综合楼监理大纲-监理大纲

科区实验学校食堂工程监理大纲编制:审核:批准: XX 监理公司 (签章)一、工程概况：学校食堂工程位于科尔沁区河西镇内，建筑面积 722.4 平方米,一层砖混结构钢屋顶。二、监理依据：通辽市诚公建设工程监理咨询有限公司受建设单位委托，承担科区实验学校食堂工程监理工作。1 工程监理合同；2 工程施工合同；3 工程施工质量验收规范及强制性标准条文；4 安全生产法律、规范、规程及强制性标准条文； 5 监理规划及监理实施细则；6 安全监理规划及安全监理实施细则；7 施工图。三、监理工作范围及内容：1 监理工作范围：依据监理合同的规定，对学校食堂建设工程实行“四控二管一协调”监理工作。四控：工程造价控制、工程进度控制、工程质量控制、安全生产控制。二管：合同管理、信息管理。一协调：对内对外协调工作。2工程造价控制与工程进度控制相辅相成，建设单位授权项目监理部对已完工程进行数量和质量确认，建设单位据此确定拨付工程款额度，将有利于监理人员开展监理工作。2 监理工作内容2.1 根据工程实际情况编制监理规划、监理实施细则；2.2 审核施工单位资质，分包单位资质。2.3 审核批准施工单位管理人员，特种作业人员资质。2.4 审核批准施工单位报送的施工组织设计，专项施工方案，安全生产方案。2.5 召开工地第一次会议，定期召开监理例会，签发会议纪要。2.6 开展施工阶段事前控制监理工作。2.7 开展施工阶段事中控制监理工作。2.8 开展施工阶段事后控制监理工作。2.9 针对工程进度，安全生产，文明施工，工程质量等方面的问题，签发监理通知单，工程暂停令。2.10 收集，整理工程前期资料，工程技术资料，并归档。2.11 组织分部分项工程质量验收，参加基础工程，主体工程，竣工工程验收。四、监理组织机构根据科区实验学校食堂建设工程的实际情况，诚公监理公司将派出项目监理机构，其中项目总监一人，土建专业监理工程师一人，水电专业监理工程师各一人，并根据工程实3际需要，增派监理员一名。科区实验学校食堂工程项目监理部是诚公监理公司的派出机构，项目总监依据总经理授权，全权负责科区实验学校食堂工程建设“四控二管一协调”工作。五、监理人员职责1 项目总监理工程师1.1 确定项目监理机构成员的分工和岗位职责。1.2 主持编写监理规划，审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作。1.3 审查分包单位的资质，并提出审查意见。1.4 检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职人员可调换其工作。1.5 主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令。1.6 审定承包单位提交的开工报告，施工组织设计，专项技术方案，安全技术方案，工程进度计划。1.7 审核签署承包单位的申请，支付证书和竣工结算。（此项工作应由建设单位授权）1.8 审查和处理工程变更。1.9 主持或参加工程质量事故，安全事故的调查。1.10 调解建设单位与承包单位的合同争议，处理索赔，审批工程延期。1.11 组织编写并签发监理月报，监理工作阶段报告，专题报4告和项目监理工作总结。1.12 审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收，组织监理人员对安全施工进行检查，对安全隐患问题拒不整改的承包单位，签发工程暂停令。1.13 主持整理工程项目的监理资料。2 专业监理工程师2.1 负责编制本专业的监理实施细则。2.2 负责本专业监理工作的具体实施。2.3 组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，可向总监理工程师提出调整监理员工作的建议。2.4 审查承包单位提交的涉及本专业的计划，申请、方案、变更，并向总监理工程师提出报告。2.5 负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收。2.6 定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示。2.7 根据本专业监理工作实施情况作好监理日记。2.8 负责本专业监理资料的收集，汇总及整理，参与编写监理月报。2.9 核查进场材料、设备、构配件的原始凭证，检测报告等质量证明文件及其质量情况，对进场材料、设备...