高层建筑一期-文库-工程监理规划(免费文库)--监理规划

监 理 规 划亘元房地产·银子湖一期工程项目(C 标)监 理 规 划编 制： 审 定： 中国建筑技术集团有限公司建设监理部二○一○ 年 三 月 建 设 工 程 监 理 规 划目 录1、工程项目概况…………………………………………………………12、监理工作范围…………………………………………………………13、监理工作内容…………………………………………………………14、监理工作目标…………………………………………………………25、监理工作依据……………………………………………………….626、项目监理机构的组织形式………………………………………….627、项目监理机构的人员配备计划…………………………………….648、项目监理机构的人员岗位职责…………………………………….659、监理工作程序……………………………………………………….6710、监理工作方法及措施………………………………………………6811、监理工作制度………………………………………………………69 建 设 工 程 监 理 规 划12、监理设施与设备……………………………………………………9 建 设 工 程 监 理 规 划1、工程项目概况1.1 项目名称：宁夏亘元房地产开发有限公司 银子湖一期（C 标）建设工程1.2 建设地点：永宁县望远镇 望通路与唐徕渠交叉口西北部、银子湖东侧1.3 .工程规模：本标段建设工程计为 36 个单体工程，共有六层、十一层、十五~十七层、十六~十八层等数种楼型，其中高层建筑物下设计有一~二层地下室（车库），为多、高层住宅小区。另外有配套商业用房一座，三层钢结构框架楼。建筑物最大高度56.55m；本标段工程占地 12.32（hm）2，总建筑面积约 168827 平方米..1.4 结构体系：多层建筑为钢筋混凝土框架结构；高层建筑为钢筋混凝土剪力墙结构；配套用房为钢结构框架体系。沉管夯扩碎石桩复合地基，柱下钢筋混凝土独立基础、条形基础、筏板基础。1.5 预计工程投资总额： 万元1.6 工程项目计划工期：总日历天 天1.7 工程质量目标：合格，争创“西夏杯”1.8 建设单位：宁夏亘元房地产开发有限公司1.9 设计单位：北京三磊建筑设计有限公司1.10 施工单位：宁夏煤炭基本建设公司1.11 监理单位：中国建筑技术集团有限公司2、监理工作范围本工程为工程施工阶段的完全监理，包括土建、给排水、采暖通风、供配电、弱电、电梯、市政、景观等工程。3、监理工作内容3.1：四控：工程质量控制、工程造价控制、工程进度控制和安全生产控制。3.2：两管：合同管理、信息管理。3.3：一协调：组织协调1 建 设 工 程 监 理 规 划4、监理工作目标4.1 工程质量控制目标和措施在确保合同工期和工程造价的原则下，监督施工单位使工程质量达到合格工程，争创“西夏杯”。4.1.1 工程质量控制目标分解：表 1. 工程质量控制目标分解表4.1.2.：工程质量控制原则 工程质量是整个监理工作的核心，工程质量与投资控制、进度控制又相互制质量评定项目质量目标质量控制目标整体工程优良率＞85%1.所含分项工程 100%合格,分部工程优良率 95%。2.质量保证资料基本齐全。3.观感质量验收应符合要求。地基与基础工程优良率＞70%所有分项工程必须符合 GB50202—2002、GB50208—2002 质量验收规范 主体工程优良率＞90%所有分项工程必须符合 GB50202—2002、GB50208—2002 质量验收规范 地面与楼面工程优良率＞85%所有分项工程必须符合 GB50209-2002门窗工程优良率＞85%所有分项工程必须符合 GB50210-2001 规范装饰工程优良率＞90%所有分项工程必须符合 GB50210-2001 规范屋面工程优良率＞90%所有分项工程必须符合 GB50207-2002 规范给排水工程优良率＞90%所有分项工程必须符合 GB50242-2002 规范采暖通风空调工程优良率＞90%所有分项工程必须符合 GB50243-2002 规范电气工程优良率＞90%所有分项工程必须符合 GB50303-2002 质量验收规范电梯工程优良率＞90%所有分项工程必须符合 GB50310-2002 质量验收规范实现目标措施一个核心：工程质量是整个建设监理工作的核心二个重点：重要的分部分项工程和关键部位 三个阶段：施工准备...