规划(冰点)---文库-监理规划

东 塔 花 苑 小 区 一 期 工 程 监 理 规 划一 、 工 程 项 目 概 况 ：1、 工 程 特 征 ：（ 1） 建 筑 概 况 ：① 该 工 程 位 于 东 塔 路 南 段 路 西 ， 中 药 厂 以 东 。② 该 工 程 由 七 个 单 位 工 程 组 成 （ 1#、 7#楼 为 商 住 楼 ， 2#至 6#楼 为 住 宅 楼 ），地 下 一 层 ， 地 上 四 、 五 、 六 层 ， 建 筑 总 面 积 3.9523 万 m2， 设 计 平 面 均为 “ 一 ” 字 型 ， 地 下 室 层 高 ： 1#和 7#楼 为 2.4m 高 ； 2#至 6#楼 为 2.2m， 地 上层 高 ： 1#和 7#楼 一 层 为 3.6m， 以 上 各 层 和 2#至 6#楼 各 层 均 为 2.8m。③ 工 程 规 模 ：（ 2） 结 构 概 况 ：① 结 构 形 式 采 用 浇 结 多 孔 砖 （ KPI） 型 砖 混 结 构 。② 结 构 设 计 使 用 年 限 为 50 年 。③ 该 工 程 设 防 分 类 为 丙 类 ， 抗 震 设 防 烈 度 为 6 度 ， 设 计 地 震 分 组 为 第 二 组 ，安 全 等 级 为 二 级 。④ 该 工 程 基 础 采 用 墙 下 钢 筋 砼 条 形 基 础 。2、 工 程 质 量 要 求 达 到 新 的 施 工 质 量 验 收 规 范 “ 合 格 ” 标 准 。3、 工 程 投 资 1888.98 万 元 ， 总 工 期 220 天 。4、 工 程 特 点 ： 群 体 建 筑 、 带 型 基 础 、 砖 混 结 构 、 预 制 楼 板 安 装 、 进 度 要求 紧 、 效 益 要 求 高 。5、 工 程 主 要 监 理 特 点 ： 根 据 建 设 单 位 委 托 对 该 工 程 实 施 三 大 控 制 ：（ 1） 质 量 控 制 ： 根 据 该 工 程 的 设 计 特 点 和 施 工 实 际 情 况 ， 重 点 对 基 础 、主 体 结 构 、 装 饰 装 修 、 屋 面 防 水 、 水 电 分 部 各 分 项 工 程 在 施 工 过 程 中 严 加控 制 ， 跟 踪 检 查 ， 使 主 控 项 目 全 部 合 格 ， 一 般 项 目 满 足 规 范 要 求 。（ 2） 进 度 控 制 ： 做 好 予 控 工 作 ， 对 关 键 的 工 序 确 定 进 度 控 制 点 ， 对 承 包方 的 人 力 、 材 料 、 机 械 做 为 控 制 重 点 ， 按 月 进 行 检 查 、 评 比 ， 加 强 对 施 工方 案 的 审 批 工 作 。（ 3） 投 资 控 制 ： 严 格 控 制 设 计 变 更 和 现 场 签 证 ， 做 到 计 量 准 确 ， 为 结 算提 供 真 实 的 原 始 记 录 ， 按 月 进 行 汇 总 ， 根 据 《 施 工 合 同 》 有 关 条 款 做 好 计价 结 算 工 作 。（ 4） 信 息 管 理 ： 根 据 公 司 的 《 程 序 文 件 》 规 定 ， 进 行 资 料 管 理 工 作 ， 做到 “ 事 事 有 记 录 ， 一 切 问 题 由 书 面 文 字 说 明 。 二 、 监 理 工 作 范 围 ：根 据 建 设 单 位 提 供 的 由 陕 西 建 协 勘 察 设 计 研 究 院 设 计 的 东 塔 花 苑 小 区 一 期七 个 单 位 工 程 施 工 图 纸 设 计 文 件 和 相 关 设 计 变 更 文 件 中 的 内 容 及 委 托 监 理合 同 中 的 规 定 内 容 进 行 施 工 阶 段 的 监 理 。三 、 监 理 工 作 内 容 ：1、 编 制 并 向 建 设 单 位 提 供 《 监 理 规 划 》 。2、 审 查 施 工 单 位 各 项 施 工 准 备 工 作 ， 按 要 求 申 报 开 工 ， 监 理 下 达 开 工 通知 书 。3、 督 促 施 工 单 位 建 立 健 全 施 工 管 理 制 度 、 质 量 责 任 制 度 、 质 量 安 ...