景观绿化工程-文库-监理规划(盘古)--监理规划

江苏 xxxx 工程建设监理有限公司 1、工程概况1．1、工程名称： 1．2、建设单位： 1．3、工程地点：1．4、设计单位：1．5、监理单位：1．6、施工单位：2、监理工作依据：1、依法鉴定的本工程监理合同及工程合同，协议及附件2、本工程施工设计图纸，设计说明，变更图纸，设计单明确的有关技术和规范，经业主确定的会议纪要3、施工现场临时用电安全技术规范 JG46-884、建设工程施工现场供用电安全规范 GBJ50491-935、建筑安装工程质量检验评定标准 GBJ300-886、建筑工程质量检验评定标准 GB J301-887、建筑机械使用安全技术规范 JBJ300-868、建筑施工安全检查标准 JGJ59-999、砌体工程质量验收验收规范 GB50203-200210、建筑装饰装修工程施工质量验收规范 GB50210-200111、建筑工程施工统一标准 GB50300-200112、建筑地面工程质量验收规范 GB50209-200213、混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-200214、工程测量规范 GB50026-9315、城市绿化工程施工及验收规范 CJJ/T82-9916、政府批准的工程建设文件及有关方面的法律、法规、技术规范3、监理工作内容：绿化、园林景观、及配套的给排水、绿化照明电气等专业的工程施工准备期、施工期、工程质量保修期阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工等监理工作。3．1 施工阶段监理工作的具体内容3．1．1、施工阶段准备阶段：⑴ 协助发包人与承建商编写开工报告，协助业主办理开工手续。⑵ 协助发包人选择分包单位和各种设备的供应商，协助业主考察及参与确认承建商选择的分包商。第 1 页 共 26 页江苏 xxxx 工程建设监理有限公司 ⑶ 组织施工图纸会审。⑷ 审查施工图预算。⑸ 报经发包人同意后，发布开工令、停工令、复工令。⑹ 审查承建商提出的施工组织设计。⑺ 督促、检查承建商严格执行工程承包合同和国家工程技术规范、标准、协调业主与承建商之间的关系。⑻ 审核承建商提供的材料、设备，对不合格材料、设备有权通知承建商停止使用。⑼ 控制工程进度、质量和投资，督促、检查承建商落实施工安全保证措施。对不符合规范和质量标准工序、分项分部工程和不安全的施工作业，有权通知承建商停工整改或返工。⑽ 主持协调发包人、设计、承建商及监理提出的工程设计变更。、⑾ 监督承包合同的履行，主持协商承包合同条款的变更，调解合同双方的争议，审核索赔事项。⑿ 检查工程进度及施工质量，组织分项工程和隐蔽工程的检查、验收、审查工程造价。⒀ 做好有关本项工程的合同管理和信息管理工作。⒁ 协调工地参建各方的关系，保证工程顺利实施。⒂ 督促承建商整理合同文件和技术档案资料。⒃ 组织工程竣工初步验收。⒄ 提出竣工验收申请报告。⒅ 参加竣工验收，审查工程结算。3．1．2、项目投资控制内容：⑴ 审查施工图预算，确定本工程项目总投资控制目标；第 2 页 共 26 页江苏 xxxx 工程建设监理有限公司 ⑵ 编制本工程项目总投资并切块分解，确定土建、设备等工程的投资，确定桩基、地下室、主体专业工程的投资控制目标，并在项目实施过程中控制其执行，若有必要，进行调整。⑶ 根据总进度计划，编制本工程项目各阶段、年、季、月度资金使用计划，并控制其执行；⑷ 协助业主审核工程进度款，协助业主进行工程结算；⑸ 在项目实施过程中，每月进行投资计划值与实际计划值的比较，并向业主提交比较结果和报表；⑹ 对设计、施工、工艺、物料和设备进行多方面的技术经济比较论证，以挖掘节约投资、提高项目经济效益的潜力；⑺ 审核招标文件和合同文件中有关投资的条款；⑻ 审核、计算各类索赔金额，报业主审批；⑼ 分析设计变更对投资的影响等，及时报业主。⑽ 按时向业主提供投资控制月报。3．1．3、项目质量控制内容：⑴ 确定本工程项目质量要求和标准（包括施工、材料和设备多个方面）；⑵ 审核承建商提交的施工组织设计和施工安全措施，要求承建商对绿化、景观铺装、给排水、电气照明等专业工程提出单项施工方案；⑶ 审批承建商进场的物料、成品、半成品及设备质量；⑷ 对施工质量进行严格把关，及时组织分部分项工程和隐蔽工程的检...