监理规划(空-文库-)(文库下载)--监理规划

遵义市 地产开发有限公司 楼单位工程 监 理 规 划 审 核： 编 制： 贵州建工监理公司遵义分公司金苑商贸城工程项目监理部目 录 一、 工程项目概况：（一） 工程项目特征;（二） 项目建设实施相关单位名录。二、 监理工作依据：三、 监理范围和目标：四、 施工安全控制：五、 工程质量控制：（一） 工程质量控制目标的分解;（二） 工程质量控制程序；（三） 工程质量控制要点;（四） 工程质量控制的风险。六、 工程进度控制：（一） 工期目标的分解;（二） 进度控制程序;（三） 进度控制要点;（四） 进度控制的风险措施。七、 工程造价控制（一） 造价控制目标的分解；（二） 造价控制程序；（三） 造价风险措施。八、 合同其它事项管理（一） 工程变更的管理要点；（二） 费用索赔的协调方法；（三） 管理的程序；（四） 合同争议的协调方法。九、 监理工作管理制度十、 项目监理部的组织机构及资料配置 1一、 工程项目概况：（一） 特征工程项目特征表工程名称工程地址结构类型层 数建筑面积 m²总高度 m²金苑商贸城 框 混地下室六跃二层 计划开工日期200 年 月 日计划竣工日期200 年 月 日说 明 总工期为 天1、地质情况：本工程依据贵州省地矿局第二堪察设计院提供的《金苑商贸城工程岩土堪察报告》，基础主要采用桩基础同时结合独立柱基础，地基承载力fsp,k=2000kpa ,场地及其附近存在滑坡、，崩塌、塌陷不良地质现象，场地总体稳定良好。场地土类型为中软土，建筑场地类别为 II 类。地下水主要为潜水，水质为 HCO 3—CaMg 型，地下水对砼无侵蚀性。2、建筑特点：3#∽13#楼负一层、一层为商业铺面，六跃二层居住层，建筑±0。000按场地实际而定（见书面通知）。2、结构特征：3#∽13#楼负一层、一层为框架结构，二层至六跃二层为砖混结构，抗震基本烈度为 6 度，无需抗震设防。（1） 结构部位砼强度等级表 表 1-1-2结构部位基础地梁桩梁 柱4 5m¸以下梁 柱4 5m¸以上现浇板4 5m¸下现浇板4 5m¸以上圈梁构造柱砼等级C20C25C20C35C25C30C20C20（2） 钢材及焊条：钢筋 HRB235 表示符号为 φ（fg=210Mpa）.钢筋 HRB335 表示符号为 ф（fg=300 Mpa）钢筋 HRB435 表示符号为 ф（fg=360Mpa）2型钢、钢板、螺栓均采用 HPB 钢(Q235 钢)焊条 E43 型用于焊接钢筋 φ 和 Q235 钢材.焊条 E50 型用于焊接钢筋 φ、HRB335（3） 墙体：砖混结构一、二层采用 MU15 水泥砖，M7¸5 水泥砂浆砌筑，三层以上采用 MU10 红砖，M5 混合砂浆砌筑。（二）单位项目建设实施相关单位 表 1-2-1单位名称联系人电话建设单位遵义市金苑房地产开发有限公司 地堪单位贵州地矿局第二工程堪察院 设计单位贵州协同设计院遵义分院何永志13087880223施工单位 1308788503313985614015139842580131398496775913984292489监理单位贵州建工监理公司遵义分公司霍武刚质监单位遵义市红花岗区建设局质监站钱修学二、 监理工作依据：（一）、国家和地方有关建筑工程的法律、法规。（二）、国家和地方有关建筑工程的标准规范和规程。（三）、经有关部门批准的工程项目文件和设计文件（四）、建设单位与监理单位签订的委托监理合同。（五）、建设单位与施工单位的施工合同和协议（包括其附件）（六）、贵州省（93）工程建设概（预）算定额、费用定额和有关的建设管理规定。三、 监理范围和目标： （一）、监理工作范围及工作内容1、监理工作范围包括建筑工程、建筑装修工程、给排水、电气照明工程、建筑红线以内3的市政管网配套工程的施工阶段监理。2、监理工作内容：（1）、施工安全控制（2）、施工质量控制（3）、工程造价控制（4）、合同管理（5）、信息管理（6）、协调管理（二）监理工作目标1、工期目标开工日期： 2004 年 12 月 31 日竣工日期： 2005 年 12 月 31 日 共 365 天2、工程造价控制目标建筑承包合同总价 8000 万元，不包括工程变更费用。3、工程质量目标控制单位工程质量等级：合格四、 施工安全控制遵照中国人民共和国安全生产法和《建设工程安全生产管理条例》以及现...