别墅的装修设计经验范文

别墅的装修设计经验范文第1篇

1甲立意是最观小品设计的前提

所谓立惹就是设计者根据功能需要、艺术要求、环境条件等因素综合所产生出来的设计意图。立意的好坏对整个设计的成败至关重要。景观小品是一种占有时间空间、有形有色以至有声有味的立体空间塑造.因此更需要惫匠，往往以欲染自然风景的特定气氛、产生意坡为最高准则。立意既关系到设计的目的，又是在设计过程中采用各种构图手法的根据，“愈在笔先”是古人从书法、绘画艺术创作中总结出来的一句名官，它对景观小品的设计是完全适用的。组景没有立愈，构图将是空洞的形式。

在考虑艺术意境的过程中，必须结合景观小品的功能和自然环境条件两个最基本的因索，否则，景观与艺术意境就会是无本之木、无源之水，景观小品功能和自然环境条件不是孤立的，在组景时需要综合考虑。如:在封建社会王权和神权县维一的.斤曲亦而和篇油自穷品林中，以佛香阁建筑群为全园构图中心，构成极其宏伟壮丽的艺术形象。

x.选址是景观小品设计的基础

景观小品从景观方面说，是创造某种和大自然相协调并具有某种典型景效的空间.如选址不当，不但不利于艺术意境的创造，且会因减低观赏价值而削弱景观的效果。景观小品选址，在环境条件上要注意大的方面，也要注惫细徽的因素，要珍视一切有趣味的自然景物，一树、一石、清泉溪润以至古迹传闻·对造园都十分有用·或以借景、对景等手法把它纳入画面，成专门为之布笠有艺术性的环境供人观赏。如成都青城山步桥雨亭，夺子理在登山过溪转折处，景廊直接用溉观小品选址相地，对其他地理因累如地、水质、风向、方位等也要详细了解。这些因素对绿化和小品的布局也有影响，如:向阳地段，阳光阴影的作用有助于加强小品立面的表现力;含碱盈过大的土质不利于花木的生长。

景观小品属于人工创造的产品，而环笺属于自然形态的领域.两者并不是夭然就和谐相处的。景观小品设计的根本在于协调二者之间的关系，使它们巧妙地结合，在最大范围内导求统一。任何小品，只有当它和环境融合在一起，并和周围的小品共同组合成一个统一的有机整体时.才能充分显示出它的价值和表现力。

3.布局是景观小品设计的中心

布局是景观小品设计方法和技巧的中心问理。有了好的组景立意和地址环境条件.但如布局零乱，不合章法，则不可能成为佳作。景观小品布局是根据景观小品的性质、规模、使用要求和所处环硫地形的特点进行构思。这样的构思在一定的范围内进行，不仅要考虑景观小品本身，还要考虑景观小品的外部环峨。

正确的布局来源于对景观小品所在地段环境的全面认识，对小品自身功用的完全把握以及构图手法的正确运用。五龙卒位于北海西北角，对称布局，分3种样式，中轴线上为上圆原木、树皮构造，并把两裸高大的楠树作为底柱下方重橄顶，两侧为方形重馆顶，最外侧为单据方形项，整体主次分明.既宫变化而又统一。

又如烟雨楼退避县山庄湖区主要风景点之一，仿路兴南湖烟雨楼的平面布局，于对称中见不对称，于严孩中离有活援的气氛，而景观小品(如园桥、曲桥、亭等)的布局也.与之相适应

庭院设计假山设计http:///

“园虽别内外，得景则无拘远近”，借景在景观小品设计中占有特殊孟要的地位。借景压目的是把各种在形、声、色、香上能增添艺术消趣、丰畜画面构图的外界因索引入到本景左间中，使景色更具特色和变化‘图卜14).

(1))远借是把园外景物引入园内的空间渗透手法.借园林外的远处景物，如拙政园远借北寺塔(图1一15)，颐和园借玉泉山及西山，无锡寄畅园借锡山，济南大明湖借千佛山。域筑高台或建高梭或在山顶设卒.以增强远借的效果，如苏州寒山寺登楼可远借狮子山、天平

山及灵岩峰。

[2)邻借是指对景、框累、利用空睁互相渗进和利用曲折、错落变化增添空间层次，亦称近借.如苏州沧浪卒，园内缺乏水面，而园外却有河滨，因此园林的布置在沿水面河滨处设假山驳岸，’上建复魔及面水轩，无封闭围墙.透过复廊的偏窗使园内外景色融为一体，在不觉之问便将园外水面组织到园内，是一佳例。不论远借或邻借，它和空问组合的技巧都是密切不可分的，能否做到巧于因借，更有棘于设计者的艺术素养。

(3)仰借以借高处景物为主，如宝塔.高楼、山峰、大树，甚至白云、飞鸟、明月、萦星。如北京北海公园借景山，南京玄武湖公园借钟山.均属仰借。仰借视觉较疲劳.观赏点一般宜有休息设施。

(4l俯借如登杭州六和塔展望钱塘江上景色，登西湖孤山观赏湖上游船及湖心亭、三潭印月，在广州镇海楼中看广州市景，均属俯借.俯借观贫点一般宣有安全设施.

(5》因时而借、因地而借朝借旭日，晚借夕阳，春借桃柳，夏借塘荷，秋借丹枫，冬借飞甘，临山泉借流水景观小品尺度指景观小品各个组成部分与具有一定自然尺度的物体的一种大小关系。景观小品中的一些构件是人们经常接触或使用的，人们熟悉它们的尺寸大小，如窗台或栏杆一般高为9Ucm,台阶踏步·般高为]scm等。

(1))决定景观小品尺度的主要依据景观小品所处的环境、审美特点及其功能是决定景观小品的依据。正确的尺度应该与环境相协调，井与功能、审美的要求扣一致。景观小品是供人们休憩、游乐、赏娥的场所，空间环境的各项组景内容一般应该具有轻松活泼、富有悄趣和使人不尽回味的艺术气氛，应当亲切宜人，所以必须符合人体尺度(2)控制景观小品空问尺度应遵循的视角IN律42制193M小品空M尺度，使不至于IN空间过分空旷或闭塞而削弱景观效果，耍遵循以下视角规律;在各主要观点赏景的控制视角约为6o0

一，。，，或视角比似H:D (H为景观对公的高度，它不仅是景观小品的高度.还包括构成iffi面中的树木、山丘等的高度:D为视点与景观对象之间的距离)约在1:(1-3)之间。若在庭院空问中各个主要视点观景，所得的视角比位都大于1:1，则将在心理上产生紧迫和闭塞的感觉:如果都小于1:3,这样的空间又将产生散漫和空旷的感觉。雅致，以体现园景观的整体自然美。

别墅的装修设计经验范文第2篇

9月刊中，我们就上海外来装修公司的生存现状发表了《外来和尚难念经》的文章。诚然，品牌认知度、业主信任度、区域文化差异等诸多因素制约了外来装修公司的发展，令其中的一些倒在了成功的半路上，还有一些苦苦挣扎求存，给人的感觉似乎不外如此。然而，事实真的如此吗？

其实，“外来和尚”毕竟是“外来”和尚，能够将阵地扩展到上海，首先就证明了它们是成功的，至少在起始地是非常成功的。那么，既然成功过，自然有成功的理由，自然会有两把刷子。这次，我们就来看看几位比较有特色的“外来和尚”。

S公司 I 标准化家具领导者

过往荣誉_S公司成立于1997年，是一家具备国家设计与施工资质，涉足家装、工装、木作系统生产、家具生产与销售的住宅精装设计与施工服务机构。曾被北京市质量技术监督局评为“质量服务信得过企业”、被中国建筑装饰协会认定为“全国住宅装饰行业服务诚信企业”，并在2005年独创了套餐装修模式，凭借“￥28800精装搬回家”活动一举成功，定义了精装修的新基准。同时，它也是“工厂化装修”、“一站式服务”、“全责环保”等行业新概念的领航者与实践者。目前，S公司拥有24家直营分公司，占地2万平米的现代化木作系统生产基地，超大家具、建材展示及流通卖场，拥有约500名资深设计师、200多名专业工程管理人员及完善的服务与管理体系，构筑了一套立体化交互式的集设计、施工、配套为一体的精装整体解决实现模式。

上海发展现状_S公司是今年年中进入上海市场的，据负责人透露，S公司对于进军上海市场是非常重视的，为此特意先在南京开办了分公司，调整南北差异，直到获得一年成功的经验后，才正式进军上海。目前，S公司的首家5000平米的整体家居体验馆已于9月正式开张。

特色_套餐、标准化、流程化。S公司最初是主营工装的，因为负责员工宿舍工程大获成功后，衍生出了“装修套餐”的概念，便是后来名声大振的“￥28800精装搬回家”。可以说，S公司是装修套餐的老祖宗。当然，大众生活水平的提高，以及应对各种需求的人群，“288”套餐价显然已经不能满足了，所以S公司又陆续开发了“3、6、9”系列，即38800套餐、68800套餐以及98800套餐。与大多数打着“套餐”的便宜幌子，其实干着“低开高走”行为的装修公司不同，S公司作为装修套餐的鼻祖，更懂得如何控制成本，不会做出采用廉价材料的事情，甚至很多时候S公司提供的材料是不赚钱的。如果是普通装修公司一单生意盈利50-60%，那么S公司可能只盈利10%。那么，他们靠什么赚钱呢？答案就是控制成本。首先，S公司对于材料的采购实行的是全球采购，而且全都是直接找到生产商。举例来说，某一材料出厂单价是1，经过总代以及分销商，到达普通装修公司手中可能就是1.5，装修公司要赚钱就提价，变成2，最后设计师要提成就就变成2.1，实际到客户手中价格已经提升了110%；而对S公司来说，跳过了总代和分销一步，加之采购量大、全国分配等诸多特点又决定了成本低，故装修公司这环自身只赚10%差价，又控制了设计师收费问题，这环最多也只增加2%-4%，所以才会产生超级优惠的套餐价格。而且，普通装修公司的设计师为了自身利益，通常会提高总价，靠提成来增加收入，但S公司采取标准化、流程化的思路，所以不需要依靠设计师，对设计师有严格要求，不会有恶意提价的现象。此外，S公司还有自己的物流、仓库，各种控制成本的措施很齐全，才能在最优质的材料基础上提供最优惠的“套餐”服务。

适合人群_都市忙客

编辑点评：相比大多数本地和外地的装修公司，S公司的套餐服务还是很具特色的，省时省心省力，对于平时工作忙的都市白领来说，经济实惠又方便。而且他们都是直营分公司，不想加盟店那样有隐患，安全保障高。此外，据S公司上海分公司负责人透露，他们对于工人的管理也相当严格，甚至出现了浪费材料的现象，一经查实会由工人掏钱买单。也有人担心标准化、流程化的套餐服务个性化不足怎么办，可以放心的是，S公司有多年经验积累，相同条件下有多种形式可以选择，而且更个性化的要求，也有专门的设计部门提供专项服务，唯一可虑的是，超过套餐的范围还是需要增加一点费用的。

Z公司 I 最可亲的别墅设计专业户

过往荣誉_Z公司起源于香港，于2003年在昆明成立，将设计视为灵魂，推崇品行、品质、品味缺一不可；同时视质量如生命，提出降低成本最好的办法就是提高质量，质量只有更好，没有最好。巅峰时期甚至不需要打任何广告，全市只有一块户外大型广告牌，但依然生意不断，口碑非常棒。

上海发展现状_Z公司于去年年中开始进入上海市场，在买下一幢三层的大洋房作为现场展示以及办公的场所后，更是将总部也搬迁到了上海。据说，他们的所有分公司都是直接购下当地产权的。随后，Z公司投入了不少花费，用于开发商、物业、小册子以及传统媒体的宣传，可惜因为装修观念的不同、气候差异以及工人流动性等问题，先期一直没有调整过来，直到今年上半年才有所好转，目前将重点放在别墅装修这一领域。

特色_设计、服务。Z公司发展至今，设计一直是他们的重中之重，多次受邀参加央视节目，在这方面可谓经验丰富。这归功于他们的成功管理，比如打卡考勤制；经常开例会；组织文化交流等等，而且注重有经验的设计师与了解风俗的本地设计师的融合，特别是一直以来坚持的对设计细节的追求。此外，Z公司对于工人管理也很严谨，会花费不小成本来培养一些专属的工人，保证工程质量。当然，最令人印象深刻的是他们的服务态度，无论是洽谈的项目经理、做设计的设计师、负责施工的施工队长等等，全都和蔼可亲、耐心细致。比如，业主来到装修公司洽谈或者咨询，绝大多数公司一般就送上白开水，好一点能提供茶水或者矿泉水，但Z公司就会提供咖啡、果汁等各种口味的饮料，从这点就可以看出他们的服务做得多细致。

适合人群_喜欢大气奢华型的别墅业主

编辑点评：说实话，在小编看来，Z公司一路走来颇有些崎岖，不过他们的服务态度是真心好。小编采访的那天，接待的领导刚完近2个小时的采访，紧接着就要带着设计师和项目经理等6、7人赶往一处现场量房，连午饭都来不及吃。据说，他们针对每单业务，都会有好几个人组团负责，非常细心。期望他们能越做越好。

B公司 I 后台强大的务实者

过往荣誉_B公司隶属于世界五百强企业之一的英国翠丰集团旗下，是世界第三、欧洲第一的大型国际装饰建材零售集团，并针对国内消费者首创了建材超市与装潢设计中心相结合的服务模式。

上海发展现状_B公司于1999年在上海（也是国内）开办了第一家门店，并于次年开办了装潢设计中心，致力于提供专业的一站式家居服务。目前来说，虽然B公司依然以建材零售为主业，但也有很多“懒汉”们选择了他们的装潢设计。

特色_便利、优惠。依托全球采购网络，B公司本身就有2万余种家居装潢产品一应俱全的特色，真正实现了“一站式”购物。而配套的装潢设计中心从装修顾问、室内设计、材料选购、施工服务到品质监控等各个环节，缔造舒适、健康的完美家居。而且他们还能提供全方位的省心方案，包括整体装修服务、局部装修服务、单项安装服务。此外，有着卖场的强大后台，各种团购、返利等优惠措施也是源源不断。

适合人群_喜欢优惠的“懒汉”们

编辑点评：虽说B公司以经营建材市场为主，在设计和施工方面相比传统装修公司略有弱势，但如果对设计要求不高，又很忙没时间的人，选择它也是个不错的主意，毕竟所有的材料和服务都能“一站搞定”，还有很大的优惠福利，省事又省钱。

L公司 I 经验丰富的多面手

过往荣誉_L公司创立于1997年，是全国首批建筑行业信用评价AAA级企业（全国仅七家），经营范围包括装饰装修、商务贸易、家居产品生产和物流配送等产业模块，多年来一直保持快速、稳定的发展态势。L公司在北京发展壮大成名，有着“京城四小龙”之首的美誉。同时，L公司也是第一批提倡“街边店”概念的装修公司之一，在全国有着33家直营分公司。更在2003年开始开拓国际市场，成为业内第一家拓展海外业务的装饰企业，在国际市场已经赢得良好口碑。

上海发展现状_L公司于去年7月正式进入上海市场，初来乍到，就已经在上海热闹地区建立了三家“街边店”。同时，他们还投入了巨额的宣传费用，比如现在满大街上出租车后窗广告上，时不时就能看到他们的广告。这样铺天盖地、不计成本般的宣传投入，对外来者来说是不多见的。目前来说，他们的发展态势还不错。

特色_先进的管理、全面化的经验。L公司从始至终都坚持先进的管理制度，无论是设计师的合作、施工进度和质量的控制、迅速的物流配送、完善的售后保障服务等等，都要经过严格科学的管理，从而高效完成工程，在提供最好服务的前提下，尽量做到快速完工、减小损耗等资源浪费，从而降低成本。此外，依托过往大量成功的案例以及充足的人手，L公司能够面对业主各式各样的要求，无论是总价不菲的高级别墅，还是没有多少预算的小房型，都属于他们的业务范围，特别是后一点，很难得。对于很多大型的装修公司来说，这块性价比不高的业务一般都不会受理，而L公司却为此特别开发了“3万元套餐”计划，帮助有需求的业主。

适合人群_所有人

编辑点评：L公司是一家非常有冲劲的公司，很有北方公司惯有的“狼性”。而且作为业内数一数二的公司，他们对于口碑的经营很重视，自然对于服务和质量的把控很严格，能令人放心地交付工程。此外，凭借多年的成功经验，他们在设计、施工等多方面都有不错的表现，特别是凭借全国甚至国际经验范围，在材料的购买和配送方面很有优势。这些汇总起来，就成了他们立足上海市场的优势了。

编辑留言

正如之前所述，上海装修公司多如繁星，其中“外来和尚”也不仅本文提到的几位，比如同样位列“京城四小龙”的D公司，只是其与L公司比较相近，故不在本文多加重复了，而更多或是特色不显；或是黯然离去；或是规模太小的公司也不在此喋喋不休、浪费篇幅了。其实，我们不用特意带着偏见和猜疑去看待“外来和尚”们，而是应该带着一颗平常心去了解、去比较，敢来分一口蛋糕的，哪个没有两三把刷子，没准它就是你那口菜。

别墅的装修设计经验范文第3篇

法式家居常用洗白处理与华丽配色，洗白手法传达法式乡村特有的内敛特质与风情，配色以白、金、深色的木色为主调，配有结构粗厚的木制家具。泰兴塞纳公馆样板房除了是法式建筑风格，家具也是相应地配上圆形的鼓型边桌、大肚斗柜、搭配抢眼的古典细节镶饰，呈现皇室贵族般的品味。

法式建筑十分推崇优雅、高贵和浪漫，它是一种基于对理想情景的考虑，追求建筑的诗意、诗境，力求在气质上给人深度的感染。因此，泰兴塞纳公馆的整体建筑风格庄重大方，整个建筑多采用对称造型，恢宏的气势，豪华舒适的居住空间，呈现出了浪漫典雅的风格。 法式风格空间特色

布局上突出轴线的对称，恢宏的气势，豪华舒适的居住空间;效仿贵族风格，高贵典雅;细节处理上运用了法式廊柱、雕花、线条，制作工艺精细考究;建筑多采用对称造型。 法式建筑风格还有一个特点是既对建筑的整体方面有严格的把握，又比较善于在细节的雕琢上下功夫。泰兴塞纳公馆建筑造型上多采用对称造型，外立面色彩典雅清新，符合典型的法式建筑特点。

法式风格色彩运用

秉持典型的法式风格搭配原则，泰兴塞纳公馆样板房内部的餐桌和餐椅均为米白色，表面略带雕花，配合扶手和椅腿的弧形曲度，显得优雅矜贵，而在白色的卷草纹窗帘、水晶吊灯、落地灯、瓶插百合花的搭配下，浪漫清新之感扑面而来。

别墅的装修设计经验范文第4篇

本案是一套三室一厅两位的居室，套型建筑面积140多平方米，使用面积约120平方米。

1.2业主要求

虚拟业主是一对年轻夫妇，有一个孩子。根据与业主的沟通交流，决定将本案定为现代简约风格，要稳重大气，同时还要现代时尚，经济实用和装饰效果同样关注。要求绿色家居，低碳生活，节能，环保。

2.设计说明(2.1户型分析)

优点：

1本户型的流线较为简单实用。餐厅客厅过道空间形成独立又完整的空间，空间功能分布合理。

2各个房间动静分区较合理。

3主卧，儿童房，书房，客厅的采光比较好。客厅有个大阳台，相当惬意。 缺点：

1书房空间过大。

2储藏间过小，缺少衣帽间储存衣物。

改造：

1将主卧扩大，书房部分作为主卧。

2将储藏间扩大改造成衣帽间附属于主卧，更方便使用。

2.2设计定位

任何的设计风格定位，都应先满足业主的生活需要，其次才是展现品位及满足审美要求，现代简约风格是化繁为简，简单中求艺术，使设计变的简约而不简单。 现代化的生活步伐是人身心具疲，渴望在家找到温暖，自由，不受束缚的感觉，现代简约是不错的选择：简约家居，低碳生活。

2.3.设计风格

现代简约风格设计定位： “简约但并不简单的装饰风格”当疲惫的身心对家的依恋越发越强烈，人们想要的是轻松自由的环境，“现代简约风格”自然就成为家居设计的一种风尚。注重大小色块间的组合，地域性的后期配饰融入设计风格之中。

简约，不简单走进现代简约家居风格。现代人面临着城市的喧嚣和污染，激烈的竞争压力，还有忙碌的工作和紧张的生活，因而，更加向往清新自然，随意的居住环境。人们越多的屏弃繁缛豪华的装修，力求拥有一种自然简约的居住空间。 此居室整体采用中性色调，稳重，大气，却又不失品位。有令人眼前一亮的感觉。最重要的强调功能性设计。线条简约流畅，这是现代风格的家具特点。此外采用大量茶镜，条纹壁纸等材料作为辅材。能给人带来现代，时尚，大气的感觉。

3. 总结

别墅的装修设计经验范文第5篇

中式别墅装修按照不同的参照物，就可以分成好几种风格，单从新旧程度来说就可以分成现代和复古两种样式。现代风是将以潮流的物件融入到中式风格去，摆放的东西都很整齐，使用的物件也都是一些市场上流行和实用的东西。中式别墅装修需要用到各种手法，将文化的底蕴发挥极致，让日常的家居生活更加高雅有品位，甚至是符合个人的身份和地方，代表着成功人士的非凡成就。

在本案例中，将从不同的角度去介绍中式别墅装修的特色，呈现出一整套的现代中式装修案例图，逐个击破其中所蕴含的文化味道，解开中式风格的神秘面纱，展示更多中式装修设计的乐趣和内涵。

玄关案例图

在玄关处的设计中，设计师选择镂空的花格作为装饰，在隔断处摆放一方条案，一副青白想间的古瓶瓷器赫然而立，瓶中一枝梅景烨烨生辉，条案右侧墙上挂了一对大型的玉璧，有着辟邪和防腐的作用，左侧为客厅的一角，显露出来的优雅精致散发出阵阵的吸引力，为渲染一整套中式别墅装修埋下伏笔。

客厅中式装修效果图

餐厅中式装修案例图

客厅的装修主要用博古架，整套的红酸枝家具作为修饰，为了更加突出高端品位的底蕴，我们的设计师甚至在空间较大的客厅中，动用了四君子作画的屏风作为装饰，既修饰了空间

又突出了的文化的层次。

餐厅的设计虽然比较普通，但是温馨而不失优雅，厅内的摆放两株高大的绿植，浓浓的绿意充斥着整个厅内，优雅而清新。

书房案例图

休闲室效果图

书房和休闲室的装修比较独特，都讲究一定的韵味和强调。

卧室中式装修图

卧室装修案例图

主卧装修图

卧室既然为休憩之所，就要讲究一定的舒适度，看着整洁温馨又有家庭归属感。 本例为一整套的中式别墅装修效果图，从整体到局部都详细说明了中式风格暗藏的文化底蕴和味道，细到每一个小摆件的设计都充满了讲究，我们设计师彻底将中华的传统文化艺术发扬极致。

别墅的装修设计经验范文第6篇

　星河湾

星河湾作为广州惟一获得“国际花园社区金奖”的高尚社区，于2000年在广州新中心居住区番禺的江畔绿洲诞生，从此踏上了品质地产探索之旅。星河湾位于华南板块华南快速干线出口处，属于南村自然生态保护区，总占地约80万平方米，已建设区域近50万平方米，建筑面积约达70万平方米。

星河湾开发至今，一直秉承舍得、用心、创新的开发理念，对品质地产的一贯坚持，星河湾于2004年倾尽心力，打造了世界级大都会豪宅——星座。

星河湾·星座，突破豪宅只在老城区的传统，用205-610平方米的超大空间，打造广州新中心城区的世界大都会豪宅；突破超级豪宅专属别墅的概念，使星座集别墅和豪华公寓的优点于一身；突破广州江景楼有江景无环境的规律，将江、岸、园林、建筑景观天际线统一规划，创造广州独一无二“大水岸四重奏”；突破服务的边界，诚邀国际资深物业及酒店管理专家任会所总经理和物业公司大主管，为星座设立大管家物业管理系统；突破配套极限，投资近5亿，兴建超白金五星级标准酒店，缔造名流生活文化圈和国际商务平台。

凯旋会：超越物理高度的定位

“地标性世界级物业”是凯旋会确立的、已被社会所公认的定位，这是广州首次有住宅物业定位如此高端。作为华南地区最高的住宅物业，凯旋会以192米的高度傲视全城。但在这里，“高度”一词有更加深层的内涵。

建筑的高度：经典的建筑，超越买家的期望

凯旋会坐落于二沙岛北岸一线江景用地之上，三栋分别为52层、6层、48层建筑集群沿珠江开阔区域磅礴展开。大户型的平层单位每层两户甚至一层一户，全部南北对流并拥有270度到360度的景观。而后期发售的复式大宅户户背北朝南，南望江景，充分满足别墅买家的要求。以人为本，满足并超越业主的需求和期望，诠释了凯旋会建筑的高度。

地段的高度一顶级的地段是价值的基础

地段的价值来自资源的稀缺性和不可复制性。而东山区作为广州、甚至整个华南地区的政治、经济、文化的中心，自古就是达官贵人云集之地。凯旋会位于东山区东南端的珠江边上，与二沙岛一江之隔，相互对望，俯瞰二沙岛全貌，并紧邻珠江新城CBD，是惟一一个坐享市中心成熟配套而同时又拥有城市未来发展无限潜力的地标性物业。凯旋会所处的地段的不可复制性，奠定了其价值的基石。

选材的高度一建筑的“社会责任感”

建筑选材及设备细节的完美是凯旋会的另一种高度一产品质量的高度。细细品味凯旋会的建筑选材及设施，你会发现每个细节都流露出“以人为本”的关怀。而这里的“人”，既包括业主，也包括了社会的所有人。在这里，建筑也有社会责任感，这种社会价值则是金钱无法衡量的。业主的高度一层峰人士的业主提升物业的价值

“千金购宅，万金择邻”，“邻里价值”这一概念已受到了越来越多的关注。凯旋会无疑给客户层面设立了一个较高的准入门槛，最大限度地将每位与自己毗邻而居的人士界定在同等的地位上，保证生活圈的尊贵质量。住在凯旋会，你感受到的首先不是富贵，而是越超富贵的那份淡定与从容，一种内在的成就。

服务的高度：在居住中创造价值

凯旋会给住户提供24小时英式管家服务，尊贵周到的英式管家服务为凯旋会创造了更多的附加价值，使在凯旋会居住成为一个不断创造价值的过程。

中信高尔夫别墅区——栖湖

中信高尔夫别墅区一栖湖，作为深圳首屈一指的高尔夫原生顶级别墅区，拥有深圳目前罕有的多重自然及人文景观资源，在242万平方米山、水、林、高尔夫美景中，仅设57户纯别墅，按照上层社会的居住习惯，量身设计。

建筑，园林风格规划

面对项目的独特地理优势和丰富的自然资源，中信高尔夫别墅区—栖湖本着尊重自然，维护原生态的原则进行规划；

总体规划以山、水、绿化为主题，—分为山—体景观系统、内湖景观系统、外湖景观系统、内环流水景观系统、植物景观系统观、高尔夫景观系统等六大景观系统，六系统从里到外，相互过渡，融为一体环绕整个栖湖区；形成由东向西山水景观—内湖景观—外湖景观过渡的景观轴线，突出景观的均好性，让建筑与自然和谐共生。

项目的建筑风格也将重点放在了与原生态的配合上，力求自由、开放、环保的建筑形象与山水之间高尔夫环境最和谐的呼应。

产品类型的配置

中信高尔别墅区一栖湖以坡地(联排)别墅结合山体成台阶式，半岛(独栋)别墅与水岸(独栋)别墅环绕小区中心景观，尽享引水入湖的独特逸境；原林(双拼)别墅紧居地块南北侧边界，直面宽广翠绿的高尔夫球场与17年生原生树林：栖湖一号(独栋)别墅一岛独尊，在项目的东面享有独立泳池、私家花园、私家沙滩、私家码头……及一切尊崇独享的奢华资源。

西丽山庄一纯自然纯休闲纯别墅

西丽山庄居优越之地势，尽纳来自近4平方公里超大水域的自然滋润，加上120万平方米的湖畔绿化带，创造出丰富的居住体验，还有规划中的塘朗山公园——山、水、绿，代表的是生活中最原初的生机、最永恒的感动。

西丽山庄毗邻麒麟山庄和麒麟疗养院，不仅承载了环境的优美，更在服务上沿袭了皇家的贵气，力求营造非一般的身份体验，让您随时感受国宾式的礼遇，同时领略绝对安全的情致生活。而由香格里拉集团旗下管理的西丽国际标准36洞高尔夫球场，更能让您享受到超凡的高球乐趣。深圳大学城近在咫尺、可随时倾听重量级的人文知性。

47栋纯欧建筑风格的别墅静静伫立在繁华丛中，三层庭院式花园、欧陆式气派的巨柱、华丽明亮的大厅，尊贵的入户门、独特的坡屋顶，处处演绎着巅峰之作的大度和自然。

由世界之窗策划者演绎的园林环境，以600多平方米的中心湖为景观核心，潺潺流水成溪，成瀑布，成湖水，萦绕别墅周围。建筑与自然的直接对话，洋溢着激情，飘动着时尚的影子，岸边见出听风观水，不凡的温润与雍容，更是见出以水为邻的尊贵。借鉴欧洲皇家御花园的设计思想，在充分利用原有石材植被的基础上，精心修筑了红洒吧、咖啡馆、风景亭、健康休闲台等高档设施，创造沿路的风景生活。依山而建的500米带状私家花园，环绕整个西丽山庄，让您与山林保持最亲密的接触。

振业城

振业城由振业地产开发建设，将建成深圳市有史以来最大的独院住宅社区。根据规划，总共将有约千套的独院住宅(Townhouse)、叠加住宅、豪华复式等崛起于梧桐山北麓，其中，仅一期就有约600套独院住宅，独院住宅区的容积率仅为0．74，是一个非常值得期待的项目。

振业城由华森建筑与工程设计顾问有限公司担纲建筑规划与设计；由曾经参与蒙特利尔奥运场馆设计的加拿大DAA联合设计集团担纲园林设计，在国内第一家引入了生态自净水系统；在深圳第一家大规模应用太阳能热水系统，通过各

种节能优化设计，比普通住宅节能最高达50％。振业城在规划设计阶段就全面引入建设部3A认证体系，广泛采用了各项高新住宅科技和材料，将建成一个生态、节能、环保的经典优质社区。

本项目2004年9月23日正式动工，预计2005年8月入伙。2004年8月，该项目已通过了建设部3A预审。深圳建研院向建设部推荐振业城为“节能示范住宅”，目前正在审批中。

鸿华高尔夫庄园

鸿华高尔夫庄园系东方鸿铭集团为城市精英一族打造的高档居住区，位于北四环边，紧临北苑路，占据亚运村商圈最有人居价值的风水宝地。而国家森林公园则从东西北三面环抱鸿华高尔夫庄园，南面则是1300亩绿茵浩瀚的鸿华国际高尔夫球场，四面绿色屏障完全阻断来自外界的噪音、灰尘干扰，空气清新，含氧量高。西侧北苑路双向六车道，接驳三环、四环、五环及各城市主干道，迅速穿梭各商圈。宁静淡远的家居生活与热闹便捷的城市生活自由“切换”，享受城市里前所未有的高尔夫景观生活。

近览1300亩浩瀚绿意，远眺整个亚奥繁华似锦。庄园外观设计则与鸿华高尔夫球场建筑相呼应，充分体现英式建筑风格，既高贵，端庄，又田园，亲切，将建筑、人、球场及高尔夫运动本身的内涵融为一体，不仅满足了现代高尚人群的健康生活需要，而且体现了阳光、绿地、氧气，自由的生活意义。

鸿华高尔夫庄园，身处亚奥显赫地段却不将身形显露于天下。古今中外，凡大宅者，皆讲究隐、藏、掩、曲。不如此，不能够体味到其中的韵味。庄园和球场珠联璧合，相互辉照。绿树、灰墙掩映，曲径、小路通幽；正如“跨过小河，没入林中”，一路意趣，非常人所能感悟。

鸿华高尔夫庄园——对城市生活的想像到此为止。

纳帕溪谷

对于京城渴望享受别墅生活的人们来说，纳帕浑谷是一个理想的所在。在京北长年不冻之河温榆河的上游，葫芦河和沙沟河两条支流环抱之中的千亩土地上，一片原汁原味精准实现北美风格和品质的别墅拔地而起——纳帕溪谷在这里为京城成功人士打造与众不同的生活。

在社区的规划上，纳帕溪谷坚持在人性化细节上做足文章：充分、合理、奢侈但又有节制的空间分割，细节成就经典的产品锤炼，108种独特风格的外立面造型等等，让纳帕溪谷在任何一个角度，视线之内的房子没有重样的，每一幢建筑都是纳帕溪谷的惟一。