湖区生态经济论文范文

湖区生态经济论文范文第1篇

现代服务业是在工业化比较发达的阶段产生的, 主要依托信息技术和现代管理理念发展起来的, 信息和知识相对密集的服务部门。南昌是江西省的省会城市, 辖三县、六区、三个国家级开发区和红谷滩新区、临空经济区, 总面积7402平方公里, 总人口530万。2018年, 南昌市实现地区生产总值 (GDP) 5274.67亿元, 全市三次产业结构调整为“二三一”结构, 按照上文世界银行的实证研究已属于信息化发展阶段。东湖区辖区面积56.95平方公里, 常住人口50.3万, 承载商贸物流、金融会展、科研创意等城市核心功能。2017年东湖区完成地区生产总值474.99亿元, 完成第三产业增加值433.01亿元。全区规上服务业企业69家, 实现经营收入25.73亿元。目前, 东湖区洽谈签约项目主要还是集中在地产、教育、居民服务等几个传统服务业领域, 严格意义上的生产性服务业投资额占比不到一半。由此看来, 生产性服务业在东湖区还有很强的发展空间。

二、东湖区现代服务业发展的SWOT分析

(一) 优势与劣势

南昌市东湖区在发展现代服务业方面具有很大的优势, 主要体现在以下几个方面:首先, 南昌市东湖区地理优势明显。东湖区是南昌市的老城区, 毗邻南昌市火车站, 距南昌西客站和昌北机场仅30分钟车程。地铁轨道1、2、3号线纵横交汇, 多条城市动脉主干道横穿纵跨;其次, 东湖区具有健全的基础设施。东湖区城区现代服务业发展比较成熟, 生活配套完整, “天网”、“地网”、“人网”三网合一, “智慧东湖”全面启用。全区拥有9家三级甲等医院, 众多的社区卫生服务机构构建了“15分钟社区卫生服务圈”;最后, 东湖区品牌资源丰富。东湖区作为市中心老城区, 老字号品牌历史悠久, 比如:南昌亨得利、南昌黄庆仁栈药店、清真万花楼等, 其中:亨得利、黄庆仁是南昌仅有的三家“中华老字号”品牌之二。

南昌市东湖区虽然在发展服务业方面优势明显, 但是也存在一些缺陷:首先, 东湖区土地资源不足。地块不足是东湖区经济发展最重要的障碍, 除此之外东湖区对容积率、商住比例、土地评估单价等土地指标没有话语权;另外, 东湖区的商业布局不合理, 招商过程中缺乏整体性、前瞻性。以胜利路步行街为例:胜利路步行街入驻的商家大多以国内外二、三线品牌居多, 某些低端品牌 (甚至是山寨品牌) 占用了大量步行街的资源, 进而拉低了胜利路步行街的整体档次;最后, 东湖区楼宇招商缺动力。东湖区区内5A甲级写字楼仅央央春天、华远和平里, 少之甚少。

(二) 机遇与威胁

南昌东湖区发展现代服务业首先要抓住两大机遇:一是南昌市“4+4+X”产业大发展的重大机遇。虽然工业化是江西省发展的主要方向, 但现代服务业正是依托工业才能发展壮大, 并与工业相辅相成。工业强省的目标, 正给予了东湖区趁势调整区内服务业布局、抢占省市生产性服务业制高点的重要机遇。二是聚焦东湖区“历史文化名区建设、青山湖西岸开发建设”两大引爆点和江西省政府大院一号、二号地块投资建设第四代苏宁广场项目。特别是毗邻八一广场的省政府一、二号地块, 是南昌市中心的中心, 其推进过程一直来备受省、市政府和各开发商的关注。东湖区充分利用这一批关键项目, 吸引国内龙头企业和优质品牌入驻, 形成东湖区现代服务业的产业集群。

那么南昌市东湖区发展现代服务业也面临着不可避免的挑战:首先, 我国整体经济环境压力变大, 经济发展增速放缓, 势必会对东湖区发展产生重要影响。东湖区近年项目投资规模小, 旧改地块存在一定收益空窗期, 致使大项目、好项目难以落地。另外, 东湖区的产业发展受局限。受电商冲击、市政工程施工等影响, 东湖区传统商贸业优势地位正在减弱, 优势金融产业受政策影响不断向红谷滩转移。

三、对策和建议

(一) 加大生产性服务业招商力度, 引导东湖区服务业优化升级。

目前大家对服务业, 尤其是生产性服务业的认识还不够, 需要政府在招商引资的过程中, 加大针对生产性服务业的招商力度, 有意识的引导区内服务业优化升级。

(二) 发挥东湖区的自身优势, 大力发展新兴现代服务产业。

东湖区要充分利用自身优势, 注重发展健康养生服务、文化创意旅游、现代商贸、现代金融、总部经济产业。

(三) 加强商业街治理, 利用地理优势打造高端服务业中心。

东湖区可以围绕打造胜利路、省政府一号地块、青山湖西岸三点, 引进“知名度高、产业带动强”的现代服务业入驻, 形成东湖区现代服务业集群。

摘要：现代服务业的发展趋势, 是随着城市GDP增长而不断提高经济占比, 其结构也逐渐由传统服务业向生产性服务业转移。本文以南昌市东湖区现代服务业作为研究对象, 采用SWOT进行分析, 力求找出东湖区现代服务业发展的机遇与优势, 并提出相应的对策及建议。

关键词：服务业,产业结构,机遇,挑战

参考文献

[1] 江西省统计局.江西省2018年统计年鉴.http://www.jxstj.gov.cn/id_tjsj201803120100294255/Index.shtml。

[2] 南昌市统计局.南昌市2017年统计年鉴.http://tjj.nc.gov.cn/ncstjj/sjfb/nav_list.shtml。