绿化工程监理-文库-规划(装修)--监理规划

1、工程概况1．1、工程名称：广州大学城绿化工程项目校区绿化（类别三）第十四标段1．2、建设地点：广州市番禺区新造镇小谷围岛1．3、地理位置及自然环境：广州大学城（小谷围岛）西邻洛溪岛、北邻生物岛。与琶州岛相望，距广州市中心约 17 公里，距番禺市桥约 13 公里，距广州市新城约 17 公里。1．4、地质与地貌1．4．1、小谷围岛位于新造-化龙段西翼。北亭-天河断裂从区内西部通过，在北亭附近（小谷围岛东部）断面倾向 NE、倾角 50-70 度，下盘为下古生界变质岩，上盘为下白纪的白鹤洞组。场地从上而下为素填土、耕填土、冲积成因的淤泥（淤泥质土）、砂土、粘土及残积成因的粘性土、基岩等。场地基岩为下古生界变质岩，以片麻岩为主。1．4．2、属河漫滩及剥蚀残丘地单元。地势低洼地段地面标高以 7.0-14.0米为主（广州高程系），残丘地段地面标高以 22.0-14.0 米为主。1．5、水文及气象情况1．5．1、本项目地处南亚热带，由于背靠大海，海洋性气候特别显著，具有温暖多雨、光热充足、温差较小、夏季长、霜期短而不冷，雨量充沛；平均年降雨量为 1699.8 毫米，集中在两个季节，一使梅雨季节（四、五、六月），一是台风季节（七、八、九月），日最大降雨量为 284.9 毫米。最大连续降水日数为 33 天，最长连续无水日数为 69 天。当地常见主导风向为北风，平均风速为 1.9m/s，第 1 页 共 25 页在七、八、九月份常遭受六级以上的大风袭击或影响，台风最大风力在 9 级以上，并带来暴雨、破坏力极大。1．5．2、多年平均气温为 21.80C，以 7 月、8 月最高，1 月最低。1．6、建设关系：：1．6．1、建设单位；广州大学城建设指挥部办公室1．6．2、设计单位：广东省高教建筑规划设计院、广州市市政工程设计研究院1．6．3、监理单位：广州广大工程项目管理有限公司2、监理工作范围：本次招标的校区绿化工程含广州大学城（小谷围岛）十所学校校区内绿化、水电预埋及少量园建工程，总绿地面积约为 314.6 公顷，每所学校为一个标段，共划分成三个序列十个标段。本标段为第二序列第十四标段华南师范大学绿化工程，绿地面积为 25.4 公顷；3、监理工作内容：华师大校区绿化、园林景观、及配套的给排水、绿化照明电气等专业的工程施工准备期、施工期、工程质量保修期阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工等监理工作。3．1 施工阶段监理工作的具体内容3．1．1、施工阶段准备阶段：⑴ 协助发包人与承建商编写开工报告，协助业主办理开工手续。⑵ 协助发包人选择分包单位和各种设备的供应商，协助业主考察及参与确认承建商选择的分包商。⑶ 组织施工图纸会审。⑷ 审查施工图预算。⑸ 报经发包人同意后，发布开工令、停工令、复工令。⑹ 审查承建商提出的施工组织设计。⑺ 督促、检查承建商严格执行工程承包合同和国家工程技术规范、标准、协调业主与承建商之间的关系。第 2 页 共 25 页⑻ 审核承建商提供的材料、设备，对不合格材料、设备有权通知承建商停止使用。⑼ 控制工程进度、质量和投资，督促、检查承建商落实施工安全保证措施。对不符合规范和质量标准工序、分项分部工程和不安全的施工作业，有权通知承建商停工整改或返工。⑽ 主持协调发包人、设计、承建商及监理提出的工程设计变更。、⑾ 监督承包合同的履行，主持协商承包合同条款的变更，调解合同双方的争议，审核索赔事项。⑿ 检查工程进度及施工质量，组织分项工程和隐蔽工程的检查、验收、审查工程造价。⒀ 做好有关本项工程的合同管理和信息管理工作。⒁ 协调工地参建各方的关系，保证工程顺利实施。⒂ 督促承建商整理合同文件和技术档案资料。⒃ 组织工程竣工初步验收。⒄ 提出竣工验收申请报告。⒅ 参加竣工验收，审查工程结算。3．1．2、项目投资控制内容：⑴ 审查施工图预算，确定本工程项目总投资控制目标；⑵ 编制本工程项目总投资并切块分解，确定土建、设备等工程的投资，确定桩基、地下室、主体专业工程的投资控制目标，并在项目实施过程中控制其执行，若有必要，进行调整。⑶ 根据总进度计划，编制本工程项目各阶段、...