东方锅炉股份有限公司德阳职工住宅工程监理实施细则-文库--监理实施细则

东方锅炉股份有限公司德阳职工住宅工程 监理细则东方锅炉股份有限公司德阳职工住宅工程监 理 实 施 细 则审 核：编 制：四川国正建设管理有限公司 二 0 一一年三月东方锅炉股份有限公司德阳职工住宅工程 监理细则一 参与工程建设单位：建设单位：东方锅炉股份责任有限公司设计单位：深圳市国际印象建筑设计有限公司监理单位：四川国正建设管理有限公司施工单位：中铁八局二 工程概况本工程为东锅股份有限公司德阳职工安居房工程，位于德阳市沱江路与岷山路交汇处东北角地块内。本工程包括商用房，住宅、地下车库总平、绿化等，规划建设净用地面积 29129.60 平方米，总建筑面积 105943.09 平方米，其中地上建筑面积 87483.50 平方米，地下室建筑面积 18459.59 平方米。建筑包括 10 栋18F-27F 高层住宅楼和 2F 商业建筑及地下车库部分以及一栋小区公厕（11 栋），1-9 栋住宅楼为剪力墙结构，10 栋为框架、核心筒结构，设 1 层地下室，采用桩-伐板基础；11 栋为框架结构，商业楼和地下车库为框架结构，设 1 层地下室，采用独立柱基础。建筑住宅总户数 947 户，机动车位 490 个。1-9 栋房屋抗震类别为丙类，建筑结构安全等级二级，地基基础设计等级为乙级，抗震等级为三级（10 栋框架及剪力墙、梁抗震等级为二级）；设计使用年限为 50 年。建筑标高±0.000 为高程 490.10m。三 编制依据（一）《建筑工程施工质量验收统一标准》 （GB50300—2001）（二）专业验收规范：2 东方锅炉股份有限公司德阳职工住宅工程 监理细则《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 （GB50202—2002）《砌体工程施工质量验收规范》 （GB50203—2002）《混凝土结构工程施工质量验收规范》 （GB50204—2002）《屋面工程质量验收规范》 （GB50207—2002）《建筑地面工程施工质量验收规范》 （GB50209—2002）《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》 （GB50242—2002）《建筑电气工程施工质量验收规范》 （GB50303—2002） 四 材料试块见证取样监理实施细则 （一）原材料见证取样所有原材料必须有出厂质量合格证、试验报告单。1. 钢材（1） 钢材，每种规格钢材按每进货批次取样，同规格钢材进货的数超过 60 吨时应加抽一组。（2） 钢材焊接试验，按每层取样一组，当同层同规格钢材焊按接头超过 300 个时，加抽一组，一周之内，累计不足 300 个接头，应按一批抽检。2. 水泥进场水泥的同厂家，同一品种批号，袋装 200 吨、散装 500 吨为一批进行抽检，水泥使用日期超出 3 个月的该批水泥应复试。3. 加气砼块（1） 框架结构用加气砼块，加气砼块 1 万块为一批，不足者也按一批取样。（2） 基础部分单独取样。4. 砂、碎（卵）石砂、碎（卵）石分别以 400㎡或 600t 为一验收批，不足上述数量者以一批计。5. 回填基坑和室内回填：每层 50—100㎡取样 1 组，每层至少 1 组。6. 防水材料同品牌、同规格的卷材，按 1000 卷取 5 卷，小于 100 卷抽取 2 卷，每卷取一米长送检，防水材料 10 吨为一批，每批取 2kg 送检。3 东方锅炉股份有限公司德阳职工住宅工程 监理细则（二）试块制作见证取样及其它试块制作应由施工单位人员在监理人员监督下从搅拌机中随机抽取制作。1. 普通砼试块，每个工作台班不少于一组，每拌制 100 立方米砼不少于一组；2. 基础部份单独取样。框架结构工程：同一强度砼等级每一台班取样一组。3. 每种标号砂浆，每层每单元（基础按一层计）取样不少于一组，超过 250m3砌体试块加作一组。（三）检验、试验报告单的审查每一份检验报告单必须由现场监理审查，存放一份；不合格的砂浆或砼试块报告单，应请质监站回弹测试；钢筋、水泥不合格者，取双倍试件复试。凡不合格材料，一律清理出场，并报告业主。 五 工程测量监理实施细则（一）定位应督促施工、甲方及时请规划部门复核。（二）每层应对建筑物的各轴线进行逐条复核。（三）每层应对建筑物的层高进行复核。（四）督促施工单位及时进行变形观测（主要是沉降观测）。（五）在基础混凝土垫层施工完后应督促施工单位及时放线，现场...