镇平县万盛置-文库-业有限公司御景苑小区二期工程监理规划(盘古文库)--监理规划

镇平县万盛置业有限公司御景苑小区二期工程监 理 规 划JIANLIGUIHUA编制人：杨德润审核人：刘雅斌郑州恒基建设监理有限公司二零一零年十一月郑州恒基建设监理有限公司工程监理规划目录第一章 工程概况 ·························································1第二章 监理工作范围 ···················································1第三章 监理工作内容 ···················································1第四章 监理工作目标 ···················································5第五章 监理工作依据 ···················································6第六章 项目监理机构的组织形式···································7第 七 章 项 目 监 理 机 构 的 人 员 配 备 计划·····························7第 八 章 项 目 监 理 机 构 的 人 员 岗 位 职责·····························8地 址：郑花路北段融元广场 A 座 16 楼 50 号电 电话：657855882郑州恒基建设监理有限公司第九章 监理工作程序 ···················································11第十章 监理工作方法及措施··········································16第十一章 现场旁站监理 ···················································42第十二章 工程安全控制 ···················································43第十三章 工程现场文明施工控制·······································43第十四章 监理工作制度 ····················································44第十五章 监理设施 ··························································45地 址：郑花路北段融元广场 A 座 16 楼 50 号电 电话：657855883郑州恒基建设监理有限公司第一章 工程概况本项目为镇平县万盛置业有限公司御景苑小区二期工程，由郑州市建筑设计研究院设计，该项目位于镇平县工业西路南侧（原消防队院内），地块基本方正，地势平坦，总用地面积 5279.6 平方米，总建筑面积 22267 平方米，该区域规划设计一栋为高层，四栋为小高层住宅楼及商业服务设施相结合的综合建筑群体。二期工程为一栋高层商住楼，建筑面积 13442.43 平方米，建筑总高度为49.80 米。工程性质为商住楼，共十六层，地下一层为车库，地上一、二层为商业三-十六层为住宅建筑耐火等级为二级，工程合理使用年限为 50 年。该项目为御景苑 1#楼，本工程主要结构类型为框剪结构，基础采用筏板基础；地下车库采用独立基础；地下室防水为二级；屋面防水等级为二级；耐火等级为二级；钢筋种类为 HPB235、HRB235、HRB400。基础筏板及基础梁采用 C35 砼。第二章 监理工作范围根据监理合同，业主委托我公司对项目施工阶段全过程监理。1、工程进度控制。以总承包施工单位签订的建设工程施工合同为依据，审查施工组织设计和施工进度计划，并监督施工单位按照总进度计划，分部位组织实施，监督建设工程施工合同工期按期完成。2、工程投资控制。审核施工图预算及竣工结算，施工过程中，签认设计变更审核工程增减项，签发工程进度款凭证，合同确定和有效控制工程造价。3、工程质量控制。对建设工程分项、...