委托缴税三方协议书范文

委托缴税三方协议书范文第1篇

甲方： (开发商)

乙方：

丙方： (个人)

鉴于：

1、甲方同乙方于《协议》(以下简称“原协议”)。依据原协议，乙方 有权代甲方收取房屋的购房款;

2、甲方同丙方于日就上述房屋签署了《卖合同》(以下简称“买卖合同”)。依据买卖合同，丙方以贷款方式付款，丙方于年月日前支付元首期购房款，其余价款向银行或住房公积金管理机构借款支付。

现甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，经甲乙丙三方友好协商达成如下协议：

一、甲方同意丙方将上述首期购房款直接支付给乙方，丙方向乙方支付视同丙方向甲方支付。丙方应按照买卖合同约定的付款时间和方式直接向乙方缴足该款项，乙方在收到款项后向丙方书面出具确认函(以下简称“确认函”，详见附件1)。

二、丙方向乙方付款后次日起3个工作日内，持乙方出具的确认函向甲方换取同额购房款发票。同时，丙方将确认函交付给甲方。

甲方同丙方应按照买卖合同的约定及时办理贷款手续，甲方需派专人负责办理丙方的按揭贷款手续，在该笔贷款放贷后三个工作日内，甲方须将该笔贷款一次性支付给乙方，

三、甲方将所有购房款支付给乙方后，乙方于三个工作日内向甲方出具等值发票。

四、任何一方对于因签署或履行本合同从而了解或接触到的涉及对方的业

务、技术、财务及其他方面的未公开的资料和信息(下称“保密信息”)均应保

守秘密;非经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方透露该等保密信息。即

使本协议终止，本条款所规定之义务对各方仍具约束力。违反商业保密条款，权

益受到损害的一方有权向对方要求相应的补偿或赔偿。

五、甲、乙、丙三方承诺按照本合同约定严格履行各自的义务。甲、乙、丙

三方未按照本合同约定履行自己义务的，给其余各方造成损失，违约方应赔偿守

约方全部损失

六、本合同在履行过程中发生的争议，由三方当事人协商解决;协商不成的，

可依法向有管辖权的人民法院起诉。

七、本协议一式份，甲乙丙各持份。本协议自三方签字并盖章之日生

效。

甲方：

乙方：

丙方：

时间：年月日

附件1：

确认函

兹证明于年月日收到【付款人】向我司支付的位于项目房屋的首期购房款现金合计RMB(大写人民币元整)。

特此证明。

公司签章：

交款人签字：

委托缴税三方协议书范文第2篇

乙方：(公司全称)

丙方：(公司全称)

乙方委托丙方代收甲方所欠乙方货款一事，经甲、乙、丙三方协商一致，达成如下协议：

1、甲方因购买乙方产品，截止至 年 月 日止，甲方尚欠乙方货款 元。

2、乙方委托丙方代收本协议第1条中甲方所欠乙方货款 元。

3、甲方向丙方支付本协议第1条款项后，视为甲方向乙方完全履行了付款义务，甲、乙双方债权债务结清。

4、甲方向丙方支付货款的时间为： ;支付方式为： ;丙方收款银行账号为： 。

5、丙方完全了解并同意上述条款。

6、本协议生效后，三方共同遵守，经甲、乙、丙三方加盖公章，并由甲、乙、丙三方代表签字后生效。

7、本协议一式四份，甲方两份，乙、丙两方各一份，三方盖章(签字)后生效。

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甲方：(公司全称) 法定代表人： 日期：

乙方：(公司全称) 法定代表人： 日期：

丙方：(公司全称) 法定代表人： 日期：

委托缴税三方协议书范文第3篇

买方：____________证件名称及号码：_________买方代理人：_______证件名称及号码：___________

第三方：湖南中联房地产顾问有限公司

法定代表人：易铮华地址：芙蓉区五一大道766号中天广场写字楼九楼

买卖双方于___年_ _月_ _日签订转让长沙市区单位房产的《，为保证此次交易资金安全，经买卖双方协商一致，愿意委托第三方对部分交易资金进行监管，并签定协议如下：

一、买卖双方同意将本次交易(定金/房款/交房押金)人民币合计元整(小写：元)委托第三方托管。签定本协议后日内(买/卖方)以现金或转帐方式交付给第三方，为转帐及付款方便，买卖双方同意(买方/卖方)从指定帐户将款项转入第三方指定帐户视为第三方收到款项，(买方/卖方)与第三方的指定帐户如下：方：户名开户行帐号签名确认：第三方：湖南中联房地产顾问有限公司开户行 招商银行长沙分行营业部 帐号7319 0369 7510 101

二、第三方仅对托管在其处的资金安全负责，并依据买卖双方约定的以下第种事由出现时无息放款给卖方：

(a)、卖方将房产证原件交给第三方办理房产过户，且经查档无抵押无查封登记;

(b)、买卖双方签订房管局的《二手房买卖合同》，并将过户回执原件产第三方;

(c)、卖方依约定将办理赎楼、过户等手续的委托公证书原件提交给第三方，并将房产证原件交给第三方用于办理过户;

(d)、。卖方指定帐户如下：

户名开户行帐号签名确认：

三、买卖双方声明：若此次交易发生纠纷无法完成交易，为了达到保证交易资金安全而委托第三方托管的目的，如第三方已经按约定事由放款的，任何一方不得以任何理由单方要求第三方再次支付托管款项;如在放款事由出现前双方已发生纠纷，导致合同无法继续履行的，任何一方不得以任何理由单方要求第三方支付托管款项，第三方仅凭买卖双方书面协商结果或法院/仲裁生效判(裁)决向权利人放款。

四、本协议一式叁份，卖方、买方、第三方各执一份，自三方签字或盖章之日起生效，具有同等法律效力。

五、备注：提示：此合同必须由买卖双方本人或经委托公证的代理人签名后方可生效。

卖方：买方：第三方：湖南中联房地产顾问有限公司

委托缴税三方协议书范文第4篇

甲方(开发商)：北京林兴房地产开发有限公司

乙方(委托方)：北京喜悦凯琳置地房地产经纪有限公司

丙方(分销方)：

依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和协商一致的基础上，为推进“首科大厦”项目(项目地址：北京市丰台区太平桥西局东街)的销售，甲方同意授权乙方，由乙方委托丙方从事房地产分销合作事项达成一致，具体条款如下：

第一条委托事项

甲方与乙方“首科大厦”项目以签订独家销售代理协议。现甲方同意授

权乙方，由乙方委托丙方就“首科大厦”项目B座提供房屋的分销中介

服务，并协助促成签订及履行合同。

第二条 甲方权利与义务

1、合法拥有“首科大厦”项目，许可乙方对丙方进行分销合作。

2、配合乙方与丙方的销售合作工作，积极促进成交。

第三条 乙方的权利义务

1、乙方合法拥有“首科大厦”项目的独家销售代理权;

2、乙方不得与丙方介绍的客户进行私下交易;

3、乙方与丙方介绍的客户在本协议有效期间发生的与该项目有关的交

易，都应通知丙方并按本合同规定向丙方支付报酬。

第四条丙方权利与义务

丙方指派为承办人，提供不驻场中介服务。在本协议履行期限内，丙方对乙方委托的中介事项提供服务，主要包括：

1、积极进行项目的推介;

2、丙方应依照本合同的约定为乙方介绍客户(下简称该买方)，并促进 1

进行上述销售事项的商务谈判及买卖合同签订和履行(包括但不限于回款、收房等);

3、遵守甲方、乙方及本项目的各项销售制度，维护现场销售管理秩序。丙方人员须经备案同意后方可进入销售现场。

4、丙方应根据乙方提供的文件进行如实的宣传和销售，不得对客户做出任何超出合同范围的承诺。

5、维护甲方、乙方的声誉和利益，不得从事有损于甲方、乙方声誉和利益的行为。

第五条 分销合作范围及丙方指定的购买方

本协议项下的分销合作范围含乙方与该买方所签订的所有“首科大厦” B座的买卖合同。

该买方为：。(企业或个人签章)

第六条 服务报酬

该买方按约定价格签订买卖合同时，丙方的中介报酬为合同总金额的1 %;本协议所述销售价格以甲方与该买方签订的合同约定的销售价格为准。

第七条报酬支付期限、方式

1、在该买方签订完毕商品房买卖合同且支付完毕买卖合同100%的房款时，由乙方从甲方处取得相应房屋的全部佣金后10个工作日内向丙方一次性支付按本协议第七条约定比例计算的中介服务费。

2、中介服务费收取同时丙方应向乙方开具合法入账的正式发票。

3、上述中介服务费的支付方法：可以银行转账，现金，电汇形式支付到丙方指定对公账户。

第八条 保密条款

各方负有相互保密责任与义务并且仅可为履行本合同项下的义务而使用获悉的对方保密信息，且仅可为各方因履行本合同书而需掌握该信息的职员使用。

第九条违约责任

有政策或法律法规中限制，或遇有其他不可抗拒的因素，而使协议中断

或延迟的不属违约，互不追究对方责任，由各方协商解决。

第十条本协议有效期

本协议有效期30日，自本协议签订之日起算。如期限届满客户没有成交，则由各方再行协商顺延合作期限。

第十一条 合同争议的解决方式

凡因履行本合同发生的争议，由当事人各方协议解决;协商不成的，由北京仲裁委员会按该会规则在北京进行仲裁解决。

第十二条 合同生效及持有

本合同经各方授权代表签字或公司盖章后生效;一式陆份，各方各执贰份。

甲 方：(签章)乙 方：

法人代表(委托代理人)：(签字)法人代表(委托代理人)：(签字)

丙方：(签章)

法人代表(委托代理人)：(签字)

委托缴税三方协议书范文第5篇

XX委托贷款业务操作流程

为了促进XX委托贷款业务发展，规范委托贷款业务操作流程，根据《XX委托贷款业务管理办法》XX[2008]148号文件精神，特制定本操作流程。

一、相关规定

第一条 XX现行开办的委托贷款由委托人自行确认借款人和XX推荐借款人两种方式。

第二条 委托贷款单笔委托资金额起点为10万元以上，委托贷款总额不得超过委托款项总额，贷款未到期或到期未收回，委托人不能提取相应的委托款项委托贷款。借款人不得提前归还，个别特殊情况，由借款人向XX、委托人申请，征得同意后，方可提前还款。

第三条 发放委托贷款必须坚持“先存后贷，不得透支”的原则。委托贷款的期限必须在三个月以上(含三个月)一年以内，结息方式统一为利随本清。

第四条 委托贷款业务不进行授信，实行XX审批制度，贷款对象、贷款方式、贷款利率等须经县XX审批后方可办理。(审批材料按授信要求上报，以《XX委托贷款申请书》代替授信审批书)

第五条 委托贷款业务办理机构。指定各XX营业部作为业务办理机构，营业部主任或经县XX确定的信贷人员为委托贷款第一责任人。经办人收到委托人申请后，应及时确定借款人，应在15个工作日内通知委托人办理相关手续。个别特殊情况，据县XX贷审会或风险委批复为准。

第六条 委托贷款收益及费用的计算口径：

㈠借款人系委托人自行确定的，收益及相关费用的计算口径：

1、利率双方自行协商确定，但不得超过贷款基准利率的2.3倍。委托贷款借款人归还委托贷款本息后，委托人的利息收入营业税及附加(5.6%)由XX代征，在委托人收益中直接扣划。

2、手续费按贷款本金的1-3%收取(计算公式=委托贷款本金 1

手续费比例)，按合同约定在贷款出帐日一次性收取。

3、借款人系委托人自行确定的，委托人还须向XX出具《承诺书》(附件九)。

㈡借款人由XX推荐类的，收益及相关费用的计算口径：

1、借款合同利率按人民银行贷款基准利率签订。在委托贷款借款人归还委托贷款本息后，委托人的利息收入营业税及附加(5.6%)由XX代征，在委托人收益中直接扣划。

2、手续费计算口径：计算公式=委托贷款本金(现行贷款执行利率-贷款基准利率)期限。手续费由借款人在贷款出帐日一次性向XX缴纳。手续费最低收取标准为委托贷款本金的2%(年)以上。

第七条 委托贷款委托合同合同号编排规则：XX(社别)委借字第机构号+年份+顺序号(五位)=15位号。一份委托合同对应一份借款合同，如同一委托人委托发放不同种类、不同借款人委托贷款须分别签订委托合同和借款合同。

二、申请与审查

第八条 委托人向XX申请办理委托贷款，应填写《XX委托贷款申请书》(附件二)，并提供相关材料，并逐级审批。

第九条 受理审批后信贷人员确定借款人，对委托贷款按规定审查后，须及时将委托贷款审查结果以书面或口头形式向委托人通报。委托人对贷款调查结果无异议，按时将委托资金划入XX委托贷款资金帐户，经办人员与客户签订《委托贷款委托合同》(附件三)，委托人出具《委托贷款通知单》(附件四)，XX根据《委托贷款委托合同》及《委托贷款通知单》的要求与借款人签订《委托贷款保证借款合同》(附件六)、《委托贷款抵押借款合同》(附件五)或《委托贷款信用借款合同》(附件七)。

第十条 委托方将资金划入委托贷款资金户时，XX需按委托人属性进行客户帐转内部帐账务处理，会计分录为：

借：2117个人结算帐户---委托人户;

或2011活期存款委托人户

贷：262202个人委托贷款资金委托人户

262201企业委托贷款资金委托人户

注：2622委托及代理负债科目内部帐号核心系统内已生成各社请自行查询，并在备注栏输入委托人名称。

三、委托贷款发放的操作及财务处理

第十一条委托人委托资金到位后，进入放贷程序。委托贷款在信贷管理系统上操作见(附件一),并生成借据。系统自动实行帐务划转。

第十二条借款人(或委托人)按规定向XX支付手续费，按借款人确定的方式收取手续费，进行客户帐转内部帐帐务处理，会计分录为：借：2117个人结算存款委托人户(或借款人户)

或2011活期存款委托人户(或借款人户)

贷： 511134手续费收入---委托贷款业务收入

手续费收取比例参照本流程第六条执行。

四、货款收回的操作及财务处理

第十三条委托贷款到期归还，系统可自动进行帐务处理。收回贷款本息后，凭信贷部门出具的《委托贷款业务划取委托存款通知书》(附件八)，会计部门做如下帐务处理：

1、从委托贷款利息中，向委托人人代扣营业税及附加，剩余部分转划至委托人结算帐户，帐务处理及会计分录为：

借： 262212个人委托贷款利息收入

或262211企业委托贷款利息收入

贷：2651其他应交税金代扣营业税及附加

贷：2117个人结算存款---委托人户

或2011活期存款委托人户

2、委托贷款到期归还后向委托人退回委托资金，进行内部帐转客户帐帐务处理，会计分录：

借：262202个人委托贷款资金委托人户

或262201企业委托贷款资金委托人户

贷：2117个人结算存款---委托人户

或2011活期存款委托人户

委托缴税三方协议书范文第6篇

，

银行承兑汇票票面如下：

票

号：

，

出 票

行：

，

出票单位：

，

收款单位：

，

票面金额：

，

出票日期：

，

到 期 日：

。

在扣除贴现利息后，将贴现款实付金额汇入以下账户，账户要素如下：

收款单位名称：

，

单位账号：

，

开户行名称：

，

贴现款实付金额（大写）：

。

在上述账户收到贴现款实付金额后，视同我单位收到贴现款，由此引起的一切经济纠纷和法律责任有我单位承担，特此证明。

公章：

私章：

财务章：

年

月