市政工程监理交底书--监理交底

XX 市 XX 区 XX 工程监理交底书总监理工程师： XX 建设监理有限公司2007 年 11 月 27 日 监 理 交 底 书1、本工程业主委托监理公司的职责权利：1.1 监理工程范围：XX 市 XX 区 XX 及园林古建筑配套工程中的滞洪区 XX 工程，包括庄任滞洪区、乌屿滞洪区（含海滨渠一、二、浔美渠一、二）。监理工作内容：施工准备期、施工期、工程质量保修期阶段的监理。1.2 监理工作内容： 三控、两管、一协调。 即：质量控制、进度控制、投资控制，合同管理、信息管理；内部关系的协调工作（外部的协调工作由业主完成）。2、监理工作的依据：2.1 国家和地方有关建筑工程的法律法规；2.2 国家和地方现行的建筑工程质量检验评定标准和施工及验收规范；2.3 勘探、设计文件；2.4 甲乙双方依法签定的施工合同、协议；2.5 工程监理合同。3、质量控制：质量控制是监理三大控制的重点，监理公司将采取各种方法和手段进行有效的质量控制，最终达到质量合同目标。监理的质量控制，需要业主的大力支持、协调和施工单位的主动配合。3.1 工程质量控制的三个层次：3.1.1 工程质量的一级控制是指施工单位的自控，它是通过企业内部的质量保证体系的有效运作而实现的，其质量控制的特点是事无巨细，面面俱到，它是工程质量的基础，因此，要求施工单位搞好企业内部的三级控制。3.1.2 工程质量的二级控制是指监理公司的质量控制，它是在施工单位一级质量控制的基础上，对工程质量进行抽检和核验，并向质检站推荐工程的质量等级。3.1.3 质检站行使政府监督的职权，对参建各方的行为进行监督，对工程质量进行宏观控制。3.2 质量的事前控制：3.2.1 设计图纸的审校工作：施工单位必须认真地校审图纸，对于图纸的错、漏、碰、缺、含糊不清等问题，必须在施工之前提出并予以解决，监理公司将协助此项工作。3.2.2 施工组织设计、施工方案和质量通病的防御措施：施工组织设计是用来指导拟建工程施工全过程各项活动的技术、经济和组织性文件，监理公司将审查其科学性和真实性，并在施工过程的始终随时检查其落实情况。对于重要的分项工程，应先作详细的施工方案。对于施工组织设计和施工方案都必须事先提交监理公司一份，并经监理审定后方可执行。质量控制的一个重要方面，就是防止工程质量通病的发生。因此，请施工单位提交质量通病防御措施，该措施必须可行、有效。该文件将是监理公司监督施工行为的依据，因此，请施工单位重视该文件的编制工作。3.2.3 技术交底工作： 为跟踪调查施工单位质量保证体系的运做情况，本工程监理公司将有选择的参加班组的技术、安全交底工作，以防止目前施工企业质量管理的二层皮现象。请施工单位予以配合。 3.2.4 材料的监理： 材料是质量的基础，钢材、水泥、砖、管材、线材等的出厂合格证和抽样检测报告必须齐全，必须选用市建委推荐的厂家。材料的见证取样，必须有监理公司人员参加。 3.2.5 关于工程样板：为确保工程质量，避免不必要的返工，施工单位应做到样板先行，经施工单位自检合格，监理、业主认可后，方可大面积施工。3.2.6 关于工程创优创优良工程应有计划，按步骤进行，因此强调工单位报送“创优计划”，并按计划进行施工。3.2.7 工程开工报告：工程开工前，监理公司将进一步核证甲、乙双方必须办理的各项手续（如施工许可证、质监委托、开工执照等）是否齐全，检查施工单位机械设备和现场施工设备的准备情况，上述工作完作后，由施工单位填写“工程开工报审表”报请监理公司审批。3.3 质理的事中控制：3.3.1 工序的质量管理：建筑工程的总体质量是由许多工序的质量所形成的，为了确保单位工程的质量目标，必须控制每道工序的施工质量，因此，工序质量的有效控制是质量控制的基础，本工程强调：上道工序完成并经监理难收达到质量控制标准后，方可进行下道工序的施工。工序质量难收必须办理签字手续。3.3.2 砼浇捣令制度：本工程钢筋砼的质理直接影响主体结构的质量和安全。为使钢筋砼的质量得到有效控制，并且协调好各专业的相互配合施工，本工程实行砼浇捣令制度。该浇捣令由施工单位填写，监理工程师审定后签发。3.3.3 隐...