防水工程监理细则-盘古--监理实施细则

碧桂园凤凰城 H 区（Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ区）防水工程监理细则 编 制： 审 批： 广州穗峰建设工程监理有限公司二○○八年三月二十六日第 1 页 共 18 页 目 录一、工程概况及工程特点。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。2二、监理工作目标。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。3三、监理细则编制依据。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。4四、监理工作内容及流程。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。4五、监理工作控制要点及目标值。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。13六、监理工作方法与措施。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。15第 2 页 共 18 页 一、工程概况及工程特点1、工程规模工程名称：碧桂园凤凰城 H 区（Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ区）工程工程地点：广州增城市广园东快速干线凤凰城内工程规模：总建筑面积：262909.95 平方米。结构类型：钢筋砼框－剪结构体系；建筑层数：地下一层，地上 18 层。 2、结构情况简介本工程抗震烈度为 6 度，抗震等级为二级，建筑结构安全等级为二级，建筑场地为二类，地基基础设计等级为丙级。首层层高 4.5m，二至五层层高均为 3.9m，柱子截面主要为800×800mm、700×700mm，600×600mm；框架梁跨度为 9000㎜、4890mm、7000mm 、 8158 ㎜ 等 ， 截 面 尺 寸 主 要 为 400×800 、 300×800mm 、300×700mm ， 次 梁 为 截 面 尺 寸 主 要 为 250×600mm 、 200×400mm 、200×600mm；楼板厚度为 200㎜、150㎜、120㎜；框架柱及梁板砼等级均为 C30。 5、本专业工程特点 （l）施工工期紧：按甲方要求，在春节前，外墙排栅需拆除，故施工工期紧。 （2）工程质量要求：根据业主建设质量目标要求及本工程承包合同约定，本工程质量等级为优良，据此，要求在本工程施工中必须严格按优良工程质量标准进行各工序作业，以确保工程质量整体优良。第 3 页 共 18 页 二、监理工作目标一．监理工作目标1、 质量目标：质量等级达到规定的设计要求，达到合同约定的广州市优良标准；2、 进度目标：按进度计划实施，达到节点工期目标；3、 投资目标：控制在合同造价之内。4、 安全文明施工：无发生重伤、死亡事故，工伤控制在广州市建筑施工安全管理法规规定的指标要求范围内。二．监理细则编制依据1、 建设工程监理规范 GB50319-2000；2、《建筑防水工程技术规程》DBJ15-19-97；3、 《屋面工程质量验收规范》GB50207--20024、 本工程的设计图纸、设计变更；5、 经审批的项目监理规划；6、 经批准的施工组织设计方案；三．监理工作内容及流程（一）、监理工作内容1、 施工前的准备工作1.1\熟悉施工图纸、设计变更、图纸会审等相关资料；1.2、施工前必须进行图纸会审，根据工程的特点，确定所需的具体防水材料；1.3、使用的防水材料必须经省建设委员会认证，具备明确的标志、说明书、合格证和产品检验报告；并且是经指业主认可合格的供应商。1.4 的防水材料（防水卷材、防水涂料、胎体增强材料）应抽样复检，经监理见证取样，复检合格后方可使用，严禁在工程中使用不合格材料；第 4 页 共 18 页 1.5、查劳务队伍的资质情况，并检查施工准备情况，包括人员、设备、材料等；1．6、批单项工程施工组织设计方案的可行性，督促施工单位做好技术交底、安全文明交底和成品保护交底等工作。4、 监理工程师对施工现场进行巡视、检查、旁站，发现并及时纠正施工中不符合质量要求的工艺和操作。2、 施工过程监理工作2.1 防水工程的防水材料监控 防水卷材、防水涂料、胎体增强材料的规格、品种必须符合设计要求； 防水材料及防水卷材必须经监理现场取样做物理性能检测，其中如有一项指标不合格，应在受检产品中重新取样复核，全部达到标准规定为合格，全部经检验合格方可使用，如投标承诺是优等品的则必须达到优等品的标准，严禁在...