监理规划(文库下载)-文库---监理规划(3)

锦绣新城四期工程监理规划 编号：YJL-B-GH锦绣新城四期工程监理部总监理工程师：编 写 人：二 00 九年九月十五日目 录 一、 工程项目概况二、 本工程特点、难点及监理措施三、 监理工作范围四、 监理工作内容五、 监理工作目标六、 监理工作依据七、 项目监理机构的组织形式八、 项目监理机构的人员配备计划九、 项目监理机构的人员岗位职责十、 监理工作程序十一、 监理工作方法及措施十二、 旁站监理方案十三、监理工作制度十四、监理设施十五、住宅质量通病防治一、工程项目概况1、项目特征（1）项目名称：烟台市锦绣新城四期工程 1、2、3、4、5#楼（2）项目建设地点：烟台芝罘区锦绣新城南侧 （3）建设单位：烟台市宏丰置业有限公司（4）设计单位：山东圣凯建筑设计咨询有限公司（5）勘测单位：山东省烟台市地质工程勘察院（6）施工单位：山东德信建设集团、山东兴盛建设集团、烟台建设集团六分公司2、设计概况（1）建筑面积：1#楼总建筑面积 15307.09㎡，其中住宅建筑面积 12417.54㎡，机房面积 58.5㎡，阁楼面积 84.43㎡，网点面积 2746.62㎡（含住宅交通）。2#楼总建筑面积 13980.77㎡，其中住宅建筑面积 12417.54㎡，机房面积 58.5㎡，阁楼面积 84.43㎡，网点面积 1420.30㎡（含住宅交通）。3#楼总建筑面积 16248.47㎡，其中住宅建筑面积 12417.54㎡，机房面积 58.5㎡，阁楼面积 84.43㎡，网点面积 2746.62㎡（含住宅交通）。4#楼总建筑面积 16444.89㎡，其中住宅建筑面积 15131.71㎡，机房面积 108.98㎡，阁楼面积 55.30㎡，网点面积 1148.94㎡（含住宅交通）。5#楼总建筑面积 17783.47㎡，其中住宅建筑面积 16004.07㎡，机房面积 61.00㎡，阁楼面积 103.28㎡，网点面积 1779.4㎡（含住宅交通）。（2）项目设计规模等级：一级（3）建筑层数：1、2#楼地上 31 层，其中地上一至二层为网点，三至三十一层为住宅，建筑高度 95.7m；3、4、5#楼地上 32 层，其中地上一至二层局部为网点，一至三十二层为住宅。建筑高度：90.75m。（4）主要结构类型：剪力墙结构，网点为框架结构（5）建筑物结构设计使用年限：50 年（6）屋面防水等级：二级（7）建筑防火分类：高一类；地上建筑耐火等级：一级（8）建筑结构安全等级：二级（9）建筑抗震设防类别为丙类（标准设防），地基基础设计等级为甲级 （10）剪力墙抗震等级：二级，框架抗震等级：二级（11）场地地震基本烈度：7 级，抗震设防烈度：七度设防（12）建筑场地类别：Ⅱ类，场地标准冻深：0.50 米3、主要建筑、结构做法：（1）墙体：±0.000 以下及卫生间 1.2m 高为 200、100 机制砖墙；除剪力墙外其余墙体为 100、200、250、300 加气砼墙；（2）地面：合用前室 1 层楼梯间为磨光花岗岩地面，厨房为面砖地面，卫生间为面砖防水地面，其余为细石砼地面；（3）楼面：卫生间为面砖防水楼面，厨房为面砖楼面，合用前室为磨光花岗岩楼面，其他为水泥楼面；（4）墙面：外墙为面砖墙面和涂料墙面；内墙面：厨房为面砖墙面，卫生间为面砖防水墙面，其他墙面为混合砂浆墙面；（5）顶棚：前室、走廊、楼梯间为刮腻子白色涂料顶棚，其余为刮腻子顶棚；（6）屋面为防滑地砖上人平屋面、水泥砂浆不伤人屋面、平瓦坡屋面；（7）楼梯：不锈钢楼梯扶手、栏杆；（8）窗：采用 PA 隔热铝合金框，5+12+5 中空玻璃；PVC 塑料框，5+9+5 中空玻璃；二、本工程特点、难点及监理措施1．人工挖孔桩质量控制A、放线定位：按照设计图纸放线、定位。B、测量控制：桩位轴线采取在地面设“十字”控制网基准点，安装提升设备时，吊桶的钢丝绳中心与桩孔中心线一致，以作挖土时控制中心。C、分节挖土和出土：采取分段开挖，每段高度取决于孔壁稳定状态，一般 0.8~1.0米为一施工段。扩底部分采取先挖桩身圆柱体，再按桩底尺寸从上到下削土修成扩底形。如遇大量渗水，采取排水措施。挖出的土方应及时运走，不得堆放在孔口附近。 D、安装护壁钢筋和护壁模板a、挖孔桩护壁模板一般做成通用模板。模板由 5-8 块组成。模板高度由施工段高度确定，一般模板高度宜为 0.8—1.0 米。b、护壁厚度...