房屋出租合同

房屋租赁合同 出租方： 承租方：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方和承租方的义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 房屋地点、情况1， 该出租房地点：福州市仓山区三叉街道时尚家园（正祥家园） 7 号楼 03 店面 2， 该房屋为基本装修，设施为：阁楼，卫生间，铝合金拉门，简易厨房、大理石地砖地面，墙面为水泥漆粉刷。3， 该房屋建筑面积为 41.6 平方米。4， 第二条 租赁期限、用途1，租赁期为 1 年，出租方自 年 月 日起将出租房屋交付承租方使用，至 年 月 日收回。2，承租方承诺该房仅作为 使用。3，承租方在租赁期满后如要继续承租，则必须提前 1 个月通知房主，重新签定合同。 第三条 租金和租金的交纳期限1，该房屋每月租金为：壹千元，出租方收取承租方押金：壹千元。（另：物业管理费每月 61 元，出租方帮助承担 30 元。）2，在每月底前支付第二个月的租金，逾期每日承租方须交纳 50 元滞纳金 。特殊情况双方协商。3，如果出租方违约，则要给予承租方相当于押金的赔偿，如果承租方违约，则押金不与退回。 第四条 租赁期间相关费用以及房屋修缮1， 承租方交纳租赁期间的水、电、物业等其发生的一切费用。2， 修缮房屋是出租人的义务，以保障承租人居住安全和正常使用。如果因承租人使用不当造成房屋损害的，则由承租人负责修缮。 第五条 免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。第六条 合同的变更、解除以及终止承租方有下列行为之一的，出租方有权终止该合同，并收回房屋：1， 擅自改变经营用途或经营违法活动的项目2， 逾期 1 个月不交纳租金的3， 未经出租方同意拆改房屋的4， 转租、转借该房屋的1 第六条 争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。 第七条 其他约定事项本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第八条 合同自双方签字后生效本合同一式 2 份，出租方、承租方各执 1 份。具有同等法律效力。出租方： 身份证号： 联系电话： 承租方： 身份证号： 联系电话： 签约时间： 年 月 日 2