房屋租赁合同 (6)

房屋租赁契约甲方（承租方）： 身份证号：乙方（出租方）： 身份证号： 为保障租赁双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等自愿的前提下，经协商一致，签定本合同。第一条：乙方所提供的房屋基本情况房屋坐落建筑面积户型楼层朝向使用面积权状水电天然气结构有线电视暖电话防盗门语音对讲房屋现状租房用途 □住宅 □办公 □ 商铺 □其他 第二条：甲方租赁期限 从 年 月 日起到 年 月 日止，共计 个月。第三条：租金支付 租 金 交 付 方 式 为 ： 每 年 租 金 元 （ 大 写 ： ），租金按年结算，由甲方在每年合同签订当日起的前 日内足额交付乙方，逾期则视为违约，乙方可另行出租。第四条：其他费用及支付方式费用名称支付方式金额费用名称支付方式金额水费有线电视电费物业管理费暖气费电话费煤气费其它注：1、以上费用甲方应按要求及时付清，须缴付乙方的费用，按双方拟定支付方式执行。2、以上费用均不包括在租金内，甲方需另行支付给乙方或物业管理机构。第五条：本合同签订时，甲方向乙方交纳押金 元，该押金作为保证金。如甲方在使用期间未发生损坏房屋主体设施或拖欠水、电、暖、物业费、租金等费用，合同期满时，乙方无条件一次性退还。如有上述情况如有发生，乙方有权从押金中等额扣除，不足部分甲方另行承担。第六条：双方权利及义务A 乙方权利与义务 1、乙方保证上述房产权属清楚，没有纠纷。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由乙方自行负责，并承担相应的法律责任，因此给甲方造成经济损失的，乙方负责赔偿。 2、甲、乙双方在签订合同时，乙方有权掌握了解甲方的基本状况。 3、在合同签订后乙方负责将该房屋的所有钥匙全部提供给甲方使用。 4、在房屋承租期间，没有甲方人员的同意或陪同，乙方人员不得私自进入该房屋，如有贵重物资丢失或被盗，甲方所受经济损失将由乙方全额赔付。B 甲方权利与义务 1、因甲方过错造成房屋损坏的，由甲方负责修复或赔偿，否则，乙方有权从甲方交付的押金中扣抵修复费用，不足部分由甲方补交。 2、甲方如需对房屋进行改建、扩建、装修或曾扩设备时，应征得乙方书面同意后再进行处理。 3、甲方在租赁期间不得从事不道德或违法犯罪活动，未经乙方同意不得转租、转借。第七条：续租的约定 房屋租赁期限届满，租赁合同终止;甲方需要续租，须在租期届满前 30 天提出，并经由出租人同意，重新签订续租合同，甲方在同等条件下有优先承租权。第八条：违约责任 1、乙方未按时提供符合本合同约定的房屋供甲方使用时，逾期每天承担 元违约金。 2、乙方提供的房屋不符合本合同约定，致使甲方无法正常使用时，乙方应承担一个月房租的违约金。 3、未及时履行修缮义务，致使甲方不能正常使用的，租赁期限依法顺延，甲方不承担此期间费用，如对甲方造成损失的乙方负有赔偿责任。 4、未按约定支付租金和本合同第四条约定应由甲方承担的其他费用，逾期每日承担应付费用千分之十的违约金，逾期超过 15 日的，乙方有权单方终止合同，甲方承担一个月房租的违约金。 5、甲方未经乙方同意擅自将房屋转租、转借、进行非法活动、改建、扩建、装修曾扩设备的，乙方有权单方终止合同，甲方承担一个月房租的违约金，并恢复房屋原状。第九条：出现下列情况之一，甲乙双方均有权单方终止合同，并不承担违约金： 1、不可抗力致使租赁合同不能继续履行的; 2、甲乙双方在租赁期内提前 个月通知对方解除合同，并承担该通知期内的全额租金。第十条：其他约定事项： 甲方（承租方）： 乙方（出租方）：身份证号： 身份证号：联系电话： 联系电话：联系地址： 联系地址：委托代理人： 委托代理人：身份证号： 身份证号：联系电话： 联系电话：联系地址： 联系地址：