房屋及场地租赁协议范文

房屋及场地租赁协议范文第1篇

甲方现回龙食品站有门面两弄对外出租，乙方根据业务需要，愿意租用，双方就门而租用事直达成如下协议：

一、租用范围：一楼整层(过道除外)。

二、租用时间：经双方共同协商，租用时间三年，从2014年10月8日至2017年10月8日止(如房子拆迁，甲方提前一个月通知乙方，乙方没有干涉权，请搬出，不属违约)。

三、租金价格：每年为壹万壹仟陆佰元整(不含税金)，其它税金由乙方自负，一年内价格不调整，第二年随市价调整而调整，合同期满后，在同等价格的基础上优先租给乙方。

四、付款方式：自签订合同起，每年租金一次付清，(不含水电、卫生费、所有税收)。

五、如甲方有红白喜事，甲方必颏从门面上经过，乙方不得干预。

六、其他事项，乙方在租用期间，必须爱护甲方所有财产，保持内外干净，做好防火、防水、防盗措施，如发生意外，由乙方负责。

七、乙方在装修时，不得破坏甲方房屋主体结构，合同到期时，所有装修好的东西不能搬动。

八、合同到期，乙方无权转让。

九、在租用三年期内，乙方一次性付押金壹仟伍佰元整，做房屋损坏费(如地板、墙裙、腻子灰、门等一切)，如没损坏，甲方退还乙方全部押金。

十、违约责任：双方签订合同后，必须按合同条款执行，如一方违约，罚违约金伍仟元整。

十一、本合同一式两份，甲、乙各执一份，签字后生效。

甲方(签字)：

乙方(签字)：

房屋及场地租赁协议范文第2篇

签订时间： 年 月 日

签订地点：山东省**市

本合同页数：共 玖 页

《房屋租赁合同》补充协议

甲方：*** 地址：***市历下区经十路11888号 法定代表人：*** 业务联系人及电话：*** ***8058377 乙方： 地址： 身份证号： 联系方式：

依照《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规，2017年12月5日甲方就***坐落在**市***南区临平行路门面房第*号(建筑面积*平方米)与乙方共同签署了《房屋租赁合同》(以下简称原合同)。为进一步明确合同条款及双方的权利义务关系，双方本着互利互惠的原则，经友好协商，一致同意订立以下补充协议，作为对原合同的补充及确认。本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与原合同中的定义相同。

一、对原合同约定进行变更

(一)原合同第五条“租赁期间房屋修缮”约定：修缮房屋是甲方义务。甲方维修房屋时，乙方应积极协助。

现变更为：

1.甲方已向乙方交付的该房屋及所属设施包括： 室内门、窗户、卷帘门、地面墙面无装修。

2.该房屋主体的修缮是甲方义务，维修费用由甲方全额承担。因乙方使用过程中造成的损坏需进行修缮的维修费用由乙方全额承担。

3.乙方如因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，对房屋的内部结构进行装修装饰时，其设计规模、范围、工艺、用料等方案及装修图纸应事先征得甲方的书面同意后方可施工。严禁改变房屋主体结构、拆除承重墙(柱)。乙方违约擅自改变房屋主体结构、拆除承重墙(柱)的，乙方应立即恢复房屋原状、保证回复到房屋之前的质量状态且甲方有权单方解除本合同，并追究乙方的违约责任。

4.租赁期限届满后，对房屋装修或修缮部分，甲方无须向乙方支付任何费用，需要乙方拆除的，乙方应在甲方确定的期限内及时拆除原样恢复，不得破坏房屋原状，否则甲方有权自行处理且相关拆除费用由乙方承担。

(二)原合同第七条“违约责任”中第8款约定：乙方承诺，租赁期满或甲方解除本合同的，如乙方逾期不搬迁，甲方有权采取停水、停电、锁门等措施，并有权自行处置乙方物品。乙方应赔偿甲方因其逾期搬迁所受所有损失。

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现变更为：

乙方承诺，租赁期满或甲方解除本合同的，如乙方逾期不搬迁，甲方有权采取停水、停电、锁门等措施，并有权自行处置乙方物品。乙方应赔偿甲方因其逾期搬迁所受所有损失,每逾期一日的，乙方应当向甲方支付100元违约金，此违约金甲方有权在乙方缴纳的履约保证金中直接扣除，不足部分由乙方在3日内补足。

二、对原合同补充以下条款

(一)双方权利与义务

1、甲方的权利和义务

(1)甲方负责配合乙方办理房屋使用权交接前的相关手续。

(2)甲方有权对乙方在使用过程的安全管理工作进行监督、检查，监督、检查不免除乙方任何职责和责任，甲方也不会因此承担任何安全管理责任。

(3)甲方如发现乙方有不符合安全规范、规程的行为，有权制止或要求乙方当场予以纠正或限期改正，甲方有权责令乙方立即停止作业，待隐患排除后，经甲方审查同意，方可恢复作业。

2、乙方的权利和义务

(1)乙方对房屋的使用过程中的安全管理工作由乙方负责，乙方应当遵守甲方相关管理制并接受甲方安全部门的安全检查，并对不安全事项进行整改，整改费用由乙方承担，否则造成所有损失均由乙方承担全部责任。

(2)乙方应依据国家有关法律、法规、规章和行业规范及规程组织和实施，对房屋使用过程中发生的人身伤害事故承担安全责任。乙方应切实履行相关安全责任。

(3)乙方应严格按照国家有关法律要求缴纳在使用过程中涉及从业人员工伤等相关保险费用。

(4)乙方应加强使用过程中的安全管理，做好各种安全管理、自查、安全防范等工作。对施工过程中不符合安全管理的事项，应及时进行纠正和排除，发现安全隐患或事故应及时甲方汇报，并及时采取相应的应急防护措施，防止发生事故。

(5)乙方应为其房屋使用过程中所涉及到的施工作业人员提供符合国家标准或者行业标准的劳动防护用品，并监督、教育其所属人员按照使用规则正确佩戴、使用。

(6)乙方应对房屋使用过程中涉及工作人员(包括但不限于乙方员工、雇员及配属劳务人员及乙方所使用的参与作业的其他人员)的人身、财产安全负责。

(7)乙方不得使用国家明令淘汰、禁止使用的危机生产安全活动的工艺、产品、用具、设备，乙方应保证所用设备技术状况良好、安全保护装置齐全有效，特种设备应按国家规定定期检测。

(8)乙方在签订租赁合同前应交纳履约保证金，履约保证金金额按照不低于合同总价款的5%计取。合同截止后3月内以网银转账的方式无息返还。乙方在

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房屋租赁期间如有违约甲方有权扣除该履约保证金，不足部分由乙方在约定期限内足额交纳。

(二)房屋租赁期间，物业费、供暖费用、卫生费等所有对外支付的费用均由乙方承担。

(三)乙方违约擅自改变房屋主体结构、拆除承重墙(柱)的，乙方应立即恢复房屋原状、保证恢复到房屋之前的质量状态，且甲方有权单方解除本合同。甲方解除合同的，甲方有权扣除乙方缴纳的全部履约保证金，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

(四)对于乙方出现的违约情形，原合同及本补充协议有明确约定的从其约定，未明确约定的，乙方应向甲方支付500的违约金，赔偿因此给甲方造成的全部损失并在7日内缴纳，否则甲方有权解除合同并从乙方已缴纳的租金中扣除。

(五)本补充协议自甲方法定代表人或委托代理人签字并加盖公章或合同专用章、乙方签字并捺印之日起生效。自本补充协议生效之日起，本补充协议与原合同约定不一致的，依据本补充协议履行。本补充协议中未明确的内容，仍按照原合同执行。本补充协议与原合同具有同等法律效力。

(六)本补充协议一式捌份，甲方陆份，乙方贰份，均具有同等法律效力。 (七)当事人双方信息

三、甲乙双方信息

1、甲方信息

(1)发票开具信息 名称：*** 统一社会信用代码：9137***1E 地址、电话：***市历下区经十路11888号 ***-58709119 开户行及账号：工行***高新支行16***00078433 (2)收付款信息 收款户名：*** 收款开户行及账号：工行**支行 16***00109415 付款户名：****** 付款开户行及账号：工行**支行 16***9200109332

2、乙方信息

(1)收付款信息 收款户名：

收款开户行及账号： 付款户名：

付款开户行及账号：

四、附件

附件为本补充协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。 附件：1.乙方身份证复印件

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2.租赁房屋交付使用确认书

3、房屋租赁安全协议

4、房屋租赁廉政协议 (以下无正文)

甲方：*** (盖章)

法定代表人：*** 法定代表人/委托代理人 (签字)：

经办人(签字)：

地址：***市历下区经十路11888号

业务联系人及电话：

通讯地址：

邮政编码：

地址： 联系电话： 通讯地址： 邮政编码： 乙方：

(签字并捺印)

身份证号：

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附件1

乙方身份证复印件

承租人(签字并捺印)：

年 月 日

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附件2 租赁房屋交付使用确认书

******：

贵厂已于2018年1月1日将坐落在**市***南区临平行路门面房第*号(建筑面积**平方米)的房屋交付我租赁使用，我已接收，并对该房屋及所属设施进行确认且无异议，该房屋及所属设施包括：室内门、窗户、卷帘门、地面墙面无装修。

我将按照合同约定租赁使用该房屋。

承租人(签字并捺印)：

年 月 日

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附件3：

房屋租赁项目安全协议

甲方(出租人)：*** 乙方(承租人)：

为贯彻落实“安全第一，预防为主”的方针，明确《<房屋租赁合同>补充协议》(合同编号： )履约过程中甲乙双方的安全责任，现根据我国安全生产、劳动保护法律、法规等有关规定以及甲方职业健康安全管理体系的相关规定，结合项目实际情况，特订立本安全协议。

第一条 项目名称： 房屋租赁项目 第二条 项目地址： ***南区门面房 第三条 甲方安全责任

1、甲方应向乙方提供完好的房屋及附属设施。

2、乙方入住前，甲方应向乙方告知环境、水、电、暖、消防设施等注意事项。并履行水、电、暖、天然气使用和注意消防安全等交底义务;

3、对乙方提出的安全问题，积极协助解决。

第四条 乙方安全责任

1、甲方提供房屋供乙方承租使用，乙方在租用期间，是房屋安全第一责任人，并承担相应的安全责任;自行负责房屋及货物等一切消防、用电等安全工作。要加强安全管理，合法经商，不得从事非法经营或其它违法活动。

2、乙方在租用期间，对所租用的房屋及设施负有全部安全责任

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和经济责任，对场所的公用设施要自觉维护，一旦损坏需全额赔付。

3、乙方要加强对本入驻人员(包括但不限于：营业人员、家属、客人、装运人员)的安全教育或有关安全方面的培训，并应建立相关的安全管理工作责任制度，明确责任，落实到人。

4、乙方严禁存放易燃、易爆物品及化学危险品，严禁超负荷使用电气设备，严禁使用电气取暖设备，不得使用电炉子、大功率空调等电器，严禁使用液化气做饭、取暖。如擅自存放和使用，造成的一切后果由乙方负全责，即负责赔偿给甲方等造成的全部损失。

5、乙方对室内固定的电源线路，严禁私自更改或违章搭接，对必须更改的应提交书面申请，得到甲方同意后，在确保安全的情况下方可实施。若私自接线，造成一切后果由乙方负责，同时甲方有权拆除。

6、乙方从事经营活动，必须符合消防安全规定，严禁使用明火，不得用炉子直接取暖。

7、乙方要按消防要求配备足够的消防器材，确保完好使用。必须确保消防通道畅通，禁止在房前门前及道路两侧堆放商品杂物等。同时要加大防范工作力度，如乙方防范设施不健全或夜间防范力度不够，以及发生火灾事故，造成财产损失由乙方负全责。

8、乙方使用水、电焊切割等作业人员，必须具有相关部门核发的操作证，并按要求进行作业。严禁切割有毒、有害、易燃、易爆等物体，严禁在室内作业。出现事故或给他人造成损失，由乙方负全责。

9、乙方人员(包括但不限于：营业人员、家属、客人、装运人员)禁止于商品混住，居住房间应为独立区域，有严格的间隔墙、防火墙。

10、乙方应随时接受甲方及有关部门的安全检查，对查出的问题，甲方有权提出责令整改意见，乙方按甲方提出的要求进行整改，如不按期整改或整改不彻底的甲方有权扣除乙方交纳的履约保证金或终止租赁合同，发生事故造成后果由乙方负全部责任。

第五条 违约责任

1、由于乙方责任造成甲方、乙方或第三方的人身伤害、设备损坏等人身、财产损失的，由乙方承担全部责任，由此造成的损失全部

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由乙方赔偿，若甲方因此被追责的，甲方有权全额向乙方追偿。

2、乙方使用甲方的设施设备、工器具等造成损坏的，应照价赔偿。

3、乙方严重违反法律法规等行为，甲方除按照本协议追究违约责任外，将追究其法律责任。

第六条 本协议为《<房屋租赁合同>补充协议》(合同编号： )一部分，具有同等法律效力。

第七条 本协议经甲乙双方加盖公章(乙方需签字捺印)或合同专用章后生效，至《<房屋租赁合同>补充协议》(合同编号： )履行期限满止。

(以下无正文)

甲方：***(盖章)

乙方： (盖章)

签订日期： 年 月 日

签订日期： 年 月 日

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附件3：

房屋租赁廉政协议书

甲方(出租人)：*** 乙方(承租人)： 为做好《房屋租赁合同》(合同编号： )履行过程中的党风廉政建设和预防职务犯罪工作，甲乙双方根据项目实施、廉政建设的有关规定，特订立本廉政协议。

第一条 甲乙双方共同的责任和义务

1.严格遵守党和国家有关法律法规和规定。 2.严格执行《房屋租赁合同》(合同编号： )，自觉按合同办事。

3.双方的业务活动坚持公开、公正、诚信、透明的原则(除法律认定的商业秘密和合同文件另有规定之外)，不得损害国家和集体利益、违反项目管理规章制度。

4.建立健全廉政制度，开展廉政教育，监督并认真查处违法违纪行为。 5.发现对方在业务活动中有违反廉政规定的行为，有及时提醒对方纠正的权利和义务。

6.发现对方严重违反本协议义务条款的行为，有向其上级有关部门举报、建议给予处理并要求告知处理结果的权利。任何一方均不得找任何借口对举报方进行报复。

第二条 甲方的义务

1.甲方及其工作人员不准索要或接受乙方的礼金、有价证券和其他礼品，不准在乙方报销任何应由甲方或个人支付的费用等。

2.甲方工作人员不得参加乙方安排的宴请和娱乐活动;不得接受乙方提供的通讯工具、交通工具和办公用品等。

3.甲方及其工作人员不得要求或者接受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶活动、配偶子女的工作安排以及出国出境、旅游等提供方便等。

4.甲方工作人员的配偶、子女、亲属不得从事与甲方项目有关的材料设备供应、工程分包、劳务等经济活动等。

5.甲方及其工作人员不得以任何理由向乙方推荐分包单位，不得要求乙方购买合同规定外的材料和设备。

第三条 乙方义务

1.乙方不得以任何理由向甲方及其工作人员行贿或馈赠礼金、有价证券、其他礼品。

2.乙方不得以任何名义为甲方及其工作人员报销应由甲方单位或个人支付的任何费用。

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3.乙方不得以任何理由邀请甲方工作人员外出旅游或安排甲方工作人员参加宴请及娱乐活动。

4.乙方不得为甲方单位和个人购置或提供通讯工具、交通工具和办公用品等。 5.乙方如果发现甲方工作人员有违反廉政规定的行为，应向甲方组织或上级单位举报。

第四条 违约责任

1.甲方及其工作人员违反本协议第

一、二条，按管理权限，依据有关规定给予党纪、政纪或组织处理;涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任。

2.乙方及其工作人员违反本协议第

一、三条，按管理权限，依据有关规定，由乙方或乙方上级单位给予党纪、政纪或组织处理，甲方将扣除乙方合同总价款3%的廉政违约金，且有权在乙方履约保证金中扣除，并将乙方列入供应商黑名单管理，涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任。

第五条 本协议为《房屋租赁合同》(合同编号： )的补充协议，具有同等法律效力。

第六条 本协议签订的份数应与项目经济合同的签订份数相对应，以随档审批和备查。

第七条 本协议经甲方加盖公章或合同专用章和乙方签字后生效，至《房屋租赁合同》(合同编号： )履行期限满止。

第八条 双方约定：本协议由甲乙双方或双方上级单位的纪检监察机关负责监督执行。

(以下无正文)

甲方：***(盖章)

乙方(签字)：

签订日期： 年 月 日

签订日期： 年 月 日

房屋及场地租赁协议范文第3篇

卖方： 买方：

在平等互利的基础上，甲方自愿将位于楼层为

楼，面积为

，

身份证号码： 身份证号码：(以下简称甲方) (以下简称乙方)

平方米，结构 等卖给乙方，

经双方友好协商达成以下协议：

一、出售总额小写

二、付款方式为 款小写

元整，大写

元(人民币)。

次付清。年月日乙方付甲方第一次购房

元整;余下房款元(大写：

元整，大写

以上乙方付甲方房屋款项的凭据以甲方开出的收条为准。

三、房屋从签字之日起以后的所有费用由乙方自行负责，包括房屋产权、土地使用权过户的相关费用均由乙方承担，与甲方无关，甲方配合乙方办理过户相关手续。

四、甲方在签字之日将该房屋钥匙、水、电、气相关手续交给乙方。

五、甲、乙双方对上述条款愿意遵守，是双方真实意思的表达，经双方签字盖章生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方：乙方：见证方：

签约时间：年月日

房屋及场地租赁协议范文第4篇

甲方： 镇人民政府 乙方：*****住宅楼

乙方于2010年摘牌征用我镇****国有土地*****㎡开发建设新东源住宅楼。由于所征地块位于我镇原商业公司门面房与政府宿舍楼之间。住宅楼建成后，给***业主、政府宿舍楼的住户出行均带来不便。为敦化矛盾，现拟租用****镇财经楼前东南侧围墙地块部分土地建出口通道。现经双方协商达成如下协议：

一、租用土地位置。(见平面界址图)

二、租赁期二十年。时间从________到________止。租金三万元整，一次性交清。

三、租用的土地仅能作为通道使用 ，不得搭建任何建筑物、构筑物。

四、原有围墙拆除后，按原式样恢复。乙方施工期间压损的场地，按原标准重新建造。上述建设费用由乙方承担。

五、需迁移的杆、管、线及其他设施等由乙方负责迁移。

六、租期到期后，可续租，租赁协议重新签订。

七、此协议一式两份。双方各执一份。 甲方： 乙方：

房屋及场地租赁协议范文第5篇

出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一、租赁地点及设施：

1.租赁地址：

二、租用期限及其约定：

1.租用期限：甲方同意乙方自 年月日起至年月日租用，计 12个月;

2.房屋租金：每年 人民币元整;

3.付款方式：现金支付。

4.租赁期内的水费、电费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方承担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止协议，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

(3)乙方无故拖欠房屋租金达一个月;

三、双方责任及义务：

1.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;

2.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;

3.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;

4.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;

四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

五、备注：

甲方：乙方：

联系电话：联系电话：

房屋及场地租赁协议范文第6篇

出租方：

（以下简称“甲方”） 承租方：

（以下简称“乙方”）

本协议中所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方签订的 《XX租赁合同》中的定义相同。

鉴于：双方于 年 月 日签订了《XX租赁合同》，现双方根据实际需求，经友好协商，特订立此补充协议，以资共同遵守：

1.原条款为：“ ” 现修改为：“ ” 2.原条款为：“ ” 现修改为：“ ” 3.原条款为：“ ” 现修改为：“ ” 4.原条款为：“ ” 现修改为：“ ”

5.本补充协议未明确修改的条款按照原合同执行。甲方和乙方之间对于本协议的争议，应当首先通过协商解决。协商不能解决时，任何一方均可向该商铺所在地的人民法院提出诉讼。

6.本补充协议一式贰份，甲方持壹份，乙方持壹份，每份具有相同法律效力。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 法定代表人： 法定代表人： 授权代表： 授权代表：