按揭购房收入证明范文

按揭购房收入证明范文第1篇

兹证明我单位员工： ，身份证号码(护照号码)： ，学历： ，在本单位担任： 职务，在本单位连续工作时间： 年。年内每月平均收入为 元。 特此证明! 我单位保证所提供的信息真实可靠。本收入证明仅限于该员工向贵行申请贷款之用。 人事部门联系人： 联系电话： 单位地址： 单位盖章：

日期： 年 月 日

收入证明范本(银行特定格式) 个人收入证明(交通银行专用) 兹证明_________(先生/女士)系本单位_________(1.正式工;2.合约工;3.临时工)，已连续在本单位工作_____年，目前在本单位担任_________职务。目前该职工的最高学历为________，身体状况_________。近一年内该职工的平均月收入(税后)为____________元人民币。本单位承诺以上情况是正确属实的，如因上述证明与事实不符而导致贵行经济损失的，本单位愿承担一切责任。特此证明。 单位公章或人事部门章： 人事部负责人签名： 年 月 日 收入证明

兹证明我单位员工： ，身份证号码(护照号码)： ，学历： ，在本单位担任： 职务，在本单位连续工作时间： 年。年内每月平均收入为 元。 特此证明! 我单位保证所提供的信息真实可靠。本收入证明仅限于该员工向贵行申请贷款之用。 人事部门联系人： 联系电话： 单位地址： 单位盖章：

日期： 年 月 日

收入证明范本(银行特定格式) 个人收入证明(交通银行专用) 兹证明_________(先生/女士)系本单位_________(1.正式工;2.合约工;3.临时工)，已连续在本单位工作_____年，目前在本单位担任_________职务。目前该职工的最高学历为________，身体状况_________。近一年内该职工的平均月收入(税后)为____________元人民币。本单位承诺以上情况是正确属实的，如因上述证明与事实不符而导致贵行经济损失的，本单位愿承担一切责任。特此证明。 单位公章或人事部门章： 人事部负责人签名： 年 月 日 收入证明

按揭购房收入证明范文第2篇

/女士)是我单位(公司)的职员，为(请打 )：

□法人代表□部经理□一般员工□会 计□其 他 从2012年起在我单位工作。

该(先生/女士)每月固定收入有：

基础工资￥3500元

津贴￥300元

补贴￥500元

其他￥1500元

(含福利、奖金、年终分红等)

特此证明

单位名称：广西有限公司(公章或财务章)

年月日

按揭购房收入证明范文第3篇

兹证明_________(先生/女士)系本单位_________(1.正式工、2.合约工、3.临时工),已连续在本单位工作_____年,目前在本单位担任_________职务.目前该职工的最高学历为________,身体状况_________.近一年内该职工的平均月收入(税后)为____________元人民币.

本单位在承诺以上情况是正确属实的,如因上述证明与事实不符而导致贵行经济损失的,本单位愿承担一切责任.

特此证明

单位公章或人事部门章:

年月日

公积金收入证明

兹证明同志为本单位正式职工。月收入总额

为元，月公积金缴交基数为元，缴存比例%，其个人公积金帐号为，本单位公积金帐号为，月公积金缴存总额为元。

单位地址：

单位电话：

单位(公章)

按揭购房收入证明范文第4篇

目前万科在大连的在售楼盘：大连万科城市花园。您可以先登录我们的网站了解该项目的相关信息。在销售现场，开发商将依法向您明示或出示以下证书和文件：

《商品房销售管理办法》

《城市商品房预售管理办法》

《城市商品房预售管理办法》

《商品房买卖合同示范文本》

《业主临时公约》

《前期物业管理服务合同》

实施房屋白蚁预防的证明文件

2.签订《预订书》并交付定金

选中房屋和审查完必要的文书之后，您需要携带以下资料前往销售中心办理《预定书》签订并付定金(或将意向登记金转为定金)：

身份证原件

意向登记协议书

《预定书》

3.交付首期房款

签订预定书后的10个自然日内，您需要携带以下资料前往销售中心办理签约及首期款交付等手续：

身份证原件;

《预定书》原件;

定金收据原件。

备注：付款方式可采用银行转帐、刷卡等方式。

4.签署《房地产买卖合同》

请您按所签署的《预定书》规定的时间，签署买卖合同时须提供以下资料：身份证原件

交款收据原件

《预定书》原件

5.办理银行按揭

签署《房地产买卖合同》的当日，您需要准备资料向银行申请按揭。

1、如果您选择银行按揭方式付款，您必须符合以下条件：

年满18周岁，具有完全民事行为能力的国内人士;

年龄与按揭年限之和男性不超过70，女性不超过65(具体事宜以相关银行确认为准);具有稳定合法的职业和收入来源。

2、办理按揭手续时需提供以下资料：

身份证、户口簿，婚姻证明，首期款收据原件;

加盖单位公章的收入证明一份，;

6.开始还款并领取银行《还款计划》

办理银行按揭并签署《贷款合同》后，您需按银行规定时间开始还款，并在接到银行电话通知后凭身份证原件到按揭银行领取《还款计划》和回单。

7.办理房屋交付手续

开发商在双方签署的《房地产买卖合同》约定的交付日期前，会按合同约定的地址和方式将《房屋交付通知书》及相关资料给您，并通知您到指定的地点办理房屋交付手续，领取房屋钥匙，对房屋进行验收。

注意事项:

费用按物业公司要求收取，具体见各楼盘《入住指引》

8.办理《房产证》

按揭银行委托中介机构到房地产交易市场代办《产权证》。《产权证》办出后直接转与按揭银行作抵押。按揭付款客户等付清房款后凭身份证到按揭银行领取《产权证》。

按揭购房收入证明范文第5篇

第二步：发展商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章

第三步：贷 款 银 行：信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批

第四步：贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款

第五步：国土局产权登记和公证部门：办理房产产权抵押登记手续

第六步：通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行

第七步：通知借款人领回借款合同、借据、保险单 第八步：贷款行信贷员将贷款档案归档

1、贷款批下来以后开发票，缴纳契税，契税是总房款的

1.5%

2、办理房产证之前要缴纳维修基金，我们这是电梯78元/平方米，步梯51.6元/平方米。你可以上你当地房产局打听一下

3、房产证办理费用300左右

4、进户费，你进户

之前交的，如果没有补交面积款，一般在4000左右

5、有些贷款银行或者公积金走的是担保公司，需要收取担保费，我们这担保费=贷款总额*贷款年限*0.8‰

按揭购房收入证明范文第6篇

张某 ( 男) 和李某 ( 女) 为夫妻, 张某在结婚登记前首付了一套房子, 随后与李某结婚, 婚后二人收入共同用于还贷。后因感情问题涉及离婚财产分割, 根据我国婚姻法解释三中第十条②的规定, 即若能协商, 就尊重双方当事人的意见; 若不能协商, 一般将房屋产权归付首付的一方, 未归还的房款作为债务由房屋所有权方接受。但需要注意的是, 张某和李某二人在婚后共同还贷, 这时需要区分情况对待。在大多数情况下, 房屋是处于增值的状态, 那么在本案例中, 李某就处于不利地位, 这时张某就需要就此时房屋增值部分对李某进行适当补偿; 另一种情况就是房屋贬值明显, 一般李某就不需要再进行相应的补偿。

此时, 案例出现转折的情形了, 张某举证, 与李某结婚后, 虽共同生活, 但是房屋贷款仍用自己的财产还贷, 还贷行为与李某没有任何关系。那么在这种情况下, 房屋所有权归张某所有, 李某是无权要求分割房屋及要求房屋价值相应的补偿。事情总是多变的, 若李某提出, 结婚后, 张某为表示爱情忠贞不渝, 在办理房屋产权证时, 将李某的名字登记在产权人处, 那么这时情况就复杂了, 张某之前的举证成立, 房产自然属于其名下; 若是举证困难, 房产者很难说是夫妻一方财产或是共同财产, 需要进行进一步分析, 但不全部使用婚姻法及相关司法解释, 这里就不做赘述。

另一种情况, 张某在婚前按揭的房屋已经取得房屋产权证, 婚后与李某共同进行还贷, 根据我国《物权法》第九条③规定, 房屋的产权是在婚前取得, 理所当然归张某登记所有。但是在离婚财产分割中需要注意的是房屋所有权和房屋价值是不完全等同的, 需要区分对待。张某和李某共同偿还的贷款和房屋升值部分需要作为夫妻共同财产进行分割, 即房屋现在的价值减去首付款和尚未偿还的贷款, 剩下的就是共同财产部分。

此外, 对于按揭的房屋, 虽然名义上取得了房屋产权证书, 但实际上由银行所掌控, 银行有权行使抵押权。在张某和李某的离婚财产分割涉及按揭房屋, 不仅包括首付、共同偿还的贷款和未来得及偿还的贷款额, 还包括房屋的增值部分。故, 离婚财产中房产分割的分配对象是房屋的实际价值和待偿还贷款部分, 分割有两种方式, 一种是直接将房屋变现, 按照法律进行分配, 另一种就是协商房屋由一方所有并继续还贷, 并向另一方支付相应的补偿。

像案例中所涉及的按揭房屋作为离婚财产分割的情形是在实际生活中最常见的, 也在实践中纠纷最多、涉及情况最为复杂的。如何正确认识夫妻婚前财产和共同财产, 特别是像按揭这种“混搭”的共同财产, 对缓和双方的矛盾激化具有重要意义。

摘要：离婚财产中房产分割的分配对象是房屋的实际价值和待偿还贷款部分, 分割有两种方式, 一种是直接将房屋变现, 按照法律进行分配, 另一种就是协商房屋由一方所有并继续还贷, 并向另一方支付相应的补偿。

关键词：财产,婚姻财产,按揭

注释

1百度百科词义.

2夫妻一方婚前签订不动产买卖合同, 以个人财产支付首付款并在银行贷款, 婚后用夫妻共同财产还贷, 不动产登记于首付款支付方名下的, 离婚时该不动产由双方协议处理.依前款规定不能达成协议的, 人民法院可以判决该不动产归产权登记一方, 尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务.双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分, 离婚时应根据我国婚姻法第三十九条第一款规定的原则, 由产权登记一方对另一方进行补偿.