物业投标承诺书范文-盘古文库

物业投标承诺书范文第1篇

1、根据**医院食堂承包的招标文件，遵照《食堂承包招标投标管理办法》的规定，经考察现场和研究上述食堂承包招标文件的投标须知、合同条件和其他有关文件后，我单位愿以房租人民币**万元的总价，按上述合同条件和其他有关文件的条件承包**医院食堂的餐饮配送和管理。

2、如我方中标，保证在发标单位规定的时间(______年______月______日开工，______年_____月____日竣工，即____天内竣工。)并实施运营。

3、如我方中标，将按照规定提交质量保证金**万元，或由**公司出具履约担保书，作为履约保证金，承担违约责任。

4、我方同意所递交的投标文件在发标单位规定的投标有效期内是有效的，在此期间内如能中标，我方将受此投标书约束。

5、我方以金额人民币**万元的投标保证金与本投标书同时递交。

投标单位：(盖章) 单位地址：法定代表人：(签字) 邮政编码：电

话：

传

真：开户银行名称：银行账号：

日

物业投标承诺书范文第2篇

0 引言

工程项目招标投标上建筑市场的核心，也是工程建设领域容易发生腐败问题的重点部位。虽然经过多年建设工程项目的执法监察和整顿规范建筑市场秩序，建设工程招标活动日趋规范，但目前工程项目承发包中虚假招标、串标、陪标、操纵招标的问题仍然没有得以根治，甚至在个别地区、个别工程项目中还很严重。随着建筑业的发展，大大小小的建筑企业层出迭起，有能力承揽高精工程的企业却寥寥无几，而在建筑市场上技术含量较低的一般工程数量又极其有限。因此施工企业为争夺有限市场，不惜采取违规的手法，就出现了“围标、串标”的现象，同时，“围标、串标”的高获利性与低风险性是“围标、串标”现象愈演愈烈的另一原因。

1 造成这些问题的原因主要有以下几方面

1.1 工程计价体系的缺陷为了体现各自的竟争优势，投标企业会编出种种的理由来报出各种降价措施，如：管理体制优化、进货渠道的不同、机械租赁的优势等理由。有的明确报出，有的暗中承诺，建设单位往往会利用投标单位急于中标的心理，拼命压低价格，以达到省钱的目的。

1.2 评标委员会的缺位评标专家来自各个不同的地区、部门，大多都是兼职，评标结束后，基本就对这个工作不负责了。从开工、施工、竣工到使用，责任人都是招标单位和施工单位，评标委员会在评标时举足轻重的法律地位，与评标后对工程的法律责任是极为不对等的。监督体制的缺失一项工程的招标过程，最少也要不是20多天，牵涉到建设单位、中介咨询单位、投标单位等数个部门，很难做到监督到位。

1.3 招投标制度不完善科学，给违规操作留有空间，业主可以自行选择招投标代理机构，使一些与业主串通的投标企业或包工头能够左右代理机构。行业特点也使建筑业中发生串标投标现象越演越烈，工程造价计价依据和计价办法与市场实际的差距也给不法分子留下可乘之机。

1.4 监管体制不完善，监督管理只靠一个部门，几个人是远远不够的。一项工程的招标过程，最少也要20几天，牵涉到建设单位、中介咨询单位、几家投标单位等数个部门，几十号人，想做到监督到位，谈何容易。 2 解决和防止这些问题的对策

2.1 加大工程造价改革，对工程造价实行动监督。修订和完善现行工程预算价编制方法，改进信息价发布制度，推进施工企业编制企业定额，作为报价和评标质询的依据。大力推行工程量清单计价招标，开展工程量清单和预算价编制情况检查，防止;围标串标哄抬工程预算价和投标报价。对不按现行规定编制工程预算价致使工程预算价虚高和投标人盲目压价的行为，要严肃处理，对中标价明显偏低的项目进行重点跟踪监督，防止低价中标高价结算。 2.2 改变评标委员会的组成和职能

2.2.1 改组评标委员会。现在的评标委员会，是由建设单位和评标专家按一定比例组成的，由于前边讲过的原因，评标专家不能起到公开公正的作用，往往被建设单位所控制，为了改变这种局面，必须改变其组成，让纪检监察部门和建设行政部门的代表加入到评标委员会中，参与招标过程中的关键环节的监督，尤其，在对投标企业进行投标资格审查和评标这两个要害环节，参与评审意见，监督招标单位和评标专家的行为。并且，纪检监察部门应具有一票否决权，最大限度地发挥党纪国法的威摄，使监督管理真正落到实处。

2.2.2 改变评标委员会的职能。目前，评档委员会只是一个临时机构，在行使了评标的权利后就解散了，在工程的开工、竣工、使用等后期环节并不承担责任，这是评标委员会不能公开公正地行使职能的重要原因。在改组评标委员会的同时，也应增加评标委员们头上的责任。在相关的法律条文中规定，评标委员实行责任终身制，一旦工程在施工或竣工后使用过程中，出现质量、安全其它评委的腐败问题，那么全体评标委员都要负连带责任。这样，评标委员们就绝不会拿自己的前途开玩笑了，相信评标时的公平公正性必然会得到充分的体现。 2.3 改革评标办法，推行两阶段评标、低价中标法。

2.3.1 两阶段评标法，就是把商务标与技术标分两次来开标，技术标先开、商务标后开。在进行投标资格审查时，重点审查那些完成过与招标工程类型相同或相近的施工企业。评委们必须走访那些已经完工的工程，以考查这些施工企业的施工能力。技术开标后，评委们对各投标企业的施工方案和组织设计认真审核，只作出可行或不可行两种评判，不可行的技术标视为废标，则该企业退出投标。可行的技术标保留，让这些企业按自己提出的施工方案去做工作预算，报出商务标。商务标开标时，将各投标报价从低向高进行排列，第一名中标，即最低投标价中标。这样，有效地排除了人为的因素，建设单位达到了节约资金的目的，其它没有中标的单位也会心服口服。相信，随着工程量清单计价法的实施，市场成型价格体系的推行，这种先进的方法将会被广泛地推行开来。 2.3.2 建立企业信用机制。自由竞争是好的，但放任自流则必然造成混乱。目前，一些不法企业，正是利用了市场信用机制的不健全，制造混乱，干扰招标投标市场的正常秩序，不正当竞争，从中获利。为此，建设行政主管部门应会同其他工商管理部门，共同建立一套完善的企业信用机制，加强监管管理，对那些劣迹斑斑的害群之马进行惩罚，一旦发现其在工程招标投标过程中有违规行为，就视其情节严重程度降低它的信用等级，并在网上公之于众，联合银行等其他部门，限制其正常的营业行为，四使它在社会上的信用急剧下降;同时联合从事部门和行业协会，对这个企业的主要负责人员的从业道德进行重新评估，并降低或取消他们的从业资格。这样，不正当的行为必将得到很大遏制，市场的秩序将会得到很大改善，招标投标也将走向良性发展的轨迹。

2.4 充分利用网络信息资源，加快招标管理体制改革，进一步建立和完善监督体制和机制。随着世界通信技术和计算机技术的飞速发展，能否利用这些科学技术手段进行管理方式的创新，对于提高管理效率和服务水平至关重要。目前，电子网络已经延伸到社会的每一个角落，人类已经进入了电子网络时代。招标投标管理部门利用网络的便利资源，把招标投标中的有关信息在互联网上推出，而向社会公开，广泛接受社会各界的监督。社会各界通过计算机网络能够检索查询到招标投标的各种信息，国家最新的法律法规以及行业管理规定，建设工程的最新动态以及多种信息资料，做到了工程信息公开化、业务管理规范化、政府监督的同步化，大大减少了招标投标活动中人为因素的影响，为防止工程交易中的腐败行为提供了有力的保障。使用网络资源，可以节省时间，不用招标各方为一些琐事来回奔波;提高了招标的效率;增强了招标投标管理的透明性，招标、投标各方面通过网络进行操作，省去了很多人为的干扰，保证招标工作的公开、公正和公平，加强网络管理，必将能进一步完善招标、投标体制改革，做到与社会发展的大趋势与时俱进。

2.5 改进评标办法实行网上评标一些先进地(市)推行网上评标的经验告诉我们，网上评标便捷、高效、独立性强，人为因素少，既楞以避免评标成员因知晓哪家投标企业评标而有意打高分，有效地遏制了腐败问题的发生;又便于监督部门的监管，不断改进和规范招标投标活动。同时，还可以利用现代网络技术对评标专家实行“在线管理”，充分发挥全国联网的优势，对大型技术复杂的工程选择评标专家创造条件。

2.6 完善评标制度，进一步规范招投标活动首先，要在《招标投标法》、《建筑法》和《政府采购法》等法律的大框架内，健全完善招标投标相关方面和环节的实施办法及细则，形成法律、行政法规、地方法规、部门规章和规范性文件等层次分明、互为补充、覆盖面广、操作性强的法律法规体系。其次，积极推进制度建设和创新。尽快建立和完善对招标人和招标代理机构和行为规范、建设工程风险担保、政府投资的工程实行“代建制”、招标当事人的信用管理、工程总承包等制度建设，用完善的规章制度进一步规范招投标运作，有效地预防领导干部干预插手招投标活动，促进建筑领域反腐败斗争的深入开展。完善建筑市场交易的服务为纪检监察、招投标监管、工商行政及司法等部门设置监管窗口，并提供便捷的监管服务。完善招投标制度，杜绝串标围标钻立法的空子;完善有形建筑市场的功能建设，为招投标各方提供周到服务，以此来有效的降低市场主体串标围标的机会。

物业投标承诺书范文第3篇

非常感谢xxx房地产开发有限公司对我司的信任及对“xxxx”保温装饰板品质的信赖，邀请我们参与“”三期外墙保xxx保温及装饰工程的投标，我们将以一流的产品、专业的施工、完善的服务及合理的报价回报和感谢贵公司。

根据“xxx”项目的特点，我们推荐大面采用“xxxx”聚氨酯

保温装饰板，A级难燃防火保温装饰板的外墙保温结构型式。

“xxx”保温装饰板系统材料供应商为???有限公司，该公司是一家集设计、生产、施工和工程咨询服务一体的专业化公司，是建设部《保温装饰板外墙外保温技术要求》行业标准参编单位之一，是“德国汉高”、“广东松本”的核心合作伙伴。多年来，公司运用汉高及松本一流的产品和技术，成功开发出“固安捷”保温装饰板外墙外保温系统，并成功完成工程项目上百例。其中最长的项目已经历八年时间的考验，至今仍亮丽如新。“雅士特”无论是在极寒地区的新疆、东北，还是在寒冷地区的陕西、甘肃、河北、河南以及夏季酷热的重庆，均经历三年以上考验。凡是用“固安捷”合作过的客户均有良好的口碑。

“xxxx”保温装饰板构成材料均为国际国内一流品牌厂家提供，面板为“广东松本”，岩棉为澳洲独资公司广东西斯尔提供的高强度结构防水岩棉，面板同保温层的结构胶为“德国汉高”，饰面层全部采用常熟中昊的氟碳树脂。国际国内一线品牌材料的高性能铸就了“固安捷”的高质量、高品质。同时，重庆振邦防腐保温工程有限公司是一家长期从事工程施工、施工经验丰富，集工程施工、工程设计于一体的专业化公司，规范化施工管理和前期的工程设计为建设优质工程奠定了良好的基础。

针对“xxxx”项目我们做如下郑重承诺：

1、我们为该项目提供的材料，全部为系统供应商???有限公司生产的“雅士特”保温装饰板外墙外保温系统，我司将严格按工艺要求和施工方案组织施工，使用年限25年以上。

2、我们承诺：若中标，我们将委派经验丰富的项目经理两名，担任项目的项目经理，并从西安派出高层施工经验丰富的施工队伍，确保作业层施工质量。在管理上，做到组织机构完善、检查落实、施工注重细节，特别对建筑的大阳角及窗、洞口、女儿墙、滴水等部位严加管理。总之，我们一定精心组示织、精心施工，把该项目建成全国的精品样板工程

3、我们承诺：认真做好工期计划，合理安排，每栋楼工期分别为120天内完成本项目。

4、我们承诺：工程完工后，在保修期内，严格按合同执行，并在接到通知后8小时内赶到现场。

5、我们承诺：工程完工二年后再免费为保温装饰板部位清洗壹次，保持大厦长久亮丽如新。

6、我们承诺：确保本分项工程通过兰州市节能和消防验收合格。

7、工程完工后，我们将为该项目建立一套完善的档案，并定期进行跟踪、回访，详细记录楼宇外墙的情况，并反馈给物业部。

xxxx保温科技有限公司

物业投标承诺书范文第4篇

具体而言，投标书应该包括以下内容：

第一，投标函。阐明公司的投标意向、履约的意愿及履约的内容、投标总价和房屋及附属设备设施维修养护、安全管理、环境管理等各分项服务价格，以及投标人的联系方式等。

第二，投标报价一览表。管理费用投标书中最重要的内容之一，为此标书中一定要提出合理的、有依据的投标报价，包括投标总价、各分项服务价格总表和各项物业管理服务费用测算明细表。

第三，投标物业管理企业简介。如公司的光荣历史、规模实力、取得的荣誉，优势、特点、企业文化、管理和服务理念，以前管理过或正在管理的物业名称、地址、类型、数量，与标的物业相似的物业管理经验和成果，主要负责人的专业物业管理经历和经验。

第四，物业管理项目部设置。说明拟设置的各个职能部门的职责，以及派出的项目负责人与主要技术人员的简历、业绩和拟用于完成招标项目的设备等。

第五，物业管理方案要点。这是编写投标书过程中最关键的环节。首先，分析拟承接物业项目的特点、难点和要求，并分析业主和使用人对物业管理服务的期望和服务需求等。然后，介绍本企业将在各阶段提供提供的各项物业管理服务模式、服务特色、服务承诺、服务内容、服务形式、服务方法、质量目标、保障措施、物资装备、工作量、服务费用等。

物业投标承诺书范文第5篇

致XXXXXXXXX公司：

在认真研读了招标人发出的的“XXXXXXXXXXXXX”施工承包招标文件、全部修正书和实地考察工程附近地区建设条件和施工环境后，我们研究决定在全面响应招标文件中给定的所有条件的前提下，同意以人民币XXXXXXXXXXX元(XXXXXXXXX.00元)的投标总价，承担该景观工程，同时我们还做出如下承诺：

1.如果招标人接受我们的投标，我们将保证在规定内完成本合同工程，达到质量《园林工程质量检验评定标准》(DG/TJ08-701-2000)合格标准以上。

2.我们要约：在规定的投标有效期内，将严格遵守本《投标文件》的各项要约;在此期限届满之前，本《投标文件》始终对我们有约束力，并将随时接受中标;

3.如果我们中标，在合同协议书正式签署生效前，本《投标文件》连同招标人的《中标通知书》构成我们双方之间共同遵守的文件，对双方具有约束力。

签署：

投标人：XXXXXXXXXXXXXXXXXX (盖章)

法人代表：(签名)

物业投标承诺书范文第6篇