北岭小学校舍改造工程监理大纲-监理大纲

监理大纲第一章 监理工程概况1.1 工程概况工程名称：北岭小学校舍改造工程建设地点：北岭小学建设规模：东办公楼和南教学楼的加固；墙体改造；重做屋面的的保温及 SBS 防水等工程工程工期：60 天工程内容：1、东办公楼施工内容：(1)对楼体进行加固。(2)铲除原墙面至结构层，铺钢丝网，而后 1：2 水泥砂浆面层，刮仿瓷涂料；顶棚面层至结构层，1：2 水泥沙浆面层，刮仿瓷涂料；地面铲除原地面面层之结构层，铺钢筋网，浇筑强度不小于 C20 细石混凝土，而后作面层。(3)屋面重新做保温，重新做 SBS 防水。(4)外墙东后墙、南外墙铲除原面层，抹 1：2 水泥砂浆，面层涂防水涂料。涂料颜色与学校整体格调一致。(5)楼梯间铲除原面层至结构层，铺钢丝网，水泥沙浆面层。2、南教学搂施工内容：(1)对楼体进行加固。(2)铲除原墙面至结构层，铺钢丝网，而后 1：2 水泥砂浆面层，刮仿瓷涂料；顶棚面层至结构层，1：2 水泥沙浆面层，刮仿瓷涂料；地面铲除原地面面层之结构层，铺钢筋网，浇筑强度不小于 C20 细石混凝土，而后作面层。(3)屋面重新做保温，重新做 SBS 防水。11.2 监理单位企业名称：山西华厦建筑工程监理有限公司企业业绩：荣获山西省工程监理先进企业，拥有多名优秀总监理工程师、优秀监理工程师第二章 监理工作依据2.1 相关文件1、《中华人民共和国建筑法》，《建设工程监理规范》，建设部、国家计委《工程建设监理规定》，《山西省建筑业管理条例》，《山西省建设工程质量管理条例》，《山西省建设工程监理条例》等有关政府法律、法规、条例、文件等。2、建设单位与监理单位签订的监理合同。3、业主提供的本项目扩初设计、施工图及说明。4、国家或省、市现行的建筑工程质量评定标准及验收规范，《工程建设标准强制性条文》。5、省、市现行的预算定额及有关规定。2.2 监理工作内容1、根据施工图的设计和预算，协助业主组织图纸会审，做好记录，写出会审纪要。2、协助业主做好开工准备，编制开工报告，签发开工令，复核灰线等。23、审核施工单位提出的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、质量保证体系及安全保证体系。4、督促、检查承建商严格执行工程合同和国家工程技术规范、标准，协调业主和承包商之间的关系。5、审核承包商或业主提供的材料、构配件、设备的规格、数量和质量以及无定额材料的单价。6、组织施工图交底、负责施工现场的签证。7、组织和参加定期召开的工程协调会议并做好纪要，调解有关工程建设各种合同的有关争议，协助业主处理索赔事项。8、监督、检查承建商落实施工安全技术措施；组织检查并监督控制工程进度、质量和投资；组织分项工程和隐蔽工程的检查和验收，签发工程付款凭证。9、协助业主审核承包合同文件，审核技术档案资料及竣工验收资料。10、及时提供完整的监理档案资料、定期编制监理报告。11、协助业主组织工程交工初步验收，参加工程竣工验收，提出交工或竣工验收申请报告。12、负责检查保修阶段的工程状况、督促承建商回访，监理保修直到规定的质量标准。2.3 监理工作目标工程质量监理目标：确保符合设计要求及国家验收规范合格等级。工程工期监理目标：满足计划工期的要求。工程投资监理目标：控制在概算投资限额内，力求造价合理，节约费用。3安全、文明施工总目标：杜绝工程事故，安全、文明达标。第三章 拟派往人员第四章 监理方案4.1 事前控制施工准备阶段是施工单位为正式施工进行各项准备、创造开工条件的阶段。施工阶段发生的质量问题、质量事故，往往是由于施工准备阶段工作的不充分而引起的。因此，项目监理部在进行质量控制时，将十分关注施工准备阶段各项准备工作的落实情况。项目监理部将通过抓住工程开工审查关，采集施工现场各种准备情况的信息，及时发现可能造成质量问题的隐患，以便及时采取措施，实施预防。在施工准备阶段，项目监理部采取预控制方法进行监理，具体控制要点及手段主要有：(1) 检查和督促施工单位健全质量及安全保证措施4总监理工程师土建监理人 员1 人水、电气设备安装监理人员2 名投资控制1 名资料管理1 名每个施工承包单位都应有项目经理全面负责，并设施工员、...