电_气、弱电、消防火灾报警安装工程监理细则-文库--监理实施细则-盘古

*****************工程电 气、弱电、消防火灾报警 安 装 工 程 监 理 细 则一、工程概况及特点**********工程由 A 幢商住楼（30 层），B 幢高层住（26 层），地下室（二层）和机关医院（五层）工程组成，综合建筑面积 58500M2，为建筑高度小于 100 米的建筑；本工程电气安装工程主要包含建筑动力，照明，防雷接地，消防配电，人防配电，消防报警系统，弱电系统，其中弱电内容：综合布线系统，有线电视系统，五表远传系统，可视对讲及家具报警系统，医院病房呼叫系统，电视监控系统及周界防范系统。本工程供电电源自单位变电所引入四路 10KV 高压电源，满足一级负荷供电要求。动力配电与地下室一层设置 A、B 两座变电所，分别向 A、B 两幢高层住宅及机关医院供电，住宅供电方式通过预制分支电缆供电，电表箱集中设置于各层电器竖井内，线路敷设为设置电气竖井，电缆通过电缆桥架结合穿钢管暗敷。设备安装：配电室、水泵房、电梯机房等处配电柜落地安装，电气竖井、风机房等处配电箱以及控制箱未明装（下底标高为1.6m）。商场办公走道处为暗装（下底标高为 1.4），有标注除外。开关高度为 1。4 米，插座安装高度除注明者外，安装高度均为 0.3 米。照明电源引自变电室，线路敷设为 BV 型导线，穿焊接钢管、电线钢管或 PVC 管，其中地下室负一层、负二层、楼梯间外采用焊接钢管、电线管。其余采用 PVC 管。消防配电：本工程消防负荷为一类，消防设备供电电源均采用双电源末端双电源切换，导线为阻燃导线，穿焊接钢管或阻燃线槽敷设。应急照明采明自带蓄电池的灯具与集中设置 EPS 电池柜相结合。防雷接地：本工程防雷等级为二类，屋顶暗敷 10*10 避雷网（采用镀锌扁园钢）。利用柱内二根主筋作引下线。利用基础作接地极。屋顶所有金属构件均需与屋顶避雷网可靠焊接。四层以上每隔三层在其结构圈梁内敷设一圈-40*4 镀锌扁钢作均压环，施工过程中，需测试接地电阻小于 1 欧姆，否则需加打人工接地极。接地方式采用 TN-C-S 方式。接地系统采用防雷接地，工作接地、安全接地、弱电设备接地等联合接地。地下室水泵房、空调机房。变配电房等采用等电位设计，沿设备间暗敷一根-40*4 镀锌扁钢作接地干线，且每隔 1.5 米处预留一连接端子。电气竖井内通长明敷二根-40*4 镀锌扁钢作接地干线，且每接地均采用二点接地。 本工程火灾自动探测报警系统为二级，设在 A 楼一层，设计为智能两总线制，火灾自动探测装置按区域、房间、场所、功能、环境条件等特点，区别配置。各层均设区域报警显示箱一台，显示本层火警状态。系统接地采用综合接地装置，接地电阻不大于 1 欧。感温、感烟探测器吸顶明装，消防栓破玻璃按钮、手动报警器、对讲插孔、电控防火卷帘门的手动控制按钮均墙壁上明装，高度 1.4 米；火警警铃、火警频闪灯中心距地 2.4 米；信号输入模块、输出控制模块在被控设备附近墙壁上明装或顶内暗装；紧急广播嵌顶暗装。所有联动控制传输线均采用阻燃型导线。本工程消防系统的工作联动要求：当确认火灾发生时，自动启动消防泵，且水流指示器动作时启动噴淋，电梯迫降至底层待命并接受其反馈信号，着火层及上下层警铃、消防广播各层联动控制切断相关部位电源、控制切断相关部位的空调、排风机电源、切断非消1 防照明电源、关闭防火卷帘门下降到底。 本工程设有安全防范系统工程，由电视监控系统、门禁系统等组成，由裙房二层保安控制中心统一控制管理。本楼的电视监控系统摄像部分设计为 CCD 摄像机，室内要求为低照度，室外要求为极低照度或红外线。摄像机主要布防于各层电梯间、楼梯入口及公共走廊等地。摄像传输线路为防电磁干扰的 SYKV－75－5 同轴电缆沿线槽、或吊顶内敷设，分支线采用穿 KBG 管顶内或墙内暗敷。门禁系统，为智能感应卡单一控制，当发生火灾火警时，接受消防报警系统的联动讯号，按火灾层区自动解除门禁。安全防范系统的工作接地也采用主楼的综合接体体。电视监控系统的摄像机外壳就近与邻近的接地干线作可靠接地连接。为防感应雷击及高电位的损害，接地采用 35mm2铜蕊线穿 PVC 管暗敷于墙内。本工程有...