大庆万达广场（住宅区）土建节能工程监理实施细则-文库--监理实施细则

大庆万达广场（住宅区）土建节能工程监理实施细则 审批：编制：大庆市瑞兴工程建设监理有限公司大庆万达广场（住宅区）项目监理部2010 年 5 月 18 日目 录一、 节能工程概况 1.工程概况2.设计上采取的主要节能技术措施二、 编制依据三、 质量控制目标四、 节能工程监理工作流程五、 节能产品技术要求及进场验收六、 土建节能工程工序质量控制点及控制方法七、 控制措施八、 节能工程旁站监理方案九、 土建节能工程实体质量检测 十、建筑节能工程质量通病防治措施一、节能工程概况1、项目特征：工程名称大庆万达广场（住宅区）工程地址萨尔图区世纪大道建设单位大庆萨尔图达广场投资有限公司计划开工日 期2010 年 3 月 15 日设计单位北京市建筑设计研究院计划竣工日 期2011 年 7 月 30 日勘察单位黑龙江省建筑设计研究院总工期天 数503 天监理单位大庆市瑞兴工程建设监理有限公司建筑高度99m施工单位中国建筑第二工程局有限公司层 数地下：一层及局部二层地上：2 层；33 层检测单位大庆市明鉴工程检测有限公司大庆市金塔工程检测有限公司2、建筑特点：序号项 目内 容1建筑规模地上建筑面积22.8 万平地下建筑面积4.4 万平地下层数1 层局部 2层地上层数2 层、30～33 层层 高标准层高 3m檐高99m 2标高±0.000塔楼绝对标高 149.30m；群房为 148.80m；室外地坪塔楼室内外高差平均为 0.70m；群房高差 0.20m3功能划分-2 层及-1 层为车库、储藏室、设备间等；1～33 层为住宅4外立面 底层干挂石材；上部为涂料5、填充墙砌筑非承重墙采用陶粒混凝土空心砌块；用 Mb 专业砂浆砌筑外墙用 MU5 砌块；内墙用 MU3.5 砌块；用 Mb5 砂浆砌筑；卫生间等潮湿部位采用 M5 水泥砂浆6节能保温上人屋面铺设 70 厚挤塑聚苯板外墙：外侧为涂料的，保温层为 80 厚挤塑聚苯板； 底层局部采用干挂石材外墙，保温层为 80 厚防火玻璃棉复合板地下室外墙采用 70 厚挤塑聚苯板7节能门窗地上采用单框三玻中空铝塑窗；型材外表为氟碳喷涂地下室外门窗采用塑钢双玻中空玻璃门窗住宅楼户门为防盗、隔声、保温的三防门3、建筑节能工程分部（子分部）、分项工程一览表分部工程子分部工程分项工程建筑节能工程01 墙体节能工程01 基层 02 粘贴保温板，外墙外保温层 09 外墙外保温薄摸面层11 外墙外保温饰面层03 门窗节能工程01 门安装；02 窗安装；03 门窗玻璃安装04 屋面节能工程01 屋面隔汽层；03 屋面板材保温层；05 地面节能工程01 地面板材保温层；二、编制依据1、有关建筑节能的法律法规2、设计文件3、技术标准、产品标准4、监理规划5、统一标准 DB23/711--20036、黑龙江省建筑工程资料管理标准 DB23/1019--20067、黑龙江省建筑节能工程施工质量验收标准 DB23/1206--2008三、质量控制目标质量目标：一次验收合格四、节能工程监理工作流程 五、节能产品技术要求及进场验收节能产品技术要求 及进场验收一览表节能分项工程名称节能产品名称技术要求进场验收粘 贴 保 温 板外墙、外保温层节能工程 XPS 板保温板导热系数、表观密度、抗拉强度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能1. 出厂质量证明2. 节能产品核准证3. 外观质量4. 见证取样复试5. 确认合格后办理进场验收、报验手续粘结材料粘结强度同上耐碱玻璃网纤布力学性能抗腐蚀性能同上外墙、外保温薄 抹 面 层 节能子工程抹面胶浆粘结强度同上耐碱玻纤网格布力学性能抗腐蚀性能同上界面砂浆拉伸粘结强度、柔韧性同上抗裂砂浆拉伸粘结强度、柔韧性同上外 墙 外 保 温饰面层节能工程底涂层符合设计和产品标准要求1. 出厂质量证明2. 节能产品核准证腻子同上同上涂料 同上同上门 窗 安 装 节能工程建筑外门、外窗气密性、传热系数，中空玻璃露点，密封胶条回弹恢复1. 出厂质量证明2. 节能产品核准证3. 外观质量4. 见证取样复试屋 面 板 材 保温 层 节 能 工程XPS 保温板导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能同上粘结材料粘结强度同上隔 汽 层 节 能工程防水材料符合设计和产品标准要求同上六、土建节能工程工序质量控制点...