施工时能保证踢脚线上口平直, 而保证不了踢脚线上口厚薄均匀一致;吊顶施工时能保证接墙龙骨平直, 而龙骨与墙体间却留有缝隙, 交工的时候也往往因这两点反复翻修, 到最后仍达不到满意的结果。最好的办法是抹灰时向操作工仔细交底, 加强对两位置检查, 从而避免交工时的麻烦。

9 抹灰的工程质量检查与验收

9.1抹灰层与基层之间及各层抹灰层之间必须粘结牢固, 抹会层应无脱层空鼓, 面层应无爆灰和裂缝。检查办法:观察;用小锤轻击检查。

9.2 一般抹灰工程的表面质量应符合下列规定:a.普通抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整, 分格缝应清晰。b.高级抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀, 无抹纹, 分格缝和灰线应清晰美观。检查办法:观察;手模检查。

9.3 护角、孔洞、槽、灰盒周围的抹灰表面应整齐、光滑;管道后面的抹灰应平整。检查办法:观察。

9.4 有排水要求的部位应作到滴水线 (槽) 。滴水线 (槽) 应整齐顺直, 滴水线应内高外低, 滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm。检查办法:观察。

总之, 在施工过程中管理人员要经常对应注意的各个质量点进行检查, 发现问题马上解决。

参考文献

内墙抹灰工程合同 第4篇

关键词：具体现象产生原因防治措施

0引言

根据施工经验和工作总结，首先应该分析出每一项装饰工程质量通病的种类，找出问题产生的原因，才能有效的制定出质量问题的防治措施，让我们的建筑产品更加美观，更方便的使用。在这里我们就装饰工程中最常用的内墙普通抹灰、和块材饰面工程进行阐述。由于购房者、开发商对房屋的装饰风格有不同的设计构思，所以有一部分房屋至竣工时内墙面就做到普通抹灰，这也是为后续的装饰装修工程奠定基础的一部，要求质量良好，就要克服容易存在的质量通病。

1内墙普通抹灰最常见质量问题及防治措施

空鼓一(具体现象为墙面抹灰局部产生脱离空鼓)。我们分析它所产生的原因：如：基层未清理干净或墙面过于光滑，与抹灰粘结不好；墙面或基层未浇水湿润，抹灰砂浆中的水分被很快吸去，造成脱水；砂浆配制不好，保水性、和易性差，与基层粘结不牢固：屋面或楼面现浇板由于模板支设不平整或其他原因，造成厚薄不匀，产生空鼓；门窗口与墙之间缝隙堵灰不严，造成门、窗洞边产生空鼓；水泥砂浆养护不好，早期脱水引起空鼓。防治措施：认真作好基层处理，表面清理干净并应浇水湿润；砼墙面过于光滑应凿毛或加刷掺水泥重20％的107胶水泥浆一层；砂浆应保持良好的和易性和粘结强度；适当的掺石灰膏或塑化剂；现浇板整体和局部高低差在允许偏差范围内；门窗口与砖墙间的缝隙用砂浆堵严；面层养护不少于7天。

裂缝、抹纹(具体现象为抹灰面出现纵向、横向或不规则裂缝或明显的抹纹)。产生的原因：底子灰过重，未浇水湿润，罩面灰水分很快被吸去，压光时出现抹纹；若用多孔板，填灌不密实，起不到整体作用，受荷载后挑曲或受震动，沿板缝出现通常裂缝。防治措施：抹罩面灰前应洒水湿润后再抹，并压实、压光：多孔板灌砼，应按规定操作，作好养护，使其起到整体作用，避免裂缝。

起泡、开花。(具体现象为面层出现大小不等的起泡或麻点、开花)产生的原因：罩面灰压光工作跟的太紧，灰浆没有收水，压光后产生起泡；石灰膏熟化时间不够，灰内有未熟化的颗粒，抹灰后继续熟化，体积膨胀，造成抹灰表面炸裂，出现开花。防治措施：纸筋灰罩面须待底子灰五、六成干后进行，收水后再压光；石灰膏熟化时间应在15天以上，严禁用含有未熟化颗粒的石灰膏。采用生石灰粉时，宜在施工前3天进行熟化。若出现开花现象，宜提前1 2天将开花部位松散表面剔除，使石灰膏进行熟化后，重新用腻子找补括平，最后喷浆。

抹灰面不平，阴阳角不垂直、方正(具体现象为表面凹凸不平，阴阳角不直，不成直角)。产生的原因：抹灰时未认真做灰饼和冲筋；阴阳角两边没有冲筋，影响阴阳角的垂直。防治措施：按规矩将房间找方、挂线、找垂直和贴灰饼；在阴阳角两边冲筋抹灰，并用方尺检查角的方正。

阳角不牢(具体现象为门窗洞口、墙阳角抹灰层脱落)。产生的原因：在门窗洞口及过道墙阳角处没有做护角，强度低，受外力碰撞易于脱落。防治措施：在大面抹灰前，在阳角处用1:3水泥砂浆打底，待砂浆稍干后，用水泥素浆抹成小圆角。

2块材、板材饰面工程的质量通病及防治措施

块材饰面工程用途比较广泛，涉及的种类也比较多。如外墙常用的彩釉外墙面砖、玻璃饰砖、花岗石饰面板。内墙常用的釉面砖、陶瓷锦砖(厨卫、游泳池、实验室地面和墙面)、大理石饰面板、木磨石饰面、人造大理石、花岗石板。园林建筑外饰面用的青石饰面板。虽然材料种类较多，但施工工艺相似，容易出现的质量问题也是相同的。

对于块材、板材饰面工程中常出现以下几种质量通病，要采取有效的防治措施进行施工。

块材、板材饰面拼缝不直，缝子不匀(具体现象为板块与板块间接缝粗糙不平直)。产生的原因：基层处理不好，表面不垂直、平整i块材规格未严格挑选，尺寸偏差大小不一；安装前未试排(拼)：镶贴操作不当，未贴灰饼、挂线，未按线铺设，未经常检查校正，调缝不细，造成横缝不在水平线上，竖缝不垂直。防治措施：安装前认真检查基层垂直平整情况，修补平整：对板块严格挑选、分类堆放使用，翘曲变形的不能使用；安装前弹线贴灰饼，每2m左右先竖向贴一条砖，作为控制墙面垂直、平整和厚度的标准；找好规矩，搞好排砖严格认真操作，每贴好一块(或一行)，用靠尺检查一次，及时校正横竖缝子，使其平直均匀。

空鼓、脱落(具体现象为局部或大面积的空鼓或脱落)。产生的原因：基层未清理干净；墙面未浇水湿润；板块材粘接前浸泡时间不够，砂浆早期失水，影响饰面与基层的良好粘接：砂浆配合比不当，调度过大或过小；砂浆含泥量过大，粘接砂浆厚薄不均匀，或一次抹得过厚，或灰浆不饱满，粘接不实；砂浆初凝后进行拨缝调直，移动板块材，使粘接力破坏；受外界温差影响，饰面层与基层收缩不一致，而造成空鼓；勾缝不严，粘接层进水，受冻胀引起空鼓。防治措施：打底灰做到表面平整，并划毛，每层厚度不超过1cm，砌饰面层之前应清理干净，将表面湿润；板块材浸泡1h后取出、晾干使用，粘接前加刷107胶水泥浆一层：严格掌握砂浆配合比，使稠度适中，沙子含混量控制在允许范围内，以提高粘接强度减少收缩；铺粘使砂浆薄厚均匀、饱满密实，粘接牢固；初凝后严禁调整灰缝；勾缝做到严密，防止进水、冻结，造成脱落。

裂缝(具体现象为开裂：块材出现釉面层开裂和砖坯开裂)产生的原因：块材的质量不好，吸水率过大，由于湿胀而造成开裂：结构变形由于应力集中将板块材压或拉裂；材料运输中有隐伤，受湿膨胀作用而出现开裂；操作用力，敲击鼓面造成隐裂。防治措施：防治措施：采用材质密实、吸水率小于18％的块材；铺贴时将有隐伤的块材挑出，以减少裂缝；铺贴块材应在结构沉降稳定后进行：在顶部和底部应留有一定的变形缝，材料运输中避免受损伤：镶贴时采用和易性、保水性好的砂浆，操作时应防止用力过猛而将其造成隐裂。

变色或表面沾污(具体现象为饰面表面有脏物造成污染)产生的原因：板块材在运输、堆放操作中受染色液体、色装纸、灰浆污染：瓷砖材料疏松，施工前未进水泡透，粘贴时，灰浆和不洁物渗进砖坯内，造成污染变色。防治措施：做好饰面板材在运输、堆放、操作中的保护工作；块材要挑选，质地疏松的应挑除，使用前要用水浸泡，粘贴完成及时将板块材面擦洗干净，防止表面沾污。

通过这两种装饰工程的分析和论述，充分的显示出装饰工程涉及的项目繁多，工程项目之间相互制约关系严格，施工过程中有又相互影响，因此，必须选择合理的施工工序，正确操作，严格控制施工质量及做好成品保护工作，尽量克服施工中容易出现的质量问题，提前做好预防工作，做好装饰工程的质量控制与检验。更全面的做到工程的质量良好，观感质量良好。

参考文献：

内墙抹灰合同 第5篇

抹灰工程分项施工承包合同

工程名称：润莱金座

工程地址：成都市高新区天府二街

工程结构：建设单位：润莱置业有限公司 发 包 方：四川大丰建筑工程有限公司承 包 方：舒财梁

工程承包合同

合同甲方：四川大丰建筑工程有限公司 （简称甲方）

合同乙方：舒财梁 （简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建筑工程质量管理条例》及有关法律、法规和公司制度的有关规章制度，本着平等、互利、诚信、自愿、公开的原则，经双方协商，达成共识，签定本单项工程承包合同。

一、 承包单价

甲方将本项目 地下室填充墙及楼上填充墙的抹灰工程承包给给乙方，承包单价按实际抹灰面积计量收方。地下室负三层负二层包干价为10/㎡；地下负一层至楼上四层包干单价为14元/㎡（5.7米--6.5米）；四层以上全部费用包干价暂定为11.5---12元/㎡,若质量全部按项目要求并达到样板标准施工,结算按12元/㎡结算。

二、承包内容

1. 该工程所涵盖的全部内墙的整体和零星抹灰。

2. 乙方自备一切使用工具、运输工具（垂直运输机械由甲方提供），加班的照明设施和身

的安全防护设施全部自理。

3. 沙浆搅拌、运输（甲方提供搅拌机和配备机手）。

4.清理基层、打笆、冲筋、刮浆贴钢网。

5. 自检交接、清扫场地。

三、工期质量

1. 质量合格、争创精品。

2. 乙方必须按照甲方要求的施工进度进行组织和安排。

3. 本工程从合同鉴定之日起，从年  月  日至 年  月  日完成，日历工期为  天。

四、 质量控制

1. 严格执行《建筑工程施工质量验收规范》的有关规定进行施工和质量验收。

2. 轴线控制、四角规定、横线找平、立线吊直、离墙角100mm挂线打笆、墙面笆点对称、

高低一致。

3. 清理基层，除去墙面油污、灰尘，表面凹凸较大部分应剔除补平、砼表面太光应剔毛喷

浆。

4. 后塞口交接处，防止墙面开裂应设置金属网，在基层连接处先用1：3水泥沙浆掺107

胶水刮浆抹平、后帖网片，搭缝宽度每边不得小于100mm；当抹灰总厚度≥35mm时，

应采取加强措施，植筋、挂网，分遍成活。

5. 抹灰层应粘结牢固，无空鼓、裂纹，表面平整、阴阳角顺直方正，其偏差不得超过3mm。

6. 定量搅拌砂浆，随搅随用，严禁使用隔夜灰。

7. 门、窗洞口合缝、阳角应使用水泥砂浆，每侧宽度不应小于100mm，高度不应低于

1800mm。

8. 凡不罩面的内墙抹灰，厨卫、浣洗间墙面应色泽一致。

9. 注意成品保护，派有经验的施工技术人员进行补烂、修复、处理抹灰工程当中的质量通

病。

10. 严格执行三检制度，做到自检、组检、交接检查人员名单上墙，严格控制抹灰质量。

五、双方责任

1. 甲方对乙方进行施工及安全技术交底，明确落实该工程的质量、安全、进度要求及标准，

积极配合、协调各班组之间的`工作，保持良好的工作环境。

2. 甲方认真审查乙方提供的材料计划，及时组织实施供应到场。

3. 甲方委派同志为工程现场负责人，管理现场施工和处理现场事务。

4. 乙方在承担该工程任务，应签定《安全生产合同》、《班组安全生产责任书》，遵守《施

工现场规章制度》，进行三级教育和安全培训，建立三级教育卡和职工安全事务生产协议；班组长每天在安排生产任务的同时，必须同时落实安全技术交底，每周必须召开一次质量、安全生产会议，并做好记录。

5. 乙方在施工中，必须服从甲方的指挥安排，并协调好各方面关系。在确保工程质量前提

下，做到不浪费材料，在施工中必须严格执行现行施工规范和业主施工作业指导书的要求；若质量不符合设计规范要求，所造成的返工人工费、材料费等由乙方自行负责。

1) 乙方提前一周按进度、按量提供准确的材料供应计划、叫现场负责人审查，并及时

供应；若因多提、漏提造成的损失按实际损实赔偿。

2) 乙方在施工中，清基处理墙面的建筑垃圾应及时清理干净，严禁与砂浆混在一起，、

每发现一次按原值赔偿损失砂浆，并罚200元/次。

3) 严禁使用隔夜灰上墙，一经发现必须全部剔除，赔偿损失砂浆原值，并罚款200

元/次。每间、每段、每面墙体，抹灰工程完成后，应立即清理、冲洗干净施工现场地面；及时处理剩余灰浆。若发现抛弃处理砂浆将按原值双倍赔偿并罚款500元/次。

6. 乙方在施工中未按照施工规范操作及甲方有关规章制度造成的伤、残、亡由乙方承担，

医疗费用在6000元以下的（含6000元）由乙方班组自付。6000元以上的甲乙双方各承担50%。如果因违章指挥，违章操作造成的工伤事故则由乙方全部承担经济责任。

7. 乙方在工期、质量、安全文明施工上未达到要求，且又达不到双方合同约定的要求，又

只安排少数人混天过日子，；甲方有权随时终止合同，所造成的损失由乙方全部负责承担。

8. 乙方在鉴定合同之前，提交履约保证金  元作为施工期间的质量、进度、安全、文

明施工保证（该保证金在竣工后15天内退还乙方）。

9. 乙方委派同志为工程现场负责人，管理现场施工和处理现场事务。

10. 乙方在质保期内应对所有作业范围内出现的质量问题进行修补处理，并不得向甲方索取

任何费用。

六、违约责任

1. 若因乙方原因不能按时完成工程任务，甲方有权终止合同，并按已完成合格工程的60%

支付工程款。

2. 凡不能按施工进度施工的，工期每延迟一天罚款500—1000元。

3. 本合同双方签字后生效，工程验收无质量问题，结清价款后失效。

七、付款方式：

1.工程按进度付款，工程抹灰全部完成后，验收合格后首付  工程款；其余工程款在工程竣工验收后交付使用后6个月付清。扣出工程款的3%作为保修期间的保证金，保修期满后一次性付清余款。

2.乙方应编制民工工资表，由甲方监督发放给民工，若出现施欠投拆民工工资现象，甲方将从拖欠工资总额的两倍进行支付，事后从乙方工程款中扣出。

八、其它

1. 乙方负责人身份证复印件3份。

2. 本合同未尽事宜，双方另行商议确定。

3. 本协议一式三份，甲乙、双方、财务各执一份。

4. 附《施工现场规章制度》、《安全生产合同》、《施工现场班组长责任书》各一份。

甲方责任人：  乙方负责人：

身份 证 号：  身份 证 号：

电话：  电话：

内墙抹灰合同 第6篇

合同乙方：(简称乙方)

依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建筑工程质量管理条例》及有关法律、法规和公司制度的有关规章制度，本着平等、互利、诚信、自愿、公开的原则，经双方协商，达成共识，签定本单项工程承包合同。

一、承包单价

甲方将本项目 地下室填充墙及楼上填充墙的抹灰工程承包给给乙方，承包单价按实际抹灰面积计量收方。地下室负三层负二层包干价为10/㎡;地下负一层至楼上四层包干单价为14元/㎡(5.7米--6.5米);四层以上全部费用包干价暂定为11.5---12元/㎡,若质量全部按项目要求并达到样板标准施工,结算按12元/㎡结算。

二、承包内容

1. 该工程所涵盖的全部内墙的整体和零星抹灰。

2. 乙方自备一切使用工具、运输工具(垂直运输机械由甲方提供)，加班的照明设施和身

3. 沙浆搅拌、运输(甲方提供搅拌机和配备机手)。

4. 清理基层、打笆、冲筋、刮浆贴钢网。

5. 自检交接、清扫场地。

三、工期质量

1. 质量合格、争创精品。

2. 乙方必须按照甲方要求的施工进度进行组织和安排。

3. 本工程从合同鉴定之日起，从 年 月 日至 年 月 日完成，日历工期为 天。

四、质量控制

1. 严格执行《建筑工程施工质量验收规范》的有关规定进行施工和质量验收。

2. 轴线控制、四角规定、横线找平、立线吊直、离墙角100mm挂线打笆、墙面笆点对称、

3. 清理基层，除去墙面油污、灰尘，表面凹凸较大部分应剔除补平、砼表面太光应剔毛喷

4. 后塞口交接处，防止墙面开裂应设置金属网，在基层连接处先用1：3水泥沙浆掺107

5. 抹灰层应粘结牢固，无空鼓、裂纹，表面平整、阴阳角顺直方正，其偏差不得超过3mm。

6. 定量搅拌砂浆，随搅随用，严禁使用隔夜灰。

7. 门、窗洞口合缝、阳角应使用水泥砂浆，每侧宽度不应小于100mm，高度不应低于

8. 凡不罩面的内墙抹灰，厨卫、浣洗间墙面应色泽一致。

9. 注意成品保护，派有经验的施工技术人员进行补烂、修复、处理抹灰工程当中的质量通

10. 严格执行三检制度，做到自检、组检、交接检查人员名单上墙，严格控制抹灰质量。

五、双方责任

1. 甲方对乙方进行施工及安全技术交底，明确落实该工程的质量、安全、进度要求及标准，

2. 甲方认真审查乙方提供的材料计划，及时组织实施供应到场。

3. 甲方委派 同志为工程现场负责人，管理现场施工和处理现场事务。

4. 乙方在承担该工程任务，应签定《安全生产合同》、《班组安全生产责任书》，遵守《施

5. 乙方在施工中，必须服从甲方的指挥安排，并协调好各方面关系。在确保工程质量前提

下，做到不浪费材料，在施工中必须严格执行现行施工规范和业主施工作业指导书的要求;若质量不符合设计规范要求，所造成的返工人工费、材料费等由乙方自行负责。

1) 乙方提前一周按进度、按量提供准确的材料供应计划、叫现场负责人审查，并及时

2) 乙方在施工中，清基处理墙面的建筑垃圾应及时清理干净，严禁与砂浆混在一起，

3) 严禁使用隔夜灰上墙，一经发现必须全部剔除，赔偿损失砂浆原值，并罚款200

6. 乙方在施工中未按照施工规范操作及甲方有关规章制度造成的伤、残、亡由乙方承担，

7. 乙方在工期、质量、安全文明施工上未达到要求，且又达不到双方合同约定的要求，又

8. 乙方在鉴定合同之前，提交履约保证金 元作为施工期间的质量、进度、安全、文

9. 乙方委派 同志为工程现场负责人，管理现场施工和处理现场事务。

10. 乙方在质保期内应对所有作业范围内出现的质量问题进行修补处理，并不得向甲方索取

六、违约责任

1. 若因乙方原因不能按时完成工程任务，甲方有权终止合同，并按已完成合格工程的60%

2. 凡不能按施工进度施工的，工期每延迟一天罚款5001000元。

3. 本合同双方签字后生效，工程验收无质量问题，结清价款后失效。

七、付款方式：

1. 工程按进度付款，工程抹灰全部完成后，验收合格后首付 工程款;其余工程款在工程竣工验收后交付使用后6个月付清。扣出工程款的3%作为保修期间的保证金，保修期满后一次性付清余款。

2. 乙方应编制民工工资表，由甲方监督发放给民工，若出现施欠投拆民工工资现象，甲方将从拖欠工资总额的两倍进行支付，事后从乙方工程款中扣出。

八、其它

1. 乙方负责人身份证复印件3份。

2. 本合同未尽事宜，双方另行商议确定。

3. 本协议一式三份，甲乙、双方、财务各执一份。

4. 附《施工现场规章制度》、《安全生产合同》、《施工现场班组长责任书》各一份。

甲方责任人： 乙方负责人：

身份 证 号： 身份 证 号：

电 话： 电 话：

工程维修-室内内墙抹灰开裂处理 第7篇

一、案例事由

不同材料墙体连接处，填充墙体中间和窗台角部出现裂纹。

二、规避措施

1、二次结构施工重点控制窗台压顶锚入墙体长度、梁底填充缝填塞密实和不同材料交接处挂设钢丝抗裂网。

2、内墙抹灰过程重点控制砂浆配合比和砂的含泥量，满挂的玻纤抗裂网必须压入抹灰层内，以抹灰完成无网格印迹为准。

三、开裂问题处理

1、处理、维修措施：

1.1.顺着裂缝剔凿出U型口，墙面口宽20mm，里面口宽5mm，深度剔进加气块5mm。将剔凿面刷水湿润，用膨胀石膏腻子填补时采用分两次向两边嵌压的方法填补，填补至深度的三分之二处即停止施工，待充分膨胀密实时再进行第二次填平、抹压并用乳胶将第一道宽度为50mm的接缝带粘贴牢固，待乳胶干燥再将第二道宽度为100mm的抗裂绷带粘贴牢固。

1.2顺着裂缝每边宽出150mm，将抹灰层去除后补钉钢丝抗裂网，抗裂钢丝网应钉牢、抻平，重新抹灰刮腻子。

2、现场维修

2.1.材料准备：建筑膨胀石膏、腻子、锤子、凿子、橡胶硬质磙子、腻子刀、白乳胶、接缝带、建筑网格胶带（如图一所示）。

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2.2.在墙体裂缝处的上下两侧做出裂缝的位置记号，防止剔凿时将裂缝覆盖找不到具体位置（如图二所示）。

2.3.顺着裂缝剔除抹灰层并剔入墙体形成凹槽（剖面图如图三所示），抹灰层外表面剔成锯齿状。

图二 图三

2.4.将剔凿出的凹槽面用毛刷刷水湿润，表面灰尘清理干净，使凹槽面充分湿润（如图四所示）。

图四 图五

2.5.用膨胀石膏填充凹槽时，必须分两次分别从两边用力的抹压嵌入，使凹槽处的膨胀石膏填充密实（如图五所示），填补至深度的三分之二处即停止施工，待充分膨胀密实时再进行第二次填平，最后的完成面比原墙面低5mm。

2.6.待石膏干燥凝固后用白乳胶粘贴宽度为50mm的接缝带，并用橡胶硬质磙子将其滚

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压粘贴平整，再用腻子刀将其压实。（如图六所示）。

图六 筑网格胶带不得漏网格（如图七所示）。

2.7.待接缝带贴完5分钟再用腻子将第二道宽度为100mm的建筑网格胶带粘贴牢固，建

图七

2.8.待修补处干燥后，对维修的整改墙面进行满刮腻子。

浅谈内墙抹灰质量控制 第8篇

水泥、石灰膏、砂等抹灰材料的好坏直接关系到抹灰的质量,抹灰质量控制首先要从材料进行控制。

1.1 水泥的质量控制

抹灰用的水泥一般用的是普通硅酸盐水泥,水泥的细度、强度、安定性、凝结时间都能要满足规范的要求,标号应该在32.5以上。储存和运输水泥时,应避免使水泥受潮,同时要注意在堆积水泥时不应太高,最高不能超过八袋,以免下部水泥受压而引起强化。同时水泥存放时间也不能超过三个月,否则必须进过实验合格后方可使用。

1.2 石灰膏质量控制

石灰膏使用时严禁混入生石灰,同时使用前至少14天要对其进行热熟化,以免使抹灰产生空鼓。存储过程中要加强防潮和防冻措施,同时要避免其他杂物混入。

1.3 砂的质量控制

内墙抹灰应采用中砂,最好要过筛,必要时还要水洗,保证砂的清洁。中砂中严禁混入草根、树叶等有机物,存放时要与石灰分开。

2 内墙抹灰中施工过程的质量控制

2.1 基层处理的质量控制

抹灰工作进行之前要对基层进行全面的清理,把浮浆、油污、灰渣等清除干净,而后用水对基层进行清理。基层是砖砌墙的要提前2天对其进行润湿,润湿深度不得大干50mm,严禁润湿和抹灰同时进行或基层未能达到湿润的要求就开始抹灰。

2.2 混凝土表面处理的质量控制

因为浇筑混凝土表面的光滑特点,所以在抹灰时要通过凿毛、喷浆、划痕对其进行处理,以达到混凝土与砂浆粘结良好的目的。凿毛时要根据规范和技术交底的要求把墙面凿成一个个的小坑洞;甩浆是把水泥无规则的甩在墙面已达到粗糙表面的目的;划痕是指在拆模后立即对墙面用铁丝进行划痕。最后还要对凿毛和划痕的残渣进行冲洗。

2.3 抹灰层厚度、配合比及稠度的控制

根据抹灰要求的质量等级,抹灰厚度要达到相应的要求:高级抹灰在25mm以内;中级抹灰在20mm以内;普通抹灰在18mm以内。如果抹灰厚度过大,不但会浪费材料,增加成本,同时由于自重加大会引起抹灰下垂,造成空鼓、脱落从而影响了工程的质量。在砂浆配合比控制中,底层、中层配合比水泥、石膏、砂=1:1:6,面层为1:0.3:3。稠度控制:底层为:100mm～120mm;中层为::70mm～80mm;面层为:100mm。拌制完砂浆后要在规定的3到4个小时内用完,对剩余的砂浆要把其从新放入拌合机重新拌制达到强度要求的方可使用,否则当做废料处理。因为如果用强度不符合要求的砂浆进行施工会造成空鼓和裂缝。

2.4 脚手架眼、接线盒的细部处理及屋面与墙体间的连接处理

脚手架眼的处理应该在基层处理时就应该将其堵塞,接线盒也必须在抹灰前安装完毕,以免给抹灰带来不便。

屋面和墙体的结合部存在着较大的应力差,屋面的变形比墙体大1倍多,屋面下的墙体部分处在高应力区,当应力超过抗拉强度时会产生斜裂纹,温度不同会引起干缩,收缩程度不同会引起裂纹,因此应该在接茬砖处用1:3水泥砂浆将缝隙嵌填密实,并用宽度不小于20cm的钢丝网沿接槎处钉住。

2.5 抹灰面不平、阴阳角不垂直、不方正的控制措施

抹灰是否方正、垂直、尺寸是否符合要求,是质量控制的一个重要环节。特别是商品楼房中显得更为重要,因此必须通过有效地措施来使其达到规定的标准。

(1)抹灰前应该按规矩对每一间进行找方,如果主体结构尺寸偏差不大,对后道工序的影响还不大,不然在吊顶和水磨石施工时就会遇到问题,无论怎么调缝到边宽度总不能达到要求,从而使水磨石分格不方正而影响视觉效果。因此应该通过横线来找平,立线来测量垂直度,弹出准线和墙裙线。

(2)检查墙面的平整度和垂直度,通过检查确定抹灰厚度大小,墙两端贴好饼,再对中间通过拉线后冲筋,在冲筋达到一定强度后方可抹灰。

(3)抹灰工具是在抹灰工程中必须经常检查修正的,避免使用变形的刮杠,以免使墙面的平整度造成影响。

(4)众多工程在粘贴踢脚板时发现门口、柱角阴阳角不方正;到大白、涂料施工时才觉察到阴阳角不够顺直,结果要想达到业主的要求必须进行返工,从而造成了大量的浪费,因此在抹灰的同时,要随时检查抹灰面的平整度及阴阳角垂直、方正,及时修改不合格的部位,以避免大量返工。

房间的门口抹灰中,吃口宽度一定要准确传达给抹灰工人,特别是多个施工班组施工时,避免抹灰完成后才发现各门口的宽窄不一;同时在抹灰前要对门框的安装位置、垂直度进行详细的量测,避免造成门框与墙不平行。

(5)为了能够准确的控制开间的尺寸偏差,在抹灰过程中就要随时的量测,及时修改,达到动态控制的效果。

2.6 底层灰、中层灰和面层灰的质量控制

标筋硬化完成后,在两个标筋间抹底层灰,使用木搓板对抹灰进行挫平压实,底层灰五成干时就可以抹中面层了,厚度要比标筋略高,以便于刮平,用木杆和铝合金杠刮平,再用木搓板对抹浆挫平压实,已达到表面平整且整体密实的目的。阴阳角位置,要用特质的阴阳角抹对其进行上下抽动抹平,使阴阳角达到方正4顺直的目的。抹面层灰时中层灰应该达到五成干,面层灰的厚度一般控制在3mm以内,先从阴角开始,砂浆用铁抹子抹平压光,在阴阳角等关键部位用阴阳角抹压光。压光工序至少两遍,直到面层表面光滑平整没有明显的抹迹为止。

3 结语

高质量的内墙抹灰对于整个建筑工程的质量标准具有很高的影响力。因此必须通过各个方面的措施来加强控制,首先,必须对原材料进行检查,只有原材料合格才能保证后道工序的施工,再者依据规范规定的施工技术要求,由其对关键部位如墙柱门口的阴阳角、梁底等位置进行处理,抓重点,保全面,从而使抹灰质量达到要求。

摘要：对于建筑施工管理人员及技术工作人员,内墙抹灰是一项很平常的分项工程,往往由于其施工质量的好坏不会对工程的结构产生大的影响,众多人没有足够的重视,造成施工完成后出现诸多质量问题。但是实践告诉我们,内墙抹灰在工程中的重要地位是不能被忽视的,其质量的好坏直接关系到整幢建筑的品质,直接关系到施工方在开发商及建设方的形象,直接关系到购房者对该建筑的评价好坏。所以有效地抹灰质量控制在工程中就显得尤为重要。

关键词：抹灰,内墙,质量,控制

参考文献

[1]王素卿.建筑工程施工管理[M].北京中国建筑工业庆大学出版社,2007.

内墙抹灰工程合同 第9篇

关键词 内墙抹灰；施工工艺； 质量控制

前言

新加坡建筑工程材料大都为预制品，结构方面：各种钢筋、混凝土、钢筋保护层用塑料卡子、垫块、马镫等均采用场外工厂预制；装饰用到的各种砌筑灰、墙面用灰、贴瓷砖用灰等也均為预制小包灰，每个工人现场按照配比加水搅拌均匀即可使用，无需现场配料。该抹灰用材料施工后，不易产生空鼓、不易产生裂缝、面层光洁、平滑、美观，直接喷油漆即可，对发生的缺陷等修补消除也非常容易。该国家内墙面抹灰法施工，类似于于国内的砂浆和石膏罩面、加表层腻子找补施工。

1、工具以及材料准备

1.1工具：镭射仪、卷尺、高压水枪、油灰拖板、油灰抹子、手持电动搅器、滚筒式搅拌机、铝合金靠尺、水平尺、角尺、海棉刷、灰筒、量水杯等。

1.2材料：油灰、砂灰、阴阳角条、自粘防裂网片等

2、工艺流程及操作要点

2.1施工操作工艺流程

放线打灰饼→基层墙面清理及清洗→甩浆养护→基层湿润及打底（砂灰）→找平层施工（砂灰）→粘阴阳角条→罩面（油灰）

2.2操作要点

1）材料性能

（1）砂灰性能：

外观：灰色，主料：水泥，配料：沙、胶等，密度：1850Kg/ M3 每包重量：40Kg，搅拌时间：3-5分钟，每包灰用水量：6-7升，推荐每层厚度：每层厚度在5-8mm，打底厚度不得超过18mm，搅拌后使用时间：45分钟。

（2）油灰性能

外观：灰色或白色，主料：水泥，配料：沙、胶等，密度：1200Kg/ M3推荐使用厚度：每层施工厚度1-3mm，若首遍油灰厚度若超过5mm，需进行打底，搅拌时间：3-5分钟，每包灰用水量：12.5-14.5升，搅拌后使用时间：60分钟。

2.3各施工工艺施工步骤及要求

1）放线及打灰饼

根据图纸尺寸用镭射仪进行放线，用墨斗打出房间主控“十”字线，然后根据“十”字线位置在墙面上打灰饼，灰饼厚度在砖墙与现浇墙柱上控制在不超过15mm。（灰饼的厚度要结合胀模剔凿与砂灰打底抹厚点的各自成本分析而定）灰饼的横向和竖向间距不大于1米，以便检查平整度和垂直度，同时也保证了房间方正。

2 ）基层墙面清理及清洗

为保证墙面打底时不出现隔离层，先用角磨机把墙面上的浮浆、松散颗粒打磨后，再用高压水枪冲洗墙面，保证其清洁度。

3）甩浆

为保证打底与结构墙面良好的结合，所有混凝土表面均应甩浆，人工制造出麻面。甩浆前所有混凝土表面均须先磨光、无粉尘、松散颗粒，高压水枪冲洗干净。

4）基层湿润及打底（砂灰）

（1）打底施工前，需用海棉刷蘸清水轻刷墙面，使墙面微湿，此法保证砂灰打底时降低干燥的墙面吸水过快，造成空鼓或裂缝的现象产生。第一遍打底工作厚度要求不大于8mm。

（2）打底灰表面要进行水平方向刮毛，以确保与面层之间有足够的粘结力。

5）找平层施工（砂灰）

（1）找平层施工要在第一遍打底养护12小时后开始施工，厚度至灰饼平，并要求用铝合金靠尺刮平。施工过程中要随时检查平整度和垂直度保证在误差范围内。（总厚度不得超过18mm）

6）阴阳角条的安装

安装阴阳角条是新加坡普遍使用的施工工艺，此时在打底施工同时装阴角条，阳角条粘结上，阳角条有角棱。角棱大小有1mm， 1.5mm， 2mm，2.5mm，3mm等几种规格。根据现场不同情况进行选用不同角棱的角条，一般情况下，2mm角棱比较常用。阳角条镶贴时，要保证垂直，与墙面结构阳角粘合良好，粘结角棱要高出墙面2mm左右，保证油灰有施工面。阴角条仅有一种，施工时同样要求保证垂直，且两个方向高于墙面1mm左右，阴阳角施工时必须用铝合金靠尺检查其垂直度。

7）油灰施工

（1）面层油灰施工前要先检查找平层是否有空鼓，有空鼓则需要提前维修。找平层表面的灰尘和松散的沙粒要清除干净并提前浇水湿润，通常三遍成活：上灰→压平→收光

（2）上灰时根据墙面平整度及阴阳角条的位置掌控油灰的厚度，上完油灰后，放置1-2小时后压平，每层厚度为1-3mm，此做法能减少墙面出现气泡的问题，压平后再放置1-2小时，进行墙面的收光工作，确保墙面无气泡，无砂眼等缺陷，油灰总厚度不能超过6mm

8）砂砖与结构之间安装铁丝网

砂砖与混凝土结构间在抹灰后通常会出现裂缝，为减少裂缝出现，所有砖墙与混凝土构件接缝处要用砂浆嵌填密实，在砂砖与混凝土结构面间安装20cm宽铁丝防裂网。

3、 质量控制

3.1主控项目

内墙油灰质量控制要求：

1） 表面平整，允许偏差：1.2m不超过3mm

2）垂直度，允许偏差：1.0m不超过3mm

3）墙角方正度，允许偏差：300mm不超过4mm

4）阴阳角，允许偏差：顺直

3.2一般项目

油灰表面无污迹且平滑，色调一致，无粗糙流坠，无空鼓，无脱层，无气泡等。

3.3油灰施工质量的控制措施

油灰质量控制非常关键，直接影响工程交付使用，建立相关质量控制小组，实现自控目标，对工人进行技术交底及现场示范交底，严格执行三检制度， 工人自检完毕后上报工长，由工长进行全数检查，工人二次维修后上报工长，复查完毕后上报项目部，由工程师做评检，确保油灰施工质量受控。

4、安全文明措施

4.1安全防护必须配备齐全，如安全帽、安全鞋、安全带，做工前进行安全培训教育

4.2电动工具使用前，应检查电源开关是否处于关闭状态；是否具备安全使用条件

4.3剔凿以及打磨必须使用眼罩、口罩、噪音过大必须使用耳塞

4.4靠近阳台、窗口等周边，应穿安全衣以及使用生命线

5、环保效益

新加坡用预拌油灰、砂灰是由厂家在工地以外配料完成并装袋，现场工人仅按照配合比配水搅拌后，即可投入使用，减少了现场的配料工序；减少了因为现场配料而需要的额外劳力的投入；减少了场区砂、水泥、外加剂堆放，不占用过多的场区位置，同时也大大降低了扬尘污染

结束语

综上所述，新加坡内墙抹灰施工工艺中使用了预拌砂灰、预拌油灰，工人按配比现场加水搅拌即可使用，操作方便，同时阴阳角位置镶贴pvc角条，保证了阴阳角的顺直、方正，减少了质量缺陷的发生，达到面层美观、光滑、环保等众多功效。

参考文献

[1] HDB Standard Specification For Building Works 2013（新加坡HDB 2013建筑规范）