我国绿色建筑发展趋势范文

我国绿色建筑发展趋势范文第1篇

摘要：由于科学技术的快速发展，给人们的生活带来了很大变化，但是在这样变化的同时也给自然环境带来了影响，使环境污染情况日益加重，在这样的情况下，绿色建筑设计的出现，吸引了人们的注意力。使用这样的设计可以使产业园区的建设效果更好，可以让产业园区能够有长远发展。

关键词：建筑学;绿色建筑设计;发展趋势

一、前言

由于我国人口数量的日益增加，使我国的能源消耗越来越大，这样的情况，使节能降耗、绿色发展成为了现在社会发展的趋势。建筑的建设和人们有着非常大的关系，所以在进行建筑建设时，应该注意建设情况，在建设的过程中节约资源，使资源得到良好的保护[1]。随着社会得到发展，使绿色施工技术得到广泛的应用，将这种技术应用到产业园区建设中，可以使建设的效果更好，可以增加环保程度，让企业能够在繁荣的经济市场中占有一定的地位。

二、绿色建筑设计内容

根据情况了解得知，绿色建筑设计的设计理念是在不破坏自然环境的情况下，最大程度地对自然资源进行利用。这样的设计可以有效地减少资源浪费情况，还可以使建筑物的使用寿命增长，使用这样的设计，可以促进建筑行业的发展，使建筑行业有更好的未来[2]。对于我们国家来说，绿色建筑设计理念的应用，在使用的过程中，还是有一些问题的。与传统的建筑设计相比，绿色建筑设计在设计时会有一定的困难度，对于建筑材料的选用时有非常高的要求[3]。在绿色建筑设计在使用时，会受到我国的建筑企业影响，这样的情况，会导致在设计的过程中，因为建筑企业过于追求经济利益，而使设计出的内容没有办法符合应有的标准，这样也使绿色建筑设计失去了原有的意义，使绿色建筑的理念没有办法有效地实施下去，影响了建筑物的绿色发展，这样的情况，会使绿色建筑设计的应用没有达到应该有的效果。

三、绿色建筑设计的应用背景

由于经济水平的提升，使人们对于生活环境有了更高的标准，在这样的情况下，绿色建筑设计映入了人们的眼帘，使人们注意到绿色建筑设计。应用绿色建筑设计来让人们有好的工作环境，所以将绿色建筑设计使用产业园区建设中，能够让产业园区建设的更加环保[4]。

（一）人们对于工作环境的高要求

随着人口的不断增多和城市建设的加快，让人们的生存环境发生了变化。人口增多和城市化建设带来了非常多的问题，如环境问题、交通问题和能源问题等，这些问题使人们的生活发生了巨大的改变[5]。正是在这样的情况下，使人们对于工作的环境有了更高的要求。所以建筑设计师在进行建筑设计时，需要从人们的需求入手，这样才能够使人们有好的工作环境，让人们能够有更高的工作效率，这样会给企业带来更高的经济效益。所以绿色建筑设计就是在这种情况下发展起来，同时还将人们的需求作为以后的发展方向，使设计出来的内容能够满足人们的需要。

（二）环境保护工作的开展

绿色建筑设计是以保护环境为基础，环境保护工作的开展，对于绿色建筑设计有着非常大的影响[6]。随着保护环境工作的开展，使环境保护的内容变得也来越多，关注的内容也变得越来越多，对于环境的认知也是越来越深。这样的情况，使越来越多的人们开始注重绿色环保理念，并且能够有效地在人们的日常工作中落实。随着这样情况的发展，使绿色建筑理念也慢慢地出现，这样的情况使人们的环保工作有了新的内容，使人们找到了环保工作开展的新方向。

四、绿色建筑设计中的问题

在进行绿色建筑设计时，要对設计中存在的问题，进行有效地解决，这样才可以使绿色建筑设计能够有更好的发展，对设计中存在的问题大体有两类，分别是对于节能环保的设计不够充足、使用的资金成本过高，所以应该对这些内容进行了解，这样才可以找到解决的办法[7]。

（一）节能环保的设计不够充足

在进行绿色建筑设计时，它涉及内容是非常多的，如使用能源、使用材料和使用技术等等，这些内容的情况会影响绿色建筑设计，所以应该对于这些内容在进行设计之前就有重点的关注，这样才可以保障绿色建筑设计的设计效果。使用绿色的技术，才会带来好的效果，才可以建设出有品质的绿色建筑[8]。现在我国的绿色建筑设计水平还不是太高，与其他国家相比还是存在一定的差距的，所以在这样的情况下，应该积极地发展绿色建筑设计，使我国的建筑设计水平能够有一定的提升。在进行城市内产业园区建设时，会有建筑垃圾出现，这种情况给产业园区发展带来非常大的问题，这样的问题对于绿色建筑理念落实有着非常大的影响，所以会使城市内产业园区建设变得非常困难。还有就是在进行产业园区建设时污水的处理情况，在产业园区建设中，污水没有进行好的处理，使未处理好的污水直接流入河流或者土壤中，给土壤和水环境带来了恶劣的影响，给人们的工作和生活环境带来影响。

（二）使用资金成本高

人们在想起绿色建筑技术时，第一时间想到的就是资金成本情况，这样因为绿色建筑在进行设计时，对施工技术和施工材料确实存在着一定的要求。绿色建筑设计的基本内容就是节能环保，在这样的基础上，找到建筑设计和建筑物价值之间的关系，这样也就可以使绿色建筑设计能够被很好地使用。但是使用的过程中，使用的资金远超过实际的投资资金，这样的情况，也就使绿色建筑设计的实际性使用困难。在城市产业园区建造时中想要使用绿色建筑设计，但是由于政府资金不够，这样也就使绿色建筑设计的使用较少，也就使绿色建筑的理念没有办法有效地落实到人们的日常工作中去。所以根据这种情况，应该寻找到合适的解决方式，使绿色建筑设计能够有效地落实到人们的日常工作中去，使人们能够享受到绿色建筑设计带来的好处。

五、绿色建筑设计的发展

随着社会发展，使绿色建筑设计有了新的发展，所以在发展的过程中应该进行充分的认知，这样才可以使绿色建筑设计水平能够有更高的提升，这样才可以很好地应用到人们的日常工作中，使人们能够有更高的工作效率。

（一）提升绿色建筑设计的水平

在近几年，由于绿色建筑设计的应用，使绿色建筑设计技术水平得到了提升，这样的情况推动了绿色建筑设计的发展，使绿色建筑设计能够被广泛地应用。绿色建筑设计在材料选取和施工技术等内容上都会有一些标准，这样的情况，也就导致在进行设计时会有一定的困难程度，但是由于绿色建筑设计被慢慢地实际应用，使这样的问题得到了良好的解决。在实际应用中找到问题的解决方法，使绿色建筑设计技术更上一层楼，使绿色建筑设计能够有更多的创新，使绿色建筑设计有更好的发展。

（二）对于建筑的全方位环保性提高

在进行设计时，设计内容包含土壤情况、绿化情况、建筑材料的选取、建筑施工工作人员和安装过程的情况等，这些内容都会影响绿色建筑设计的设计效果。所以在设计的过程中，应该对这些问题进行重点关注。在进行绿色建筑设计时，可以将一些控制系统加入设计当中，如下图1， 此类建筑物可以有效地进行资源节约，使绿色建筑设计可以有效地落实到人们的生活中，给人们带来一些好处。进行绿色建筑的设计，不光与建筑设计师有关，与其他建筑工作人员也有一定的关系，所以在进行建筑设计时，应该结合众人的思考，这样才会有好的成果。想要全方位的提升建筑的环保性，可以从使用能源、设计方向和理念落实这三个内容着手。在能源的使用上，应该尽可能地使用新型能源，如风能、水能和太阳能等，这些能源的出现可以很好地代替一些不可再生能源，使绿色建筑有更好的发展，在这样的能源使用中，减少了对环境的伤害和对空气的污染，这是一种非常好的使用方法，可以使人们的生活变得更好。还可以从建筑设计方向着手，这样就可以使设计时，就思考了如何使用环保的材料，这样就可以在施工的过程中减少对于材料的浪费，使建筑材料可以进行循环使用，对于建筑中产生的建筑垃圾也能够进行高效的解决，使建筑垃圾减少，还需要对建筑中产生的污水进行良好的处理，使污水问题得到有效地解决。在设计的过程中，可以适时地落实环保理念，让可以人们在工作中接触到，这样也就潜移默化地形成了环保理念，这样也就能够增加人们的环保意识[9]。如在产业园区内建设一个分类资源回收站，将不用的资源都分类的扔到资源回收站中，将这些资源进行二次利用，使资源不被浪费。

（三）降低使用成本和增加自然灾害抵御力

在进行绿色建筑设计时，应该合理地利用当地的资源，使绿色建筑建设得更好，不要总考虑使用高成本的环保建筑材料，也可以使用符合产业园区地方情况的绿色材料，这样会使建设出来的效果会更好，所以在进行材料选取时，可以选择适合的材料，这样可以使绿色建筑有更好的发展。在进行绿色建筑设计时，需要根据产业园区的情况进行设计，在设计中还需要使用一些新的能源。但是在这些新能源使用时还需要考虑安全问题，这些新能源的使用应该根据当地的具體情况进行合理的应用。如在一些沿海地区使用风能发电，就会有一定的危险性，在沿海地区使风能应用，应该严格注意使用地的情况。由于沿海地区的特殊地理位置，会容易受到台风影响，沿海地区的抗风性较差，所以在进行绿色建筑设计时，应该充分考虑这样的情况，不然设计出的设计内容，也就没有办法让人们进行正常工作，也就会影响产业园区的发展。自然灾害对建筑的影响是最大，所以在进行设计时，一定要来考虑这方面的情况，这样才会使设计出的建筑在应用时会有好的效果。对于一些沿海城市，在进行设计时，可以增加一些引流通道，这样就可以很好地缓解产业园区内积水问题，使积水能够排除，使人们可以更好地进行工作，提升工作效率，使产业园区有好的发展。

六、结语

建筑设计师在进行建筑设计时，应该使用绿色理念，这样设计出的产业园区，会给人们好的工作环境，会让产业园区能够发展得更加长远。在进行绿色建筑设计时，需要使用一些新型能源，需要对各方面的内容进行充足的了解，这样设计出的效果才会更好。

参考文献：

[1]王薇，夏斯涵，胡春.基于虚拟仿真技术的绿色建筑设计实验教学平台研究——以安徽建筑大学建筑设计虚拟仿真实验教学项目为例[J].创新与创业教育， 2020，11（05）：62-67.

[2]刘德建.低碳节能建筑设计和绿色建筑生态节能设计研究[J].建筑技术开发， 2020，47（19）：141-142.

[3]邹伟旺.岭南风韵，绿色人居——石丰保障性住房项目规划与建筑设计[J].住宅与房地产， 2019（36）：53-55.

[4]俸远.绿色发展理念在建筑设计和城市规划中的具象化[J].住宅与房地产， 2019（36）：57.

[5]纪伟东，葛葳.基于绿色建筑设计理念的高校风雨操场设计策略研究——以山东大学青岛校区风雨操场为例[J].建筑节能， 2019，47（12）：37-40.

[6]杨传光.基于BIM技术的绿色建筑设计施工一体化应用[J].自动化与仪器仪表，2018（12）：226-228.

[7]黄佳.高层民用建筑设计中绿色建筑设计的应用研究[J].居舍， 2018（36）：86.

[8]欧阳翎.基于绿色建筑设计能力提升的建筑学专业教学改革探索[J].住宅与房地产， 2018（36）：232.

[9]杨云.绿色建筑设计理念在住宅建筑设计中的体现——以南京栖庭项目设计为例[J].城市住宅， 2018，25（12）：92-94.

西安统筹科技发展有限公司，陕西

我国绿色建筑发展趋势范文第2篇

摘  要：以地方政府为视角，构建被动房区域性推广下的演化博弈模型，分别分析地方政府与开发商、地方政府与购房者之间的博弈关系。利用Matlab对演化博弈的结果进行模拟仿真，根据仿真结果分别制定针对开发商与购房者的激励对策。研究表明，政府的成本投入并非越多越好，解决增量成本问题是激励开发商与购房者的最有效途径。

关键词：被动房;演化博弈;区域性激励;利益主体

作者简介： 叶青，华侨大学土木工程学院教授，主要研究方向： 建筑经济与工程项目管理（Email： 1146811727@qq.com）。刘悦婷，黄理达，华侨大学土木工程学院硕士研究生，主要研究方向： 房地产经济与管理（福建 厦门 361021）。

基金项目： 福建省軟科学项目（2017R0070）;泉州市科技计划项目 （2018Z015）。

对于第二大经济发展体的中国来说，迫切的能源需求和储备不足的现状决定了我国不得不长期面对能源问题的挑战。被动式房屋作为集超低能耗、低碳和高舒适度于一身的科技节能建筑在发达国家备受推崇。对比发达国家，我国被动房整体起步较晚，地区上发展不均衡，除北京、山东、河南和河北等地区已实现初步的区域性推广之外，被动房在其他地区的发展尚处起步阶段。

一 文献综述

（一）被动房。国外对于被动房的学术研究开展较早。Thorsten Schuetze根据中国与韩国的部分城市的气候特点与建筑实测的方式，对被动房在中国与韩国进行应用推广的可行性进行了分析，证明了被动房在中国推广的间接经济效益的可观性。我国被动房的引入和发展相对较晚，学术研究主要包括被动房在中国的可行性研究、各气候区段的被动式设计与建造研究、被动房建筑效益评价、被动房区域性推广应用等。国内学者卢球从被动房的增量成本和政府资助的角度分析被动房在我国发展的优点和趋势。宋琪等梳理了目前被动式建筑在我国发展的障碍，提出加大被动式建筑的基础研究工作、重视被动式设计工作、建立科学的建筑评价体系、制定有效的经济激励政策等对策建议。李运江等结合我国夏热冬冷地区的气候特点，总结和归纳出了被动房在该区域的应用策略要点。

（二）节能建筑激励推广。德国对被动房的研究开始的较早，目前逐渐从被动房的技术研究转向政府激励政策的研究。日本政府通过设立资质标准、提供资金补助支持科研、对购买节能建筑的购房者提供下调贷款利率的优惠等激励政策推动被动房的研究和发展。林敏等以政府、建筑相关企业、消费者为研究对象，结合基于多方利益主体的绿色建筑激励约束的基本原则，提出激励约束机制框架。魏兴等基于市场成熟度的角度探讨了政策体系下的合理构架与结构改进优化机理。刘雯等运用演化博弈的方法对政府和房地产商群体之间相互作用时的策略选择行为进行分析，给出双方最优策略建议。

（三）演化博弈模型。博弈论是研讨多人决策行为的一种方法，强调参与者之间选择的相互制约性。而演化博弈论是将博弈论与动态演化过程分析两者结合的一种理论，将博弈论研究的关注点从策略均衡性转变到策略的动态改变。传统博弈论对研究对象的假设是每个决策阶段都是完全理性，但现实中相关利益者不可能出现完全理性的情况，至少有一方是有限理性。而演化博弈论是不完全信息的动态博弈，侧重于博弈的动态均衡和参与方的有限理性，即博弈的一种“过程理性”。邹小红等构建了供应链金融平台与融资企业融资的演化模型，分析了网络效应对供应链金融平台和融资企业策略选择影响的演化路径。陈颖龄等通过构建“政府—开发商”、“政府—消费者”的演化博弈模型，研究政府推行激励政策过程中和开发商、消费者的策略选择行为， 提出实现帕累托最优均衡的策略建议。

综上所述，国内外学者在建筑节能和被动房激励推广方面的研究都取得了不同程度的研究成果，但对被动房在我国的激励推广方面的研究甚少。被动房已呈现区域性发展不均衡的现状，亟须有针对性和地区适应性的激励对策支持。本文基于夏热冬暖地区的第一个被动房项目——福建省泉州市南安中节能·美景家园1#楼的现状，综合考量气候条件、适应于夏热冬暖地区的被动房技术的成熟度等关键因素，以地方政府为视角，引入演化博弈理论，建立政府与开发商、政府与购房者之间的演化博弈模型，给出针对不同利益主体的主要激励对策和激励建议。

二 演化博弈模型的假设与建立

• 地方政府与开发商的演化博弈分析

地方政府与开发商博弈双方只具有有限理性，博弈的双方无法立刻做出最优的决策，在这个博弈中，开发商是否选择投资建设被动房取决于政府采取的激励对策的结果：激励有效、激励无效;而根据政府激励对策是否有效，开发商采取两种行为选择：投资建设被动房、投资建设普通房。为方便接下来的研究，做如下假设：

（1）地方政府激励有效，开发商接受引导投资建设被动房，获得包括开发被动房的本身利润、提升企业在当地的影响力，树立企业在政府的形象收益为A₂，开发商建设被动房增量成本为A₃，政府对开发商的奖励为A₄，包括对开发商进行财政补贴、减免税费、贷款优惠、土地优先转让等。政府采取激励对策有效，且开发商积极建设被动房，政府获得包括降低建筑能耗、获得中央政府的肯定与奖励、树立政府形象等收益为B₃，相应的政策法规出台和宣传所花费的成本为C₁，开发商接受引导建设被动房，政府对其进行奖励所花费的成本为C₂。

（2）政府激励无效，开发商投资建设普通房，开发商选择建设普通房时所得到的收益为A₁，此时政府获得收益为B₁。政府无激励措施但开发商选择尝试建设被动房，政府获得的收益为B₂。

（3）开发商投资建设普通房的概率为X，开发商投资建设被动房的概率为1-X;政府激励无效的概率为Y，政府激励有效的概率为1-Y。如下表1所示：

将整个博弈过程表现在二维坐标上，如图1，（0，0）和（1，1）为两个均衡点，是政府與开发商演化博弈的两个稳定策略，达到哪个均衡点取决于博弈的初始条件。由于在被动房初始推广时，开发商基于风险规避的态度，而政府最初的激励是否有效取决于激励对策本身，因此被动房区域性推广的初始状态在区域1、2、3。当政府的被动房初始推广的激励有效时，即初始状态落在区域2、3，此时的演化博弈将最终达到均衡点（0，0），被动房推广在借助与初始激励措施有效的有利形势下，开发商逐步信任政府提高建设被动房的比例，而后期政府对于被动房的激励投入也可逐渐降低，甚至可以达到最终不需政府激励，也会出现开发商自行开发被动房的情况;当政府的被动房初始推广的激励无效时，初始状态落在区域1，此时博弈均衡点将落在（1，1），此时开发商不会选择开发被动房，被动房激励彻底失效。

由上可得：（1）博弈最后达到哪个均衡点，取决于初始状态落在哪个区域，即被动房初始推广的效果，如果初始推广效果好，则博弈过程将呈现良性的递进发展，最终达到理想的效果;如果初始推广激励没有达到理想的推广效果，那么之后的博弈过程将会出现恶性循环，导致整个激励的失败。（2），通过尽可能地提高区域2、3

的面积，即尽可能的提高，从而提高到达均衡点（0，0）的占比，

因此我们需要最大程度地降低A₃，即对被动房增量成本的控制。

• 地方政府与购房者的演化博弈分析

为方便研究，做出以下假设：

（1）政府激励无效，购房者选择购买普通房，政府获得的效用S₁;政府激励有效，购房者选择购买被动房，政府获得包括能源节约，保护环境等的收益S₂。

（2）政府激励政策有效，购买者接受引导选择购买被动房，此时享受的树立形象等的效用S₃，购房者购买普通房时所享受的效益S_4，购房者购买被动房时从政府手中获得的奖励S₅。

（3）政府激励政策有效，相应的政策法规出台和宣传所花费的成本为C₁;政府激励政策有效，购房者响应政府号召，积极购买和使用被动房，政府对这些购房者进行奖励所花费的成本C₂，购房者购买被动房的额外增量成本C₃。

（4）政府采取的激励无效概率为X，政府采取的激励有效概率为1-X。购房者购买和使用普通建筑的概率为Y，购房者购买和使用被动房的概率为1-Y。如下表2所示：

三 被动房推广激励对策的仿真分析

使用MATLAB软件对的政府与开发商、政府与购房者两个模型进行演化模拟仿真，通过对被动房建设推广中增量成本部分的仿真，体现预测的激励政策的作用效果，对模拟结果进行分析，为政府在被动房推广过程中采取的激励政策及其可能效果提供参考。

以横轴表示时间t，设定其总范围为0—10，以纵轴表示政府激励开发商无效的概率X，设定其范围为0—1。通过对南安被动房项目的现状进行访问，结合政府对推行被动房项目的积极性、当地开发商开发被动房的态度、当地气候条件、被动房技术成熟度等因素综合考虑，将复制动态方程其他相关参数初始值设置为：A₁=4、A₂=2、A₃=1.5、A₄=1、B₁=2、B₂=1、B₃=4、C₁=0.5、C₂=1.5、X=0.4或0.2。在讨论某个参数时会相应的对该参数进行变化，其他参数保持不变，变化时需要满足A₂+A₄>A₃和B₃>B₂+C₁+C₂，变动程度及其表现曲线详见各图像及其图例。

1. 地方政府的成本投入分析

地方政府的激励成本包括两个部分：政府激励政策有效，相应的政策法规出台和宣传所花费的成本为C₁。政府激励政策有效，开发商积极建设被动房，政府对这些开发商进行奖励所花费的成本为C₂。下面是使用MATLAB仿真得出的图3，图像的纵轴是政府激励政策无效的概率，横轴是推广时间，因此曲线反映了概率水平随着推广过程进行产生的变化。

由此图可以看出C₁、C₂的减少能使政府激励政策无效的概率的曲线斜率绝对值变大，即缩短被动房的推广过程，同样条件下减少C₁比减少同比例的C₂能略微加速降低无效概率的趋势。另外如图所示增加C₁或C₂，会使得政府激励政策无效的概率增大，将会阻碍被动房的推广。值得注意的是，同样条件下增加C₁比增加同比例的C₂会使政府激励政策无效的概率加大，使激励无效的概率值提升。综上可知，盲目增加政府成本以期加速被动房的推广的做法是绝对不可取的，政府在对于推广成本的投入需要控制，且在成本投入的占比中C₂>C₁。
2. 开发商的成本收益分析

（1）开发商成本变动的影响与分析

开发商成本：开发商建设被动房额外支付的成本为A₃。下面是使用MATLAB仿真得出的图4，图像的纵轴是开发商建设普通房的概率，横轴是推广时间，因此曲线反映了概率水平随着推广过程进行产生的变化。

由此图可以看出，开发商建设普通房的概率随着推广时间推移降低。当A₃发生减少的时候，将会缩短被动房的推广过程。反之A₃增大的时候，会使得开发商建设普通房的概率增大，并且会阻碍被动房的推广。因此政府如何通过激勵政策与激励措施降低开发商开发被动房的增量成本成为政府制定激励政策的主要考虑要素。

（2）开发商收益变动的影响与分析

开发商收益包括三个部分：开发商选择建设普通房时所享受的收益为A₁;政府激励政策有效，开发商为提升企业在政府的形象，响应政府号召，积极建设被动房，此时所额外获得收益为A₂;政府激励政策有效，促使开发商建设被动房，此时政府对开发商的奖励为A₄，包括对开发商进行财政补贴、减免税费、贷款优惠和土地优先转让等。根据复制动态方程，A₁的变化对结果没有影响，因此不研究A₁。

下面是使用MATLAB仿真得出的图5，图像的纵轴是开发商建设普通房的概率，横轴是推广时间，因此曲线反映了概率水平随着推广过程进行产生的变化。

由此图可看出A₂、A₄的增加能使开发商建设普通房的概率的曲线斜率绝对值变大，即缩短被动房的推广过程。同样条件下增加A₄比增加同比例的A₂能更快地加速降低无效概率的趋势。减少A₄会使得开发商建设普通房的概率下降的速率减缓，将会阻碍被动房的推广。开发商会根据政府激励政策力度来决定开发被动房的速度，政府对开发商的优惠越大则开发商建设被动房的意愿越高，加速了推广的程度。
3. 购房者的成本收益分析

本文使用软件作为数值仿真工具，以横轴表示时间t，设定其总范围为0—10，以纵轴购房者选择购买普通房的概率Y，设定其范围为0—1。

根据南安被动房项目情况，结合政府推广被动房的积极性以及购房者对购买被动房的态度，将复制动态方程其他相关参数设置初始值如下：S₁=4、S₂=0.5、S₃=7、S₄=1、S₅=3、C₁=1、C₂=1.5、C₃=1、Y=0.4。在讨论某个参数时会相应的对该参数进行变化，其他参数保持不变，变化时需要满足S₅>C₃和S₃>S₂+C₁+C₂。

（1）购房者成本变动的影响与分析

购房者成本：购房者购买被动房时的增量成本费用为C₃。下面是使用MATLAB仿真得出的图6，图像的纵轴是购房者选择购买普通房的概率，横轴是推广时间，因此曲线反映了概率水平随着推广过程进行产生的变化。

由图6可知，降低购房者购买被动房的增量成本可有效降低购房者购买普通房的概率，即提高购房者购买被动房的意愿，间接说明可提高对购房者激励的有效性，反之，若购买被动房的增量成本增加会降低被动房的购买意愿。

（2）购房者收益变动的影响与分析

购房者收益包括两个部分：购房者购买普通房时所享受的效益S₄;政府激励政策有效，购房者购买被动房时从政府手中获得的奖励S₅。根据复制动态方程，S₄的变化对结果没有影响，因此不研究S₄。下面是使用MATLAB仿真得出的图7，图像的纵轴是购房者选择购买普通房的概率，横轴是推广时间，因此曲线反映了概率水平随着推广过程进行产生的变化。

图7 购房者收益变化影响变动分析

由此图及图6可以看出，购房者选择购买普通房的概率随着推广时间推移降低。当购房者购买被动房时所额外支付的费用C₃发生减少或者获得政府奖励增加的时候，会在一定程度上提高购买被动房的概率。反之C₃增大或者获得政府奖励减少时会降低购房者购买被动房的概率。因此图6与图7均反映了降低购房者购买被动房的增量成本，可以提高购房者購买被动房的概率，即提高购房者的购买意愿，而降低被动房的购买的增量成本可以通过政府经济补贴与技术发展实现成本降低的方式实现。

四 被动房激励政策
1. 降低开发商建设被动房的增量成本

土地政策方面，将用于开发建设被动房的土地拍卖地块给予一定优惠，同时对被动房建筑规模、比例、评级等要求写入土地出让条件，以监督开发商如期建设被动房;优先政策方面，在目前房地产行业高周转的情况下，可以将被动房项目办理报建、审批、预售、验收等流程纳入行政审批绿色通道，缩短周转时间以降低成本;税收政策方面，政府可适当降低开发商建设被动房的契税、营业税等;财政政策方面，建立专项资金补贴被动房项目建设或设立被动房技术研发专项基金以提升被动房技术水平，从而降低开发商的增量成本。

• 降低购房者购买被动房的增量成本

政府可以通过降低首付比例、提升贷款额度以降低购房者的购买压力;适当降低物业管理费以减少购房者使用被动房的成本;通过对购买被动房的消费者给予适当贷款优惠或一定金额的奖励以降低购房成本，鼓励购房者购买被动房。

五结论

论文以地方政府为视角，建立了政府与开发商、政府与购房者之间的演化博弈模型。研究发现开发商和购房者的策略选择受博弈初始状态和参数影响，因此最初的激励政策设计对最终实施效果有重要影响。论文基于夏热冬暖地区的第一个被动房项目，综合考量气候条件、适应于夏热冬暖地区的被动房技术的成熟度等关键因素，设置博弈初始状态和参数，研究得出以下结论：

（1）地方政府的成本投入并非越多越好，盲目地增加成本投入以期加速被动房推广进程的方式是不可取的，对于成本投入应侧重于对开发商的经济政策补贴，但不可过度投入。

（2）降低开发商开发被动房的增量成本是能否有效激励开发商开发被动房的关键因素。开发商本质上仍然是利益的追逐着，除了关注被动房的增量成本外，对于政府给予的被动房的税费减免、贷款优惠与土地优先出让等优惠政策同样也会有效提高开发商开发被动房的意愿。

（3）降低购房者购买被动房的增量成本一定程度上可以提高购房者的购买意愿，而降低购房者的增量成本可以通过政府经济补贴与通过技术发展降低成本两种方式实现。

【责任编辑  吴应望】

我国绿色建筑发展趋势范文第3篇

我国垃圾沼气产业发展趋势与政策建议

http:///show.php?contentid=198526 2011-11-10 09:55:33 中国能源网 微博评论浏览次数：0字号：T|T【中国能源网讯】以“推动中国气体能源产业发展和国际化合作”为主题的“2011第二届中国国际气体能源峰会暨生物天然气产业国际高峰论坛”于2011年11月10-11日在著名的中华古文化发源地----河南安阳隆重召开。以下为中国政策科学研究会调查研究部主任严新宝的发言：

我们先来看一组数据，据统计，目前中国城市每年因垃圾造成的资源损失价值在250-300亿元,如采用分类收集处理，实现垃圾资源化，每年可创产值至少2500亿元以上。垃圾就是一种放错了地方的资源，充分利用它会产生巨大的经济利润和生态利益。《关于进一步加强城市生活垃圾处理工作的意见》[国发(2011)9号]指出，由于城镇化快速发展，城市生活垃圾激增，垃圾处理能力相对不足，一些城市面临"垃圾围城"的困境，严重影响城市环境和社会稳定。还指出，到2015年，全国城市生活垃圾无害化处理率达到80%以上，直辖市、省会城市和计划单列市生活垃圾全部实现无害化处理，提出全面推广“生物处理”生活垃圾资源化利用方式。因此，如何全面提高城市生活垃圾处理能力和水平，提高垃圾综合利用价值，实现资源化无害化处理等已是摆在各级政府面前的重要课题，也是新能源企业发展气体清洁能源的一次重要历史机遇。

(一)生物天然气产业发展的趋势

生物天然气是指从生物质转化而来的燃气，与天然气的性质相当，且具备绿色、清洁、环保、可持续等特性，包括沼气、合成气和氢气。目前只有沼气具有成本优势，所以一般所说的生物燃气主要是指沼气。近年来，德国、瑞典等欧洲国家越来越重视生物燃气的应用，已经开始规模应用于热电联供、管道燃气、交通燃料等。德国制备生物燃气的原料主要为能源植物和畜禽粪便，多采用高浓度混合存储气一体化发酵罐体，用途由直接驱动发电机组进行热电联产，开始向管道生物天然气、车用燃气方向转变，并制定了到2020年、2030年生物燃气产量分别达到6亿和10亿立方米的发展目标。瑞典在全球率先开发车用生物天然气，制备生物燃气的主要原料是城市生活污水污泥，餐厨垃圾以及食品工业废物。从1996年起开始使用以生物燃气为动力的公交车。目前，瑞典境内生物燃气总产量的1/4净化提纯后作车用燃料，用量已超过天然气，2009使用生物天然气的车辆已有2.3万辆，加气站104个。

欧洲生物燃气的发展得益于相应的配套法律法规和优惠税收政策的支持，并且为促进生物燃气产业的持续健康发展，德国开始重新调整政策，发挥生物能源环境友好、可持续与能源积极作用。德国、瑞典等欧洲国家生物燃气工程科技创新的经验、做法和产业政策对我国生物燃气产业的发展具有积极的借鉴作用。德国、瑞典等欧洲国家生物燃气技术世界领先，但其生物燃气的资源潜力却无法与中国相比。我国沼气使用规模、技术推广水平，在全世界占有重要地位，可用于生物燃气的资源特别富集,其中，我国每年产生近10亿吨垃圾，排在世界前列，我国政府对垃圾资源化和清洁新能源产业的高度重视，发展垃圾生物燃气产业具有得天独厚优势，全国大中型沼气项目如雨后春笋般出现，如：中丹共建的安阳"国内首个生物天然气工业化车用燃料应用示范性工程"建成投产，世界最大的“畜禽类沼气发电厂”在内蒙古正式投产等等，以上都充分表明我国生物天然气产业潜力巨大，发展趋势如火如荼，将成为新能源领域中的一支新生力量，正在异军突起，推动着绿色环保产业快速发展。

(二)发展垃圾沼气是垃圾资源化的重要选择

目前，我国城市垃圾处理的主要方式有填埋、焚烧和堆肥。填埋需要建设大型的垃圾填埋场，占地面积广，填埋技术操作相对简单，投资费用和处理费用较低，但填埋后的垃圾同样也会发生反应在地下生成沼气及各类有害气体，造成对可开发利用的二次能源的极大浪费，而流失的沼气和有害气体对周围环境也造成了严重污染并对臭氧层造成了破坏，填埋垃圾产生的沼气中富含甲烷，而甲烷对大气造成的温室效应是二氧化碳的20多倍，垃圾填埋场逸出沼气的无序排放对环境的破坏将是非常严重的，如果防渗技术不够，还将导致潜在的土壤和地下水污染。防渗好的填埋场所产生的渗滤液需经脱氮、除磷、好氧处理达标后排放，需消耗大量能源和资金。根据国发〔2011〕9号文规定：“土地资源和污染控制条件较好的城市可采用填埋处理技术”，未来这种技术将逐渐退出历史舞台。

部分城市也将垃圾进行焚烧处理，并建设垃圾焚烧电厂，将垃圾转换成电能，利用垃圾焚烧发电虽然有效处理了垃圾，但在焚烧发电过程中，会通过烟气排放出二恶英及重金属等有害物质，危害人体健康，据动物实验已经表明，1克的二恶英就足以杀死1万人。

垃圾堆肥能将垃圾中有机物部分转化成土壤改良剂成分，可用于园林绿化，花卉用肥等，但是好氧堆肥将有机物降解为二氧化碳，既未将这部分资源充分利用，也造成温室气体的排放，垃圾堆肥不仅占地面积大，而且反应速度慢，市场还需进一步开发扩展。

从以上城市垃圾处理方式不难发现其中都存在弊端，利用城市垃圾生成沼气再加以利用的方法是比较可取的，也是培育气体能源的新突破点。在传统能源日趋枯竭、环境气候不断恶化的情况下，沼气作为新型的可再生清洁能源越来越受到国内外的普遍关注。利用垃圾生成的沼气再经过净化、加压等工艺处理后，既可以用来发电并入电网，也可以通过管道输送到千家万户用作居民燃气以及用作工业燃料、车用燃料，生成沼气后的沼气渣则可送到堆肥厂制成有机肥料，可将城市垃圾沼气发电与分布式能源项目建设相结合，在天然气供应紧张的城市采用沼气作为分布式能源站的燃料，实现节能减排的目的，优化城市能源结构，提高城市资源循环利用率。城市垃圾沼气作为一种新型的再生性能源，沼气潜藏的商业价值和社会效益应受到社会各界的广泛关注和重视。

(三)我国城市垃圾沼气产业发展的政策建议

我国城市垃圾沼气产业正在逐步兴起，正在从分散建设管理向产业化和社会化服务转变，迫切需要在政策、资金、技术、服务、规范以及统筹协调上确定新的原则和措施，以利于城市垃圾沼气产业健康快速发展，现针对我国城市垃圾沼气产业发展中存在的问题提出如下政策建议。

1、国家和地方尽快出台城市垃圾处理实施细则，并利用财政政策进行引导。

目前制约城市有机垃圾处理行业发展的两个重要因素是原料保障和处理补贴。关于原料保障，国发〔2011〕9号文中明确要求：城市“建立完善的城市生活垃圾处理监管体制机制”，确保垃圾实现无公害化处理，防止出现地沟油和垃圾猪等问题。但目前国内大部分城市要么没有完善的城市垃圾强制处理政策，要么执行不严格，建议出台细则文件，规定餐厨垃圾、畜禽粪便、市政污泥等进行定点处理，同时对处理技术进行指导。国家没有统一的垃圾处理补贴政策，“十二五”规划中关于环境保护部分明确提出“建立健全污染者付费制度”，目前国内只是对污水和生活垃圾有处理补贴机制，对于餐厨垃圾、公厕粪便和市政污泥等均没有具体规定，建议相关部委引导地方政府按照自己的财政能力制定相关处理补贴政策和收费政策，强化对利用有机废弃物生产生物天然气的企业予以政策补贴，通过经济手段来使有机垃圾处理厂能够正常盈利，形成良性循环。

2、建立多元环保投融资机制，完善税收支持政策。

垃圾处理项目属于市政项目，投资额度大、投资回收期长，单靠企业自身的能力很难为继。国家“十二五”规划中明确提出要“建立多元环保投融资机制”，对企业的融资困难，建议国家在政策性贷款及商业长期贷款方面支持从事垃圾处理的企业。扶持鼓励各类企业以各种投资方式来发展城市垃圾沼气产业，这样既可增加能源，减少污染，又能增加就业，但政府要按区域垃圾量进行规划，防止一哄而上。

在税收方面，目前垃圾沼气产业只能享受到所得税三免三减半的政策，而这一政策在短期内还无法使企业受益，在增值税方面，财政部财税[2008]156号文规定“销售利用垃圾发酵产生的沼气生产增值的电力或者热力实行免征增值税税收优惠政策”，这一政策一方面需要发电并网方可受惠，无法实现并网的则很难享受，另一方面，对于车用沼气方面却没有具体规定，从事车用沼气生产的企业至今也无法享受到这一政策，应将税收支持范围从沼气发电扩大到沼气民用、沼气车用和沼气工业应用。城市垃圾沼气产业属于公共服务事业，能否考虑实行免税，政府也可以按他们处理的垃圾量，每吨给予若干垃圾处理费或实行垃圾处理收费制。

3、将对农村沼气工程的支持政策推广到城市垃圾沼气，促进城市垃圾处理与沼气产业的健康快速发展。

“十一五”期间，中央累计投入农村沼气建设资金212亿，沼气行业已形成完善的工作体系。国家为支持农村沼气发展，制定了很多支持政策，其中包括《国债资金农村沼气建设项目》、《农村能源基本建设项目》和《农村小型公益设施建设补助资金农村能源项目》等支持政策。如《农村小型公益设施建设补助资金农村能源项目》就规定“包括户用沼气、小型沼气工程、秸秆气集中供热工程等项目区每建一个8-10立方米的沼气池，国家补助资金400元;存栏500头以上的养猪场建一处向100户居民供气的小型沼气工程，国家补助资金10万元”，这些政策对于农村沼气的发展起到了极大的促进作用。目前城市垃圾沼气发展正处于非常关键的时期，能否考虑将这些发展农村沼气已经十分有效的补贴政策应用到城市垃圾沼气的发展之中，从而促进城市垃圾沼气产业的健康快速发展。

4、确定若干城市垃圾沼气典型试点项目，以点带面联动发展，并从整个产业链角度来支持城市垃圾沼气产业的发展。 虽然中国农村沼气发展的历史很长，但城市垃圾沼气产业在中国发展的时间并不长，无论是政策还是技术，很多方面都需要进一步探索实践。建议国家有关部门和地方政府能够将具有先进技术和典型代表性的企业或项目列为城市垃圾沼气示范项目，一方面从政策上鼓励进行相关创新实践，另一方面将实践与探索经验推广到全省及全国。

在沼气产业比较发达的欧洲，从垃圾处理，到生产沼气、有机肥，再到市场销售，从技术研发，到设备制造，再到标准化体系建立，已经形成了一条相当完整的产业链，在产业链中，处于各个链条中的各个企业分工协作，再加上国家政策的有力支持，整体的协同效应非常明显。目前，我国这样的产业链还远远没有建立起来，上游是各类养殖场、污水处理厂、餐饮酒店，而下游则是加气站、农田等，相互之间没有关联性，导致企业原料难得，产品难销，大大影响了企业的效率。国家在设备加工制造和工程建设方面，还没有形成一套完整的体系，也是目前垃圾处理行业相对比较混乱，无法形成有序发展的重要原因。

要推动中国城市垃圾沼气产业健康快速发展，应从产业链角度来统筹规划，垃圾资源回收利用整个产业化链条的建立与完善，离不开一整套的科学体系，在上游强制要求垃圾无害化处理来保证原料(如国家出台餐厨垃圾处理等相关规定，但如：鸡粪、猪粪、牛粪、秸秆等国家没有明文规定的有机废弃物就难以收集，而恰是这些垃圾给环境造成了巨大的危害)，中游支持技术创新(如：对城市沼气技术创新设立奖励，加大对沼气提纯压缩、管道输送和罐装使用的研发力度，拓展沼气用途)、装备制造(如：完善各项标准体系、补贴机制、税收优惠)，在下游对产品销售进行支持(如：对沼气车用项目优先给予加气站指标，对沼气发电消除并网障碍，有机肥实行必要补贴或优先采购)，从而形成良性发展的产业生态圈。

根据我国能源中长期发展规划，“十二五”期间，我国将着重发展城市垃圾沼气产业，我国城市垃圾沼气产业前景巨大，发展城市垃圾沼气不仅有利于缓解我国能源供应紧张的局面，还有助于处理城市每天产生的大量垃圾，解决城市污染问题，同时，也需要国家和地方政府有关部门加快完善各项配套政策，促进垃圾沼气产业健康快速发展。

我国绿色建筑发展趋势范文第4篇

目前, 我国的塑料行业仍然以塑料制品加工为核心, 塑料行业包括了塑料合成、添加剂、模具、机加工等, 塑料实际上属于高分子化合物, 通过加入稳定剂、增塑剂、色料等改变原有形态, 常见的塑料包括PC、PVC、PTC、ABS等。塑料的用途十分广泛, 已经覆盖了工业零部件、家用配件、医疗、建筑等多个领域, 塑料产品的加工工艺主要有吸塑、吹塑、压塑、挤塑、注塑等。我国塑料产业已经具备一定规模, 塑料生产量位居全球第一, 但我国塑料行业的发展正处于转型期, 本文将侧重分析我国塑料行业的发展趋势。

1 塑料行业现状

(1) 地区分布不均改革开放以后, 我国的塑料行业最先兴起于沿海地区, 目前, 我国的塑料生产加工也主要集中在沿海地区, 全国塑料产量最多的省份包括广东、浙江、江苏等, 这三个省份的塑料产量占全国生产总量的65.5%。除此之外, 地区之间的产品结构也存在差异性, 浙江以塑料薄膜为主, 广东以工程塑料为主, 江苏以泡沫塑料为主, 地区发展不均衡导致塑料发展缓慢, 无法充分利用其他地区的人力资源与市场资源。

(2) 塑料行业整体素质偏低通过数十年的发展, 我国的塑料行业已经具备较大的规模, 沿海地区的塑料产业已经形成产业链, 同时不断引入新兴技术。但塑料行业的整体素质偏低, 我国的塑料产业缺乏整体规划, 各地区、各领域没有实现技术共享, 很多地区的塑料行业仍然采用小规模生产模式, 增加了塑料生产加工的成本, 不利于塑料行业的可持续性发展。除此之外, 塑料行业的标准化建设落后, 塑料制品种类繁多, 企业之间缺乏共同认可的行业标准, 导致塑料质量不能满足使用要求。

(3) 产品种类固化上世纪60 年代, 美国率先发展塑料工业, 并在随后的数十年间将塑料产业推广到全球各地, 塑料产品呈现爆发式的增长, 先后出现PVC树脂、塑料板材、塑料膜材、人造皮革、PE、尼龙等。目前, 我国的塑料制品仍然无法突破这些常规产品, 还是以常规产品为主流, 导致产品流向低端市场, 实际上, 塑料产品有很多种类, 包括有机添加剂塑料、稀土添加剂塑料等, 但我国现有的塑料产品相对较少, 高端塑料制品仍然具有较大的市场潜力。

(4) 出口增长率下降随着国际塑料市场竞争日益白热化, 我国塑料产业的出口增长逐渐放缓, 国际塑料市场占有率逐渐下降, 导致这一现象的原因有三点。一是我国塑料产业的人力成本提高, 低成本一直是中国制造业的核心竞争力, 但随着中国人力成本提高, 传统塑料产业的利润空间被进一步压缩, 导致塑料产业国际竞争力下降;二是产品结构不合理, 我国的塑料产品偏向低端市场, 无法满足高精尖行业的技术需求;三是产品不符合绿色环保理念, 人们对于环保的诉求越来越强烈, 但我国塑料产品可降解性差, 难以实现循环利用, 极大地限制了塑料产品的发展空间。

2 塑料行业的发展趋势与战略

(1) 产品多元化产品多元化将是提高我国塑料行业竞争力的有效途径之一。目前, 我国传统的塑料行业局限于工业领域, 对于农业、食品、建筑、汽车、高精技术等领域的介入较少, 这些领域具有极大的市场, 可以为塑料行业带来新的发展空间。以建筑领域为例, 建筑领域的材料仍然以钢材、水泥为主, 塑料建材具有低成本、高性能的优势, 可以减轻建筑的整体重量, 塑料产业可以增加建筑材料的研究投入, 充分开拓建筑材料市场。

(2) 行业标准化20 世纪80 年代, 我国为了适应世界市场的发展需求, 加强了塑料产业标准化建设。国家质检总局建立了塑料产品的系列标准、行业标准, 2004 年, 我国又从国外引进了88 项塑料行业标准。但这些标准已经难以满足目前的市场需求, 很多标准比较落后, 限制了塑料行业的快速发展。行业标准化将给我国塑料行业带来一次发展机遇, 标准化生产可以降低企业生产成本, 实现企业之间的无缝连接, 可以提高我国塑料行业的整体竞争力。

(3) 生产绿色化随着人们对环境保护的日益重视, 绿色塑料制品将是塑料行业的发展热门。绿色塑料对人类、环境的影响较小, 且具备较好的回收性与降解性, 常见的绿色塑料包括聚丙烯 (PP) 等。绿色塑料的发展潜力巨大, 包括汽车配件、食品、农业等, 绿色材料符合我国的可持续发展模式。除此之外, 塑料产品的生产加工也会逐步实现绿色化。

3 结语

本文从塑料行业的现状与发展趋势两个方面分析了我国塑料行业的发展路径, 希望本文的研究可以为我国的塑料行业的发展提供参考。

摘要：塑料制品具有成本低、品种多的特点, 且综合性能较好, 已经广泛应用于各个行业, 成为我国基础工业材料的重要组成部分。目前, 我国的塑料行业已经改变了传统的粗狂式发展模式, 转向绿色环保的可持续发展模式, 但我国塑料行业的发展仍然存在很多问题, 本文将重点研究我国塑料行业的现状, 并详细分析我国塑料行业的发展趋势。

关键词：塑料,发展,现状,问题

参考文献

[1] 廖正品.中国塑料制品行业发展趋势与市场分析[J].国外塑料, 2008, 04:22-30.

[2] 孙安垣, 闫烨, 杨超, 谈桂春.我国改性塑料行业的发展前景[J].工程塑料应用, 2011, 02:83-87.

我国绿色建筑发展趋势范文第5篇

摘要：随着中国手机市场的飞速发展，国内外手机制造商之间的竞争日趋激烈。该文通过分析中国手机市场的现状及竞争局面，并在对在校大学生这一类重要的手机消费群体进行调查分析的基础上，提出了有针对性的建议，特别是对从事手机营销和服务行业企业提供了有益借鉴。

关键词：移动通信；手机；市场；销售；品牌

1.引言

回顾我国移动电话20多年的发展历程，我国移动通信市场的发展速度和规模令世人瞩目，中国的移动电话发展史是超常规、成倍数、跳跃式的发展史。据国家工业和信息化部目前发布的报告显示，伴随着2011年第一季度我国再增加了3000万个手机用户，截止到3月底，中国手机用户已达8.89亿。根据该增长率推算，我国的手机用户总数在今年5月将突破9亿大关。我国即将成为世界上首个拥有9亿手机用户的国家。作为全球最大的手机市场，中国市场无疑蕴藏着巨大的商机。随着中国手机市场的飞速发展，国内外手机制造商之间的竞争日趋加剧。对这些手机制造商而言，目前面临的一个重要问题就是如何及时满足消费者需求以提高市场占有率，如何树立良好的品牌形象以获取可持续性竞争优势。

2.中国手机市场分析

2.1中国手机市场品牌研究

1987年，广东正式开通了蜂窝式移动通信业务，从此我国开始进入移动通信时代，也标志着一个庞大的移动电话市场的开放。“城头变幻大王旗”，随着手机市场消费需求的不断扩大和市场竞争激烈程度的日趋增加，中国手机市场的品牌格局发展至今已经有了极大的变化，从其发展情况来看，主要经历了以下几个阶段：

2.1.1第一阶段：摩托罗拉一支独秀

1994、1995年之前，摩托罗拉借助在中国寻呼机市场的影响力，率先进入中国手机市场，在当时，中国引进的移动通讯设备几乎都是摩托罗拉的设备，这一时期，摩托罗拉在中国市场独领风骚，市场份额高达80％以上。

2.1.2第二阶段：摩托罗拉、爱立信和诺基亚三国演义

1996-2000年之间，手机市场一直是摩托罗拉、爱立信、诺基亚三个品牌在竞争。爱立信和诺基亚在进入中国市场之初，由于当时摩托罗拉占据市场主导，这两个品牌在品牌推广上另辟蹊径，避开了技术方面的竞争。爱立信通过明星代言，在短时间内迅速提高了品牌知名度，甚至在1996-1997年间有一段时间内超过摩托罗拉成为第一品牌。而诺基亚在进入市场之初，品牌影响力不够，产品线不如摩托罗拉丰富，于是在推广中一直都注重塑造时尚有个性的品牌形象，推出的每款机型都为精品，在市场上几乎都可以成为主流机型。如诺基亚5110，在当时就以高档的手机产品、中档的手机价格，创造了一个手机神话，市场份额急剧上升，最终在1998-2000年之间后来居上，成为中国手机市场的大哥大。

2.1.3第三阶段：国外／国产手机群雄并起

从2001年以后，国产手机经过两年的准备，开始发起冲击。面对洋手机经过多年来的市场培育起来的种种壁垒，国产手机采取的策略，归纳起来主要体现为：以整体国产手机形象出发，通过明星代言在短时间内提升知名度，然后再结合自身的特点加以突破。如厦新的精品手机策略，TCL的宝石手机策略，波导的自建通路策略，等等。据市场销售监测，截至到2003年5月底，国产手机的市场销量已经占据50％。而西门子、阿尔卡特、飞利浦、三星、HTC、IPHONE等国际知名品牌也看中中国手机市场的潜力，逐渐加强在中国市场的拓展力度。

2.2中国手机市场发展存在的问题

中国手机市场快速发展的同时，手机企业的核心竞争力问题企业的利润增长点问题，以及供求矛盾问题成为制约中国手机产业健康持续发展的关键因素，以下几个方面需要引起我们的高度重视。

2.2.1散件进口激增，上游攻略急待开展

应该说，机型设计、渠道终端和成本低廉是国产手机竞争制胜的关键因素。但是，一个不容忽视的事实是，国产手机大量依赖进口成套散件组装。在机型设计方面，绝大多数国产手机机型来源于模仿，甚至是直接由日本、韩国等设计公司完成。在散件上依赖进口，在设计上没有开发优势，必然影响到国内手机产业链上游企业的发展，必然影响到国内企业的品牌信誉，必然影响到国产手机产品的质量，最终影响到中国手机产业的健康发展。因此，本地化配套率提高以及国内企业上游攻略的开展，成为中国手机产业发展的当务之急。

2.2.2售后服务压力过大

CCID调查显示，用户对于手机的维修效果、维修费用和维修方便性的重要度评分分别为94.2分、92.6分和88.8分，而对于这几项指标的满意度评分仅为68.6分、64.7分和64.9分，这意味着用户的需求和手机服务的现状之间存在着蛮大的差距，其根本原因在于手机市场急剧膨胀而售后服务体系发展相对滞后。手机企业尤其是以缺乏核心技术，以散件组装为主的企业为代表，为了提高市场份额，抢夺利润，不得不投入更多的精力开发多样化的产品，开拓多种分销渠道，而减少甚至忽略了售后服务的投入。

2.3国产手机现状及分析

国产品牌手机市场占有率虽然达到过51.3％，然而，国内手机厂商面临的形势却很严峻。产品质量、产业规模和生产技术实力已经很现实地成为摆在国产手机面前最大的难题。而一些专为国际手机品牌大规模代工生产的企业的加入，更使国产手机市场进入一个新的格局。外商投资企业继续加大对低端市场开拓力度，进一步压缩国产品牌手机的市场空间，国产品牌手机生产企业发展举步维艰。另外国内品牌手机生产企业仍面临自主创新能力不强、供应链不完善、国际市场开拓能力不强等问题，在出口方面还面临国际跨国公司在知识产权上的诉讼等不确定因素。

3.大学生手机市场调查及分析 　 3.1调查背景 　 学校是巨大的移动通信消费市场，特别是拥有很大消费自主权的大学生，具有较大的挖掘潜力。一向以时尚，充满活力的移动通信手机更是如此，移动网络供应商都在抢夺这块未来市场的大蛋糕。调查数据显示，高校大学生的移动通信消费市场巨大。随着经济水平的不断提高，大学生购买手机的越来越多，更换手机的频率也越来越快。因为大学生是对新生事物和新潮流反应最快的一个群体，因此，了解他们对手机的消费倾向及不同的需求和偏好是很有必要的，所以这次调查主要针对某高校在校大学生群体，通过面谈调研、滞留问卷调研、网上问卷调查等方式，针对手机的普及情况、用户消费特征、潜在消费趋势等方面进行了较为细致的调查，取得了较为全面的市场信息资料。

3.2调查内容与结果

本次调查按照简单随机抽样原则，实际发放问卷500余份，采访近百人，调查对象涉及各个专业各个年级的大学生，主要针对大学生购买手机的渠道、选择的因素、信息的来源、以及功能需求、价格承受能力等方面。

每月生活费：300元以下占8％，300-500元占42％，500-800元占44％，1000元以上占6％。

现拥有手机的占99％，无的占1％。

未来一年是否更换手机的各占50％。

购买渠道为：网上的为4％，品牌专卖店的为60％，卖场的为36％，超市的为1％。

购买手机所考虑的因素为：品牌为20％，质量为28％，价格为42％，功能为44％，款式为24％，服务为8％，流行因素为10％。

购买手机信息的来源：广告的占24％，亲友介绍的为64％，个人经验的为26％，社会公众传播的为34％，上网查询的为34％。

手机促销方式吸引消费者的情况为：购机赠话费的为28％，现场打折的为24％，赠送相关配件的为34％，抽奖活动的占2％。

消费者所希望的售后服务：半年包换的占24％，全年维修的占42％，旧机换新机的占42％，其他的占14％。

消费者所能接受的价格：1000以下的占24％，1000到1500占46％，1500到2000的占22％，2000以上的占8％。

在手机质量方面，持久耐用的为34％，信号灵敏的为42％，实用省电的为22％，辐射较低的占24％。

除了手机的基本功能外，消费者还希望的手机功能：摄像头的占48％，mp3的占66％，游戏的占44％，上网的占32％，彩信的占34％，即时翻译的占26％，录音的占24％，其他的占12％。

3.3重点分析

3.3.1情感因素对手机营销的影响

当年轻人们谈及手机的选择和使用时，情感是非常重要的因素。一个学设计专业的同学跟我们说“我的手机当时觉得挺好看的，现在觉得不好看了”。对于她来说，六个月使她从对手机的钟爱变成已经准备更换。对于很多人来说，他们都渴望新款。一个年青人说他的手机该换了，因为太旧了，而不是因为不能使用了。此外，部分同学谈到选择手机时，主要考虑形状、大小、颜色和外观而不是功能，在这里个性最重要。

所以对手机设备及相关服务的设计者的启示是，应当更关注这一新兴技术的人文因素、年青人的新的身份认同，以及追求娱乐、造型和追求时尚的心理，打造外型设计独特、符合大学生审美情感的手机产品。

3.3.2智能化对手机营销的影响

智能手机的发展速度或许超出了许多人的预料。2008年，当手机业受到金融危机冲击时，无论是拍照还是多媒体等种类的手机，都销量不振，只有智能手机在逆势增长，而且售价始终保持最高。市场研究机构GaRner的报告曾显示，2008年全球手机销量下滑4％，然而智能手机的销量却增长了20％以上。可以推断，智能手机的风靡已经不仅仅是一种高端消费的升温，更是消费者多元化需求的体现。移动和互联网融合的发展趋势，注定了移动搜索将成为智能手机未来的发展方向之一。大学生在习惯了传统PC网络的之后，移动网络无疑将带来颠覆性的革命以及更多的时尚元素和便捷。“无时无刻不网络”这就是网络达人的口号。可以遇见，智能手机将成为更多的大学生的不二选择。

4.策略与建议

避免与知名大品牌同质化竞争，建议目前市场上的二三流品牌可以通过细分群体，把自身品牌建立成为某个细分市场的购买标准，在消费者心目中留下某细分市场的代名词。如“技术型的”、“价廉物美型的”、“功能实用型的”，甚至如“电池耐用型的”、“接收信号强的”等等。

根据不同的消费者例如大学生的消费特征筛选出适合的机型，加强移动网络的相关技术和配套服务，以绿色环保、无时无刻不网络等特点为卖点，加大促销的力度，引导消费者的消费需求，促进手机的销量实现企业的利润目标。

进一步提高信息服务、通信服务，根据消费者的需要集成更多的相关功能模块，为消费者提供更多的多功能的优质服务。

加强手机销售渠道的建设，开通配套的通信服务，保障销售的顺利进行。

完善手机的售后服务，以更完善的服务吸引消费者对于手机的消费信赖。

综上所述，中国手机市场是一块大蛋糕，在这个手机市场饱和，竞争激烈的形势下，企业不仅要专心做好产品、精心策划产品推广活动，同时全面、周到、个性化的服务已经成为各厂商争取消费者信赖，在竞争中制胜的最重要因素之一。另外生产和销售企业都必须随时了解市场动态，随时获取不同方位的市场信息，以随时应变市场的变化，才能成为真正的赢家。

我国绿色建筑发展趋势范文第6篇

【摘要】目前，全球范围内环境恶化，自然灾害、能源危机频频发生，人们更加关注绿色、节能、环保等方面，绿色建筑工程也就越来越快的发展起来。但是，推进绿色建筑工程管理过程中，仍然存在一些关键问题，即缺少完善的政策保障体系、评估体系不完善、缺乏绿色建筑工程管理的专业人才等，严重阻碍了绿色建筑工程管理的顺利实施。

【关键词】绿色建筑；工程管理；问题；对策

1、绿色建筑工程管理的现状

绿色施工作为建筑全寿命周期中的一个重要阶段，是实现建筑领域资源节约和节能减排的关键环节。绿色施工是指建筑工程建设中，在保证质量、安全等基本要求的前提下，通过科学管理和技术进步，最大限度地节约资源并减少对环境负面影响的施工活动，实现节能、节地、节水、节材和环境保护。目前，以客观角度来讲我国绿色建筑工程施工也仅仅是刚刚起步，大部分建筑企业看到的也只是表面上的绿色建筑施工，此外，绿色施工技术并没有随着新技术、新管理方法的运用而得到充分的应用。施工企业更没有把绿色施工能力作为企业的竞争力，未能充分运用科学的管理方法采取切实可行的行动做到保护环境、节约能源。

2、绿色建筑工程管理中存在的缺陷

2.1缺乏完善的政策保障体系

我国目前的绿色建筑工程管理政策体系还是依赖二十多年前颁布的法律，这些法律里虽然提及了绿色建筑的有关内容，但是没有正式规定有关项目，只是笼统的提及了绿色建筑行业，没有明确各个部门的法律责任，没有实际操作的价值。从技术的角度来看，没有针对施工和材料使用等方面制定相关标准，也没有明确其法律责任，在很多时候建筑节能设计仅仅局限于形式方面。虽然建筑工程管理部门通过行政规章对建筑节能做出相关规定，但因规章的权威性低于法律、法规，人们在法律法规之间缺乏衔接的情况下，只是把规章当成一种参照来运用，缺少法律法规那种强制性作用。

2.2没有专业的绿色建筑评估体系

绿色建筑评估体系在一定程度上会影响建筑行业的发展，尽管我国现在出现了一些衡量绿色建筑的评估体系，但是没有完善的绿色建筑评估体系，加上规章制度的适应性不高，在规章制度间相互比较独立并没有形成較好的融洽性和衔接性，甚至有些规章制度是相互冲突的，不仅没有对我国绿色建筑评估体系起到促进作用，而且为评估体系的建立带来了问题。

2.3管理人员专业技术水平不达标

要想管理好绿色建筑工程项目，就要提高管理人员的专业技术水平和综合素质，但是很多管理人员素质不高，技术不达标准，没有很好的履行职责，加上管理知识的缺失，不利于从根本上管理好绿色工程建设项目。

3、提高绿色建筑工程管理水平的措施

3.1建立并完善相关法规标准体系

在进行绿色建筑工程建设过程中，要结合工程项目实际情况，制定相应的施工对策，有效确保绿色施工的效果。国家和地方政府部门需要多联系实际，学习国外先进经验，逐步建立并完善绿色建筑工程相关法规标准体系，这样才可以为绿色建筑工程管理提供良好的法律环境，确保绿色建筑工程管理过程中可以有章可循、有法可依。只有建立绿色建筑工程管理的相关法律法规，才能实施政策引导进行绿色施工，才能明确建设各方的职责，政府要充分发挥自身效能，全力推進绿色建筑工程管理的开展。为了杜绝管理过程中出现扯皮的现象，无论是从供应商到开发商，还是从管理人员到施工人员，都要明确自己的责任，进而保障绿色建筑工程管理的顺利进行。

3.2完善绿色建筑工程管理的评估体系

绿色建筑行业要结合自身实际情况，学习国外先进经验，逐步完善各种类型的绿色建筑工程的各项评估系统。例如：绿色建筑施工材料、绿色建筑工程施工管理、绿色建筑工程验收及后期维修保养等评估系统。依据绿色建筑评估标准，通过评估企业资质，坚决拒绝不符合资质要求的企业混进来，对于那些没有达到绿色建筑工程要求的建筑行业，不可以审批；不断强化控制过程工作，实行全程评价管理。绿色建筑工程具有较强的系统性，体现在立项以及规划还有设计、施工和验收等全部的过程中，必须制定详细完善的规定，且管理一定要做到位，要加强监督管理绿色建筑工程的全过程，还要结合监管过程中反馈的信息调整和完善全过程，不断完善相关制度，形成较为完善的绿色建筑工程管理评估体系，保证顺利推进绿色建筑工程管理。

3.3实施有效的经济激励、优惠政策

实施科学、合理的经济激励、优惠政策在建筑市场中发挥重要的调节作用，不仅可以加强开发商与建筑企业的积极性，还能方便建筑管理问题的解决。所以，经济激励、优惠政策也是实现绿色建筑工程推广的重要途径。首先，政府可以通过直接补贴和贴息补充两种方式对建筑生产进行财政补贴，既能够调动生产人员的生产积极性，还可以刺激当地的消费，加强建筑市场的竞争力其次，设立专门的绿色建筑专项资金，建筑企业在建筑投资中花费成本较大、成本回收时间长是放弃节能建筑投资的根本原因，绿色建筑的推行可以保证经济效益和环境效益最大化，在政府资金支持和鼓励下，绿色建筑工程的宣传和教育意义得到了大力的推广与传播，绿色建筑工程在质量上的要求也有所提高。

3.4强化安全施工管理

在工作管理过程中，对于施工现场的安全管理主要是以防范危险与维护安全内容为主。在对工程管理的阶，可以结合工程的实际情况采用封闭式的管理模式进行管，封闭式管理能够预防各种安全问题产生。此外，在管理项目的过程中还需设计好未知安全问题的防范措施保证安全施工。在实践过程中，建筑工程安全管理水平的高低，很大程度上决定着企业的经济效益与社会名誉度以及施工人员的安全。因此，在工作过程中，需要建立起有效的安全生产机制，并且应用到实践中让每一个工作人员都能够按照机制要求去工作，都能够自觉的去遵守执行相关的安全措施，只有这样才能够保证施工现场的安全问题。

结论：

总而言之，在当前的建筑行业中，绿色施工已成为主要的发展方向与研究重点，在是在实践过程中，由于受到内在因素与外在因素的影响，使得绿色施工实施不能顺利开展。因此，在实践过程中，需要结合工程的项目特点与实际需求，不断的对施工技术与施工工艺进行调整，同时还需要严格的控制建筑材料质量，做好施工人员的优化配置，此外，还需要不断的提升管理工作人员的管理水平，只有这样才能保证绿色工程有效实施，才能促进企业可持续发展。

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