卖房委托书范文

卖房委托书范文第1篇

姓名，性别，身份证号码： 受托人：

姓名，性别，身份证号码：

委托人与受托人系夫妻关系，共同拥有位于

(房产证号)的房产，其中，委托人占有50%产权。

委托人特委托受托人为委托人的代理人， 受托人可以单独以

委托人的名义代理如下事项：

一、

全权办理上述房产的有关转让手续，撤销原合同，重签新合同。 代为签署房产转让合同并收取售房款，并在有关文件上签字。

二、

办理上述房产的房款资金监管协议及收取资金监管协议中的房款，签署相关文件。

三、

到国土部门查询上述房产产权资料、办理过户登记等手续。

四、全权办理所转让上述房产的水、电、物业管理、煤气、有线电视、电话、网络费以及其它相关过户、销户手续。受托人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合法文 件及办理的相关手续，委托人均予认可。

受托人无转委托权。

委托期限：

卖房委托书范文第2篇

甲方：李炳寅

男

生于1949年2月17日

汉族

职工

身份证：412901194902172015 柳文勤

女

生于1951年2月18日

汉族

职工

身份证：412901195102182009 住南阳市宛城区汉冶办事处老庄村包庄10组。现住南阳市卧龙区建设西路5号

乙方：侯保松

男

生于1968年6月2日

汉族

农民

住唐河县张店镇杨营村15组。 身份证：412929196806022936 周红勤

女

生于1967年9月1日

汉族

农民

住唐河县张店镇杨营村15组。 身份证：411325196709012948 上列甲乙双方为甲方自己所有房产一处出卖给乙方一事，与乙方充分协商后订立如下协议：

一、 甲方将自己位于南阳市张衡路东段的民房两层半楼房建件及院落东西宽12米，南北长11.7米，以30万元(大写叁拾万元整)出卖给乙方：乙方表示愿意接受。

二、 甲方将房产证的有关手续并交付乙方，如有不完善地方，甲方理应及时补办完毕交付乙方。

三、 付款办法：房产总价款30万元;分两次付清。

第一次，乙方与甲方订立房产买卖合同之日，预付甲方房款订金

万元，现金交付。

第二次，乙方

年

月

日将下余房款

万元交付甲方，现金支付，至此该房款全部结清;同时办理房产过户手续，甲方应给乙方以积极配合。

四、 甲乙双方的权利与义务：

1、 甲方交给乙方的房产手续应当确保该证件没有进行过担保、抵押和证件不是虚假的;如该房产存在担保、抵押或者证件系虚假的，甲方应当承担违约责任。

2、 乙方接受甲方房产后，应当自行办理房产过户手续。所需甲乙双方费用由乙方支付。(但确认房屋实属自己建造)。

3、 甲方收取乙房款后，自行搬出该房屋交由乙方使用，乙方如果需要变更房地产手续时，甲方理应配合乙方进行办理有关手续。

4、 甲方交付乙方的房子以房产证为准。

5、 乙方自支付完甲方房款后，入住该房屋及院落。

五、 违约责任：、

1、 合同履行过程中，甲乙双方任何一方不按合同执行，除赔偿无过错购买房产全部损失外另赔偿无过错一方合同价款的30%的违约金。

六、 本合同自甲乙双方签字认可后生效。

七、 本合同一式三份，甲乙双方各持一份，中间人一份存档。

甲方：

乙方： 中间人：

年

月

卖房委托书范文第3篇

王婆不愧为行业专家，业务纯熟，既当销售经理，又当项目经理：在与客户西门庆充分的交流沟通后，掌握了客户心理，从容不迫的提出了项目成功的必须条件“潘驴邓小闲”，在获得了业主对项目实施的支持保证之后，再强调了项目的资金需求，再次反复得到了甲方的承诺，然后“哈哈笑道”自信地介绍项目背景潘金莲的身世现况，以及项目实施计划十分挨光计，这是此项目的关键，此节的精华。没有这个精致的偷情计划，西门庆作为客户不会对王婆这个项目经理充满信心，放心地交与可观的钱财投入相当精力供其使用。王婆也正是凭借这细腻专业周到的项目计划，展示了她的职业素质，赢得了客户西门庆的充分信任，得到了客户在项目过程中的完全配合，从而为项目成功打下了坚实的基础。

再说王婆这偷情项目计划，任意一分一个环节不成，整个项目就失败，可谓风险高高，件件都是关键任务，整一个关键路径。

哈哈，王婆的缺点是太贪，见利忘义，不会与人分享利益。在[金瓶梅]中，王婆的结局也是利令智昏，贪武松钱财而亡。郓哥想与王婆分一杯羹，共沾西门庆这一大客户的好处，而不得，顿生报复之意。王婆是恶化了她项目组外的人际环境，郓哥原就是独立的项目外人士。王婆老于世故，她的性格缺陷并不妨碍我们冠予“专业风月项目经理”的荣誉称号，她的精明老练除前所述，还从以下两点可见一斑：

1 在“偷情潘金莲”的项目实施片段中，基本上是按照王婆的“十分挨光计”项目进度计划进展的。在执行中，可圈可点的有四：

A.沟通

王婆在说通潘金莲来茶房缝寿衣后，“当晚回覆了西门庆话，约定后日准来。”把项目的进展及时告知stakeholder西门庆，保证了各方面人士的相互配合，按时衔接。

B.对项目进程的控制力度把握到位

a. 插手 潘金莲来王婆家针指，前两天王经理是安排茶水在家等候。到了第三天，与项目受益人约好的会面日子，是一个节骨眼，“王婆只张武大出去了，便走过来后门首叫道”主动出击，强烈干预，确保今日的约会。

b. 放手 在九分光景后，王婆推说买酒，倒关两人屋里，当路坐了。可谓知情识趣，这一分只能当事者两人自便，她插在中间反倒无趣，只会有害项目的成功。她定位于在外把风，“若闹将起来，我自来搭救”，真是再准确不过。

C. 实施高风险项目，时时注重评估项目进度，成功可能性。

王婆在双方会谈中，不断观颜察色，判断成功概率，并与甲方交流。“王婆看着西门庆，把手在脸上摸一摸，西门庆已知有五分光了。”于是项目才往下实施，才又进入下一阶段。

D.竣工验收成文。

待两人成了好事，正在收工，王婆推开房门，抓个现行。王婆道：“你们二人，出语无凭，当各人留下件表记物件拿着，才见真情。”这就相当于工程收尾非有可靠的验收报告，否者不能算项目成功。

2 风险意识

王婆绝对可算古代优秀的风险管理者。理由如下：

A 无论是在计划还是在实施中，王婆都明确表示若一分不成，“此事便收了，再也难成。”并不忌讳失败，对项目出资方早有警钟。

B 即便项目进展到九成，王婆依然做好失败准备，在屋外守着，一旦潘金莲不从，她好进屋收拾残局。王经理心中肯定有一套风险应急计划，只是潘金莲的配合使我们不得见而已。

C 当工程顺利竣工后，西门庆潘金莲两人缠绵不断，王婆进入工程完工后的维护保养阶段。由于王经理的贪婪，不分郓哥汁水，导致武大郎捉奸，项目出现危机，王婆对此似乎早有准备。她首先向项目受益方提出了两个选择：“要长做夫妻，要短做夫妻?”对自己的定位准

确，作为项目经理只能满足甲方的需要， 具体的需求变更只能由项目发包方来作出。而对于西门庆的两个选项，王婆是皆有具体的应对方案。可见王婆对于这路不利变化，是胸有成竹，应急方案随需而出。当然，从王婆歹毒熟练地制武大郎于死地的计谋和操作来看，王经理作案不是第一回，这类事例她可谓是见多识广，经见得多了。

项目管理只是一种工具，但这并非是说倘若我们运用项目管理的思维方式、分析方法来分析一些名著就有哗众之闲。毕竟，中国传统文化所蕴藏的内容是非常博大精深的，好多可以为我们所用的东东，只是那时人们还没有总结出一套系统的方法，还处于一种初期状态。我赞赏案例中的这种尝试。

卖房委托书范文第4篇

在当今不断发展的世界，合同的地位越来越不容忽视，签订合同也是最有效的法律依据之一。那么合同要怎么拟定?想必这让大家都很苦恼吧，下面是小编为大家整理的卖房合同6篇，希望能够帮助到大家。卖房合同 篇1

甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：

甲方(出卖人)：姓名： 身份证件号码： 乙方(买受人)：姓名： 身份证件号码：

第一条

甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

（一）该房产座落于河北青县石油一机厂经济适用房___________号楼_______单元楼

（二）该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

（三）甲方还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、卫生间及其他设施、设备转让给乙方，其转让价格已包含在总房款中，不再另行支付。

（四）甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

第二条

（一）所售房屋总款为

万元整(元)。

（二）经甲乙双方协商后同意，房屋全款在本合同签订之时，由乙方一次性交付给甲方。

（三）房屋首次办理产权证、水、电、天然气等事项所需费用包含在房屋总

款中，乙方不再另行支付。

（四）房屋交付后（以交钥匙为准），住户生活所需水、电、暖、天然气及物业管理方面费用遵照厂里规定执行，产生的一切费用由乙方自行支付。

第三条

依据厂里规定，房屋自办理产权证完成之日起，五

年内不得办理过户手续。五年之后，如需办理过户手续，甲方应协助乙方完成相关事宜，其产生的所有费用由乙方自行承担。

第四条

房屋办理过户手续之前，如存在房屋、物业方面问题，需由甲方出面协助处理的，甲方应予以协助。房屋办理过户手续之后，上述问题由乙方自行解决。

第五条

如出现不可抗拒因素，甲方有权通知乙方单方解除合同，并将乙方所付全部款项如数退还。

第六条

本合同一式两份，由甲乙双方各自保管一份。

本合同适用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不能解决的，依法向当地人民法院起诉。

甲方(出卖人签名)：

乙方(买受人签名)：

年月日卖房合同 篇2

售

卖方(甲方)：

买方(乙方)：

房 合 同

售房合同

卖方(甲方)：

买方(乙方)：

根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守

第一条 甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方，房屋具体状况如下：

房屋座落在临西三路与金四路交汇处东10米路南，房屋为框架结构商品房，房屋在第23层，面积为110平方米。

第二条 该房地产土地所有权性质为集体所有土地;土地使用权以出让方式获得

第三条 房屋配套附属设施水、电、暖由甲方负责，室内装饰统一为水泥地面，墙壁为防水白色涂料，乙方对甲方上述转让的房地产具体情况已充分了解，自愿购买上述房地产

第四条 甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为人民币(大写)：520000元整甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方分三次将房款付给甲方具体时间为：本合同生效之日起十日内乙方交付贰万元;20xx年9月6日前付壹拾万元;其余在产权转移时全部交清

第五条 甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于20xx年5月1日将上述房地产交付乙方(以房产证交付为标志)

第六条 上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方

第七条 本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本地有关规定缴纳税、费在上述房地产权利转移前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其它费用由甲方负责支付

第八条 乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益承担相应的义务，并应维护公共设施和公共利益乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和承担相应的义务

第九条 甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷

让交接后发生交接前即存在的产权或财务

纠纷，由甲方承担全部责任 如上述房地产转

第十条 乙方未按本合同约定期限付款的，应按逾期未付款向甲方支付利息，利息自应付款之日起第二天至实际付款日止，利息按银行同期利率计算，逾期30天后，甲、乙双方同意按下列之一处理

一、乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的3%向甲方支付违约金，合同继续履行

二、甲方有权通知乙方单方解除合同，甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款3%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起10日内向甲方支付，若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿

第十一条 除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同约定的期限将上述房地产交付给乙方的，应按已收款向乙方支付利息，利息自约定交付之日起第二天至实际交付之日止，利息按银行同期利率计算逾期30天后，甲、乙双方同意按下列之一处理

一、甲方除应支付利息外，还应按已收款的3%向乙方支付违约金，合同继续履行

二、乙方有权通知甲方解除合同，甲方除应在接到书面通知之日起10日内向乙方返还已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，还应按已支付房款的3%向乙方支付违约金若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的.差额应由甲方据实赔偿

第十二条 经甲、乙双方协商一致，本合同未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不可分割的一部分本合同及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力

第十三条 本合同自甲、乙双方签订之日起生效甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务清楚明白，并按本合同规定履行

第十四条 本合同适用于中华人民共和国法律、法规甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决协商不能解决的依法向人民法院起诉

第十五条 本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，房地产交易管理机构一份，房地产登记机构一份

甲方：(签章) 乙方：(签章)

负责人：(签章)

年 月日 年 月日卖房合同 篇3

甲方(卖方)：

乙方(买方)：

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在娄底市娄星区甘贵路80号移民基地4、5层（建筑面积192平方米）房屋出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。

二、双方议定上述楼层总价款为人民币大写贰拾肆万玖仟陆圆整；

即人民币小写249600.00元。

三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写100000.00元整。

(后续款以收据为准)

四、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。

五、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担，甲方提供有关资料

六、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

七、甲方应在**年2月交房给乙方；

交房后乙方付清余款。

八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方加倍赔偿违约金。

九、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

甲方(卖方)：(印)身份证号：

住址：电话：

年月日

乙方(买方)：(印)身份证号：

住址：电话：

年月日

证明人：卖房合同 篇4

甲方(受委托方)：

乙方(委托方)：

甲、乙方双方本着“自愿，平等，信用”的原则，经协商达成委托卖房协议如下：

一、乙方应如实填写《出售房屋登记表》，并出示产权证及身份证，提供产权证复印件。

二、乙方保证该房屋权属清楚无争议，无纠纷，并已征得共有人(或产权人)同意，否则造成不良后果均由乙方负责。

三、该方最终成交价，由买卖双方自主商定，甲方只提供参考意见。

乙方与甲方所介绍的卖房达成买卖协议时，须交甲方按成交价的1%的中介费，成交价低于伍万元按500元收费。

四、乙方也可同时委托他人或自行联系卖房，但不得与甲方介绍的买方以各种借口私下交易，否则，应承担双倍的中介服务费(乙方卖房一旦可以成交，因乙方原因不能成交，乙方须按规定给付中介费)。

五、甲方应通过媒体发布卖房信息。

物色，筛选，推荐适合买方。带客户到乙方现场看房。如实传递买卖双方的要求，积极周旋，直至买卖成交。

六、甲方还可以为乙方提供下列服务：起草房屋买卖协议、代办产权转移过户手续;

为定金、房款的收付提供信用帐户，钝化矛盾、调解纠纷，提供有关法律服务。

七、本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签字盖章后生效，如双方今后另行签订协议或委托书，本协议终止，权利义务关系以后签协议为准。

甲方：乙方：

地址：电话：

委托代理人：

身份证号码：

委托日期：XX年XX月XX日卖房合同 篇5

卖方(甲方)：竹林关镇孤山坪村上坪组村民 ***

买方(乙方)：竹林关镇孤山坪村白沟组村民 ***

根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。

第一条 甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方。房屋具体状况如下：

房屋座落在丹凤县竹林关镇孤山坪村上坪组长梁坡跟，房屋东边临曹索民自留坡界，西至曹索平自留山界,南至门前场边石炼，北至该房屋屋檐接水外1.5米，房屋为砖土木结构平房三间，长：10米，入深：8米，面积为 80平方米,售房为所指四址范围所有财物(包括地内金石土木)以及甲方居住时的出入通行路。

第二条 甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房地产及土地的使用权转让价格为人民币(大写)：陆万元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方一次将房款付给甲方。

第三条上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。乙方不得侵占四址以外甲方产权，乙方在购买后四址内的产权若与第三者有财产纠纷的一切后果由甲方全权负责解决(包括出入通行道路)。

第四条甲、乙双方同意，本合同双方签字后方可生效,生效后甲乙双方不得以任何理由反悔。若违约，违约方付给对方违约金壹拾万元。

第五条 本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，中间人一份。本合同自签字之日起生效。

甲 方：(签章) 乙 方：(签章)

中间人：(签章)卖房合同 篇6

个人卖房协议书

甲方(卖方)：

乙方(买方)：

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在的房屋出卖给乙方，建筑面积

平方米，地下室 平方米，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。

二、双方议定上述住房总价款为人民币大写

小写(￥： 元)。

三、乙方在

年月日签订本合同时，支付定金 元整，即小写￥： 元。(后续款以收据为准)

四、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)，无转让，无抵押。

五、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担,乙方提供有关资料。

六、甲方应在

年 月交房给乙方，并将甲方房产过户到乙方名下，办理相关手续后乙方付清全部房款。

七、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构，地面和墙壁及移动的物体，如有改变，由乙方全权负责。

八、屋内所带的物品及厨房设施（油烟机、炉盘），卫生间（太阳能）一律齐全，交付乙方使用，甲方不得带走。

九、20xx年7月1日前，该房屋所产生的一切费用（物业费、水费、电费、煤气费、暖气费、宽带费、闭路费等）由甲方负责。

十、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方加倍赔偿总房款10%的违约金。

十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

甲方(卖方)： (印)身份证号：

住址：电话：

年 月日

乙方(买方)：(印)身份证号：

住址：电话：

卖房委托书范文第5篇

1)地势高视野开阔，俯瞰全城

2)边上有个居委会中心政务区核心地标

3)没有书房网络生活

4)做了个样板间体验式营销

5)光积累客户不卖蓄势待发，闪亮登场

6)成熟，才是完美生活

7)客户多了就涨价倍受追捧

8)卖不动打折回报客户

9)还卖不动再打折回报社会

10)边上有家学校浓厚人文学术氛围

11)边上有家诊所拥抱健康，安享生活

12)边上有家小超市繁华闹市

13)门口有保安管家式服务

14)门口没保安和谐的邻里关系

15)公交车多交通枢纽，坐拥城市繁华

16)没有公交私属领地，坐拥升值空间

17) 70年代家园

18)生活就在不远处

19)凝聚梦想的传奇

20)给你一个五星级的家，集十年经验建造经典的卖房广告词大全2

1.南大以东，东大以南。木马公寓

2.山水真意，大美无言。绿城南京玫瑰园

3.私藏山水，心观天下。融侨观邸

4.繁华十一里，紫金屋檐下。招商紫金山一号

5.并非世外，却是桃源。金太阳鹭港

6.离城市不远，离自然很近。荣盛龙湖半岛

7.生活天天向上城市渐渐向北。天润城

8.年纪轻轻，三房两厅。金地自在城

9.开盘必特价，特价必升值。恒大绿洲

10.世界公民的TOP级公寓。绿城水晶蓝湾

11.房价不会跳水，只是在做俯卧撑。城中某楼盘

12.用iPhone，住iHome。托乐嘉iHome精装公寓

13.心怀世界，身在园。五矿御江金城

14.世外，在城的边上。世外边城

15.这一刻，世界已大有不同。万科金域蓝湾

16.这一城，已青出于蓝。万科金域蓝湾

17.石林大公园，归来不看房。石林大公园

18.平米三房，我们接爸妈来住住。银城千花溪

19.要么别买，要么别墅。加州城

20.君临天下，不过城池一座。世纪天城经典的卖房广告词大全3

1、安居置业，全力以赴，打造让你满意的`未来家园园。

2、因为专业所以放心，因为您的信赖所以我们努力做好每宗交易，只为您有一个舒适的家园。

3、您的满意，是我们服务的动力!

4、铸造诚信，关爱永恒。

5、广厦千万间，入住俱欢颜。

6、e步到位，理想服务;e诺千金，诚信为本!

7、如天使的眼泪，带给您幸福美满。

8、房源滚滚来，谁住谁开怀!

9、放心源自于我们的专业。

10、有房屋租赁、买卖的需要?您的事，就是我们的事。

11、有我们就有家园，您的家园我们办。

12、房产交易中，我们是您智慧的哨马

13、城中寻房千百度，蓦然回首，却在喧闹处。

14、家园的难题，我们随时待命。

15、买房放心，卖房安心，租房更省心!

16、二手房胜一手房，住着舒心，用着放心，幸福家园庭现在就行。

17、我是您的忠实管家园!

18、一次偶然的交易，成就终生的朋友!

19、手牵手，迈向理想明天。

卖房委托书范文第6篇

甲方：李炳寅

男

生于1949年2月17日

汉族

职工

身份证：412901194902172015 柳文勤

女

生于1951年2月18日

汉族

职工

身份证：412901195102182009 住南阳市宛城区汉冶办事处老庄村包庄10组。现住南阳市卧龙区建设西路5号

乙方：侯保松

男

生于1968年6月2日

汉族

农民

住唐河县张店镇杨营村15组。 身份证：412929196806022936 周红勤

女

生于1967年9月1日

汉族

农民

住唐河县张店镇杨营村15组。 身份证：411325196709012948 上列甲乙双方为甲方自己所有房产一处出卖给乙方一事，与乙方充分协商后订立如下协议：

一、 甲方将自己位于南阳市张衡路东段的民房两层半楼房建件及院落东西宽12米，南北长11.7米，以30万元(大写叁拾万元整)出卖给乙方：乙方表示愿意接受。

二、 甲方将房产证的有关手续并交付乙方，如有不完善地方，甲方理应及时补办完毕交付乙方。

三、 付款办法：房产总价款30万元;分两次付清。

第一次，乙方与甲方订立房产买卖合同之日，预付甲方房款订金

万元，现金交付。

第二次，乙方

年

月

日将下余房款

万元交付甲方，现金支付，至此该房款全部结清;同时办理房产过户手续，甲方应给乙方以积极配合。

四、 甲乙双方的权利与义务：

1、 甲方交给乙方的房产手续应当确保该证件没有进行过担保、抵押和证件不是虚假的;如该房产存在担保、抵押或者证件系虚假的，甲方应当承担违约责任。

2、 乙方接受甲方房产后，应当自行办理房产过户手续。所需甲乙双方费用由乙方支付。(但确认房屋实属自己建造)。

3、 甲方收取乙房款后，自行搬出该房屋交由乙方使用，乙方如果需要变更房地产手续时，甲方理应配合乙方进行办理有关手续。

4、 甲方交付乙方的房子以房产证为准。

5、 乙方自支付完甲方房款后，入住该房屋及院落。

五、 违约责任：、

1、 合同履行过程中，甲乙双方任何一方不按合同执行，除赔偿无过错购买房产全部损失外另赔偿无过错一方合同价款的30%的违约金。

六、 本合同自甲乙双方签字认可后生效。

七、 本合同一式三份，甲乙双方各持一份，中间人一份存档。

甲方：

乙方： 中间人：

年

月