房屋买卖合同(私房样本-买方)

房屋买卖合同甲方（出卖方）： 身份证号： 乙方（买受方）： 身份证号： 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，就乙方向甲方购买房屋达成如下一致协议：第一条 房屋基本情况 位于耒阳市 的房屋一套，建筑面积＿＿＿平方米（包括分摊面积）。第二条 房屋转让价款甲方将上述房屋（含相应分摊的土地使用权）转让给乙方，按房屋建筑面积计算房屋转让款，该房屋单价为每平方米（大写） _元，小写为每平方米 元；总房价款为（大写）： 元，小写为 元。如果办理房产证时测定面积与上述面积不一致的，以办理房产证测定的面积按上述单价多退少补。第三条 付款方式本合同签订时，乙方应向甲方支付房款（大写） 元，其余房款___ ____ ___ __。第四条 交房方式甲方于___ ____ _将房屋交给乙方。第五条 产权证办理甲方统一负责给乙方办理房产证，所需办证费用由乙方承担（以办理房产证的实际收据为准）。房产证未办妥前，乙方扣留甲方房款 元。甲方保证乙方买受的房屋在 年 月 日前能够办好房屋产权证，如该房屋不能办理产权证或者由于甲方的原因延误乙方办理产权证，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。第六条 违约责任甲方保证有权处分该房屋，该房屋未出售给他人，没有产权纠纷。否则，甲方应承担全部法律责任，如果造成乙方不能有效取得房屋的，甲方应加倍赔偿乙方已付房款。第七条 其他事项1、甲方保证房屋质量合格，但乙方购房后如需改建或者装修，不得破坏房屋结构，否则造成安全质量问题均与甲方无关。2、本房屋的楼梯间、楼顶等为本楼栋房屋的共用部分，乙方有权使用，但不具独占使用权。3、___ ____ ___ __。第八条 本合同一式两份，双方各持一份，自签订之日起生效。恭祝：家庭幸福 世代兴隆甲方（签字）： 乙方（签字）：联系电话： 联系电话： 签订时间： 年 月 日