监理规划(长-文库-沙市青竹湖湘一外国语学校)(文库下载)--监理规划

长沙市青竹湖湘一外国语学校学生及教师公寓工程监理规划编 制：审 定：尹六三长沙市青竹湖外国语学校学生及教师公寓工程 监理规划长沙升达建设工程项目管理有限公司二 OO 七年二月监 理 规 划一． 工程概况：1． 总平面示意图（见设计图）。2． 本工程为长沙市青竹湖湘一外国语学校学生及教师公寓工程。位于校园内。总建筑面积 18000㎡。整个建筑为 2 栋 7 层居住楼。基础采用人工挖孔桩基础和天然开挖基础。学生公寓为框架结构，教师公寓为砖混结构。二． 工程项目建设监理的阶段、范围、目标和依据：1． 工程项目建设监理的阶段：施工阶段。2． 工程项目建设监理的范围：本工程为全部工程监理及附属设施。3． 项目目标：（1）投资控制目标：总投资额（或合同价），根据本工程初步设计概算总投资额暂按 2000 万元考虑。（2）工期控制目标：总工期（合同工期），根据本工程建设单位与施工单位签订的工程总承包合同中所确定的总工期（合同工期）为目标。（3）质量控制目标：根据本工程建设单位与施工单位签订的工程总承包合同中所规定质量要求为目标。长沙升达建设工程项目管理有限公司1长沙市青竹湖外国语学校学生及教师公寓工程 监理规划4． 项目监理依据：（1）甲方与施工单位签订的施工合同文件、施工图纸及说明。（2）本工程的地质、水文勘察报告。（3）国家现行的建筑工程质量检验评定标准及施工规范和地方政府的有关规定。（4）湖南省现行的有关建设管理法规。（5）国家建设部颁发的（1995）737 号，《工程建设监理规定》的有关规定。三． 工程项目监理工作的主要内容：1． 协助建设单位与承包单位参加设计图纸会审及设计交底，编写开工报告。审查施工和安装承包合同，审查承包单位的预算报价，确认承包单位选择的分包单位。2． 审查承包单位编制的施工组织设计、施工技术方案及施工进度计划，并监督检查其实施。3． 审查承包单位或建设单位提供的材料和设备清单及其所列的规格与质量，对不符合者不得使用在工程中，并提出更换要求。4． 督促、检查承包单位严格执行合同和严格按照相关国家技术规范、标准，城市建筑安装规程以及设计图纸文件的要求进行施工和安装活动。检查施工过程中的主要部位、环节以及隐蔽工程的施工验收签证，未经签证不得进行下道工序，控制工程质量，对违反规范、标准及安全规定者，有权向承建单位签发停工通告单，工期及发生的费用由承建单位负责，并及时向建设单位报告处理的情况。5． 对用于工程的主要材料、构件的出厂合格证、材质化验单等进行核定，如发现不合格或不符处，有权责成承包单位（并指定化验单位）对材质进行再化验，防止不合格的材料或构件等用于工程。6． 检查工程采用的主要设备及关键材料是否符合设计文件或标书所规定的厂家、型号和规格以及质量标准。长沙升达建设工程项目管理有限公司2长沙市青竹湖外国语学校学生及教师公寓工程 监理规划7． 根据《建筑安装工程承包合同》规定的施工进度计划，检查承建单位的工程进度及其填报的旬、月、季等报表，并及时向建设单位汇报对工程进度执行情况的意见。8． 对于重大的设计修改和技术洽商决定，除提出监理意见之外，应向建设单位报告并得到建设单位的同意，设计修改应由原设计单位负责。9． 根据《建筑安装工程承包合同》的付款规定，对已完工程的质量、数量进行核实签认。10． 监督检查工程的文明施工及安全防护措施，对不合格者督促承包单位定期整改。11． 根据承包单位提出的阶段、部位、环节，各系统的检验、验收以及整体工程的竣工验收申请报告，负责组织初验，签署由承包单位提出的全部工程的竣工验收报告，参加建设单位组织的最终验收。12． 督促检查承包单位完成各阶段及全套竣工报验工作，整理各种必须归档的资料，交建设单位归档。13． 协助建设单位主持与审查工程中出现的质量事故的处理，提出处理意见，由此所发生的费用支出由责任方负担。14． 监理人员常驻现场，实行全过程、全方位监理，发现问题及时解决，每月定期向业主提交有关监理情况的书面报告，把进度控制、质量控制、投资控制及合同管理、信息管理及现场文明施工措...