婚前教育范文

婚前教育范文第1篇

甲方：

身份证号码：

乙方：____________ 及其子女_____________

身份证号码：

甲乙双方于______年_____月____日正式登记结婚，为妥善处理财产问题，避免今后可能出现的财产纠纷，现双方理智地协商，就婚前和婚后财产达成如下协议：

一、婚前财产范围：

甲方的财产有，

乙方的财产有，

二、婚前财产的权利归属：甲方的房屋及收益归甲方个人所有。乙方的所有婚前财产及收益归乙方个人所有。

三、婚后财产，由于国家即将征用XXX社的全部土地，并对其社员进行土地征用后的赔偿安置。特此对国家

征用土地后，甲乙双方所得赔偿进行如下财产分割约定：

1) 甲方单独享有对国家赔偿方式的选择权(安置房、货币安置)。乙方如有异议可与甲方进行商议，但最

终选择权归甲方所有。

2) 甲方XXX社社员所得到的国家赔偿(安置房面积，或货币安置金)完全归甲方单独所有。

3) 乙方___________及其子女__________所得到的国家赔偿(安置房面积，或货币安置金)的一半(50%)

无偿归甲方单独所有。

四、婚姻存续期内，甲乙双方独立支配各自的日常生活及其他相关花费。

五、如某一方在婚姻存续期内过世，其个人单独所有的一切财产归其亲生子女所有。

六、如若离婚，甲方的婚前财产及婚后约定分割给甲方的财产归甲方单独所有，乙方的婚前财产及婚后约定分

割给乙方的财产归乙方单独所有。

甲乙双方无其他财产争议。

本协议自双方签字确认后即时生效，一式四份，双方各持两份，具有同等的法律效力。

甲方：_______________________乙方：_________________________

年月日年月日

婚前教育范文第2篇

(一) 婚前财产公证概念界定

婚前财产公证的概念十分明确, 指的就是公证机关对未婚或者已婚的男女双方就其各自相应的婚前财产的范围、权利的归属问题所达成的协议的真实性、合法性给予证明的一种规范的活动。婚前财产公证是一把双刃剑, 因为我们从实际情况中发现, 一方面婚前财产公证可以明晰男女双方的财产范围, 从一定程度上可以证明男女双方结合的纯洁性;然而另一方面, 很多人并不认为婚前财产公证可以使得双方当事人认为彼此坦诚相待, 相反他们认为这种行为本身就是一种不信任对方的表现, 会给今后的生活埋下隐患, 是一种非常难以启齿的尴尬的存在。

(二) 婚前财产公证具体类型

单单从具体的概念来看, 婚前财产公证似乎定义十分明晰, 那么为何会有不同的类型呢?其实, 通俗的来说, 婚前财产公证的不同类型指的是对于不同情况的未婚或已婚的男女双方的活动, 也就是说区别在于进行婚前财产公证的人不同。

第一种是“门当户对型”, 这种未婚或已婚的男女双方家庭背景与自身条件都相差无几, 两人的财产状况也差不多, 这种情况下其实无论进不进行婚前财产公证, 两个人都不会有什么心理上的压力。这时候是和两个人的心态有关系的, 婚前财产公证实际上就是两个人自己的选择。婚前财产公证存在着, 却并不是一种强迫的形式, 而是提供多一种的选择的形式。

第二种是“门不当户不对型”, 这种未婚或已婚的男女双方家庭背景与自身条件相差悬殊, 就如同童话故事中的“王子与灰姑娘”、“公主与骑士”一样。这种情况下, 婚前财产公证的选择依然是自由的, 其起到的效果因人而异。婚前财产公证如果由条件较好一方提出, 另一方就算欣然答应, 似乎也会觉得自己不被信任。然而, 如果是条件较差一方提出婚前财产公证, 反而让人觉得十分坦荡, 更加印证了两人的结合并不是因为金钱与地位, 而是因为爱情。

第三种是“找老伴型”, 这是种在现实生活中有一些阻力的结合方式, 毕竟牵扯到了之前的子女等错综复杂的关系。随着我国离婚率的逐年上升, 这种结合方式也愈加普遍。而恰恰因为这种结合方式的特殊性, 婚前财产公证的适用才显得更为重要。简单的举一个例子, 李某 (男) 继前任妻子去世后欲再婚, 但其子女对财产方面颇有顾虑, 担心未来的继母是为了分财产才同意结合, 这种例子在现实生活中非常普遍。因此, “找老伴型”的婚姻是非常需要婚前财产公证制度来打消顾虑的, 婚前财产公证可以为真心希望结合的男女双方扫清障碍, 同时也可以让图谋不轨的人打消念头。

二、婚前财产公证伤害婚姻

婚前财产公证的对象多为一些难以证明产权的大额财产。绝大多数的婚姻财产公证是为减少婚后财产纠纷而存在。最新的婚姻法明确规定一方婚前财产为夫妻一方的财产的情况下, 公证或者不公证均不会影响其所有权的变化。婚姻财产公证将进一步划分财产范围, 难免有过度看重己方利益之嫌。感情是婚姻存在的基础, 因此我们在判断婚前财产公证是不是对婚姻的伤害的时候, 应当从夫妻双方的感情出发来进行考虑, 看婚前财产公证是否能够维护婚姻关系, 保障婚姻质量。而有些人有如下理由认为婚前财产公证会对婚姻造成伤害, 埋下猜疑与隐患。

(一) 难以反映本质意愿

婚前财产公证是双方互不信任的表现, 是对婚姻的伤害。数据显示, 被调查者中, 50%以上的人认为婚前财产公证伤感情。办理婚前财产是对于未来不确定性的担忧的体现, 总担心对方会背叛自己, 担心婚姻难以长久, 为了在婚姻关系走向尽头时, 在财产纠纷中多一分保障。还没有结婚就想着要离婚, 心存对于婚姻的顾虑走进婚姻, 易产生夫妻双方的不信任。而信任又是夫妻感情得以存在的根基。这种伤害会导致矛盾大量产生, 影响婚姻质量。

(二) 缺乏土壤

婚前财产公证违背中国传统道德观念, 是对婚姻的伤害。数据调查显示, 虽然多数人支持应该做婚前财产公证, 但真正做公证的人仅占11.4%, 原因是家庭观念强调夫妻间的不分你我, 互相结合, 强调共担苦痛共享幸福, 婚姻财产公证计较各自财产, 与这种融合的观念相违背。百年修得同船渡, 千年修得共枕眠, 同床共枕之下, 难道还要考虑我睡在了你的床上, 你盖了我的被子吗?看重自己的利益, 往往会忽视对方的利益, 变得自私, 变得冷漠。夫妻双方因为敏感的钱财问题纠纷不断, 影响婚姻质量, 伤害婚姻。

(三) 与道德冲突

婚前财产公证是对双方的不尊重, 是对婚姻的伤害。婚姻法已经规定了, 婚前财产为夫妻一方所有, 即使不去公证, 也不会因为婚姻关系的改变会发生变化。多此一举, 显现出来的是唯恐别人侵占自己财产的防备, 这种防备是对于对方人格与品行的怀疑, 是一种极不尊重的表现。不尊重会带来彼此的轻薄, 诋毁双方在彼此心中的形象。尊重是一切交流的前提, 在夫妻关系当中, 彼此的尊重是正常交流的保证, 而交流则决定了婚姻的质量。伤害了尊重, 便是伤害了婚姻。

三、婚前财产公证保护婚姻

婚姻是双方利益与爱情的结合体, 保护婚姻实际上就是对婚姻中双方当事人的权益与情感的保护。一个事物总有其发展过程, 婚姻也有一个过程, 其中包括婚姻的预备时期, 婚姻的过程中与婚姻的结束时期。很多人根据如下理由认为婚前财产公证是对婚姻的保护, 因为婚前财产公证是否能够维持并调解婚姻关系, 保护婚姻质量。

(一) 婚姻预备时期

在婚姻的预备时期, 即双方确定结婚至结婚登记的期间, 婚前财产公证能够保护婚姻。两人相爱并决定结婚时, 先去进行婚前财产公证, 给本来被爱情冲昏了的头脑一点理性思考的空间。在进行婚姻财产的过程中, 可能会产生分歧, 这个时候你也许能清楚地发现自己与对方的价值观相差太远, 或者看清了那些为了钱财而结婚的人的内心。虽然结果可能会导致离婚, 但是先结束总比结了婚后再发现不合适让人更能接受, 同时也保证了婚姻的质量。

我们都必须明晰一件事情, 那就是婚前财产公证的目的并不是为了离婚。很多人觉得在婚姻预备时期, 正是如胶似膝的时候, 提钱太伤感情。这种顾虑是正常的, 毕竟即将结合的男女双方不是所有的想法都相同。很多人都担心, 冒昧的提出来会导致对方的不愉快, 完全没有必要因此产生隔阂。所以说婚前财产公证是依据男女双方的实际情况进行选择的, 根据双方的思想以及了解程度来进行选择是否进行婚前财产公证。

(二) 婚姻进行时期

在婚姻的进行过程中, 即结婚登记至婚姻结束前, 婚前财产公证能够保护婚姻。婚姻中两个人的经济独立实际上也是对双方的一种尊重, 给彼此多一点空间, 也是维持婚姻感情的关键。同时, 夫妻双方在婚前已经进行了财产公证, 夫妻间最关心, 也是最容易爆发矛盾的财产问题已经划分明晰, 婚姻中的矛盾问题少了一大块, 这为之后漫长的夫妻生活扫除了矛盾的交点所在, 让夫妻关系能够较为稳定而和谐的发展。

现在的社会中是一种和谐、平等、自由的氛围。因此, 随着女性的独立与解放, 女性早已不是男性的附属品。婚前财产公证绝对不存在对女性的不公平, 因为在男女平等的时代, 女性与男性的能力相差无几, 男女双方都拥有自己的事业、朋友、爱好。婚前财产公证将双方婚前的财产范围明晰出来, 是一种扫除矛盾的行为, 是与目前的时代相契合的一种产物。

(三) 婚姻结束时期

在婚姻的结束时期, 即签署离婚协议至双方利益等矛盾解决的期间, 婚前财产公证能够保护婚姻。离婚有时是件不能避免的事, 因为它涉及到夫妻间性格、价值观、忠诚度等方面的影响, 进行婚前财产公证对婚姻破裂的影响也只是微乎其微。在此期间, 首要问题便是对财产的分割, 而婚前财产公证就是对双方当事人权利与利益的最好保护。每个人都对本属于自己的财产享有所有权, 而婚前财产公证就是对当事人双方利益的最好保护, 也保障了当事人的合法权利不受侵害。同时, 婚前财产公证减少了已经离婚的当事人之间关于财产划分的纠葛, 这也是对双方心灵上的一种抚慰。

进行婚前财产公证并不会破坏婚姻, 还会在婚姻破裂的时候将伤害减到最低程度, 我们都知道, 争吵并不可怕, 但不停地翻旧账, 扯出一些陈芝麻烂谷子的事情才可怕。倘若没有婚前财产公证, 夫妻双方在婚姻走到尽头的时候难免会产生一系列的争端, 这是对夫妻双方心灵的又一次伤害。因此我们要竭力避免这种情况的发生。

四、结语

笔者认为, 婚前财产公证对婚姻的影响到底是有利的还是有害的, 是因人而异的, 关键看的是公证的男女双方看待问题的角度。只要公证的男女双方认为婚前财产公证能够体现出他们彼此的爱的纯洁与坦诚, 婚前财产公证就不会给他们的婚姻造成伤害。当然, 不论到什么时候, 总会有人固执地认为婚前财产公证是一种不信任彼此, 对未来存在忧虑的体现, 他们就算同意了婚前财产公证, 婚前财产公证也必将成为他们心中的一道伤疤, 但这并没有关系, 因为婚前财产公证是可以自由选择的, 它的存在并不等同于必须适用。

总之, 婚前财产公证不会对婚姻造成伤害, 毕竟如果不认可这项制度, 可以拒绝婚前财产公证, 这是完全没有问题的。因此, 婚前财产公证制度对婚姻是有益无害的。

摘要：随着“闪婚”、为了钱财而结婚现象的出现, 并伴着离婚率的稳步上升, 婚前财产的分割问题日趋严重, 于是出现了婚前财产公证制度来帮助人们解决纠纷。然而, 人们对婚前财产公证制度存在诸多质疑, 越来越多的人们开始思考这项制度对于婚姻来说究竟是一颗定心丸还是一枚潜在的定时炸弹。本文将从不同类型的婚姻分别入手, 对这个问题进行细致的探索。

关键词：婚前财产公证,类型,婚姻

参考文献

[1] 张兆利, 王晓芹.婚前财产公证为老人再婚清障[J].万象, 2015 (6) .

[2] 赵帆晴.尴尬的婚前财产公证浅谈婚前财产公证的伦理学解释[J].法制天地, 2011.4.

[3] 于家文.试论婚前财产公证的优势和弊端[J].市场研究, 2014.9.

[4] 许晶宏.浅析婚前财产公证制度的完善[J].经济与法, 2013.5.

[5] 张艳琪.浅谈婚前财产公证是否会影响夫妻感情[J].黑龙江科技信息, 2007.6.

婚前教育范文第3篇

1我们的赚钱能力及目标是什么?消费观及储蓄观会不会发生冲突?

2我们的家庭如何维持?由谁来掌握可能出现的风险?

3我们有没有详尽地交换过双方的疾病史?包括精神上的。

4我们父母的态度有没有达到我们的预期?会不会给足够的祝福?如果没有，我们如何面对?

5我们能不能看重并尊重对方的父母?我们有没有考虑到父母可能会干涉我们的关系?

6问对方“我的家族最让你烦心的事情是什么?有没有解决方法?”

7我们有没有自然、坦诚地说出自己的性需求，性的偏好及恐惧?

8生活习惯有没有重大冲突?

9我们真的能倾听对方的述说，并公平对待对方的想法以及抱怨吗?

10 我们要不要孩子?如果要，主要有谁负责抚养?我们讨论过孩子将来的教育模式吗?

11 我们清晰地了解对方的精神需求及信仰吗?

12 我们喜欢并尊重对方的朋友吗?

13 我们永远不会为了婚姻放弃的东西是什么?并告知对方了吗?

14 如果我们中的一人需要离开其家族所在地陪同另一人到外地工作，做得到吗?

15 我们是不是充满信心面对任何挑战使婚姻一直向前走?

五大问题感情基础经济家务家长孩子

一人品二责任心三 事业、事业心、有事业有成的潜力

1 人品 2 责任心 3 爱心 4 孝心 5 上进心 6 眼光、境界 7 行动力 8 家庭环境相仿(门当户对)9 长相 10 经济 11 幽默感 12 生活情趣。 还要我爱的，他爱我的。哈哈， 我在制造剩女，估计符合上面标准的男人打着灯笼也难找，不过也有人运气好到可以中几亿彩票的。找到的，这是神的意志了，多做善事吧。其实越前面的就越重要啦，大家自己慢慢领悟，自己取舍吧。

真正的感情根本不需要追的。两个人的默契慢慢将两颗心的距离缩短，在无意识中渐渐靠近彼此。从你喜欢上他/她的那一刻起，也许他/她也在那一刻喜欢上了你。同节奏的爱情往往能奏出最和谐最动听的乐章。真正的爱情需要什么?需要两个人在一起轻松快乐而没有压力。

女人应该偷偷知道的10件事啊!

一：爱人就是爱人，只要去爱，不要拿来比较，不要老说别人的老公如何如何好，别数落他没出息，你是他最亲密的人，你还这么说他，好象不太应该，对大多数男人来说，赞赏和鼓励比辱骂更能让他有奋斗的力量。何况，爱他还忍心伤害他吗?爱他一定要尊重他，再生气也不可以出口伤人，言语的伤口有时一生都在流血的。身体的伤害很容易治愈，精神的伤害后果是可怕的。

二：不可以整天追问对方爱不爱你。他若真爱你，你不必问;他若不爱你，他已做了你的丈夫，难道他会对自己的妻子明确地承认吗?除非他不想要这段婚姻了。他对你的爱，用心去体会就品味出来了。爱是做出来的，不是说出来的。老挂在口头上不落到实际的爱太苍白无力，婚姻是现实的，生活是现实的，风花雪月的恋爱，不是真实的生活。婚姻是从柴米油盐中感受爱的。

三：不要摆脸色给对方看，一个生气的女人是很丑陋的。他工作已有许多压力，没有义务回家还要看你的脸色哄你开心。对方性格上会有缺点，生活细节会与你不同，令你不满意，但他怎么可能是完美的，在你面前，他要放下面具，做回自己，做个普通人。宽容是做人和对待婚姻应有的态度。

四：男人对自己的尊严看得比什么都重要，不管在私下他有多么宠爱你，多么怕你。在人前一定要给足对方面子，让他做天不怕地不怕老婆更不怕的他口中的顶天立地的男子汉，他应该不大会喜欢朋友们开玩笑取笑他怕老婆。除非他有足够的强大后盾和高高在上的身份，可是，我们大多是普通人呀。

五：男人大多喜欢吹牛，你别戳破他的这个小把戏，他们这么样可以让自己得到一点力量，找到一点自信，好继续人生征程下面的拼搏。虚拟的成就感能让他心情明朗起来不好吗?没人喜欢自己一无所是。和妻子在一起，***是身体的放纵，谈话是心灵的放纵，只要爱人得到快乐，轻松一点装傻附合他一下不是很好吗?

六：男人骨子里全都喜欢美女，看到美女会目不转睛或回头行注目礼，你别认为他不爱你，也别认为他好色，爱看美女是男人的本能，与品格无关。何况，爱美知心人皆有之。你难道没偷看过帅哥吗?

七：不要太虚荣，不要太功利，物质的追求是无止境的，你是活自己，不是活给别人看的，鞋子合不合脚只有自个知道，舒服最重要，其它的都是装饰，是虚设。何况俗话说：千金易得，有情郎难寻。真爱无价，情义无价 。

八：男人为何喜欢温柔的女人，因为他们内心很脆弱，不象外表般坚强，他们需要妻子柔情似水，柔声细语，轻怜蜜爱。知要你有温雅如兰的外表和气质，有吐气如兰的声音，有含情脉脉的眼波，他们很容易化百炼钢为绕指柔的，温瑞安有本书叫《温柔一刀》，温柔，可以杀死一个男人的，对于男人，那是致命的诱惑。

九：家庭永远是第一，我们固然要对工作负责，要有职业道德，要从工作中得到乐趣，但不要做工作的奴隶，我们工作是为了更快乐地和家人在一起，享受生活，享受生命很重要。

十：爱人的父母就是自己的父母，将心比心，爱屋及屋，老吾老以及人之老，只要内心深处真正感到这就是我自己的父母，心理上对老人依恋亲密，老人回感受到这份真心的。何况，人老了很象孩子，只要象哄孩子般哄老人开心就好了。我们自己也有老的一天。

1 一个人的本性很难改变。

2 姐弟恋一般对女性来讲比较危险，婚姻家庭稍欠和谐。

3 家庭背景相差过大，导致价值观差异大，会造成将来家庭的矛盾。

婚前教育范文第4篇

婚前个人财产买房婚后父母还贷怎么处理

可能有的人经济方面不是很独立，会选择在婚前买房，但是婚后由父母还贷，如果是夫妻关系存续期间取得的财产，是夫妻共同财产，夫妻双方当事人是有平等的处分权的。那么，如果是婚前个人财产买房婚后父母还贷怎么处理?下面，律伴网小编详细为您介绍具体内容。

婚前个人财产买房婚后父母还贷怎么处理

这属于个人财产,不属于共同财产,不需要分割。如果有共同装修的,适当补偿。

婚前买房需要注意那些事项

婚前财产公证或协议十分必要

婚前情侣买房要慎重，财产公证或者签署协议是共同买房的必要前提。感情甜蜜稳定时不要充昏头脑，明天会发生什么事谁也无法预料，万一最后婚没结成怎么办?所以，在爱的承诺前加上一份法律保护会更加牢固。“伟嘉安捷”专业按揭顾问建议，在双方还未确定夫妻关系前，可以申请办理婚前财产公证或者共同签署一份协议。如果发生纠纷时能够及时找出证据来证明，也好避免日后的房产纠纷。

贷款买房后还贷月供勿要忽视

现在银根紧缩，银行在为个人办理购房贷款按揭时审批的格外严格。对于未婚年青人来说，社交活动频繁、外界物质诱惑刺激较大，他们中的多数人手中有几张信用卡已不足为奇，如果不能及时控制欲望不小心刷“爆”卡而又无能力偿还就会产生不良记录，在贷款买房时会受到较大影响。未婚情侣贷款买房，一方有不良记录不能贷款就只能依靠另外一方，如果日后感情不合分手的话，那么贷款的这一方就得独自承担这笔庞大的“外债”。“伟嘉安捷”专家认为，在实际操作过程中贷款买房双方在非配偶关系下，应该签署一个协议，明确双方的贷款权利与义务，一旦一方不能还贷或者负担不起，另外一方仍需要对银行承担还贷义务。

婚前买房房产证署名要协商好

根据《新婚姻法》规定，婚前财产为各自所有，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但另有约定的除外。“伟嘉安捷”专业按揭顾问解释，婚前购买的房产如果双方都有出钱而只有一方姓名，另一方因为不好意思或者怕影响两个人的感情而未在房产证或者相关证件中体现自已的房屋所有权利，那么一旦日后不能顺利进入下一阶段“步入婚姻殿堂”而双方反目，在分割财产时难免会发生争执并使得这一方处于不受法律保护的不利位置。

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其实在买房时无论是购买新房还是二手房，房产证上都可以体现出两个人的名字，只不过双方要事先协商好房产份额配比。因为当房产证上同时出现两个业主名称时是要分大、小产权的，事先按份共有分好产权后双方即可以按各自享有的份额对共有财产享受权利或者承担义务，这样也不会产生纠纷。

各方出资赞助买房钱款分清楚

年青人买房可能积蓄不足需要借助父母的力量来达成，在这种情况下买房时如已在房产证上同时写明两个人的名字，那么还要再另外签署一份协议。因为如果双方分手，在无任何协议或者凭证的条件下，父母的出资将被认定为赠予两人归双方共有，父母也无追回这笔出资钱款，岂非不公平。所以，无论是父母出资还是其它亲友赞助，在贷款买房前对于出资一方的钱款一定要划分清楚，以免不能结婚分手时反目成仇。

以上就是小编为您整理的婚前个人财产买房婚后父母还贷怎么处理相关内容，如果是婚前购买的房屋，在一般情况下，是属于一方婚前个人财产的，不是夫妻共同财产。要是你还有什么不明白的地方，不妨向我们律伴网的律师进行咨询。

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婚前教育范文第5篇

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最新婚姻法下婚前婚后买房注意事项有哪些

根据《新婚姻法》规定，婚前财产为各自所有，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但另有约定的除外。那么在这种情况下，婚前婚后买房的问题该如何处理?怎样才能更好的保障婚姻双方的基本利益。

新婚姻法关于婚前房产认定

婚姻法第十条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

基于新婚姻法的这些规定，婚前婚后买房有何注意事项，下文就根据婚姻法的规定给大家一些建议，从而能够更好保证夫妻双方的婚前财

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产。

一：房产证上写谁的名字需谨慎

根据《新婚姻法》规定，婚前财产为各自所有，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但另有约定的除外。婚前购买的房产如果双方都有出钱而只有一方姓名，另一方因为不好意思或者怕影响两个人的感情而未在房产证或者相关证件中体现自已的房屋所有权利，那么一旦双方反目，在分割财产时难免会发生争执并使得这一方处于不利位置。

在买房时无论是购买新房还是二手房，房产证上都可以体现出两个人的名字，只不过双方要事先协商好房产份额配比。因为当房产证上同时出现两个业主名称时是要分大、小产权的，事先按份共有分好产权后双方即可以按各自享有的份额对共有财产享受权利或者承担义务，这样也不会产生纠纷。

二：婚前财产公证或事先协议很有效

婚前情侣买房要慎重，财产公证或者签署协议是共同买房的必要前提。感情甜蜜稳定时不要充昏头脑，明天会发生什么事谁也无法预料，万一最后婚没结成怎么办?所以，在爱的承诺前加上一份法律保护会更加牢固。在双方还未确定夫妻关系前，可以申请办理婚前财产公证

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或者共同签署一份协议。如果发生纠纷时能够及时找出证据来证明，也好避免日后的房产纠纷。

三：对出资方的钱款划分清楚很重要

年青人买房可能积蓄不足需要借助父母的力量来达成，在这种情况下买房时如已在房产证上同时写明两个人的名字，那么还要再另外签署一份协议。因为如果双方分手，在无任何协议或者凭证的条件下，父母的出资将被认定为赠予两人归双方共有，父母也无追回这笔出资钱款，岂非不公平。所以，无论是父母出资还是其它亲友赞助，在贷款买房前对于出资一方的钱款一定要划分清楚，最好，跟父母或者亲友打个借条，以免不能结婚分手时反目成仇。 四：贷款买房后还贷款事项最好签协议

现在银行在为个人办理购房贷款按揭时审批的格外严格。未婚情侣贷款买房，一方有不良记录如刷爆信用卡又无力偿还的情况下是不允许办理贷款的。在实际操作过程中若贷款买房双方在非配偶关系下，应该签署一个协议，明确双方的贷款权利与义务，一旦一方不能还贷或者负担不起，另外一方仍需要对银行承担，如果日后感情不合分手的话，那么贷款的这一方就得独自承担这笔庞大的“外债”。

虽然说在婚姻关系开始之前就这样“斤斤计较”可能看起来有些欠妥，

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但是这总比把麻烦留给以后好些，“防患于未然”才能使我们的生活更加“安全”。

新婚姻法对于婚前买房、婚前财产到底有怎样的相关规定呢?

一、恋爱期间合伙买房：

男女双方共同出资付首期款，并以两人名义办理抵押贷款，实际只有男方在还贷，后来双方分手没有结婚。房屋如何分割?

1、对内关系，是按份共有，以双方实际出资额确定比例份额。

2、对外关系，均为房屋共有人，房屋的出租，出售均需两人同意。

3、一方要取得全部产权需协商一致，并及时办理过户手续，但如有按揭未清，需先还贷解押，再重新办理抵押贷款，其间还涉及承担一系列税费，会耗费不少精力和金钱。

注意：恋爱期间合伙买房要慎重，签订出资协议，保留出资凭证。

二、婚前买房，婚后办产权证，房屋是否是夫妻共同财产?

1、如果购房时无贷款，不影响一方婚前财产的认定，婚后房屋也不

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会随着时间的推移而转为夫妻共同财产。

2、如果购房时有贷款，婚后共同偿还，产权则为按份共有，婚前一方出资部分为婚前财产，婚后共同还贷部分为夫妻共同财产。

注意：保留好《房屋买卖合同》、《抵押贷款合同》、付款凭证、银行存取款单据。

三、父母出资为子女购房，特别是一方出资，另一方未出资的情况：

分为如下两种情况：

1、赠与关系，如没有凭据证明父母的出资性质即视为赠与。

2、借贷关系，子女向父母借钱并打借条，婚后视为夫妻共同债务。

注意：为防止将来发生争议，父母出资也应与子女签订签订借款协议，最好办理公证。

三、婚前一方购置的房产，婚后再售如何认定财产权属?

1、仍然属于婚前财产，但实践中存在离婚时财产来源及区分问题，所以要保留相关证据。如：房屋买卖合同，转账凭证，避免一行多户

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头或多行多户头。

2、若再售后又购置共同居住的房屋，要保留证明财产前后变化关系的证据(如前后的资金流向)，才能获得法律上的支持。

解读新婚姻法离婚时房产分割办法的规定

在新婚姻法中，针对离婚时房产分割问题因为了较大的社会反响;因为在新婚姻法司法解释中，针对夫妻离婚财产分割有了重新的部分划分。

1、产权证是行政机关对房屋权属所作的行政法上的确认，在离婚房产分割案件中，法院一般不会改变产权，即房产证如果是登记在一方名下，法院一般会将房产判决给房产证上的产权人。

2、如果产权证上是夫妻双方的名字，则该房产是完全属于夫妻共同房产，在离婚时候都应按照《婚姻法解释(二)》第20条的规定进行分割。双方对夫妻共同房产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

1)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;

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2)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;

3)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

3、《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理房产分割问题的若干具体意见》第12条规定：婚后双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方;进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同房产处理。

4、如果房产在离婚时尚未取得房产的，根据《婚姻法解释(二)》第21条的规定：离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。法院判决给一方使用，对另一方以上述方式进行补偿。

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 商铺收房需交哪些费用

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 部分共同共有人可否撤销房屋赠与合同 http://s.yingle.com/fc/730541.html

 没经过中介的二手房买卖合同是否生效 http://s.yingle.com/fc/730540.html

 出租房存在质量问题发生事故房东应担责吗 http://s.yingle.com/fc/730539.html

 购房人规避政策买房谁承担违约责任 http://s.yingle.com/fc/730538.html

 商品房买卖合同补充协议

http://s.yingle.com/fc/730537.html

 深圳新房均价"九连降"7个月降幅不到1% http://s.yingle.com/fc/730536.html

 小区物业停水停电的做法是否合法呢 http://s.yingle.com/fc/730535.html

 女子占房不还开招待所房被强制执行人被拘役 http://s.yingle.com/fc/730534.html

 房产纠纷案子起诉费是多少

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 商业用地征地赔偿标准(2018http://s.yingle.com/fc/730532.html

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年)是什么

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 购房优惠约定不明认购定金应否退还 http://s.yingle.com/fc/730531.html

 6月全国首套房平均利率4.89%二线城市调整明显 http://s.yingle.com/fc/730530.html

 非农业户口要求继承农村房屋宅基地上建设房屋能否继承 http://s.yingle.com/fc/730529.html

 定金和订金在房屋买卖合同中是一样的吗 http://s.yingle.com/fc/730528.html

 北京57套房产网上司法拍卖最贵住宅2505万起拍 http://s.yingle.com/fc/730527.html

 婚内房产过户至对方名下如何办理 http://s.yingle.com/fc/730526.html

 业主可以拒交哪些购房费用物业管理公司有权罚款吗 http://s.yingle.com/fc/730525.html

 办假离婚证件买房被查出有什么法律责任 http://s.yingle.com/fc/730524.html

 北上深人均房租超2000元

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 廉租房5年过后买以前的租金算不算里面

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 北京新房库存持续处于低位二手房进入下行通道 http://s.yingle.com/fc/730521.html

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 中国高层建筑全世界最多高楼中的消防隐患有哪些 http://s.yingle.com/fc/730520.html

 房东不退押金能报警吗

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 河北省城市住宅区物业管理服务收费暂行办法 http://s.yingle.com/fc/730518.html

 拒绝"摊大饼"式发展成都全面优化土地供给 http://s.yingle.com/fc/730517.html

 准售房源10天一次性推售不得捆绑销售

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 北京租赁交易连续两个月上涨90后租客是市场主力 http://s.yingle.com/fc/730515.html

 转移房产逃避债务_虚假诉讼需担何种责任 http://s.yingle.com/fc/730514.html

 购买经济适用房办两证是否有时间规定(2018),经济适用房什么时候能办理完全产 http://s.yingle.com/fc/730513.html

 卖房找中介，选择独家代理’是否妥当 http://s.yingle.com/fc/730512.html

 采光权受到侵犯可以退租吗房屋租赁纠纷常见的处理方式 http://s.yingle.com/fc/730511.html

 商品房交房要通过环保验收吗

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 不符合交房条件的开发商强行交房,业主怎么维权 http://s.yingle.com/fc/730509.html

 怎样认定开发商延期交房开发商延期交房的后果是什么 http://s.yingle.com/fc/730508.html

 房屋质量的验收内容有哪些

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 中介公司以跳单为由状告买房者_跳单条款是否一定获得理赔 http://s.yingle.com/fc/730506.html

 宁波首套房如何开证明

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 房产证添加共有人的条件

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 商办房再上市身价缩水百万什么是商办房 http://s.yingle.com/fc/730503.html

 房产继承权有期限限制吗过了诉讼时效还能继承房产吗 http://s.yingle.com/fc/730502.html

 房企加码长租公寓服务体系成http://s.yingle.com/fc/730501.html

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 价值上百万的别墅质量堪忧楼板多处裂缝钢筋严重锈蚀 http://s.yingle.com/fc/730500.html

 在签完购房合同后你需要做什么

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 购房合同中怎么约定房屋质量房屋质量严重有问题怎么办 http://s.yingle.com/fc/730498.html

 商铺买卖合同注意问题有哪些

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 拆房同时群众情绪稳定

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 无权处分签订的买卖合同有效吗房屋产权应归谁 http://s.yingle.com/fc/730495.html

 什么是租金保证金可以退还的情况有哪些 http://s.yingle.com/fc/730494.html

 农村土地流转和土地确权有什么关系 http://s.yingle.com/fc/730493.html

 房屋转租的收益该归谁如何处理房屋转租纠纷 http://s.yingle.com/fc/730492.html

 物业可以随意变更物业费吗面对任性物业业主如何维权 http://s.yingle.com/fc/730491.html

 外国人可以在中国购买房屋吗小区车位归谁所有 http://s.yingle.com/fc/730490.html

 廉租房摇号结果会公布吗

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 无房产证的房屋租赁问题有哪些

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 近9成房产中介遭遇"零成交"闭店潮逼中介变革 http://s.yingle.com/fc/730487.html

 房价飞涨卖方毁约划算吗或需赔偿升值差价 http://s.yingle.com/fc/730486.html

 企业厂房办理产权证有什么程序http://s.yingle.com/fc/730485.html

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 户口和房产证的关系有什么注意的地方 http://s.yingle.com/fc/730484.html

 杭州小区泳池漏电10岁女孩当场被电晕

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 缺乏土地使用权证是否影响买卖合同的效力 http://s.yingle.com/fc/730482.html

 关于安置房的分割争议

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 农村集体土地征收赔偿给谁

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 不定期租赁的一些法律问题

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 因限购以女方名义购买房屋离婚后房产应该归谁 http://s.yingle.com/fc/730478.html

 因限购买房不成定金能要回来吗

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 房产证除名纳税如何计算

http://s.yingle.com/fc/730476.html

 商品房土地使用年限强制规定(2018)是什么 http://s.yingle.com/fc/730475.html

 二手房一定要进行评估吗,评估的程序又是什么样子的 http://s.yingle.com/fc/730474.html

 物业的安全保障义务有哪些未尽到安全义务承担什么责任 http://s.yingle.com/fc/730473.html

 建设用地规划证有效期是多久

http://s.yingle.com/fc/730472.html

 开发商"偷面积"的招数要失灵赠送面积属于产权面积吗 http://s.yingle.com/fc/730471.html

 业主撤销权适用范围的界定

http://s.yingle.com/fc/730470.html

 征地拆迁赔偿纠纷处理

http://s.yingle.com/fc/730469.html

 北京二手房市场全面下跌正向买方市场转变 http://s.yingle.com/fc/730468.html

 房屋买卖需要缴纳哪几种税费

http://s.yingle.com/fc/730467.html

 支付租房押金应注意事项如何要回租房押金 http://s.yingle.com/fc/730466.html

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 房主一房二卖起纷争买家可解除购房合同并赔偿损失吗 http://s.yingle.com/fc/730465.html

 学区房打水漂购房者怎么维权

http://s.yingle.com/fc/730464.html

 杭州二套房认定标准(2018年)是什么样子的 http://s.yingle.com/fc/730463.html

 房屋租赁到期拒不交租金退房怎么办 http://s.yingle.com/fc/730462.html

 买房入住11年未过户_买房者不过户面临哪些风险 http://s.yingle.com/fc/730461.html

 收房的手续和费用分别是什么样子的 http://s.yingle.com/fc/730460.html

 房屋转让费是过户费吗

http://s.yingle.com/fc/730459.html

 老子买房儿顶名夫妻离婚起纠纷_房产归属如何判定 http://s.yingle.com/fc/730458.html

 开发商预售证过期允许出售房屋吗 http://s.yingle.com/fc/730457.html

  商品房买卖起诉状 http://s.yingle.com/fc/730456.html 房屋被查封后还可以出租吗房屋可出租的条件有哪些 http://s.yingle.com/fc/730455.html

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 二手房的定金合同纠纷如何解决

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 上周北京新房成交量大涨近五成买新房要注意哪些问题 http://s.yingle.com/fc/730453.html

 根据(合同法)二手房合同中必须包含哪些条款 http://s.yingle.com/fc/730452.html

 房东与租客有纠纷能报警解决吗

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 出租房屋开具发票税金应由谁承担房东可以此为由拒退保证金吗 http://s.yingle.com/fc/730450.html

 房子可以办理二次抵押贷款吗办理二次抵押贷款的条件 http://s.yingle.com/fc/730449.html

 个人房产税每年都要交吗

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 房屋买受人未及时过户请求排除抵押权执行的异议认定 http://s.yingle.com/fc/730447.html

  2018房产税怎么收 http://s.yingle.com/fc/730446.html 2018年哪些装修投诉不被受理家装遭遇违约怎么办 http://s.yingle.com/fc/730445.html

婚前教育范文第6篇

甲方：**

乙方：**

甲乙双方于2005年3月16日履行了结婚登记手续，都愿共筑爱巢，白头偕老。来源:免费001wen.com但为防止今后可能出现的婚前财产纠纷，现双方理智地协商，就婚前财产达成如下协议：

一、婚前财产范围：甲方的财产有，奥迪Ａ６型轿车一部，木器加工厂一座（资产总价值５０万元），住房一套（＊＊市＊＊区＊＊路＊＊＊号＊＊居民小区＊号，面积１３０平方米），家具、日常生活用品一套，银行存款３０万。

乙方的财产有，银行存款两万元，新大洲踏板摩托车一辆。为建立家庭，双方共出资购买了夏华牌40寸液晶彩电一台，海尔立式冰箱一台，LG中央空调一套，双人床一个，其他生活用品一套。

二、婚前财产的权利归属：甲方的轿车、工厂归甲方个人所有；

住房归甲方所有，甲方与乙方共同使用;甲方的其他财产归甲乙双方共同共有。乙方的摩托车归乙方个人所有，存款归甲乙共同共有。双方为建立家庭共同出资购置的财产归甲乙双方共同共有。

甲乙双方无其他财产争议。

协议经公证机关公证后生效婚前协议书 篇2

男方：xxx身份证号码：____________

女方：xxx身份证号码：____________

男女双方经自由恋爱相识谈婚，并准备根据《中华人民共和国婚姻法》之规定结为夫妻。为明确双方婚前及婚后财产的归属，债权、债务的享有与承担，以及其他财产性权益归属及责任的承担，以保障婚后生活的和睦相处、恩爱互助，根据《中华人民共和国婚姻法》及《中华人民共和国民法通则》的相关规定，经双方平等、自愿、充分协商，达成以下协议：

一、婚前财产的范围及归属

男方的婚前财产有：

1、位于____________的房屋;

2、于____________银行的存款，此款项若用于婚后共同生活，应予以返还;

3、于____________证券交易所股票;

4、债权、基金等其他财产性权利;

5、牌照号为____________的车。

女方的婚前财产有：

1、位于____________的房屋;

2、于____________银行的存款，此款项若用于婚后共同生活，应予以返还;

3、于____________证券交易所股票;

4、债权、基金等其他财产性权利;

5、牌照号为____________的车。

二、婚前、婚后财产的范围及归属

1、上述婚前财产归各自所有;

2、婚后财产的各自收入所得归各自所有;

3、婚后来源于各自亲属的赠与、继承所得，无论是否明确归哪一方所有，均根据来源归各自所有;

4、婚前由一方购买，婚后继续由双方共同还贷的房产，该房产产权已署一方名字的，不再增加另一方名字，同时根据双方投资比例享有该房产，即婚前投资部分由 方享有，婚后共同还贷部分，按每人承担比例享有该房产。

三、债权、债务的享有和承担

1、婚前各方名下的债权、债务归各方享有与承担;

2、婚后因婚姻生活产生的债务由双方共同承担;

3、婚后因各方名下的投资，不论所得是否用于婚姻生活，所产生的债权、债务均由各自承担。

四、共同生活基金的设立

由于双方的婚前、婚后财产所得主要归各自所有，为保障婚姻生活的顺利进行、应付日常生活开支及孩子抚养费用的需要，同时考虑到男方的收入高于女方，双方一致同意：男方出资 万元，女方出资 万元，作为日常生活基金。此基金由女方管理，生活及抚养费开支从基金中支付，不足时按4：1比例填补。

五、本协议一式二份，双方各执一份，自双方办理结婚登记之日起开始生效。

男方：xxx 女方：xxx

xxxx年xx月xx日xxxx年xx月xx日婚前协议书 篇3

男方：_______________，_____族，生于_____年_____月_____日，身份证号：__________________________________，住址：__________________________________ ，联系电话：__________________________________。

女方：_______________，_____族，生于_____年_____月_____日，身份证号：__________________________________，住址：__________________________________ ，联系电话：__________________________________。

男女双方因情投意合而生活在一起，为避免纷争，爱情永固，双方对婚前婚后债务事宜自愿达成如下协议：__________

一、债务

1、双方确认使用夫妻共同财产以对外借贷等形式产生债务的，需要双方一致同意，未经一方同意的，并致一方损失的，一方应承担赔偿责任;

2、签订本协议后，男方未经女方授权无权处分女方财产，由于男方的原因造成女方损失，应承担赔偿责任。

3、一方行为产生的任何债务不得归为共同债务，共同债务必须有双方共同承认。个人债务的清偿应以个人自身 财产为限，不得涉及另一方财产。因一方负债导致另一方财产损失，应予以赔偿。

4、双方共同确认：__________双方各自名下所有的.一切婚前所有一切资产以及债务归各自所有，由各自承担，双方不得以任何理由提出异议并进行权利主张。

5、目前双方确定无共同债务。

二、双方均认可，签订本协议内容是自己的真实意思表示，并已向律师咨询了解过中国法律有关规定，也明确签订本协议的法律后果;

双方也认可，在签订本协议时身体健康，神智清楚，具备完全民事行为能力。

三、协议在履行过程中，如有一方认为需要修改，需向另外一方提出修改建议和理由，双方协商同意后方可修改，并形成本协议的附件。

如未达成新的修改意见，则原协议继续有效。

四、签订本协议后，若有未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。

若本协议部分条款被认定为无效，不影响其他部分的效力。

五、若因债务出现纠纷，双方可向任意一方住所地所在地法院起诉解决纠纷。

六、本协议签署目的唯愿两人相互信任、互敬互爱、相濡以沫、白头偕老，共同经营好家庭。

夫妻双方应忠诚婚姻，应和谐相处，共同维持。

七、本协议一式二份，协议各方各执一份。

各份协议文本具有同等法律效力，本协议经各方签署后生效。

(以下无正文)

男方(签字捺印)：__________

签署日期：__________________年________月________日

女方(签字捺印)：__________

签署日期：__________________年________月________日婚前协议书 篇4

甲方：_________________

乙方：_________________

甲、乙双方根据《中华人民共和国婚姻法》和《中华人民共和国民法通则》的有关规定，经平等、自愿、充分协商，达成以下协议：

一、甲、乙双方婚前各自的财产，婚后可以共同使用，但归各自所有，不属共同财产。

二、甲、乙婚后所得收入每人每月各拿出______元，为双方共同生活所用，其余的分属各自所有，不属共同财产。

三、甲、乙婚前或婚后各自所产生的债务，由各自独立承担，另一方不负清偿责任。

本协议自甲、乙双方签字即行生效。

附婚前各自财产清单：(略)

甲方：_______(签字)

乙方：_______(签字)

______年_____月____日婚前协议书 篇5

男方：某某，男，汉族，_年_月_日生，住在____________，身份证号码：_______________女方：某某，女，汉族，_年_月_日生，住在____________，身份证号码：_______________男方与女方于_年_月认识，于_年_月_日在_登记结婚，婚后于_年_月_日生育一儿子/女儿，名_。因_致使夫妻感情确已破裂，已无和好可能，现经夫妻两方自愿协商达成一致意见，订立离婚协议如下：

一、男女两方自愿离婚。

二、孩子抚养、抚养费及探望权：

儿子/女儿_由女/男方抚养，随同女/男方生活，抚养费由男/女方全部负责，男/女方应于_年_月_日前一次性支付_元给女/男方作为女儿的抚养费(男/女方每月支付抚养费_元，男/女方应于每月的1-5日前将儿子/女儿的抚养费交到女/男方手中或指定的xx银行帐号：__________)。

在不影响孩子学习、生活的情况下，男/女方可探望女方抚养的孩子。(男/女方每月可探望儿子/女儿一次或带儿子/女儿外出游玩，但应提前通知女/男方，女/男方应保证男/女方每月探望的时间不少于一天。)

三、夫妻共同财产的处理：

⑴存款：两方名下现有银行存款共_元，两方各分一半，为_元。分配方式：各自名下的存款保持不变，但男方/女方应于_年_月_日前一次性支付_元给女方/男方。

⑵房屋：夫妻共同所有的位于xxx的房地产所有权归女方所有，房地产权证的业主姓名变更的手续自离婚后一个月内办理，男方必须协助女方办理变更的一切手续，过户费用由女方负责。女方应于_年_月_日前一次性补偿房屋差价_元给男方。

⑶其他财产：婚前两方各自的财产归各自所有，男女两方各自的私人生活用品及首饰归各自所有(附清单)。

四、债务的处理：

两方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务，任何一方如对外负有债务的，由负债方自行承担。(/方于_年_月_日向xxx所借债务由_方自行承担)

五、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任：

两方确认夫妻共同财产在上述第三条已作出明确列明。除上述房屋、家具、家电及银行存款外，并无其他财产，任何一方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性。

本协议书财产分割基于上列财产为基础。任何一方不得隐瞒、虚报、转移婚内共同财产或婚前财产。如任何一方有隐瞒、虚报除上述所列财产外的财产，也可以签订本协议之前二年内有转移、抽逃财产的，另一方发现后有权取得对方所隐瞒、虚报、转移的财产的全部份额，并追究其隐瞒、虚报、转移财产的法律责任，虚报、转移、隐瞒方无权分割该财产。

六、经济帮助及精神损害赔偿：

因女方生活困难，男方同意一次性支付补偿经济帮助金给女方。鉴于男方要求离婚的原因，男方应一次性补偿女方精神损害费_元。上述男方应支付的款项，均应于_年_月_日前支付完毕。

七、违约责任的约定：

任何一方不按本协议约定期限履行支付款项义务的，应付违约金_元给对方(/按支付违约金)。

八、协议生效时间的约定：

本协议一式三份，自婚姻登记机颁发《离婚证》之日起生效，男、女两方各执一份，婚姻登记机关存档一份。

九、如本协议生效后在执行中发生争议的，两方应协商解决，协商不成，任何一方均可

向xxx人民法院起诉。

男方：______女方：_______