宏观经济调控关系论文范文

宏观经济调控关系论文范文第1篇

宏观经济景气波动对我国农产品价格的影响

摘要：我国农产品价格与宏观经济之间的联动性日益明显，宏观经济景气波动通过农产品产出、农产品需求和政府宏观调控等三种途径影响农产品价格，经济波动与农产品价格存在相互作用关系。在农产品产出传导路径上，经济波动刺激了农产品产出，影响了农产品价格的波动；在农产品需求传导路径上，经济增长促进了城镇居民收入的增加，购买力的加强，刺激了农产品价格的波动；在政府宏观调控传导路径上，经济增长使得国家广义货币供应量增加，货币的超发刺激了经济波动对农产品价格的冲击。

宏观经济调控关系论文范文第2篇

摘 要： 班级建设是一个较为系统的建设项目，就是指师生共同创建好的学习环境，包括班级文化建设和班级环境建设。在班级的管理中引入了我国的经济方针：宏观调控下的市场经济。通过小岗位的设置，让每一个学生各司其职，在一个共同的管理准则下生活、学习；通过小岗位的设置，逐步增设“班币”、“班级银行”和定期的班级市场，让学生在流动的市场经济下加强自我管理，以促进班级的有效发展。

关键词： 班级小岗位 班级银行 班级市场 激励评价

班级建设就是指师生共同创建好的学习环境，包括班级文化建设和班级环境建设。那么怎样才能拿捏班级管理中的“宽”与“松”的尺度呢？于是，就联想到了我国的经济形势“国家宏观调控下的市场经济”，岂不可以用于班级管理？

一、班级建设中的“市场经济”与“宏观调控”的概念

所谓“市场经济”，就是指由学生来自主管理班级事务，即通过“班币”、“班级银行”和班级市场对班级中学生的各种行为进行协调和约束，使全体学生在班集体中和谐共生。

加强班主任和班级制度的宏观调控，是促进班级市场经济发展的前提。

二、班级建设中的加强“宏观调控”、提高“市场经济”的有效性

（一）加强“宏观调控”有利于班级和谐发展。

1.宏观调控的首要原则就是制定相应的班级公约和准则，以及班币制度的流通。这些是无形的力量在约束着学生，比起条条框框的班规来说更容易被学生接受。小学学生喜欢新鲜、新奇的事物，班币背后的班级公约自然起到了巨大的作用。

2.班主任和任课老师只是班级管理背后的一双手，渐渐“退居”班级管理的二线，有利于师生和谐关系的发展。班主任和任课老师处于无形的调控中，使班级朝着既定的班级准则向好的方向发展。

（二）促进“市场经济”有利于学生多元发展。

1.有助于培养理财能力。孩子大多是独生子女，在丰厚的经济条件下生活，可以说是衣食无忧，对于金钱毫无概念。但是通过班币的引入，无形中锻炼了他们的理财能力，知道如何配置每一笔钱的流通。

2.提高学生的积极性。学生在这样的开放的市场经济环境下，想要获得更多的收益和财富，那么必须有付出。这无形中调动了学生学习和求知的积极性。

3.树立环保意识。每周五教室都会开放班级市场，将孩子们带来的小东西、零卖拍卖或者是采购。这样的开放市场让学生的班币得以所用，并且教室里没人要的铅笔有了新的家。

三、班级建设中的加强“宏观调控”、促进“市场经济”的策略

（一）初探：班级小岗位，人人参与。

刚进一年级的学生个性鲜明，还保留着许多幼儿园时留下的习惯，没有纪律和自主管理意识。这时就想到：为什么不专注孩子们的天性该放手让他们学着自己管理自己呢？

从班级事务的实际需要出发，设置了班级小管家：晨间小百灵5名，负责一周的早读；白猫卫士4名，负责每天中午和课间教室的卫生和桌椅情况；小书虫管理员2名，负责整理书包柜；课间小巡警3名，其中2人负责课间10分钟教室的纪律和秩序，1人负责走廊上的秩序；勤劳蜜蜂岗2人，专门负责教室的点灯及投影的使用和开关。另外，根据就餐和值日的需要，安排了6名餐桌管理员和7名值日太阳花，这样班级的一半学生都有了自己的小岗位。

一开始，小管家的聘用由班主任选择自律能力较强的有一定管理能力的孩子。当孩子们彼此渐渐熟悉起来，就开始采用民主的方式推选。孩子们也是第一次接触这样的方式，觉得很新鲜同样也很郑重地对待每一次的聘用和表决权。通过这样的方式，孩子们的积极性大大提高，间接地让孩子们意识到人际关系的重要性。

（二）摸索：引入班币，完善评价机制。

在了解了雷夫先生大胆在课堂上引入经济课程后，学经济的我也有了新的想法，为什么不把小管家的工作及平时孩子们的表现与“班币”挂钩呢？我开始在班级的岗位建设中引入班币制度。

常规方面：课间被课间小巡警表扬，能够文明活动的可以得到1元奖励；因为大声喧哗或者追逐被批评的则要扣除1元，午间的活动也是一样。出操被表扬的都可以得到1元。通过这样的评价机制，班级里孩子们的课间和出操效率和秩序大大提高，不需要再有老师大声提醒甚至是一遍遍地反复操练。

小管家每月可以领取20元工作，被大家一直认可的优秀小管家还可以得到5元的奖金。小管家们的工作更是热火朝天。

（三）创新：班级银行，助力班级建设。

这个班级的孩子已经进入三年级，对于一二年级时实行的小岗位制度和班币流通已经运转得非常顺手了。三年级的学生开始慢慢进入自我审视和“叛逆初期”，他们更喜欢接受新鲜、刺激的事物，对于老套的东西开始产生排斥的情绪，在班级制度建设上，又开创了“班级银行”，退出了班级开放市场。

1.流动市场促进经济竞争

这样就形成了一个开放的班级市场，只有货币进行流通，才能体现其价值所在。为了促进市场更快、更好地发展，发挥班级开放市场对学生的积极作用，每学期举办两次“拍卖会”，拍卖会不仅可以拍卖商品，更可以与学习相关联。例如，订购或者拍卖复习资料，让学生明白在无形的市场竞争中融入了学习的竞争。

2.网络市场加速经济增长

随着网络在学生身边的普及和学生年龄的不断增大，对网络先进技术的掌握，结合市场经济的运作，开发了股票运作机制。学生手中所持股票与学校对班级的评比，如“最美班级”、“文明班级”等方面挂钩，一旦班级获得荣誉，那么学生手中的股票就会如牛市一样利润飞涨。但是一旦被通报批评了，那么学生手中所持的股票就会下跌。在班级市场中，注入了新鲜元素，致使学生体验市场经济的波动和体会市场经济下的“博弈论”。

班级，就是一个小型的社会，在班级制度和队伍的建设中，需要班主任和任课老师及一定的规章制度、公约的约束和指引方向，更重要的是要通过一系列措施调动学生自主管理、自主学习、自我追求的积极性。通过“宏观调控”的双手，有效促进班级开放的市场经济的发展，这是一种有趣又有效的班级管理。

参考文献：

[1]魏书生.班主任工作漫谈[M].文化艺术出版社，2012.

[2]付勋华.巧用“班币”管理班级[J].有效德育，2015-7.

[3]廖东华.成长银行给力班级管理[J].育人艺术，2011-10A.

宏观经济调控关系论文范文第3篇

摘 要：我国坚持以社会主义建立市场经济机制，同时契合市场经济变化的规律，在不同时期根据市场经济变化做出宏观调控，但是仍会由于宏观调控的原因，导致市场调节出现盲目性以及滞后性等问题。为解决市场经济运行出现的问题，以宏观调控为角度，在政府职能的控制下，建立完善的法律机制，针对市场经济中存在的问题实施解决措施，从而稳定市场经济的同时，还能避免违法行为破坏市场发展。本文围绕宏观调控的经济法问题展开讨论，为市场经济建设和发展提供参考依据。

关键词：宏观调控;经济法;问题分析

在社会和经济发展过程中，国家基本职能中管理经济是重要的组成部分，通过职能管理有助于促进市场经济平稳发展。在传统的单一经济体制下，已经无法满足市场经济发展需求，我国政府作为经济发展和建设的主管部门，应充分发挥主导作用，在面对市场经济中存在的问题时，应及时进行宏观调控，实施必要的管制措施，尤其是充分利用法律手段，有效解决存在的经济问题。

1.经济法在宏观调控体系中的地位

我国以社会主义制度建立的市场经济体制，在社会主义市场经济体制下制定的经济发展，一方面是保证市场经济在良好的环境中快速发展，另一方面是在正规操作的过程中，满足各领域经济发展需求。进入到新形势下的市场经济，围绕市场经济机制构建宏观调控运行机制，同时出台约束和控制宏观调控机制的法律，不仅有效规范宏观调控机制，还能针对市场经济中存在的问题，如恶意竞争、垄断经营等，依照经济法相关法律实施制裁措施，为市场经济营造健康和谐的发展空间的同时，充分发挥国家对宏观调控的职能作用。

2.经济法与宏观调控间的联系

2.1 经济法概述

国家在统一管理和协调经济建设和发展过程中，制定经济法主要用于稳定市场经济发展，并且依托经济法构建用于管理市场经济的综合型法律部门，该部门既要承担促进市场经济整体性发展职责，还要处理经济发展中蕴含的关系。现阶段经济法突显出三个特征：首先，在经济范围内，经济法用于规范经济行为;其次，经济法发挥调节经济关系作用;第三，在一定范围内保证经济关系处于稳定的状态。

此外经济法针对经济运行中出现的问题，会适当做出干预，通过调整经济发展，避免市场经济出现波动，影响到国家经济建设。所以经济法作为综合型法律，将促进经济稳定发展作为前提，并在调节经济过程中，处理不同组织间的关系，包括企业、市场运行、监管以及宏观调控等，其中还会涉及到与国外经济组织间的关系。经济法运用在市场经济中，应依照三个原则：一，以社会主义经济体制为基础，在此基础上运用经济法维护市场经济环境，保证参与市场经济建设的主体利益不受损害;二，充分优化和完善资源配置，突显经济法的公平和公正;三，在推动市场经济可持续发展的同时，经济法可以提升社会经济总体发展能力。

2.2 二者间的联系

以国家角度运用宏观调控，要保证社会经济每个组织的利益的同时，实施具有整体性功能的调控措施，使社会经济保持稳定发展的状态，为使宏观调控突显法律效益，将经济法作为规范宏观调控的工具，不仅充分发挥宏观调控对经济的调控作用，还能优化和完善经济法律，二者既表现出相辅相成的关系，还蕴含更加深层的关系：首先，在经济法环境中运用宏观调控调节市场经济，国家职能部门会依照法律，对市场经济进行统一的规划和安排，从经济关系的角度可以看出，经济法成为规范宏观调控的工具，规范内容涉及计划性调控、产业调控等;其次，对市场经济进行宏观调控时，对经济中产生的关系、形成的经济活动等，通过法律进行监督和规范，避免市场经济中出现破坏组织以及个人利益等问题。

以法律角度分析宏观调控与经济法间的关系，经济法中包含经济司法和经济立法，经济司法依照法律，对市场经济中存在的问题，按照司法程序进行审理和检查，保证市场秩序不受影响，按照相关法律规定对违法行为进行有效的管理。经济立法是通过立法机关制定的，并且集中精力運于保护市场经济主体利益，避免受到违法行为的破坏。

3.经济法在宏观调控体系中的作用

3.1 对宏观经济起到监控作用

在全球经济一体化背景下，我国与世界其它国家经济交往日益频繁，尤其是与一带一路的沿线国家，经济关系更加紧密。我国保持健康稳定的经济发展状态，才能与其它国家建立长久的经济关系。在预防市场经济出现的问题过程中，制定完善的经济法，既能规范和监控宏观调控，若市场经济中出现安全隐患，运用经济法可及时处理，保证市场经济不受潜在的威胁影响。在全球经济危机的影响下，尽管我国经济受到一定的影响，但是在经济法监控下，宏观调控成为促进我国市场经济稳定发展重要的工具。

3.2 保证宏观经济的正常运行

在市场经济发展过程中，我国的总体经济发展趋于平稳，但是在市场变化过程中，仍会出现许多问题。由于市场经济内有许多组织参与建设，为获得更多的经济效益，部分商家会通过恶意竞争等方式，破坏市场经济环境同时，损害消费者的利益。此时充分利用经济法，在国家宏观调控管理下，对市场经济中出现的破坏消费利益、损害市场环境的行为予以压力的惩处，有效保护不同主体的经济利益。

3.3 促进社会主义法律体系建设

我国坚持社会主义制度，以社会主义制度建立市场经济体制，通过经济法规范宏观调控的同时，还能促进社会主义法律体系的建设，使我国正在有能力与实际经济构建稳定的关系，使我国在健康稳定的环境建立经济体系以及政治体系。经济法已经成为法律体系重要的组成部分，充分发挥经济法的监控作用，促进宏观调控对于市场经济建设的发展。

3.4 保障政府计划顺利实现

政府在市场经济发展过程中，通过制定的计划增强宏观调控的作用，并作为经济规范行为，有助于社会主义市场经济可持续发展。为保证市场经济健康稳定的发展，政府应全面掌握市场经济发展动向，运用宏观调控制定可执行的计划，并且围绕计划建立管理、决策以及调控机制，保证每个环节都能有法可依，强化计划的规范性和法律性等特征。通过经济法增强宏观调控功能，充分给予市场经济客观的发展规律，同时引入竞争机制，由市场经济主导，增强市场经济的发展活力。

经济法作为宏观调控的基础，一方面体现出宏观调控的经济性特征，另一方面保证政府制定的经济计划，可以促进市场经济快速发展，增强经济法在宏观调控中的规范价值。

我国作为社会主义发展中国家，通过宏观调控，不仅满足市场经济中不同主体的利益需求，还能在规范化、法律化的计划中，保证社会的经济用于基础设施、科学领域以及教育医疗等领域的发展。我国在市场经济建设和发展过程中，积极探寻创新发展道路，充分借鉴国外先进的经验，完善宏观调控体系，推动我国市场经济的发展。

3.5 改善市场失灵的问题

在宏观调控体系中，借助经济法可有效提升资源配置的效率，充分利用资源挖掘市场经济蕴含的创新潜力，以便优化市场经济结构，增强市场经济运行能力。运用经济法完善市场运行机制的同时，还应避免市場机制出现的盲目性问题，尤其是市场经济机制出现的信息，会受到机制的影响体现出滞后性特征，而正是滞后性的特征，成为经济环境中不同组织以及个人，为谋求利益采用不正当的手段，严重破坏市场经济正常的发展，致使多数的个体的利益的受到损失。

在市场环境中，由于市场出现失灵或者不正当竞争，许多大型企业为获得更多的利益，采用恶意竞争的方式，垄断行业导致市场经济出现波动，严重破坏市场经济的正常发展。我国政府在充分宏观调控作用的同时，利用经济法既要规范宏观调控，还要严厉打击恶性竞争引发的垄断等问题。

4.充分发展经济法作用的有效策略

在我国宏观调控中，经济法成为完善法律体系重要的途径，借助经济法规范宏观调控，同时推动市场经济发展，需要根据市场变化以及实际情况，不断完善经济法，使经济法更加全面，在面对各种宏观调控以及经济问题时，经济司法部门会依照经济法，对任何扰乱市场经济的行为予以压力的惩处。

5.解决宏观调控经济法问题的意义

为充分发挥宏观调控对经济发展的作用，运用经济法解决宏观调控出现的问题，使二者致力于服务市场经济建设和发展，提升市场经济整体发展能力。在市场主体的基础上，避免宏观调控出现问题，使财政、税收等各个方面都能获得良好的效益，突显我国对市场经济可持续发展和建设的要求，在每个领域借助宏观调控，既能使资源优化配置，还能有效降低经济成本。

6.结语

综上所述，我国在对市场经济进行宏观调控过程中，利用经济法对宏观调控实施有效的监控措施，保证宏观调控的规范性和法律性，有助于促进市场经济快速发展。在市场经济发展和建设过程中，针对存在的经济问题，依照经济法对违法行为进行惩处，同时按照市场经济发展规律，对经济法进行不断的完善优化，突显经济法的公正公平的同时，还能成为营造健康稳定的市场经济环境重要的工具，保护参与经济建设的主体利益不受损失。

参考文献：

[1]王浩. 关于宏观调控的经济法问题[J]. 商（32）：262.

[2]王浩. 关于宏观调控的经济法问题[J]. 商（32）：262.

宏观经济调控关系论文范文第4篇

【摘 要】基于电力企业在业务范畴，组织架构等方面的扩展变化，实行更具专业性的电力营销模式势在必行。原有的抄表核算，耗费大量人力物力，电费在核算上过于繁琐，有失精准，电费集中核算模式与电力营销的综合应用，极大地提高电力营销的质量。

【关键词】电力营销；集中电费核算；实践

1电费核算概述

电费核算的主要内容是核算人员对用户用电量的计算、核查。电费复核的主要内容包括：有功电量电费、无功电量、变损电量电费、基本电费、功率因数调整电费、电价执行标准、有否漏抄等。对于户名、地址、用电性质、倍率、表计编号等数据，应在平时用电普查时进行核对，如果在复核期对这些数据进行复核，势必影响复核进度。抓住重点，我们才能事半功倍。在核算过程中，会核对数据、数据的对应关系、用户的基本信息与电费数据的逻辑关系，无法满足相应核算规则的为异常数据，并形成电费核算异常清单，且相关工作人员会前往现场检查，如果存在差错，则会实行电费的退补。电力营销系统已实现电费自动化复核，可大大降低复核人员的工作量。现营销系统数据复核阶段可实现对本月电量与该用户前一个月电量数据进行比对，异常数据包括：未抄表、电表翻转、零电费、本月电量与前一个月电量成倍数差异、用户当月用电量超过按其报装容量正常用电时的用电量等等，这些数据均是进行电费复核时的重要参考依据。

2电力营销中集中电费核算现状

首先，对集中核算工作的贯彻落实不到位。只对集中核算工作学习资料文件机械性转发传达，而未将职责权限对应的相关业务落实到每个供电所抄核工作人员，造成许多供电所的抄核工作人员权限不明，对集中核算工作的工作内容一无所知，从侧面也可反映出供电所领导对该工作的重视程度不够。其次，抄核工作的新老员工业务交接存在问题。有部分供电所的老员工到供电服务中心核算及对账班参加相关工作培训后，由于自身对电脑及营销系统不熟悉，又不想费心去学习理解，导致其对工作内容无法从根本上充分了解，也就无法将所学到的知识传授给新进员工，无法确实有效地实现上传下达。即使新员工能够熟练操作电脑，但由于自身对业务的不熟悉因此在工作过程中出现不少错误，影响了集中电费核算的工作效率。最后，由于核算人员在电费核算工作的过程中一个人负责多个供电所，仅通过微信和电话跟供电所抄核负责人员进行简短的交流，并无法在短时间内将所有的工作内容和工作步骤进行一对一详细传达，也无法与供电所抄核负责人就业务上的问题进行沟通。即使有组织进行集中培训，反映出的问题也只能是得到很表面地答复而无法真正得到解决。

3电力营销中集中电费核算的实践

电力营销电费核算是电力企业运营和管理中的重点内容，其和电力企业的经济效益有着直接的关系，为实现准确有效的电费核算，电力企业采用集中电费核算的方法，其有效的提电力企业电费核算的质量和效率。

3.1强化管理制度，完善管理监督机制

在电费集中核算业务开展过程中，必须要强化制度管理，有完善的监督机制做出支持，这样才能更加精准的核算电费，降低电力企业经营风险，本人对此提出以下几个方面的建议。第一，建立电费差错管控机制，主要是指核算人员在对电费进行复核的过程中，对警告信息提示的电量电费异常用户下发至供电所，供电所负责人不可置之不理，必须要做出相应的差错处理，并派遣相关人员到现场核实，如若情况属实，可在电费发行前走工单进行差错弥补，避免差错出门情况；如若核算员多次下发至供电所，均反映用户与现场一致，无异常，并在核算员发行电费后走退补工单进行纠正处理的，核算管理员需根据相应的《电费差错事件清单》对供电所负责人进行差错通报，实行“谁审核、谁负责、谁考核”的原则，体现了电力企业电费管理的规范性。第二，建立科学的奖惩制度，电力企业可以从市局部门颁发的《关于规范营销系统电费抄核收管理工作的通知》出发，明确各级人员职责，按月对工作质量进行考核，对于认知工作的人员给予一定的奖励，对于工作中存在差错的人员给予通报批评，从而保障电力企业电费管理的规范性。

3.2提高电费收取的合理性

电力营销中，重要环节之一是对电费进行定价，电力企业的持续发展也有赖于电费价格的具体表现。作为电力企业服务对象，对电力产品消费者而言，其对电费费用的接纳程度侧面影响着电力企业电力营销策略的优劣。电力企业改制前，由于我国电力行业宏观调控收紧等因素，消费者在电力产品的选择上往往选择余地不大，而在进入市场经济后，我国电力企业成为自负盈亏的企业法人，使电力企业之间的竞争性愈发凸显。此时，作为电力企业的重要营销内容之一，如何有效提高电费收取的合理性就至关重要。而电费集中核算在电力营销中的首要应用就是采用新的核算模式，使电费在核算中更精准，减小核算误差，如此电力企业电力营销才能称之为科学、规范、高效，增强电力企业与电力用户群体间的粘合度。

3.3优化电费账户管理与电费寄存

在开展电费账户管理与电费寄存的业务中，应该将缴存的电费直接上缴到上级部门进行操作核算。上级部门应该将收到的银行支票提交到营业电费小组，在交接资金的过程中电力工作人员应该按照严格的流程规范与规章制度进行，同时将业务处理完成的电费进账单据上交到客服管理中心存档。就电费账户管理来说，电费账户作为一项基础工作，借助于集中电费核算不仅能够集中管理用户，并且能够对电费银行账户进行合理管理，针对不属于销售所需的费用需要交接到规定的经费账户。在管理电费账户的过程中应该严格遵循“两条线原则”，及时核算并处理退换电费，避免出现盲目退款的情况。与此同时，还应该借助于网络系统对操作信息进行合理记录与科学管理。

3.4账簿管理和财务信息交互

在电费集中核算中，还要注意账簿管理和财务信息交互的方式，为了保证电力系统的长期稳定发展，就需要保证其电费账务要和财务账簿内容保持一致，避免其出现一定的账数的差距，电力公司还要和做好相应的营销财务报表编制，比如，应收款的明细项以及库存的现金明细表等，保证财务报表具有很高的准确性，另外，还需要定期及时的将汇总的管理数据进行分析和整理，进而再将这些管理数据上传到相应的一体化管理平台，通过财务系统就可以凭证对其实现自动集成，这就提高了核算的质量和效率，同时，对于电力营销的电费账务集中核算来说，其月末关账是其管理中的重点，这就需要相关人员在对账务进行核实无误后，对其潜在的数据错误情况进行及时的修改。

3.5加强凭证与印鉴管理工作

就电费核算中的凭证管理来说，其流程相对复杂烦琐，涉及到的内容相对较多：主要有记账凭证、传递原始数据、凭证保存、收集原始数据、凭证制作、审核凭证等。电力企业财务管理部门应该及时领取并处理银行寄存资金的入账凭据，同时对电费账务与原始单据交接工作优化处理。营销人员要以进账凭证作为审核依据，加强对相关凭证的检查审核。就电费核算的印鉴管理而言，这项工作主要由电力工作负责制定，协调兼顾税务机关与公安机关的关系，并交由专业的财务管理部门负责管理。

4结束语

总而言之，电费集中核算作为一种新型的电费核算模式，有赖于网络信息技术及电力自动化技术的改进，围绕电力营销，通过电费集中核算模式的推广应用，使电力营销能够在业务内容、业务形式上求变求新，提高电力企业的市场竞争。

参考文献：

[1]黄茂兴.电费集中核算在电力营销中的作用探究[J].中国高新技术企业，2017，09：244-245.

[2]佟丽新，杨佳，张宇，赵勇.探究集中电费核算在電力市场营销中的应用效果[J].智库时代，2018，31：68+71.

[3]金花.集中电费核算在电力市场营销中的应用探讨[J].南方农机，2018，4919：214.

（作者单位：内蒙古电力（集团）有限责任公司乌兰察布电业局）

宏观经济调控关系论文范文第5篇

摘要：现如今，全球的经济正处在调整的关键阶段，中国的城市和工业发展状况也有所改善，房地产企业处在这两块沃土中，受益颇多，为自身发展提供了更多的机遇。在国家宏观调控政策的影响下，房地产企业生存和发展模式发生了质的突破，这样房地产企业就能很好地将经济效益和社会效益统一起来，最终实现快速稳步发展。

关键词：宏观调控 房地产企业 发展战略

在当前，我国为了解决房价上涨过快的问题，出台了一些相应的宏观调控政策。许多人认为，在宏观调控下的房地产企业将面临诸多突破性的改观，甚至会有一些企业退出市场。在这种背景下，我们需要从企业发展现状、发展机会等多方面入手，采取积极合理的措施，提升房地产产业的整体发展水平。

1 房地产企业的发展现状与问题分析

1.1 房地产资金扩张迅速，导致热点地带的房地产价格增长过快。当前，在我国的一些地区，房地产产业存在发展过热的问题，这严重影响了次产业的健康发展。因此，只有采取有效措施才能解决房地产的价格增长过快这一问题，更能保证社会经济健康发展。目前的中国正是处于调整产业结构最关键的时期，房地产投资在整个固定资产额中的比重有大幅的提升。这在一定程度上减轻了传统产业投资额减少对于经济增长的负面影响，可是从另一方面想，房地产产业额的急剧增长也会导致房价过高和房地产产业巨头的出现。

1.2 房地产产业融资渠道的单一化。由于房地产企业主要依靠的是信贷资金，所以，造成了融资渠道比较单一的局面。房地产在融资时需要依靠银行债务还有股东融资。股东融资对于许多的房地产企业来说只能成为一种奢望，所以房地产企业就将融资目标转移到了银行信贷上面。这从融资的角度来讲，可以很好地形成一种避免税务的效应，从而对于整个的产业协调是很有利的。但是房地产企业在信贷融资过程中会在一定程度上受到紧缩货币政策的影响，这对于企业的发展也是有一定负面作用的。目前，中央银行加大了信贷管理的力度，因此这样会更加影响房地产企业的正常运营。

1.3 中国的房地产企业起步时间短，内部治理结构也不是很完善，我国的房地产行业的发展里程只有几十年，所以企业的管理制度还有许多不完善的地方。因此，需要在发展的同时多总结一下经验，这样才能保证房地产产业科学健康地发展。上面也提到了目前的房地产产业主要依靠银行信贷来融资，股东和股权方面的意识比较薄弱，其企业内部基本属于专权式和封闭式的管理。这就造成了产业项目的定位，市场调查，规划建设，策划营销，景观设计，物业的管理等多方面需要借助专业方法，这样会直接影响房地产产业的健康发展。

2 在国家的宏观调控下，房地产产业采取的发展战略

2.1 树立城市运营商的意识。房地产企业在发展过程中要把为城市建设服务的思想放在第一位，从现在来看，城市科学发展之关键所在是能否运用好城市的土地。城市运营商存在于市场和政府之间。因此，在对城市区域规划和布局的时候需要按照国家的宏观调控的政策来进行，最终把经济效益和社会利益有机统一起来，这样才能保证房地产企业更好地向前发展。

2.2 在宏观调控下的房地产产业需要降低成本，规模化发展。在以前，只要房地产企业圈地就能获取暴利，但这个时代已经过去，更多合理科学经营的房地产企业出现在市场上，这就意味着竞争愈演愈烈。这不得不迫使诸多房地产开发商在运营的时候降低成本，以提高企业的综合竞争力。房地产企业在发展的过程中需要按照国家的宏观调控政策走，保持低成本，保持合理开发运营，提升自身发展水平，从而促进整个行业的健康发展。

2.3 在宏观调控下的房地产产业运营模式的根本性转变。我国的房地产产业需要整合资源，让房地产开发商彻底转变成为房地产投资商和房地产企业家。因此，必须发挥房地产产业的优势、转变运营的模式、优化投资环境、不断扩大盈利的空间。什么是所谓的“新经济”？是信息与资本的完美结合。在宏观调控政策的压力下，房地产企业要充分发挥技术的手段和优势，完善资金流和信息化，以此推动行业的健康发展。

2.4 在宏观调控的政策下运用品牌开拓市场。在宏观经济的影响下，房地产产业需要把信息管理提升到正常运营当中，并且要建立新的管理运营模式，实现信息之间的畅通。需要不断把房地产商品推向市场，更加注重房地产商品的品牌化。建立配套齐全的工程，售后服务，打造成为信誉高，质量优的品牌项目。并且也要具备超前超高的眼光，最早掌握城市规划基本方向，在结合国家战略方针的同时，创造出更加多的精品房源，以提高自身在市场中的战斗力，也为社会经济的发展奠定基础。

3 结语

现如今，全球经济处在大调整的关键时刻，中国的工业化和城市化步伐也在急剧加速。这两者为房地产产业的发展提供了诸多发展的可能。本文通过对房地产企业现状问题的分析判断，制订了若干房地产企业在国家的宏观调控政策下的发展战略。以此提升房地产产业社会市场中的综合竞争力，更大程度上增加自身利润和社会效益。

参考文献：

[1]刘丽琴.我国房地产企业融资方式的研究[J].价值工程，2010（07）.

[2]陈春媚.浅谈房地产企业如何提升核心竞争力[J].价值工程，2010（01）.

[3]刘民飞.限购政策下房地产企业应对措施[J].价值工程，2012（02）.

作者简介：

张延昕（1984-），女，四川富顺人，四川财经职业学院讲师，硕士研究生，研究方向为工程管理。张衍志（1982-），男，四川德阳人，四川工程职业技术学院讲师，硕士研究生，研究方向为软件管理、信息科技。

宏观经济调控关系论文范文第6篇

作者简介：徐瑞阳，陕西·西安，西北政法大学法律硕士（经济法方向）。

摘要：近年来，为了解决房地产投资规模过大、住房供应结构不合理、住房价格上涨过快、房地产市场秩序比较混乱等问题，我国陆续出台了一系列政策措施，这些调控政策从立法性质来说，均是法律层次较低的规范性文件，但对促进房地产业的健康发展发挥了积极作用。本文从经济法宏观调控的基本概念出发，分析了房地产市场宏观调控的基本原则与措施。

关键词：宏观调控；整体性；间接性

一、经济法视角下的房地产市场宏观调控

（一）宏观调控的概念与特征

宏观调控的实质，实际上是政府针对市场情况，以特定的经济、法律或者行政手段，以协助市场客服缺陷和市场调整的失灵为目的，以调整社会总需求和总供给之间的平衡为手段，对经济社会进行调节和控制的行为，行为的结果必然是为了追求整体经济的健康发展，实现社会稳定、持续增长的最终目标。

从经济法的角度看，宏观调控具有整体性（即宏观性）、间接性的特点。其中，宏观调控的对象具有整体性的特征，它关注国民经济总体活动、经济的宏观结构，注重对社会经济总量进行调节。具体来说，政府宏观调控的目标包括经济增长、发展稳定、促进就业和经济结构协调，作用范圍涉及社会经济全局。

间接性是指宏观调控不是通过直接手段而是间接手段间接影响市场主体的行为，政府等监管部门不会直接干预市场主体的个别经济活动。间接手段主要是指能够影响社会经济总量的杠杆工具，包括财政手段、税收手段、金融手段等财政经济政策。国家直接作用于杠杆的此端，力量传递到杠杆的彼端，影响和带动社会众多经济主体的经济活动。

（二）政府在房地产市场调控中的职能定位

依据市场经济的理念，市场实际是范对国家的管制的，而房地产市场的宏观调控，抛开结果，其实质是加强了国家对房地产市场的干涉，最终实现国家对房地产市场的调控和管制。经济社会发展到现在，国家已经作为重大影响的经济实体存在在市场经济中，已经不可能有任何国家独立与市场之外。这就决定了国家权力的运用必然会对经济行为产生影响，因为国家掌握了大量的资源和权力，而如何有效的规范国家行为，让国家和市场在法制规范中有效运行，有利于整个社会的发展，这是当前迫切需要关注的问题。

在房地产宏观调控上，国家应当恪守经济法基本精神，更多地对市场进行引导和促进，而不是限制和剥夺。在对房地产市场调整中，政府的首要任务是维护公平的市场竞争秩序，为房地产行业的发展创造有序的的环境。

二、房地产市场宏观调控的原则与措施

（一）整体性原则

做为社会整体利益来看，以下特征是必须具备的：首先，社会整体利益的收益对象必须具备非特定性，不能是某个指定的个体。其次，在利益设定上，不会排斥涵盖整个社会的商业目的，更不会排斥促进公共利益的各种群体利益，但是设定上不能是基于个别主体的商业目的而设定。第三，公共利益不以个体为意志为转移实现，而必须通过特定的法定程序来实现。经济法基本原则要求宏观调控要着眼于社会经济的宏观结构和总体运行，影响对象的范围是社会经济全局，其作用方式比一般的法律更抽象。政府在调控目标的制定和调控对象的选择上，必须将稳定房价，规范房地产市场运行，维护公众利益作为调控目的，以整个房地产行业作为调控对象。

（二）间接性原则

宏观调控法的调整方法是一种间接调整的方法，这是由宏观调控的性质决定的。政府对房地产宏观调控是在充分发挥市场机制作用的基础上进行的，政府通过计划、财政、金融、税收、物价等方面的法律化的政策作用于市场，而后者通过市场引导经济主体的交易活动符合宏观经济政策的要求。

我国对房地产行业和房地产市场的宏观调控向来具有较强的政策性，这些政策对宏观调控法的制定有很大的指导作用，而经济法恰好是房地产宏观调控政策的法律化，在法律框架下的宏观调控有利于依法贯彻落实。反过来，宏观调控政策又为制定经济法的具体条款进行了有效尝试。

（三）经济法对房地产市场的调控措施

在房地产领域，经济法是最为重要的法律部门，原因在于，宏观调控对经济运行的调整，主要是通过行政、经济、法律三种，这三种均为间接手段，行政和经济的性质决定了这类手段不能在法律框架之外运行，那就决定了所有的宏观调整的认可和保护必须通过相应的法制。关于房地产调控的国家宏观经济决策、法律及各类施行措施组成统一整体，借助行政手段、法律手段、决策手段对市场进行规范与调整，实现国家房地产调控目标。

比较以上三种手段，决策手段主要包括货币、财政、土地、投资等方面的决策，反映了房地产市场的短期调控要求；房地产经济手段以房地产决策为导向，包括经济法律、行政法律等；行政手段主要包括许可、审批、监察行政行为。这三种调控手段相互配合、相互影响。其中，法律手段是调整房地产宏观调控关系过程中最规范、最主要的手段。

三、结语

严格来说，房地产调控政策是国家为促进房地产市场健康发展而出台的引导意见，区别于权力机构依据《宪法》和《立法法》而为的立法行为。无论是作为行政管理立法的《城市房地产管理法》，还是保护民事权利的实体立法《物权法》，均没有关于房地产市场调控的内容。虽然这些这些措施对房地产的调控产生了一定的积极效果，但是没有从根本上扭转我国房地产价格持续上涨的态势。

政府在房地产调控过程中，必须防止调控行为与措施过度政策化，回归经济法宏观调控的本位，坚持宏观调控法的基本原则，明确政府在房地产调控中的职责，完善房地产市场的宏观调控立法。（作者单位：西北政法大学法律硕士教育学院）

参考文献：

[1]参见徐孟洲：《耦合经济法论》，中国人民大学出版社2010 年版，第208 页—209 页。

[2]参见聂飞舟：《我国房地产市场宏观调控的经济法反思》，载于《中国房地产》，2009年10月，总第346期。

[3]参见黄珊珊：《经济法视野下的房地产市场宏观调控问题》，载于《法制与社会》，2012年3月（上）。

[4]参见邱本：《经济法研究（下）》，中国人民大学出版社2008年版，第33页。

[5]李昌麒、胡光志：《宏观调控法若干基本范畴的法理分析》，载于《中国法学》2002年第2期。